På Hellidsbergets topp ligger detta fantastiska sommarhus. Granbolet kombinerar fördelarna med att vara nära stad och service med den härliga frihetskänslan av att vara ute på landet i vacker och grönskande natur. Sommarbostaden om 59 kvadratmeter, som även går bra att bo i året om, har gott om plats med hela tre sovrum, ett stort vardagsrum, ett öppet kök med alla nödvändiga bekvämligheter som behövs, ett fräscht badrum samt en matsalsdel med öppen spis (ej i bruk). Tomten om hela 2341 kvadratmeter inbjuder till lek och spel och för den med gröna fingrar, finns stora möjligheter till odling. I omgivningarna finns ett rikt djur- och naturliv med promenadstråk och motionsspår runt knuten. På Granbolet går naturens och årstidernas skiftningar inte att missa. Här finner ni livskvalité och ro, luften är lätt att andas, tranorna sjunger och om natten lyser stjärnhimlen klar och vacker. Välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga och karaktärsfulla stamfastighet från 1904 Bertila gård, belägen i omtyckta Lindås. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till havet med ca 15 minuters promenad, goda kommunikationer ca 5 minuter till busshållplats, skolor och handel. En perfekt kombination av lantligt lugn och vardagsnära bekvämligheter. Här bor du i ett hus med spännande karaktär och fantastiska möjligheter att forma efter dina egna önskemål, både invändigt och utvändigt. Bertila gård var den första fastigheten i området. Bostaden erbjuder en generös boarea om 160 kvm samt 85 kvm biyta, fördelat på fem rum, varav tre rymliga sovrum som ligger samlade på övre plan. På entréplanet möts du av ljusa sällskapsytor där en vacker välbevarad kakelugn skapar både karaktär och värme och välfungerande , ett kök med bra förvaringsmöjligheter samt ett rymligt stilfullt badrum klätt i marmor. Huset har även ett stort vindsförråd. I källarplan finns "teknikrum" ( pannrum/ tvättstuga) och bastu. Husets garage nås även från källarplan. Den generösa tomt om hela 2 998 kvm, en sällsynt möjlighet för dig som drömmer om ett liv med naturen som granne. Här finns gott om plats för imponerande trädgårdsdrömmar, lekfulla uteplatser och sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Omgiven av rogivande skog skapas en unik känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som du har friheten att forma platsen helt efter dina önskemål. Tomten inbjuder till både komplementbyggnader som attefallshus och inspirerande trädgårdsprojekt, varför inte odla egna grönsaker, anlägga ett växthus eller skapa en blomstrande köksträdgård? Här kan du verkligen förverkliga dina visioner och skapa din egen oas. Husets garage är rymligt och på uppfarten finns plats för 4–6 bilar, vilket gör det bekvämt för både familj och gäster. Till fastigheten hör dessutom en egen badhytt i populära Nordreviken, vilket ger tillgång till salta dopp och sköna sommardagar vid havet, ett eftertraktat och sällsynt mervärde. Det ingår medlemskap i Nordrevikens förening vilket kan ge tillgång till båtplats i mån av plats. Området är väldigt barn/ familjevänlig område med 6 lekplatser inom några minuters promenad. I närområdet finns tennisbanor, simhall, ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Det var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten ända ut till Särö. Här finns flera förskolor, en kommunal skola med undervisning för åk f-9 inom promenadavstånd. Detta är ett hem som bjuder på själ, historia och utvecklingspotential. Ett perfekt val för dig som söker något unikt i ett attraktivt och havsnära område. Varmt välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till populära Björkhemsgatan och detta eftertraktade parhus som är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Ett mycket väl omhändertaget hem med flera stora renoveringar och investeringar gjorda. Här bjuds det på en väldisponerad planlösning i tre plan och en boarea om ca 126 kvm. Gavelläget och den lummiga hörntomten ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en skön atmosfär. Huset har dessutom ett garage samt flera förrådsutrymmen. Interiören är mycket trivsam. Generösa umgängesytor, möjlighet till fyra bra sovrum, två helkaklade badrum varav det ena med relaxdel, tvättstugan samt en gästwc. Entréplan har en social planlösning med kök och vardagsrum i nära anslutning till varandra. Bostadens kök är ett resultat av en tidsenlig renovering med full modern funktion. Här möter vita, klassiska luckor med en praktisk bänkskiva i laminat. Utrustningen som finns är ugn och micro, induktionshäll, takhängande fläkt, sidebyside kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är integrerade. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier. Gott om plats för både ett större matsalsbord och en bekväm soffgrupp. Trivselfaktorn blir maximal med braskaminen som tillför både stämning och värme. På entréplan finns även ett av hemmets sovrum som idag disponeras som kontor samt en gästwc. Via den luftiga trappan i hallen når ni det översta våningsplanet. Till vänster om trappan finner ni två av sovrummen i fil. Båda rummen är av bra storlek med plats för större säng och kompletterande möblemang. På andra sidan våningsplanet återfinns en generös klädkammare med gott om plats för er klädförvaring. På detta plan finns även ett av hemmets badrum, inrett med wc, badkar samt handfatskommod. Trappan leder er ner till souterrängplanet. Här finns ett allrum som går att nyttja som sovrum, ett helkaklat badrum kombinerat med relaxdelen med bastu som onekligen sätter guldkant på tillvaron, en väl tilltagen tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Om sommaren öppnas altandörren ut mot det vidbyggda trädäcket. Väl på altanen upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö. Gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot i fantastiskt läge. Under de kallare årstiderna kan ni njuta på den integrerade glasverandan vid altanens gavel, en mysig förlängning av hemmet som binder samma ute-och innemiljön på ett tilltalande sätt . I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger, padelhall och småbutiker. Kyppesjön, djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Kommande försäljning - inom kort! Perfekta huset för barnfamiljer i hjärtat av Skepplanda! Detta huset stod färdigt 1999 och då är det uppbyggt på nytt helt från grunden. Detta gör att det i jämförelse med de andra husen i området som är från 70-talet har en bättre byggnadsteknisk standard. Samt en bättre isolering och värmesystem vilket ger lägre driftkostnader. Huset är väldigt trevligt beläget med en av områdets största tomter i området. En trevlig planlösning med stora sociala delar på entré plan med utgång till en stor härlig altan. Utöver dom sociala delarna finner man ett stort sovrum och ett stort trevligt helkaklat badrum på första plan. På övre plan finner vi tre sovrum eller om man som ägaren idag vill nyttja det till två sovrum och ett extra allrum. Vi finner även på detta plan ett helkaklat badrum. Beroende på kommande familjs behov går det att bygga om till fyra sovrum på övre plan om man så önskemål finnes. Praktiskt med en asfalterad uppfart samt en stor carport och ett stort garage med med bra förrådsdel. Fiber är indraget. Här bor du centralt i ett barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, affär och simhall. Närhet till bra kommunikationer från Albotorget vidare till Göteborg, Trollhättan samt shopping i Älvängen eller på Ale Torg. Välkommen att kontakta mäklare för mer information och löpande uppdateringar.

