Välkommen till Aspång 60 – en stor och mångsidig fastighet i vackra lantliga omgivningar, endast några minuter med bil från centrala Hällevadsholm. Här erbjuds ett gediget bostadshus med garage på en rymlig tomt, perfekt för dig som söker en permanentbostad, fritidshus eller en investeringsmöjlighet. Fastigheten har stor potential och kan anpassas efter dina behov. Renovera och bo själv, hyr ut hela huset eller utveckla bostaden till två-tre separata hyreslägenheter med god avkastning. På tomten finns dessutom en komplementbyggnad med indragen el och vatten, vilket skapar ytterligare möjligheter. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för sociala ytor, och den bakre delen har en trevlig uteplats. Huvudbyggnaden är utrustad med en modern luft/vattenvärmepump och fiberanslutning för en bekväm och energieffektiv boendemiljö. Fastigheten har dessutom en djupborrad brunn och en godkänd enskild avloppsanläggning från 2008. Läget är optimalt med närhet till ICA-butik och service i Hällevadsholm, samtidigt som den direkta anslutningen till E6 gör det smidigt att pendla. I området finns också fina rekreationsmöjligheter med vacker natur, strövområden och sjöar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med genomgående ljusa färger, påkostade materialval och en öppen planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Det renoverade köket med generös matplats ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och den vackra kakelugnen sprider värme och trivsel under årets kallare månader. Villan rymmer tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum och en praktisk tvättstuga, perfekt för barnfamiljen som vill flytta in och trivas från första stund. Den stora, soliga altanen och den lummiga trädgården bjuder på gott om plats för grillkvällar, avkoppling och lek. Den plana gräsmattan och de smakfulla planteringarna ramar in uteplatsen där solen skiner större delen av dagen. Läget är optimalt med promenadavstånd till natursköna strövområden, jogging- och promenadslingor, förskolor, skolor, ICA Nära och smidiga kommunikationer via X4. Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Ett hem som förenar modern stil, praktiska lösningar och närhet till natur, här är det bara att flytta in och börja njuta!

Den fridfulla återvändsgatan klättrar uppför sluttningen. Högst upp på gatan skymtar den pampiga trävillan mellan höga lövträd. Gårdsgruset knastrar på den stora uppfarten där den stiltrogna trävillan tornar upp sig med sin imponerande frontespis. Det doftar rosor och nyklippt gräs när kvällssolen faller in över den grönskande trädgården. Den välkände industrimannen Axel Carlander byggde huset som familjens sommarresidens 1902. Läget i grönskande natur, bara några hundra meter från Stamsjöns vågor, var idealiskt när familjen ville komma bort från storstan. Från villans övre plan glittrar Aspens vågor över grönskan. Villans arkitekturstil är omisskännlig nationalromantik som tiotalet år senare skulle bli den förhärskande. Över den höga och murade granitgrunden breder det röda, liggande kärnvirket ut sig under kraftigt brutna tegeltak med fönsterkupor. Stilens stora, småspröjsade fönsterpartier i vitt var inspirerade av medeltidens gods och gårdar. Den stora villan om 360 kvm har genomgått en närmast total renovering i samråd med stadsarkitekten med fokus på att lyfta fram inneboende kvaliteter och återta den forna prakten och detaljrikedomen. Det omfattande projektet, i ett redan kulturminnesmärkt hus, förtjänar faktiskt ett byggnadsvårdspris. Den smått spektakulära bostaden kännetecknas först och främst av mycket stora och ljusa rumsvolymer med generösa ljusinsläpp från alla håll. De breda, spröjsade fönsterkuporna för tankarna till Carl Larssons Sundborn. De ikoniska detaljerna från tiden har ömsint renoverats eller återskapats. Här finns ekparketter, slipade trägolv, magnifika fönsterpartier, detaljskurna listverk, snickarglada alkover, breda takvalv, kolonner, pelare, spegeldörrar, en pampig eldstad, fyra kakelugnar, synliga takbjälkar, bröstpaneler, pärlspontspaneler, smidesdetaljer, serveringsskåp mm. Under det omfattande projektet har villan kompletterats med samtida bekvämlighet och design, oftast med en tydlig blinkning till sekelskiftets rena formideal och material. Kökets inredning är exempelvis specialtillverkad utifrån serveringsgångens originalinredning och två wc-stolar är klassiska högspolande. Inklusive den separata lägenheten har villan upp till sju sovrum, tre sobra badrum, två gäst-wc, flera sällskapsytor, matsal, två exklusivt utrustade kök, tvättstuga, kallskafferi, inre hallar, balkonger, indragen veranda mm. Lägenheten öppnar för generationsboende, uthyrning eller eget företagande vilket ger god boendeekonomi. Den skyddade tomten om 1600 kvm är mycket vacker och välskött med stora gräsytor, köksträdgård, fruktträd, trädgårdsdamm samt gamla lövträd. Området har en mycket stor lekplats med fotbollsplan bara 200 m från huset. Det är bara några minuters promenad till Stamsjöns ljuvliga badplats och den vackra naturen runt sjön. Gångavstånd till Lerums centrum och pendeltåg.

