I hjärtat av populära Nybrostrand finner du denna moderna enplansvilla med garage, uppförd 2009. Här samsas generösa och inbjudande ytor med en insynsskyddad trädgård i bästa sydvästläge - perfekt för avkoppling och umgänge i solen. Läget bjuder på det bästa av två världar: promenadavstånd till både havets strandlinje och Ystad Golfklubb, samtidigt som Köpingebro med skola, butik och tågstation finns nära till hands. På cykelavstånd väntar dessutom Ystad och idylliska Sandskogen, vilket gör boendet lika praktiskt som livsstilsrikt.

På lugn återvändsgata i Åkeshall finner vi denna välskötta och rymliga villa med hela fyra sovrum, perfekt för familjen som önskar gott om plats. Här erbjuds fina sociala ytor, inglasat uterum och en härlig trädgård med både fram- och baksida, där baksidan är insynsskyddad. Uppfart med plats för två bilar samt garage. Ett barnvänligt och populärt område med närhet till skolor, service och kommunikationer.

På Gyllerupsvägen 17 i Löderup reser sig Charlottenborg, en magnifik jugendvilla från 1916, skapad i en tid då hantverk, proportioner och estetik fick ta plats. Redan vid första anblicken möts du av en elegant tegelbyggnad med kopparklädda takkupor, grönlaserat tegeltak och tidstypiska detaljer som vittnar om husets gedigna ursprung. Villan uppfördes och döptes efter dåtidens grosshandlares hustru och har genom åren haft flera betydelsefulla funktioner i byn så som privatbostad, polishus och kommunhus. Väggarna bär på berättelser, och Charlottenborg är idag ett levande stycke lokalhistoria. Med sina hela 568 kvm boyta, fördelade på 14 rum varav 10 sovrum, erbjuds här en bostad utöver det vanliga. Planlösningen präglas av storslagen rymd, pampiga salar i fil och generösa sällskapsytor, perfekt för såväl familjeliv som representation. Entréplanet välkomnar med en klassisk tambur och vidare in i tre magnifika salar i fil, där originaldetaljerna är slående: - Munblåsta originalfönster från 1916 - Spegeldörrar, takrosetter och vackra trägolv - Marmorkaminer, pelare och utsökta snickerier Här finns även flera sovrum, badrum med bad och bastu samt den charmiga punschverandan med egen ingång från trädgården, en plats för stilla morgonkaffe eller långa sommarkvällar. En elegant 50-talstrappa leder upp till ovanvåningen där bostadens hjärta väntar, den imponerande festsalen, en storslagen samlingspunkt med parkettgolv, generös takhöjd och plats för stora tillställningar. Här finns även ytterligare sovrum, bibliotek/sällskapsrum, kök samt badrum med tvättdel. I källarplanet återfinns bland annat vinkällare och förrådsutrymmen, vilket ger ytterligare funktionalitet till huset. Den romantiska trädgårdstomten om hela 7 318 kvm är som hämtad ur en annan tid, parkliknande, grönskande och med vackra inslag såsom: - Trädgårdsdamm från byggåret 1916 - Lusthus för fika och avkoppling - Grind som leder in till den lummiga tomten Här finns gott om plats för både stillsam njutning och större sammankomster. Charlottenborg är inte bara ett hus, det är ett hem med själ, historia och en sällsynt rymd. En unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga, där sekelskiftescharm möter storskalighet och tidlös elegans. Fastigheten värms upp med luft-vattenvärmepump (2016), två stycken luft-luftvärmepumpar (2015) och kaminer. Dessutom finns vedförsugn som ger bra ekonomi och vedlager finns som medföljer fastigheten vid överlåtelse. Ur energisynpunkt finns även 6 solpanelsfläktar som genererar varmluft. Försäljningen innefattar tre fastigheter, läs mer under "Taxering" Fastigheterna som säljas är: YSTAD HAREN 1, YSTAD LÖDERUP 4:28 och YSTAD LÖDERUP 4:29 OBS! Fastigheterna säljes med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Denna smakfullt uppförda enplansvilla erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ljusinsläpp, exklusiva materialval och en tydlig röd tråd som löper genom hela bostaden. Redan vid entrén möts ni av en välskött och inbjudande framsida med stenlagda gångar, prydliga planteringar och en harmonisk helhet. Den separata garagebyggnaden tillsammans med en rymlig uppfart skapar både praktiska parkeringsmöjligheter och gott om förvaringsutrymme. Invändigt öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning där det exklusiva köket, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här flödar ljuset in från flera väderstreck och de stora fönsterpartierna i kombination med utgången mot trädgården skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Det är ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum i bra storlek. I anslutning till barnens sovrum finns ett separat allrum som är en perfekt yta för lek, tv-hörna eller som en egen avdelning för de yngre. Vidare erbjuds två påkostade badrum i stilren design, där exklusiva materialval, moderna lösningar och genomtänkta detaljer skapar en tydlig känsla av vardagslyx. Här finns även funktionella utrymmen såsom tvättstuga med groventré och goda förvaringslösningar som förenklar vardagen. Utemiljön är något utöver det vanliga och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Den stora trädgården ger gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt, samtidigt som den är lättskött och gränsar till grönområde. Den generösa pergolan skapar ett extra uterum med plats för både matgrupp och loungedel, vilket gör det enkelt att njuta av långa sommarkvällar. Här finns även ett spabad som bidrar till en lyxig och avkopplande känsla året runt. Läget i Nybrostrand är lugnt och familjevänligt, med närhet till hav, natur och vackra omgivningar. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till Ystad med dess service, restauranger och kommunikationer.