Välkommen till denna lantliga idyll belägen intill 4 sjöar och mysiga svamp- och bärskogar. Huset fördelas på 5 rok, varav 3 sovrum och har genomgått renovering av tak, kök, badrum och altan på senare år. Här finns också bergvärme som ger låg driftskostnad. På utsidan finns allt att önska, grönytor för barnen att leka på, odlingsmöjligheter samt förrådsbyggnad och garage för att ställa undan saker eller bilen. Från fastigheten tar ni er snabbt in till Färgelanda centrum med matbutiker, förskola, grundskola, systembolag, pizzerior, apotek och allmän service. För er naturintresserade finns det tillgång till flertalet bad och fiskesjöar samt fina skog och strövområde att promenera i. Med bil nås Uddevalla på ca 25 minuters bilfärd vilket ger behagligt pendlingsavstånd. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa som erbjuder gott om plats för hela familjen! Här bor du i ett hem med fyra rum och kök samt inredd källare som ger ytterligare boyta med flera allrum, sovrum och tvättstuga. Husets hjärta är det luftiga Myresjö-köket med gott om plats för stora middagar. Köket renoverades så sent som 2024 med nytt klinkergolv och spotlights i taket, och är dessutom utrustat med vattenmantlad vedkamin som är kopplad till ackumulatortanken i källaren. Tillsammans med solpanelerna på taket och luft/vatten-värmepumpen från 2020 ger det ett smart och energieffektivt uppvärmningssystem. För familjens vardag erbjuder entréplanet en stor hall, badrum och ett extra rum som passar som kontor eller sovrum. På övre plan finns tre sovrum, klädkammare och wc. Källaren rymmer bland annat två allrum varav ett med kamin, sovrum och tvättstuga – perfekt för tonårshäng eller gäster. Här finns gott om plats för sociala stunder. Ett inglasat och isolerat uterum förlänger säsongen vid ingången med plats för en stor soffa för trivsamma kvällar och från köket nås ännu ett mindre inglasat uterum. Den rymliga altanen har dessutom ett nybyggt utekök under tak med bardisk – idealiskt för sommarens grillkvällar. På tomten finns även ett isolerat förråd med el och värme (byggt 2020) samt ett tillhörande vedförråd som enkelt kan isoleras och göras om till gäststuga. Även garage finns att tillgå med nya takpannor från 2009. Det finns också en grävd brunn på tomten med pump för bevattning mm. Detta är ett hem med plats för många, där moderna energilösningar möter generösa ytor både inne och ute – redo för en ny familj att skapa sina egna minnen!