Välkommen till denna trivsamma villa, vackert belägen i ett naturskönt område med skogen som granne och närhet till flera sjöar. Här bor du med lugn och ro i en harmonisk miljö, perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Huset, som uppfördes 1961 och renoverades 1992, erbjuder ett välplanerat boende med hemtrevlig känsla. Boytan är fördelad på ett vardagsrum, ett charmigt kök, tre sovrum samt ett fräscht badrum med dusch. Vardagsrummet bjuder på en trivsam atmosfär med högt i tak, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås altanen under tak som förlänger säsongen och låter dig njuta av grönskan utanför året runt. Den stora tomten om hela 1 739 kvm bjuder på gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns också en härlig altan i västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och grillkvällar i kvällssolen. En idyllisk plats för dig som vill bo i naturens närhet men ändå ha bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Vägbeskrivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om 149 kvm boyta samt 25 kvm biyta i form av ett fristående Attefallshus – ett flexibelt och värdefullt komplement som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, tonårsrum eller generationsboende. Bostaden har en tilltalande planlösning i 1½ plan med en smakfull utbyggnad i vinkel om 15 kvm som skapar extra rymd och funktion. Totalt finns fyra sovrum – tre på övre plan och ett på entréplan – vilket ger gott om plats för både familj, gäster och arbete hemifrån. Braskamin och genomgående ekparkett ger ett enhetligt och stilrent intryck i hela huset. Runt huset ligger trevliga stenläggningar och under balkongen ett praktisk cykelförråd. På övre plan finns tre mysiga sovrum under snedtak, ett renoverat badrum samt en ljus övre hall med takfönster – idealisk som läshörna eller arbetsplats. Entréplanet bjuder på ett stort och härligt vardagsrum i vinkel, med braskamin och glasade skjutdörrar som leder ut till altanen i österläge mot trädgården och skogen – en naturlig förlängning av boendet under årets alla årstider. Här finns även ett rymligt kök med matplats, ett sovrum, helkaklat badrum, separat tvättstuga samt en rymlig hall med skjutdörrsgarderober som erbjuder praktisk förvaring. Utomhusmiljön är generös med två stora altandäck – ett i västerläge på framsidan mot gården, och ett i österläge på baksidan mot trädgården och skogen. Baksidans altan erbjuder plats för både loungemöbler och matgrupp. På tomten finns ett friliggande Attefallshus om 25 kvm, som utgör fastighetens biyta. Huset är isolerat och utrustat med sovloft, förbränningstoalett och egen uppvärmning via luftvärmepump – vilket gör det idealiskt för boende året runt eller som flexibel extrayta. Området är mycket uppskattat med bilfria gator, närhet till förskola och skola, samt god sammanhållning mellan grannarna. Här finns lekplatser, kvartersstuga med pingisrum och fina promenadstigar i skogen – perfekt för både barnfamiljer och naturälskare. Uddaredsskolan ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder undervisning för årskurs F–5. Lokaltrafiken är väl utbyggd – med buss tar du dig snabbt till pendeltågsstationen, och därifrån når du centrala Göteborg på cirka 27 minuter. Till bostaden hör ett garage i länga med installerad laddbox – perfekt för dig med elbil. Dessutom finns onumrerade parkeringsplatser i direkt anslutning till garagen, vilket ger goda möjligheter till extra parkering.