I omtyckta och havsnära Nybrostrand ligger denna välplanerade villa med generösa ytor både inne och ute. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område på återvändsgata med närhet till strand, natur och cykelavstånd till Ystad. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med flera sovrum, rymliga sällskapsytor, praktiska funktionella rum samt ett härligt uterum som förlänger utesäsongen långt in på året. Redan vid ankomsten möts man av en välskött tomt där trädgården ramar in huset på ett trivsamt sätt. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och odling. Den skyddade uteplatsen och uterummet blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader och skapar en perfekt övergång mellan inne- och utemiljö. Uterummet erbjuder en ljus och inbjudande miljö där man kan njuta av trädgården oavsett väder, samtidigt som det skapar extra social yta för middagar och umgänge. Invändigt präglas bostaden av en luftig och funktionell planlösning där rummen är fördelade på ett sätt som passar såväl familjeliv som sociala tillställningar. De gemensamma ytorna bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matplats och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med trädgården utanför. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som det finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Bostaden rymmer flera sovrum som kan disponeras efter behov, varav ett av sovrummen har utgång till den härliga balkongen. Ovanvåningens sovrum knyts samman av ett rymligt allrum som passar utmärkt som till exempel TV-rum, kontor Både badrum och gästtoalett är praktiskt placerade i bostaden och här finns även en praktisk tvättstuga. Tomten erbjuder en grön och trivsam miljö med plats för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns möjlighet att skapa flera olika uteplatser i soliga lägen och njuta av den lugna omgivningen. Bostadens entrésida har en stor uppställningsplats samt garage.Närheten till havet gör det enkelt att ta ett morgondopp, en promenad längs stranden eller cykla in till Ystad. Garaget är väldigt rymligt perfekt för den som har bilintresse eller bara vill ha gott om förvaring. Nybrostrand är ett mycket uppskattat område där man bor nära natur, hav och golfbana samtidigt som stadens service, restauranger och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

På en lugn gata i naturnära Svenstorp finner du detta trivsamma hus från 1960, ett hem som bjuder in till både vardagsliv och fest. Med en boarea på 120 kvm och en rymlig tomt erbjuds en perfekt balans mellan funktionalitet och trivsel. Här finns gott om plats för hela familjen, både inne och ute. Huset präglas av generösa sociala ytor med en halvöppen planlösning mellan kök och allrum. Här skapas naturliga flöden för såväl vardagsumgänge som större tillställningar. Matplatsen rymmer enkelt stora sällskap och är idealisk för middagar och firanden med nära och kära. Köket har bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor, perfekt när du vill förbereda allt från snabba vardagsmiddagar till festmåltider. Intill allrummet finns uterum och ett stort trädäck, vilket förlänger utesäsongen och bjuder in till långa kvällar under bar himmel. Dessutom finns ett trevligt uteköket där goda grillmiddagar kan förberedas! Bostaden rymmer tre sovrum, varav det ena finns på entréplan, och två större sovrum en trappa upp på husets ovanvåning. Det ena sovrummet på ovanvåningen har dessutom balkong. På ovanvåningen finns också ett allrum samt ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet finner du på entréplan, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. På både entréplan och ovanvåning har huset fina berryalloc- och klinkergolv. Källarplanet erbjuder stor flexibilitet med flera rum som kan användas som hobbyrum, gym, verkstad eller extra förvaring. Det före detta garaget kan även nyttjas för den som önskar omvandla det efter behov och önskemål. Huset är beläget med närhet till Köpingebro där matbutik, förskola, skola och kommunikationer finns.