Välkommen till Yllestad Kyrksalen och Yllestad Klockargården – två hus på en och samma fastighet. Här möts tradition och möjligheter, där du kan välja att hyra ut husen eller nyttja hela fastigheten på egen hand. Idag är ett av husen uthyrt, men möjligheterna för framtiden är öppna – oavsett om du söker en egen bostad eller vill utforska hyresalternativ. Båda husen är enplanshus, Functurahus med källare, sannolikt byggda omkring 1970, och har en boyta på 108 kvadratmeter och 135 kvadratmeter. Yllestad Klockaregården erbjuder en välkomnande entréhall samt en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en vinkellösning. Vidare finns ett badrum, en separat toalett samt en tvättstuga med groventré. Huset rymmer dessutom fyra sovrum. Många av de invändiga ytskikten har uppdaterats, inklusive nya golv och tapeter. Badrummet renoverades 2018, toaletten 2025 och tvättstugan fick en renoverades 2019. Källarplanet, som nås utifrån, rymmer en verkstadsdel och ett hobbyrum som tidigare användes som garage. För den som önskar finns möjlighet att återställa det till garage igen. Utöver detta finns även förrådsutrymme samt ett stort, oinrett utrymme. Yllestad Kyrksalen är för närvarande uthyrd, men framtida möjligheter är öppna. Huset har en rymlig hall med en anslutande toalett. Vidare finns ett stort och luftigt allrum som kombinerar vardagsrum och matsal i en öppen planlösning. Två generösa sovrum finns, varav ett saknar fönster. Dessutom rymmer byggnaden ett äldre kök samt ett duschutrymme och en tvättstuga med groventré. Källarplanet, som även här nås utifrån, har tidigare använts som samlingslokal men är idag helt oinrett. Dessutom finns ett vidbyggt garage. Beläget två mil sydost om Falköping, på vägen mot Jönköping, ligger det lilla samhället Yllestad-Kättilstorp. Här finns Yllestads kyrka och kyrkby, där förskolan ligger. Samhället erbjuder även en lanthandel, bensinstation och bussförbindelser. För barnen finns lekplats, skateboardramp och en pulkabacke för vinterlek. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Drömboende med havsutsikt och rogivande läge Nu har du chansen att förvärva ett välskött och charmigt hus med högt, insynsskyddat och naturnära läge – perfekt både som fritidsboende och året-runt-hem. Här bor du privat i ett omtyckt område med vacker havsutsikt, fantastiska solförhållanden och närhet till både salta bad, båtliv, natur och goda kommunikationer. Bostaden är ansluten till kommunalt VA och har genomgått flera smakfulla renoveringar – bland annat ett stilrent, nyrenoverat kök och ett helkaklat badrum. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och här sprider eldstaden sin värme under kyligare kvällar. De två sovrummen har lugna kulörer och trägolv i furu, och i den fristående friggeboden finns ett perfekt extra utrymme för gäster. Tomten är en harmonisk oas där grönskande trädgård möter vackra berghällar och natur – en miljö som bjuder in till avkoppling och stillhet. Flera uteplatser runt huset gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll – vissa med glimt mot Tjörnbron, andra med total ro och avskildhet. Här finns även gäststuga, förråd och en äldre jordkällare som ger karaktär åt fastigheten. För dig som älskar havet ligger flera badplatser och småbåtshamnar bara en kort tur bort – en idyll för den som uppskattar salta dopp, båtliv och kustlivets lugn. I Höviksnäs finns dessutom allt för en bekväm vardag med mataffär, pizzeria och skolor från förskola till årskurs 9. Pendlingsläget är utmärkt. På cirka 15 minuter når du Stenungsund med bil, och till Göteborg tar det runt 45 minuter. Från Höviksnäs avgår även bussar med goda förbindelser till både Stenungsund och Göteborg – perfekt för dig som vill kombinera havsnära boende med bekväm pendling. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