Välkommen till denna härliga villa som stolt tronar i ett naturskönt och fridfullt läge, omgiven av böljande ängar och öppna vidder. Här erbjuds ett boende med känsla av frihet, lugn och lantlig idyll – och samtidigt utmärkta pendlingsmöjligheter till närliggande samhällen och städer. Denna rymliga bostad präglas av luftiga rum och en välplanerad planlösning som passar perfekt för den växande familjen, det kreativa paret eller för dig som söker en harmonisk tillvaro med plats för både arbete och fritid. På entréplanet möts du av en stor hall med ingång till vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder på en hänförande utsikt över det vackra landskapet. Här finns ett charmigt kök med rustika detaljer och gott om arbetsyta, ett funktionellt sovrum samt ett praktiskt kontor – idealiskt för hemarbete i rogivande miljö. En trappa upp finner du ytterligare sovrum med mysig atmosfär, perfekt för barn eller gäster. Här finns gott om förvaringsutrymmen och flera små krypin där barnen kan leka, drömma och skapa sina egna världar. Huset erbjuder också flera flexibla ytor såsom hobbyrum, verkstad och förråd – perfekta för den händige eller den med kreativa intressen. Det finns dessutom ett rymligt garage samt generös uppställningsplats för flera fordon, släp eller husbil. Tomten är lummig, inramad av grönska och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. En fantastisk plats att njuta av sommarens alla stunder, med utrymme för trädgårdsprojekt, grillkvällar och barnens spring. Utsikten ifrån altanen över solnedgången är magisk. Sammanfattningsvis ett fantastiskt hem med karaktär, möjligheter och ett läge som kombinerar det bästa av två världar – naturnära ro med närhet till stadens puls då busskuren ligger väldigt nära.

Varmt välkomna till Ubbhult Kärrsgärde 8 och en charmig villa i 1,5 plan med källare. Det naturnära läget med gångavstånd till sjö, med del i brygga, vacker ängsmark som angränsar samt den stora tomten präglar livsstilen. Här bor ni i en mysig oas och plats för lek, bus och odling. Husets väl tilltagna yta och smarta planlösning öppnar upp för möjligheten att göra om till generationsboende om så önskas. Den grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och carport med garage skapar goda möjligheter att ha bilar under tak eller nyttja som förvaring. På den stora gräsmattan finns en mindre altan med plats för en sittgrupp. Vidare har huset flera balkonger och altaner som låter er följa solen hela dagen. Den välbyggda hönsgården skapar förutsättning för höns och färska frukostägg. Huset har två entréer, vardera har en egen trappa upp till altanen. Via den högra entrén nås hallen som används till vardags i dagsläget. Krokar direkt innanför dörren ger plats för ytterkläder. Hallens väggar går i en ljus nyans. Direkt till vänster är tvättstugan placerad. Här finns gott om förvaring genom över- och underskåp i ljusgrå färg som bryter av snyggt mot den svarta bänkskivan. Väggarna är klädda i beige och glada tapeter i varmt gul samt gult kakel. Direkt till höger om hallen finns det första badrummet som genomgått en renovering. Väggar och golv är klädda i våtrumsmattor i brun och beige nyans. Badrummet är utrustat med duschhörn med duschväggar i glas med svart ram, kommod med förvaring samt toalett. Vidare in i bostaden öppnar sig ett sällskapsrum upp och ger plats för soffgrupp, läshörna, förvaringsmöbler och mediabänk. Stora fönster med charmig spröjs låter ljuset falla in i rummet. I angränsning till sällskapsrummet