Välkommen till denna moderna och stilrena enplansvilla byggd 2023. Här bor du bekvämt i ett lugnt villaområde med närhet till både havet och Ystad. Huset erbjuder 104 välplanerade kvadratmeter på en lättskött tomt om 745 kvm, perfekt för dig som vill kombinera hög boendekvalitet med praktiska lösningar. I hemmets hjärta möts du av ett smakfullt Smedstorpskök i elegant grön nyans med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en luftig känsla där stora fönsterpartier bjuder in ljuset och leder ut till den generösa trädäckade uteplatsen, idealisk för middagar, sommarhäng och sociala tillställningar. Det rymliga master bedroom är utrustat med stora garderober och ger gott om förvaringsmöjligheter. Det andra rummet kan användas som sovrum, hemmakontor eller barnrum, anpassa efter livets olika skeden. Huset erbjuder också ett stort helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsyta, samt en separat gästtoalett, som tillför en bra bekvämlighet i vardagen. Huset värms upp med en luft-vattenvärmepump med komfortabel vattenburen golvvärme i hela bostaden. Till fastigheten hör också separat carport med tillhörande förråd, uppfart samt en lättskött trädgårdstomt som ger plats för lek, odling eller avkoppling. Svarte är ett uppskattat område strax väster om Ystad med närhet till både tågstation, skola, hav och natur. Ett perfekt boende för dig som vill leva lugnt men ändå ha smidig pendling och närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Drömmer du om ett liv på landet med friheten, lugnet och de öppna fälten som närmsta granne - men utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter? Då har du hittat rätt! På lantligt läge med vackra vidsträckta vyer över böljande fält, väntar denna generösa villa om hela 200 kvm. Här bor du med naturen inpå knuten och en harmonisk känsla som genomsyrar hela fastigheten. Trädgården är en grönskande oas - insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd för både avkoppling och umgänge. Det gigantiska trädäcket blir hemmets självklara samlingsplats under årets varmare månader, med gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grillkvällar i solnedgången. För den odlingsintresserade finns dessutom ett charmigt växthus som förlänger säsongen och ger möjlighet till egen skörd. Bostaden erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning med två badrum, tre rymliga sovrum samt möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Köket är komplett och inbjudande - en naturlig plats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Husets hjärta är den stora mellanbyggnaden som idag används som allrum - ett fantastiskt rum med generösa glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och bjuder på hänförande utsikt över trädgården. Här flödar ljuset året om. Utöver detta finns ytterligare ett trivsamt allrum med kamin som skapar värme och stämning under kyligare kvällar, samt ett stort hobbyrum som öppnar upp för kreativa projekt, hemmagym eller verksamhet. Trots det lantliga och rofyllda läget tar du dig snabbt och smidigt in till Ystad, där ett brett utbud av butiker, mataffärer, caféer, restauranger och nöjen väntar. Här finns även tågstation, vackra sandstränder och det glittrande havet - en perfekt kombination av landsbygdens lugn och stadens puls. Detta är ett hem för dig som söker rymd, ljus och livskvalitet - med naturen som granne och havet inom räckhåll. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Klangs Väg 13! Här erbjuds en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att förvandla ett hus till ett personligt och unikt hem. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, men med rätt handlag och vision finns här en enorm potential att skapa något riktigt speciellt. Boarea är cirka 120kvm vilket skapar många möjligheter för fler typer av köpare. Huset omges av en vacker och uppvuxen trädgårdstomt om cirka 1 200 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Tomten ramas in av grönska som skapar en privat atmosfär – perfekt för dig som vill ha nära till stadens bekvämligheter. På tomten finns även ett fristående garage, som kan nyttjas som bilförvaring, verkstad eller kanske till och med ett framtida ateljé- eller gästrum. Läget är optimalt för dig som söker det bästa av två världar – den lantliga idyllen och samtidigt närheten till Ystads mysiga stadskärna med restauranger, butiker, skolor och kommunikationer. På bara några minuter tar du dig in till stan, och även havet ligger inom bekvämt räckhåll. Det här är en chans för dig som vågar se möjligheterna. Med rätt vision kan detta bli ett riktigt drömboende på en plats där trivsel och närhet till Ystad går hand i hand. Varmt välkommen på visning – framtiden i Öja väntar på dig!