I ett gemytligt stug- och villaområde intill genuin skogsmiljö, ostört fågelkvitter och svalkande bad i Bosjön finner ni denna välplanerade villa i ett av områdets allra bästa lägen. Detta renoverade hem är en praktisk och funktionell familjebostad - från första kliv in i bostaden uppenbaras en känsla utöver det vanliga. Här kombineras charmiga detaljer med moderna bekvämligheter i en planlösning som passar både småbarnsfamiljen och paret som söker ett lättskött och harmoniskt boende. När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Härifrån når du enkelt husets alla delar, vilket ger ett praktiskt och genomtänkt flöde. Det lantligt inspirerade köket renoverades 2025 och bjuder in till matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsyta, fina förvaringsmöjligheter och fullutrustad maskinpark. De ljusa skåpsluckorna, bänkskivorna i trä och öppna hyllorna skapar en varm och harmonisk atmosfär. Intill köket finns plats för en matgrupp som bjuder in till långa frukostar och middagar med familj och vänner. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet som erbjuder generösa ytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor – perfekt för umgänge eller mysiga hemmakvällar. Det rymliga sovrummet på entréplan erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Intill sovrummet finns en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och ger extra förvaringsutrymme. Hemmets badrum är modernt och funktionellt utrustat med WC, dusch och tvättställ. I anslutning finns även tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. Trappan leder er upp till övre plan. Hela våningsplanet är öppet upp till nock och snedtaket ger extra charm. Här möts ni av ett allrum, två generösa sovrum samt förvaringsutrymme. Den lummiga trädgården omfamnar huset och bjuder på en grönskande oas med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns uteplatser för flera väderstreck där ni kan njuta av sommarkvällarna, fika med vänner eller duka upp för grillmiddagar. Utöver huset finns ett isolerat gästhus med indragen el, under detta finns dessutom ett förråd. Bosnäs är ett småhusområde i naturnära miljö, i en lugn oas utanför stadens puls. Bosjön ligger ett stenkast bort och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator i ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40, ca 10 minuters bilväg till Borås och ca 40 minuter till Göteborg. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget. Möjlighet att köpa loss 5 meter tomt på baksidan finns. Kontakta mig för mer information. Välkommen på visning!

Välkommen till Kåhult Fiskekyrka 1 Ett helrenoverat enplanshus med stor snickarglädje, här erbjuds en kombination av moderna bekvämlighet och ett naturnära läge. Bara en cykeltur från Vänern, ett idealiskt boende för den som söker lugn och ro med närhet till både vatten och natur. Huset har en rymlig planlösning och är uppvärmt med vattenburen golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. En ljus hall som erbjuder gott om förvaring och vy över resterande rum i bostaden, här finns en även luftvärmepump. Köket, med sin lantliga charm och klassiskt vita luckor är både rymligt, funktionellt och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Inbjudande vardagsrum med en braskamin som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet, en plats där du kan njuta av naturens skiftningar i en bekväm inomhusmiljö. Bostaden har två ljusa sovrum och möjlighet att skapa ett tredje, vilket gör huset flexibelt för olika familjebehov. Dessutom finns utmärkta förvaringsmöjligheter med både garage och förråd, samt en praktisk och stor tvättstuga med bastu och badrum. Här ges en känsla av avskildhet , samtidigt som det är nära till både Lyrestad och Sjötorp , där ni kan njuta av mysiga caféer, båtliv och natursköna promenader. Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar, ett fridfullt, lantligt boende med alla moderna bekvämligheter och närhet till det som behövs i vardagen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett mycket välvårdat parhus med villakänsla! Här kan du köra ända fram till huset och parkera bilen i carporten precis utanför entrén. Plats finns för ytterligare två bilar. På framsidan ligger den första av bostadens två uteplatser, denna med fint soligt sydvästläge. Bostaden inleds med en luftig hall intill stort härligt kök med ett rejält burspråk som ger plats för många gäster runt matbordet. Bostaden har två badrum och en praktisk tvättstuga med grovingång. Ljust vardagsrum med utgång till den stora altanen på baksidan. Tre sovrum och en praktisk klädkammare på övervåningen. Förvaringsmöjligheterna är suveräna - den lättåtkomliga vinden rymmer mycket, liksom det stora utvändiga förrådet med bra inredning. Området har en stor lekplats där barnen gärna samlas och umgås. Det är gångavstånd till Stamsjön, förskola, centrum och goda kommunikationer till Göteborg och Alingsås. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Allmänna vägen 50 i Otterbäcken, ett hemtrevligt hus med fint läge nära Vänern. Här bor du i en lugn och naturskön miljö, bara ett stenkast från vattnet. Ett idealiskt boende för dig som söker en avkopplande fritidsbostad eller ett hem att njuta av året om. Med sina 1,5-plan rymmer villan totalt fem rum och kök, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns stora möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem, vare sig du drömmer om ett sommarparadis eller en permanent bostad. Utanför väntar en grönskande trädgård, perfekt för dig som vill njuta av lugnet och den vackra omgivningen. En kort promenad tar dig till en härlig badplats och från huset skymtar du Vänern, som bjuder in till båtliv, bad och fiske ,ett riktigt paradis för naturälskaren. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats ,en förlängning av sommaren där du kan äta frukost i solen, ta eftermiddagskaffet eller njuta av kvällens stillhet. För den som behöver extra förvaringsutrymme finns flera praktiska förrådsbyggnader, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller fritidsutrustning. Med sitt sjönära läge och endast cirka 30 minuter till Mariestad får du här den perfekta balansen mellan landsbygdens lugn och närheten till stadens service. Vi ses på visning!