finns två rum som kan nyttjas som kontor, mindre sovrum, gästrum eller förvaring. I nästa del av huset finns ett ytterligare sällskapsrum med ett vackert burspråk med stora spröjsade fönster där ljuset flödar in. Ljus tapet klär viss del av väggarna och ger ett lugnt intryck. Rummet är rymligt och ger plats för soffgrupp och ett större middagsbord. Den öppna spisen adderar mysfaktor och värmer gott kalla vinterdagar. Från sällskapsrummet tar ni er vidare till det väl tilltagna köket som är inrett med under- och överskåp samt en köksö med förvaring. Luckorna och köksön går i ljusgrå färg med svarta beslag. Här finns härliga ytor för matlagning med familj och vänner och även rum för ett större matbord eller kökssoffa. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljus till rummet. Bostadens andra hall har grått klinkergolv och ljusa väggar. Även här finns utrymme att hänga upp ytterkläder. Intill hallen finns ett badrum med dusch. Här är väggarna mörka och golvet är klätt med våtrumsmatta i mörkröd ton. Från hallen finns en trappa ner till källaren som sträcker sig under hela huset och ger mycket utrymme för förvaring. Även övervåningen nås via trappan i hallen. På övervåningen finns fyra ytterligare sovrum där tre har en egen balkong och dörr ut. Lyx i vardagen att kunna öppna balkongdörren en solig dag och kliva rakt ut. Alla rummen har större golvytor som rymmer en större säng, klädförvaring och skrivbord. Bostadens tredje badrum är strategiskt placerat på övervåningen. Ljusgrå våtrumsmatta klär golvet och väggarna är klassikt vita. Duschväggarna i glas med svarta ramar ger ett modernt inslag och det stora takfönstret ger ett fantastiskt ljus. Här finns även en kommod med förvaringsskåp och mindre skåp och hyllor vid spegeln. Här bor ni i en naturskön miljö med närhet till service. Bostadens storlek rymmer en större familj, hobbyrum, flera gäster eller generationsboende. Ubbhult erbjuder förskola och har en skola med årskurs 1-3 som byggs nu. Under tiden tar skolskjutsen barnen vidare till Sätilaskolan som har F-9. Ubbhults IF har fotbollsplaner och i byns centrum finns padelhall, klädbutik, mindre servicebutik och Ubbhults kapell. Bussen till Kungsbacka passerar på Hällingsjövägen och buss till Göteborg finns att tillgå vid hållplats Källarbacken (med pendelparkering) , ca 10 minuter med bil från fastigheten. Med bil nås Kungsbacka på ca 20 minuter, Göteborg på ca 35 minuter och Borås på ca 35 minuter. Välkomna att hitta hem på Ubbhult Kärrsgärde 8!

Välkommen till Hagtornsvägen 9 – ett lättskött och trivsamt boende med fina uteplatser. Här bor du i ett lugnt område mitt i Tanumshede, med gångavstånd till både skola, förskola, vårdcentral, mataffär och annan service. Huset passar perfekt för dig som inte vill ha en stor trädgård att sköta, men ändå vill kunna njuta utomhus. På baksidan finns en stor altan i soligt läge och ett härligt spabad – perfekt för både avkoppling och umgänge. På övervåningen finns dessutom en balkong. Entréplan rymmer ett ljust kök, vardagsrum och badrum. På övre plan finns tre sovrum och balkongen. Planlösningen är enkel och funktionell, vilket gör huset lätt att trivas i. Fastigheten har fiberanslutning och är besiktad. Säljaren avser att teckna en dolda fel-försäkring i samband med försäljningen. Här bor du med nära till allt, och med goda pendlingsmöjligheter till både Strömstad och Uddevalla. Dessutom har du kustens klippor och bad inom kort avstånd. Hör av dig för att boka visning – varmt välkommen!