På en lugn och omtyckt gata i barnvänliga Nybrostrand väntar detta välskötta enplanshus med en inbjudande trädgård och härliga sociala ytor. Framsidan bjuder på en lummig gräsmatta, vackra buskar och en generös uppfart som leder fram till det praktiska garaget - perfekt för dig som behöver gott om parkeringsplats. Planlösningen är både funktionell och flexibel med fyra sovrum, stilrent renoverat badrum, gäst-wc, luftigt vardagsrum, moderniserat kök samt tvättstuga med angränsande stor klädkammare. Här finns även ett rymligt uterum som förlänger säsongen och ger extra plats för umgänge. Allt detta i havsnära Nybrostrand, endast ca 7 km från Ystad och med milslång sandstrand runt hörnet.

Här bor du på en lugn gata där vardagen får vara enkel och trygg. Området är perfekt för barnfamiljen: stillsamt, lätt att trivas i och med närhet till det som gör livet smidigt – lek, kompisar och allt Ystad har att erbjuda. Det är ett kvarter där barnen kan cykla, springa ut och leka, och där du som förälder får den där sköna känslan av att ha hittat rätt. Bostaden bjuder på många kvadratmetrar och en härlig rymd som märks direkt när du kliver in. Här finns gott om plats för både stora och små – rejäla sällskapsytor för middagar och kalas, flera rum som kan bli sovrum, lekrum eller hemmakontor, och smarta ytor som gör att livet kan förändras utan att huset sätter gränser. Det här är ett hem att växa i, helt enkelt. Garaget är en stor praktisk fördel, slipp skrapa rutor på vintern och få dessutom praktisk förvaring för allt som hör familjelivet till – barnvagn, cyklar, verktyg, sportprylar och säsongsgrejer. Andra stora fördelar är den fria utsikten och inte minst tomten som är lagom stor och som man enkelt kan gå runt. På Dillgatan 5 får du det bästa av två världar: ett stort, funktionellt hus med plats för livet – och en trygg, barnvänlig adress i Ystad där hela familjen kan landa och trivas långsiktigt.

Unik chans att förvärva ett av de populära gatuhusen/radhusen på Egnahemsområdet i Ystad. Här är det nära till både bussplats, skola, sjukhus och vårdcentral. Till centrum går man på några minuter. I det välplanerade huset på Kristianstadsvägen 18B uppfylls dina önskningar om funktion, trivsel och bekvämlighet. ENTRÉPLAN MED UTEPLATS I SÖDERLÄGE Innanför ytterdörren finns en praktisk entré med goda avställningsmöjligheter. Hallen som du sedan kommer till har klinkergolv och en garderob för ytterkläder. Kök med klinkergolv, köksinredning i körsbär. Gästtoalett med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna och litet fönster. Allrum med bra ljusinsläpp från söder samt utgång till stensatt uteplats i söderläge inramad av en vacker bokhäck. Hall med trappa upp till andra våningen och ner till källaren. ANDRA VÅNINGEN HAR TRE SOVRUM På andra våningen finns en hall med laminatgolv. Två sovrum åt söder med laminatgolv, det ena med fönster det andra med en fransk balkong. Rymliga garderober. Ett sovrum i norr med laminatgolv, fönster och klädkammare. Badrum med kakel på väggar, hörnbadkar, spotlights i taket och öppningsbart fönster. TREDJE VÅNINGEN MED NYRENOVERAT BADRUM På den översta våningen finns ett allrum med parkettgolv, kupa i söder och norr. Nyrenoverat badrum med uppvärmt klinkergolv, kakel på väggar, vägghängd toalettstol elektrisk handdukstork samt dusch. KÄLLARVÅNING OCH GOLVVÄRME Källarvåning, gillestuga med klinkergolv, golvvärme (el) klädkammare och förråd. Tvättstuga med plastmatta på golv, arbetsytor och garderober. Samfällighet med låg månadskostnad. SAMFÄLLIGHET MED OVANLIGT LÅG BOENDEKOSTNAD Huset ingår i en välskött samfällighetsförening med en månadskostnad på endast 2200:- Den omfattar förutom carport, uppvärmning, VA och renhållning. Föreningen förfogar gemensamt över grönytor, cykelställ, odlingslådor och fruktträd. Här bor man med det bästa Ystad har att erbjuda runt knuten. Butiker och restauranger, hav och skog och massor av möjligheter till fritidsaktiviteter på gång- och cykelavstånd. För pendlaren är tågstationen inte långt borta. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. I söder har du dagliga färjeförbindelser till Polen och Bornholm. Kontakta oss för visning och upplev detta fantastiska boende på plats!