Inom kort ges chansen att förvärva denna strategiskt belägen hyresfastighet på Stora Skolgatan i Herrljunga. Denna fastighet erbjuder tre lägenheter, varav två rymliga enheter med fyra rum och kök samt en mindre lägenhet med två rum och kök. En hårsalong i källarplanet ger ytterligare inkomstmöjligheter. Fastigheten är utrustad med bergvärme, vilket säkerställer energieffektiv uppvärmning som ingår i hyrorna. Samtliga lägenheter har enkel standard och är redan uthyrda, vilket ger stabila hyresintäkter på 255 600 kr per år. Utöver bostäderna erbjuder källaren praktiska utrymmen som tvättstuga och förråd. En grusad parkeringsyta bidrar till bekvämligheten för hyresgästerna. Området kring fastigheten är familjevänligt med närhet till lekplatser, förskola och natursköna strövområden. Mataffärer, service och kommunikationer ligger endast en kort promenad bort, vilket gör livet enkelt och bekvämt för boende. Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet med potential för både stabila intäkter och framtida utveckling. Kontakta oss för mer information.

Välkommen till en välplanerade villa belägen i det eftertraktade området Kyrkenorum i Stenungsund – ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både skola, förskola och fritids. Här bor du med ett centralt läge, men ändå i ett naturnära och rofyllt område. Villan erbjuder ett praktiskt och lättskött boende med generösa sällskapsytor och smart rumsdisposition. Det ljusa och inbjudande allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster med altandörr som leder vidare ut till ett rymligt uterum – perfekt för sommarens grillkvällar eller lata eftermiddagar i solen. Härifrån blickar du ut över en insynsskyddad tomt med fin häck som skapar en privat och trivsam sfär. Köket är modernt och smakfullt renoverat, med goda arbetsytor och en naturlig plats för matbordet i öppen planlösning mot allrummet – perfekt för umgänge och middagar med familj och vänner. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, två allrum samt två toaletter – varav ett badrum – vilket gör hemmet både funktionellt och flexibelt för familjens olika behov. Tvättstuga med utgång till en minde altan, perfekt för att vädra eller hänga tvätt. Uteplatsen kompletteras av ett stort, inglasat uterum där du kan njuta av lugnet oavsett väder. Genomtänkta materialval, fina ljusförhållanden och en tydlig balans mellan sociala och privata ytor bidrar till en trivsam atmosfär i hela huset. Dessutom finns ett garage i gemensam garagelänga. I närområdet erbjuds en stor gemensam gräsyta, lekpark och skyddade ytor när barnen leker – en perfekt plats för barnens lek eller socialt umgänge med grannar. Många barn väljer att leka, spela och bara hänga runt den närliggande Kyrkenorumskolan och dess "bollcourt". Det här är ett hem som erbjuder livskvalitet, funktion och stil – en villa värd att se på plats. Välkommen att boka visning!

På en stor, grönskande tomt om hela 2 203 kvm finner du denna karaktärsfulla villa om 184 kvm fördelat på 1,5 plan med 5 rum och kök samt källare/krypgrund. Huset uppfördes 1932 och fick 1993 en smakfull tillbyggnad som tillförde både större matplats, extra sovrum och ytterligare ett rum på övre plan. Här har man med varsam hand bevarat 30-talets charm och tidstypiska detaljer, samtidigt som moderna inslag och bekvämligheter har tillförts för att skapa ett hem att trivas i – året om. När du kliver in möts du av en välkomnande entré med gott om plats för avhängning och skoförvaring. Två trappsteg upp och vidare in hittar man det rymliga köket, utrustat med gasolspis, ugn, vinkyl i köksön samt diskmaskin, mikro, kyl och frys. Intill köket ligger en generös matplats med öppen och social planlösning – perfekt för familj och vänner. Två altandörrar i olika väderstreck leder ut till den stora altanen i soligt söderläge, där du kan njuta av långa sommarkvällar. På entréplan finns även ett sovrum, ett badrum med dusch samt ett vardagsrum med spiskamin som skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet rymmer också plats för matsalsbord, eller kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Övre plan bjuder på ett mycket rymligt sovrum, idag inrett med både TV-hörna och sovdel. Här finns dessutom två ytterligare sovrum, varav det ena har två tillhörande klädkammare, samt ett badrum med dusch även på detta plan – praktiskt för familjen. I källaren finns vedpanna och tvättstuga, och den stora tomten med sina naturliga höjdskillnader erbjuder flera vackra platser för sittgrupper, odling eller bara avkoppling med utsikt över ängarna. På tomten finns även ett äldre garage, som idag används som fest- och middagslokal – en härlig bonus för dig som gillar att samla nära och kära. Detta är ett hem med själ, historia och en trivsam atmosfär – perfekt för dig som söker något unikt, med både charm och funktion.