Nu finns möjligheten att förvärva en välhållen hyresfastighet med attraktivt läge på Stenbocksgatan 13. Fastigheten omfattar fyra bostadslägenheter om totalt ca 230 kvm, samt dubbelgarage och goda parkeringsmöjligheter på tomten. Huset är uppfört i klassisk stil och har underhållits väl genom åren. Bland annat lades taket om med nya plåtdetaljer 2012 och vindsvåningen byggdes 2010, vilket gav ytterligare en modern och trivsam tvåa med två balkonger och en fantastisk utsikt över omgivningarna. På källarplan finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga, torkrum samt cykelförråd. Uppvärmning sker vattenburet via fjärrvärme, vilket är både driftsäkert och kostnadseffektivt. Det rymliga dubbelgaraget är ej uthyrt i dagsläget och erbjuder ytterligare möjlighet för intäkter. Lägenhetsförteckning och hyresintäkter: 1001 – 2 rok / 57 kvm – 5 152 kr/mån 1002 – 2 rok / 57 kvm – 4 834 kr/mån 1101 – 4 rok / 114 kvm – 9 234 kr/mån 1201 – 2 rok / 52 kvm – 6 987 kr/mån Garage 1 - 750 kr/mån (vakant) Garage 2 - 750 kr/mån (vakant) Totala intäkter fullt uthyrt om 332 484 kr per år ger ett driftnetto om 233 043 kr. Det centrala läget gör fastigheten särskilt attraktiv, med kort promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här erbjuds en stabil investering med goda utvecklingsmöjligheter för framtiden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter! Här finns en bostadsbyggnad som erbjuder generösa ytor och en planlösning med stor utvecklingspotential. Huset är i behov av renovering och modernisering, vilket gör det perfekt för den händige eller för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. På tomten finns ett stall med sex boxar och därtill en stor trädgård där ni kan släppa ut hästarna. Fina ridvägar finns precis runt husknuten. Den lummiga trädgården passar utmärkt för trädgårdsodling eller sociala aktiviteter. Här finns även ekonomibyggnader med goda möjligheter för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är naturnära och rofyllt, samtidigt som du har har Stöpen på promenad- och cykelavstånd. Utmärkt för dig som önskar det lantliga läget och samtidigt en bekväm vardag. Detta är en chans för dig som söker en fastighet med potential – här finns grunden till ett riktigt drömboende när renoveringen är klar! Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Häggryda 130 – en plats där drömmen om livet på landet kan förverkligas. Här möter du ett charmigt rött hus med vita knutar, vackert beläget i natursköna omgivningar. Huset bär på en historia och en genuin karaktär med sina timmerväggar, trägolv och trätak – en grund som med rätt omsorg kan bli något alldeles extra. Bostaden är uppförd i två plan. På entréplanet finner du ett kök med plats för matbord, tre vardagsrum och en bevarad kakelugn som blir ett smycke i rummet (ej sotad, behöver kontrolleras innan användning). Övre planet består idag av ett sovrum, en kallvind, men med vision och vilja kan detta förvandlas till en trivsam bostadsyta. Fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett uthus med många möjligheter för den som vill skapa extra förvaring, verkstad eller kanske ett gästhus. Det här är ett hem för dig som vill sätta din egen prägel och låta huset blomma upp på nytt. Med kärlek och renovering finns alla förutsättningar att skapa en lantlig idyll där lugnet råder och där drömmen om ett personligt hem på landet kan bli verklighet. Fastigheten säljes med friskrivnings klausul mot dolda fel.

På lugn återvändsgata i omtyckta Sjömarken hittar du denna välskötta soutterängvilla med baksida i soligt västerläge mot naturen. Här bor du med skola, badplats och fina promenadstråk på bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Borås. Huset erbjuder en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och gott om förvaring. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och kontakt med grönskan utanför. Tomten är lättskött och till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och hobby. Ett hem för dig som söker lugn, bekvämlighet och livskvalitet i populära Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och ett stenkast från Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Här bor du i ett gediget och renoverat gavelradhus om 117 kvm boarea och ytterligare 20 kvm biarea som ett vinterbonat uterum som förlänger säsongen året runt. Läget högt upp i området ger ett privat och trivsamt boende med sol, grönska och närhet till naturen. Vid entrén finns ett stort isolerat förråd som ger extra plats för cyklar, verktyg eller fritidsutrustning. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring – antingen direkt till höger eller i den stora klädkammaren som löper hela vägen under trappan. Till vänster ligger köket, som är både fint och funktionellt med bra arbetsytor, gott om skåp och plats för matbordet vid fönstret. Från köket nås även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden finns en gäst-wc och därefter vardagsrummet – ljust, luftigt och med plats för hela familjen. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar och bidrar med både värme och mysfaktor. Från vardagsrummet öppnar två stora skjutdörrspartier upp mot det inglasade uterummet. Här njuter du året runt tack vare elektrisk golvvärme – perfekt som extra matplats, lounge eller lekrum. Utanför finns altanen och den gröna tomten, fint inramad av häckar. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med fyra rymliga sovrum, alla med garderober. Här flödar ljuset in och skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Huvudsovrummet har dessutom utgång till en balkong – en härlig plats för morgonkaffet. På övre plan finns även badrummet med dusch, wc och handfat. Rävekärr är ett uppskattat och familjevänligt område där naturen möter stadens bekvämligheter. Här bor du med skogen precis runt hörnet, fina lekplatser och promenadstråk i närheten – samtidigt som du snabbt tar dig till centrala Göteborg med bil eller kollektivtrafik. Ett perfekt område för dig som vill ha lugnet, gemenskapen och det trygga familjelivet nära allt!