Välkommen till Vitkålsgatan 17! Denna exklusiva poolvilla på ett sällsynt högt och insynsskyddat läge på strategiskt belägna Åkeshall i Ystad! Här bor du med en fantastisk utsikt över havet, i ett hem som andas kvalitet, omsorg och harmoni. Tomten är helt insynsskyddad – din alldeles egna oas där du kan njuta av lugnet, solen och poollivet i total avskildhet. Invändigt erbjuder boendet stilsäkerhet med hög kvalitet på både ombyggnader och materialval - kort och gott någon för den kräsne. Villan är byggd i lättbetong och har vattenburen golvvärme på både entréplan och övervåning för en behaglig inomhusmiljö året om. När höstvindarna sveper in över kusten värmer du dig framför kaminen, som skapar både mysfaktor och extra värme. För den som har en laddbar bil finns laddbox, både smidigt och miljövänligt. Poolområdet och inte minst det nybyggda poolhuset är en upplevelse i sig, detta är en härlig plats för avkoppling, middag med gäster eller kanske ett kreativt hemmakontor. Här kan långväga gäster bo bekvämt över natten i en miljö som man verkligen trivs i. Missa inte chansen att förvärva detta sällsynta boende där varje dag erbjuder en ny horisont att beundra. Varmt välkommen med din intresseanmälan – ditt nya drömboende väntar!

Välkommen till ett hem där varje detalj bidrar till en harmonisk och bekväm vardag. På lugna Åkesholm i Ystad möter du denna välplanerade enplansvilla med generösa sällskapsytor, tre sovrum och ett härligt uterum som förlänger utesäsongen långt in på hösten. Här flödar ljuset genom öppna ytor där vardagsrum, allrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. En fin kamin sprider värme och skapar en ombonad atmosfär under årets svalare månader – den självklara samlingspunkten för familj och vänner. Den rymliga planlösningen bjuder in till umgänge, men erbjuder också möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Köket är hemtrevligt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. I den mer privata delen av huset finns tre sovrum i lugna lägen, med badrummet praktiskt placerat i nära anslutning. Här finns både bubbelbadkar och dusch, från hallen nås dessutom en separat gästtoalett för extra bekvämlighet. Den praktiska tvättstugan ligger bekvämt nära husets integrerade dubbelgarage, som även rymmer förråd och är utrustat med elbilsladdare. Detta är ett hem med genomtänkt komfort och effektiv drift. Vattenburen golvvärme via fjärrvärme kombineras med solceller som bidrar till en hållbar energilösning – ett modernt sätt att bo med omtanke om både ekonomi och miljö. Från det inglasade uterummet leder dörrarna vidare ut till en uteplats i soligt söderläge – en plats att njuta av härliga sommardagar i avskildhet. Tomten ligger på en hörna, insynsskyddad och lättskött, med ett Victoriaplommonträd som bjuder rikligt med god frukt när säsongen är som bäst. Här bor du i ett omtyckt och lugnt område med närhet till både förskola, skola och affärer. Ett tryggt och trivsamt kvarter, där det är lätt att känna sig hemma – bara en kort cykeltur från Ystads stadskärna, havet och den skånska småstadscharmen.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem i södra delen av Västra Sjöstaden – ett område som kombinerar närheten till havet med smidiga kommunikationer, skolor och service. Här bor du bekvämt i ett enplanshus från 2002 med genomtänkt planlösning, integrerat garage och fina sociala ytor både inne och ute. Husets fasad går i en ljusblå ton som ger ett lugnt och välkomnande intryck. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum samt flera praktiska lösningar som underlättar i vardagen. Den vattenburna golvvärmen i hela huset ger en jämn och behaglig värme året om. Ett stort vinterbonat uterum blir snabbt en favoritplats i hemmet – perfekt för långa middagar, lugna helgfrukostar eller umgänge året runt. Härifrån når du den stenlagda uteplatsen i västerläge, där kvällssolen ofta gör sig påmind. En markis ger skön skugga under varma sommardagar, och trädgården ramas in av välskötta ligusterhäckar som ger både grönska och insynsskydd. Detta är ett hem för dig som vill ha det bekvämt och trivsamt i ett lugnt område, samtidigt som du har närhet till både natur och stadens utbud. Välkommen att boka en visning och upptäcka känslan på plats!