Detta vackra och välplanerade radhus på Olof Skötkonungsgatan, beläget i hjärtat av idylliska Örgryte Trädgårdsstad. Här erbjuds ett hem med perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens rogivande grönska. Huset präglas av tidstypisk charm med bevarade originaldetaljer, stora spröjsade fönster och en genomtänkt planlösning som skapar ett ljust och luftigt intryck. De generösa sällskapsytorna på entréplanet är som gjorda för både avkoppling och sociala tillställningar, medan de privata rummen på övre plan och vinden erbjuder en avskild och harmonisk atmosfär. Här finns också en smidig utgång till den mysiga trädgården, där en stenlagd uteplats inbjuder till långa sommarkvällar med grillmiddagar och trevligt umgänge. Det välutrustade köket är en given samlingspunkt i hemmet, med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter – perfekt för vardagsmåltider. Örgryte Trädgårdsstad är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, känd för sina charmiga kvarter, lummiga omgivningar och familjevänliga atmosfär. Här bor du med promenadavstånd till allt du behöver – butiker, skolor, caféer och smidiga kommunikationer – samtidigt som grönområden, motionsslingor och parker ligger runt hörnet. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Mjukt inbäddad bland grönska och fågelkvitter ligger denna trivsamma villa med ett naturnära läge. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villaområde, fridfullt beläget in på en återvändsgata med kommunikationer i nära anslutning. Fastigheten i ett plan med inredd källare präglas av väldisponerade sällskapsytor och en totalyta om ca 214 kvm och en tomt om 922 kvadratmeter. Detta välvårdade hem har genomgått flera kostsamma renoveringar. Huset ligger på en plan tomt med fint solläge och uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter i de generösa förråds- och vindsutrymmena samt ett dubbelgarage i anslutning med plats för flera bilar och uppskattat förråd. Entrén skapar en välkomnande känsla som invändigt följs upp av en praktisk och tilltalande planlösning. Entréplan fördelar sig över öppna och generösa umgängesytor i form av ett rymligt kök, vardagsrum och matsal i en sammansvetsad enhet. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot den generösa träskodda uteplatsen med plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling. Köket är välplanerat och utrustad med all funktion som kan önskas i form av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kylfrys. På våningsplanet finns tre av hemmets sovrum i vänstra gaveln, samtliga bra till storlek med goda förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning återfinns även en wc. En trappa ner finner ni det inredda källarplanet. Här finns generösa ytor att nyttja i form av ett generöst allrum med öppen spis, en lyxig och påkostad walk-in-closet, sovrum, wc samt tvättavdelning. Även hemmets kombinerade relaxavdelning och badrum återfinns här med wc, dusch, badkar samt bastu som onekligen sätter guldkant på tillvaron. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Residensgatan 37 – ett hemtrevligt och välplanerat 1,5-plans parhus med inredd vind i omtyckta Ormås. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bilfria gårdar, lekplatser och grönskande omgivningar – en trygg och trivsam miljö för hela familjen. Bostaden om 120 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera möjligheter att anpassa efter livets olika skeden. På entréplanet möts du av ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum. Det välplanerade köket har gott om arbetsyta, goda förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats vid fönstret – perfekt för morgonkaffet. Vardagsrummet rymmer både soffhörna och matsalsdel och har utgång till trädgården där du kan njuta av soliga dagar och middagar utomhus. Vid behov kan rummet enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På samma våningsplan finns ett fräscht, helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga samt en välkomnande hall med gott om garderober. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre rymliga sovrum, ett ljust badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. Från övervåningen leder trappan vidare upp till den inredda vinden – ett mysigt extrarum som passar lika bra som sovrum, allrum eller arbetsplats. Till huset hör både parkeringsplats och garage i länga. I området finns dessutom gemensamma faciliteter som lekplatser och en samlingslokal med bastu, pingisbord och pentry – perfekt för barnkalas eller trevliga grannkvällar. Ormås är ett mycket uppskattat område med närhet till skolor, förskolor, natur och badsjöar som Rådasjön och Stensjön. Här bor du nära Mölndals innerstad med dess service och kommunikationer, och med både E6 och riksväg 40 inom räckhåll når du enkelt resten av Göteborgsområdet. Ett hem som kombinerar trygghet, gemenskap och bekvämt familjeliv – varmt välkommen till Residensgatan 37!

