Mäklaren: så påverkar uteplatsen bostadens värde
15 juli, 2024
Många menar att det är insidan som räknas. Du som äger en bostad med balkong eller uteplats får dock inte glömma bort att vårda utemiljön också. Faktum är att en tilltalande uteplats kan påverka bostadens värde positivt när det är dags att sälja. Ta del av råden från mäklare Peter Schöld på Skandiamäklarna Linköping nedan och bocka av när rastlösheten gör sig påmind under semestern.
Märker du som mäklare av ett ökat intresse för de bostäder som har en tilltalande utemiljö?
— Ja, absolut. Jag skulle säga att de bostäder jag förmedlar som har en smakfull utemiljö bidrar till både positiva intryck och större intresse. Däremot märker jag att det finns en begränsning i hur mycket skötsel de flesta är redo att ta sig an. Därför uppskattar många en lagom stor trädgård som delvis sköter sig själv.
LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med din nya utemiljö — trädgårdsdesignern Nicole Wilsons bästa tips
Är det något särskilt som kunderna ser som extra attraktivt?
— Jag skulle inte säga att det finns något som sticker ut mer än något annat. Min uppfattning är att det är helheten som segrar till slut. Om man däremot jämför två likvärdiga hus där det ena har en prunkande trädgård med exempelvis växthus och ett fint utekök, så är det objektet lättare att sälja, och till ett dyrare pris, än det objekt som inte har dessa egenskaper. Fruktträd, grönsaksodlingar och vackra växter i allmänhet brukar också locka intresse.
Hur ska man tänka om man vill komma igång med sin utemiljö i sommar?
— Först och främst skulle jag rekommendera att investera i ovan nämnda attribut för att få ett mer lättsålt hus och förhoppningsvis ett bättre slutpris.
Glöm dock inte att det som görs måste göras bra. Planera och välj insatser med omsorg, med både ork och plånbok i åtanke. Det går inte att lura köparna med något halvdant, om du tänker snabbfixa är det bättre att skjuta på projektet tills pengar och tid finns.
Sist men inte minst rekommenderar jag att man tar hjälp av ett proffs och låter en stylist fixa i ordning bostaden och utemiljön när det är dags att sälja. Det kan handla om en kompletterande styling om grunden är bra, eller en full styling om behovet är större. Det kommer vara väl investerade pengar.
Lycka till med din utemiljö!
LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med stylingen av din bostad — experten om fotovinklar och hållbara snittblommor