Denna villa bjuder på ett högt och vackert läge med utsikt över Öresjö. Atmosfären är rofylld, här uppe på höjden där grönskan omfamnar hemmet och promenadstråken finns alldeles inpå. Den eftertraktade platsen gör sig påmind genom den fria sjöutsikten som skänker en känsla av närhet till naturen. Det generösa trädäcket blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader – en insynsskyddad oas där ni kan njuta av både lugnet och den vackra utsikten. Villan, om ca 194 kvadratmeter, är utformad med familjelivet i fokus – praktisk och funktionell samtidigt som den präglas av ljusa och luftiga sällskapsytor. Nedanför den gjutna asfalterade vägen som leder upp till entrén finns en uppfart med plats för flera bilar samt ett väl tilltaget garage. På hemmets övre plan möts ni av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats ligger i nära anslutning till köket. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest – med gott om utrymme för stort matsalsbord, soffgrupp och plats för både mingel och dans. Sommartid bjuder altandörren in till att öppna upp och låta ute och inne smälta samman. Köket är inrett i trä med matchande träbänkskiva – en tidlös och varm känsla som harmoniserar med hemmets ljusa atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje, oavsett om det handlar om vardagens måltider eller middagar i goda vänners lag. I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC – perfekt för både vardagsbruk och när ni har gäster på besök. Tre av hemmets sovrum är samlade på detta våningsplan, varav det ena är Master bedroom. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Längs med ena väggen löper en elegant garderobslänga som löser förvaringen på ett stilfullt sätt. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – båda med smarta förvaringslösningar i form av inbyggda garderober. Vidare återfinns hemmets helkaklade badrum – smakfullt renoverat i tidlösa kulörer och med väl genomtänkta materialval. Här finns både dusch och badkar, wc samt en stilren kommod. Golvvärme och handdukstork ger extra komfort i vardagen. Via trappan i hallen nås suterrängplanet, där ni möts av rymliga ytor med flera möjligheter. Här finns två generösa förråd som erbjuder utmärkta förvaringslösningar för både vardagsprylar och säsongens tillhörigheter. På detta plan finns även ett stort allrum som kan nyttjas på många sätt – kanske som extra sovrum, hemmakontor eller ett socialt vardagsrum för familjens alla behov. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter livets olika skeden och önskemål. Sparsör är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Som boende bor man med gångavstånd till vackra naturreservatet Kröklingshage. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Sparsör präglas också starkt av närheten till den vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Föreningslivet är aktivt med bland annat SAIK vilka spelar på Trollevi IP. Samhället ligger mellan Frufällan i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Bor du i Sparsör kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Den långa byggnaden från 1934 var en gång en liten textilfabrik och den kulturhistoriska atmosfären är till stor del bevarad. Den röda fasaden i lockpanel har ännu kvar de långa raderna av småspröjsade fönsterpartier som en gång gav arbetsljus åt de flitiga sömmerskorna. Det stora huset ligger omfamnat av grönska och en omfattande renovering har nu förvandlat byggnaden till en stor och ljus bostad om 200 kvm med övervägande öppen planlösning. Det är högt till tak, på övre plan ända upp till nock, och flera originaldetaljer utöver de vackra fönsterpartierna finns bevarade i den ljusa interiören. De sobra och öppna ytorna har väl balanserade inslag av flera lätt rustika material som stål, frilagt tegel, oljad betong och de genomgående plankgolven målade i en sobert grå kulör. Resultatet är en tidlöst vacker bostad med en internationell ton och subtila referenser till den ursprungliga fabriksverksamheten. På entréplanet finns mycket stora och massivt ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med det stora och exklusiva köket, ett halvetage upp. På detta plan finns även ett större badrum i tidstrogen stil. Övre planets fyra rum och sobra badrum löper längs en L-formad hall med drag av gallerigång där ljuset forsar in. Häruppe finns även en terrassbalkong med traditionell inramning och utsikt över de pastorala omgivningarna. Ett av villans huvudnummer är det smått spektakulära orangeriet med heltäckande fönsterpartier i tre väderstreck, utekök och gott om plats för stora fester och middagar. Ena delen av den långa huvudbyggnaden består av ett större garage med fri takhöjd, lift, verkstadsdel mm. Dessa ytor också tänkbara som konstnärsateljé, studio eller eget företagande. Den uppvuxna trädgården har flera uteplatser som fångar solen under hela dagen. Det privata läget i natursköna omgivningar är dessutom överraskande strategiskt med cirka 100 meter upp till Boråsvägen. Tar du till höger når du Dalsjöfors på två minuter; med service och skolor F–9. Svänger du vänster kan du parkera i centrala Borås efter en knapp kvart eller ta dig vidare till centrala Göteborg på 45 minuter. Till Dalsjöns skogsklädda stränder cyklar du på fem minuter. Varmt välkommen att anmäla ert intresse och boka visning!