Varmt välkomna till Grindstugan, ett gediget torp från år 1860, beläget mitt emellan Alingsås och Västra Bodarna. Här erbjuds 65 kvm fördelat på 2 rok samt inrett sovloft om ca 30 kvm golvyta. Torpet har på senare år genomgått omfattande renoveringar invändigt så som bl.a. nytt badrum, inrett vinden till sovloft, installerat ljudisolerande fönster mm. Precis som sig bör så finns här även en fungerande vedspis samt en dekorativ kakelugn. Alldeles intill huset finns även en isolerad och uppvärmd gäststuga. Här bor man i en trygg miljö med bekväm närhet till flera skolor, vackra naturstigar och badplats i Västra Bodarna. I Västra Bodarna finns även en fin idrottsplats och obemannad butik som är öppen 24/7. Mellan Alingsås och Västra Bodarna löper en cykelväg som passerar strax utanför huset. För de som pendlar med bil har man nära till både E20 och pendelparkering för samåkning. Mer bekvämt än så här blir det inte. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

På lugna Ringvägen i hjärtat av Gällstad presenteras denna smakfullt renoverade villa med tidlös karaktär och modern komfort – ett boende där charm, kvalitet och funktion möts i perfekt balans. Huset uppfördes 1946 och genomgick en omfattande tillbyggnad och renovering 2005, vilket resulterat i ett hem som på ett självklart sätt förenar den klassiska villans själ med nutidens bekvämligheter. Med sina totalt 229 kvm erbjuder bostaden generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Planlösningen är genomtänkt med ljusa och inbjudande sällskapsytor. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum samt ett socialt kök med matplats, kamin och utgång till den stora altanen i soligt västerläge – en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling. I förlängningen breder den grönskande trädgården ut sig mot naturen. Här finns dessutom tre sovrum och en hel källare med värdefulla förvaringsutrymmen. Uppvärmningen sker via energieffektiv jordvärmepump med vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Huset har fiberanslutning, 3-glasfönster och dränering utförd i modern tid – en kombination som ger ett tryggt, bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. Läget på Ringvägen är lugnt och trivsamt, med gångavstånd till förskola, skola, service och Gällstads välkända outletbutiker. Samtidigt finns naturen, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten – och bara tio minuter med bil till Ulricehamn samt trettio minuter till Borås. Ett omsorgsfullt uppdaterat hem med alla bekvämligheter, omgiven av grönska och småstadens trygghet – välkommen till Ringvägen 28.

Följ den slingrande grusvägen genom stillsamma och natursköna omgivningar och känn hur lugnet infinner sig när du når fram till denna rofyllda lantidyll på Blidsbergs Alarp 176. Här bor du med naturen som närmsta granne – med trädens viskningar och bäckens porlande som sällskap. Enligt sägnen har huset en gång i tiden tjänat som jakttorp, men har sedan byggts till och fungerar idag som en charmig bostad lämpad för året runt-boende. Du välkomnas in i en hemtrevlig entré som leder vidare till badrum, kök och ett av de två sovrummen. Från köket tar du några steg upp till vardagsrummet där du kan krypa upp framför kaminen, omgiven av de vackra timmerväggarna som minner om husets historia. I matsalen, som har utgång till altanen på baksidan, finns gott om plats för både vardag och fest. Köket bjuder på goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, och tack vare den öppna planlösningen mot matsalen kan du enkelt umgås med familj och vänner medan du lagar mat. På sovloftet infinner sig en härlig rymd med öppet till nock, och i den lilla källaren under huset kan du förvara årets sylt – kanske kokad på vinbär från den egna trädgården. Den gröna tomten runt huset är en plats att trivas på, med blomsterprakt, vinbärsbuskar och rabarber, samt gott om utrymme för den som tycker om att odla. I dammen till höger har salamandrar hittat sitt hem, och i den lilla skogsdungen som hör till fastigheten porlar en bäck stilla fram bland björk, asp och rönn. På gården finns även carport med plats för två bilar, utrustad med eluttag för motorvärmare, samt vedskjul och förråd. Härifrån tar du dig till Blidsberg på bara sju minuter med bil – eller varför inte cykla och njuta av naturen längs vägen? Du passerar då bland annat de vackra miljöerna i Baktrågens naturreservat, med sina gamla träd och fornlämningar. I Blidsberg väntar det mysiga kaféet Basta Kvarn, perfekt för en fika vid vattnet. Ulricehamn nås på cirka 20 minuter med bil, och åt andra hållet ligger Falköping endast 35 minuter bort.