Välkommen till denna enplansvilla i gott skick som rymmer hela tre sovrum och ligger på en plats där lugnet råder och naturen har huvudrollen. Tomten ligger högt och helt utan insyn. Ner till sjön är det bara några få minuters promenad och runt knuten finns skogen med fina promenadstigar och rikligt med svamp och bär. Här bor du med absolut närhet till både sjö och skog i ett grannskap med mycket fin gemenskap präglad av hjälpsamhet. På tomten finns gott om grusad plats för parkering av flera bilar. Villan är i bra skick med tak, fasad, fönster och utbyggt extra sovrum från 2001 samt badrum från 2016. Här njuter du av lugnet och den rogivande omgivningen samtidigt som du på mindre än 10 minuter når motorvägen som tar dig både mot Trollhättan och Göteborg. En perfekt plats för dig som söker ett enklare liv i harmoni med naturen, utan att tumma på bekvämlighet. Varmt välkommen på visning - här väntar livskvalitet på landet!

Med rofyllt och lantligt läge strax utanför Mariestad finns nu denna charmiga fastighet till salu. Här erbjuds ett genuint bostadshus med anor från 1850-talet – fyllt av karaktär och vackra detaljer såsom kakelugnar, gedigna trägolv och en klassisk vedspis som sprider både värme och atmosfär. Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv på landet. Den stora tomten erbjuder goda möjligheter till odling av grönsaker, bär och frukt – här finns redan idag flera fruktträd och bärbuskar samt både växthus och köksträdgård. För dig som vill ta steget fullt ut finns ytan som ger möjlighet att hålla exempelvis höns eller andra mindre djur. På gården finns flera uthus som ger gott om förvaring, redskap och skörd. Ett av uthusen lämpar sig även väl för att inreda till gästrum, hemmakontor eller kanske en liten gårdsbutik för den kreativa. Garage finns också i det ena uthuset, och tomten erbjuder även öppna ytor för lek, vila och aktiviteter. I närbelägna Ullervad, endast en kort biltur bort, finns både förskola, grundskola och aktiv idrottsförening – perfekt för barnfamiljen eller den som söker en levande landsbygd. Välkommen till en plats där livet får ta tid, där jorden ger tillbaka och där husets charm berättar sin egen historia.

Välkommen till ett påkostat drömhus i modern nordisk design Här har arkitekten planerat allt in i minsta detalj för att skapa ett genomtänkt, klimatsmart och harmoniskt hem för den kvalitetsmedvetna familjen. Fokus ligger på praktiska lösningar och funktionella ytor som passar den aktiva och sociala livsstilen. Materialvalen håller hög klass, och det märks att extra omsorg lagts vid de viktiga detaljerna – här möts design, komfort och kvalitet i perfekt balans. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den vackra, välskötta tomten erbjuder plats för både lek och avkoppling. Här finns utrymme för barnens aktiviteter likväl som lugna middagar i kvällssolen tillsammans med familj och vänner. Omgivningen erbjuder allt för hela familjen. Ni bor med bekvämt promenadavstånd till populära skolor som Fridaskolan och Inovita, förskolan Bergartsgatan samt områdets goda serviceutbud. Kommunikationerna är utmärkta, både med bil och kollektivtrafik, och området är i ständig utveckling. I närheten väntar natursköna promenadstråk i Hökällan, och på kort bilavstånd finns både Backaplan och Bäckebol köpcenter med ett brett utbud av butiker och service. Även Selma Lagerlöfs Torg ligger nära, och på andra sidan Lillhagsvägen hittar ni Treetop Spa Hotell samt Sankt Jörgen Spa & Resort med golfbana – perfekt för avkoppling och rekreation. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Elegant parhus från 2022, med 166 välplanerade kvadratmeter bjuder detta hem på en atmosfär som är svår att motstå. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda fritt och skapar en harmonisk kontakt mellan inne och ute. Här möter skandinavisk minimalism varma naturmaterial, där varje linje och varje detalj är genomtänkt för att skapa balans, ljus och trivsel. I ett lantligt och mycket rofyllt läge, med en havsglimt och naturen som närmaste granne, väntar ett hem där lugnet verkligen får ta plats. Här bor du med närhet till salta bad, Billdals lummiga park och populära stall, samt vackra Sandsjöbacka naturreservat, perfekt för dig som älskar löpning, ridning eller stillsamma vandringar bland skog och hav. Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utvald, där material och hantverk samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds sju rum, varav fyra rofyllda sovrum, fördelade på två plan med en arkitektur som andas modern elegans och tidlös harmoni. Den öppna planlösningen och de slående fönsterpartierna ger rymd och ett ljusspel som förändras med dygnets timmar. Utanför väntar en trädgård som är lika genomtänkt som huset. Här finns en inbjudande pergola, odlingslådor och grönskande ytor för både stilla morgnar och sommarkvällar med vänner. En plats där du kan skapa din egen trädgårdsdröm, mitt i lugnet men med all bekvämlighet nära till hands. På parkeringen går det även att ladda bilen via laddstople. Detta är mer än bara ett hus, det är ett hem där kvalitet, design och funktion förenas i perfekt balans. Här skapas vardagar fyllda av ljus, värme och trivsel. Ett hem att växa i, leva i och älska, år efter år.

Välkommen till Kölnåsgatan 16 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget enplanshus med källare, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en bostad som kombinerar funktion, charm och en fantastiskt inbjudande utemiljö. Hemmet rymmer fyra rum, varav tre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och en stämningsfull öppenspis. Takkassetterna ger en extra känsla av rymd och karaktär, och genomgående har huset underhållits och renoverats löpande, vilket gör det redo för nästa familj att bara flytta in. Utelivet är något alldeles extra tack vare den synnerligen vackra och grönskande tomten. Stora delar av trädgården har ett insynsskyddat och rofyllt läge med eftermiddags- och kvällssol från väster. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling – en lugn och tyst oas där middagen med familj och vänner får en självklar plats under bar himmel. Tomten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter via en större plattbelagd uppfart, en carport samt ett förråd för praktisk förvaring av cyklar och trädgårdsredskap. Området är anpassat för hela familjens behov – med lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Dessutom är kommunikationerna mycket goda, oavsett om du reser med bil eller kollektivtrafik. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – både ute och inne. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Välkommen till Brunnsvägen 5 - här kan vi presentera ett mycket fint hus från 2020 signerat Mjöbäcksvillan. Bostadens utemiljö är påkostad med en vackert stenlagd uppfart som sträcker sig förbi dubbelgaraget och vidare in mot husets entré. På baksidan av huset ligger den stora altanen med stilrena räcken av glas och med stämningsfull belysning om kvällarna. Här finns också en gräsmatta i bra storlek med plats för både lek och spel. Gräsmattan på baksidan avgränsas av en vintergrön thujahäck - perfekt för att skapa både färg och avskildhet i trädgården även under årets vintermånader. Invändigt erbjuder bostaden ett stort välutrustat kök med köksutrustning av bästa kvalitet och funktion samt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns också två helkaklade badrum i bra storlek, ett på varje våningsplan samt hela fyra stycken sovrum. Huset ligger i familjevänligt område som näst sista hus på återvändsgata - vilket för det till ett mycket bra val för familjen. Gång- och cykelavstånd till skola, barnomsorg, affärer samt busskommunikationer. Varmt välkommen att boka in dig på visning!