Välkommen hem till denna lantliga idyll där varje detalj i bostaden är väl genomtänkt för att skapa ett harmoniskt och modernt hem. De vackra färgvalen skapar en varm och inbjudande känsla i hela huset och från köksfönster och altan blickar du ut över öppna hagar - en vy som skiftar med årstiderna och ger en rogivande bakgrund till vardagens alla stunder. Här bor du i harmoni med naturen, men med alla bekvämligheter ett modernt hem har att erbjuda. Huset erbjuder tre sovrum, där master bedroom dessutom har förberett för ett badrum en suite - perfekt för dig som drömmer om lyxen att åtnjuta ett eget badrum i anslutning till sovrummet. Denna bostad andas genomtänka och vackra detaljer som exempelvis de djupa fönsternischerna, vackra tapeterna, höga golvlisterna och målade sovrumstak. Detta är verkligen ett hem att trivas i – där lugnet, ljuset och läget samspelar på bästa sätt. Välkommen att uppleva det själv! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell visning. Från bostaden tar det bara ca fem minuter med bil ut till motorvägen som tar dig in till centrala Göteborg på under 30 minuter. Till tågstationen i Lödöse tar det ca 10 minuter med bil. Här bor du alltså mitt i det lantligt lugna utan att behöva kompromissa med närheten till storstaden.

Välkommen till denna charmiga pärla i natursköna Röreviken på Tjörn! Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan bekvämlighet och naturnära liv. Med en egen båtplats kan du enkelt ge dig ut på havet och utforska skärgården, medan den skyddade altanen ger dig en privat oas för avkoppling och sociala stunder. Här bor du vid havet och med naturen runt hörnet, samtidigt som du har bekväm närhet till service och kommunikationer. Röreviken är en eftertraktad del av Tjörn med bara 3min promenad till de salta baden – ett paradis för både den som älskar skärgårdslivet eller den som bara vill koppla av i en vacker och rofylld miljö. Ett ombonat och lättskött hem om tre rum och kök med låga driftkostnader. Huset är tilläggsisolerat på vinden, fönster är utbytta till 3-glas isolerfönster på entréplan och en luftvärmepump värmer huset tillsammans med den centralt placerade kaminen. Huset är perfekt för dig som vill njuta av lugnet, naturen och närheten till havet - perfekt för dig som vill njuta av skärgårdslivet året runt eller ha en fridfull tillflyktsort under delar av året. En härlig insynsskyddad altan och uteplatser där du njuter av sol och lugn. Gillar du att "påta i trädgården" har du möjlighet att skapa din egna dröm trädgård där naturen och havet gör sig påmind. Med en egen båtplats, en insynsskyddad altan och låg driftkostnad är detta ett riktigt guldkorn för både permanentboende och fritidsdrömmen. Kanske är det här ditt nästa hem vid havet - välkommen att uppleva ditt framtida drömboende.

På en lugn återvändsgata i populära Gånghester ligger denna välplanerade enplansvilla med fyra rum och kök. Ett hem som passar både barnfamiljen och dig som söker ett praktiskt boende med allt på ett plan. Köket renoverades 2015 och erbjuder bra arbetsytor samt plats för matbord. Vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsmöblemang, och härifrån nås altanen – en given plats under sommarens lediga dagar. På framsidan finns ytterligare en altan – perfekt för morgonkaffet! Huset rymmer tre sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum. Trädgården är plan och lättskött, med gott om plats för studsmatta, lek och spel. I huset finns även en uppskattad kamin för extra värme och hög mysfaktor under årets kalla del. Huset värms upp bekvämt via frånluftsvärmepump (vattenburet system) och fiber finns installerat för er som uppskattar snabb och säker uppkoppling. Garaget erbjuder inte bara fordon utan även ett förråd som idag används som hobbyrum – en uppskattad bonus för den som gillar att skapa eller pyssla. Dessutom finns carport och en praktisk groventré direkt in till huset. Gånghester är ett tryggt och omtyckt samhälle med närhet till både stad och natur. Här finns Gånghesterskolan (F–6), ombyggd 2019, förskolan Skogsgläntan, välsorterad ICA-butik, gym, pizzeria och bra kommunikationer med buss eller cykel in till Borås.

Välkommen till Rånäs, en plats där natur och idyll möts i en fridfull symbios. Denna oslipade diamant erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende med utsikt över havet och en bullerbykänsla som är svår att motstå. Beläget i en dal mellan bergen, omfamnas du av vacker natur där kossorna betar fridfullt nedanför mot vattnet. Huvudbyggnaden på 110 + 110 kvadratmeter och två fullt utrustade extrahus ger gott om plats för familj och vänner. Med ett dubbelgarage och en brygga med båtplats är detta hem perfekt för både bil- och båtälskare. Här kan du njuta av salta bad, eller plocka bär och svamp i den naturnära omgivningen. Till fastigheten finns servitut på brygga strax nedanför huset. Med visst renoveringsbehov har denna fastighet enorm potential för den som vill sätta sin egen prägel på boendet. De två extrahusen erbjuder dessutom möjlighet till extra inkomster via uthyrning/generationsboende eller som mysiga gästhus. Med närhet till bekvämligheter i Henån får du det bästa av två världar – avskildhet och närhet till allt du behöver. Förverkliga din dröm om ett naturnära boende med havsutsikt och frihet att skapa ett hem som speglar dig. Välkommen hem till Rånäs!