På högt och trivsamt läge i det populära Kryddområdet ligger denna smakfullt renoverade villa – en bostad med generösa ytor, modern design och en fullt inredd källare som erbjuder gott om plats för hela familjen. Huset är ett modernt enplanshus med stort fokus på ljusinsläpp tack vare de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och praktisk klinker som leder vidare in i hemmets eleganta och genomtänkta interiör. Köket är placerat i husets vinkel och bjuder på en stilren och funktionell utformning med gott om förvaring. Vita köksluckor och moderna vitvaror kombineras med öppna ytor som skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Från köket når du direkt ut till den insynsskyddade trädgården och poolområdet. Vidare finns ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Härifrån har du en fin utsikt mot poolen och det vackra trädäcket – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling. Från vardagsrummet leder trappan ner till den smakfullt inredda källaren. Här möts du först av den imponerande biorummet – en idealisk plats för familjens filmkvällar eller en stunds avkoppling. Källarplanet erbjuder även ett stort allrum med klinkergolv, en tvättstuga med platsbyggd förvaring, bänkskiva och tvättmaskin/torktumlare, ett påkostat badrum med ett härligt kaklat spabad, samt en WC. Totalt finns 4–5 sovrum fördelade på husets två plan, samtliga med god förvaring och ljusa ytor. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage med direkt ingång till huset. Tomten är lättskött men inbjudande, med stora trädäck, pergola och en glittrande pool som ramas in av insynsskyddande plank. Här kan du njuta av både stilla morgnar och härliga sommarkvällar i ett hem som erbjuder både komfort och lyx. Ett drömboende för dig som söker något utöver det vanliga – med perfekt läge i Ystad.

Välkomna till denna stilrena och välplanerade 1 1/2 plansvilla i attraktiva Nybrostrand. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, smakfulla materialval, stora fönsterpartier samt öppet upp i nock vilket ger ett fantastiskt intryck. Villan rymmer tre sovrum och ett öppet kök som harmoniskt smälter samman med det luftiga vardagsrummet, en perfekt yta för både familjeliv och sociala tillställningar. Trevliga uteplatser mot både söder och norr. Naturskön omgivning med gångavstånd till underbar sandstrand, utomhusbad, förskola, golfbana, skog, minilivs mm.

På lugna och omtyckta Edvinshem hittar du detta välplanerade kedjehus med hörnläge och gott om plats för familjeliv. Huset uppfördes i slutet av 70-talet och har sedan dess haft samma ägare, vilket märks i den omsorgsfulla skötseln genom åren. Planlösningen är genomtänkt med sex rum varav fyra sovrum, fördelade på ett och ett halvt plan. Här finns gott om utrymme för både vardag och gemenskap. På varje våningsplan finns dessutom ett badrum – en praktisk lösning för den större familjen. Huset har en äldre men välbevarad standard, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att uppdatera efter eget tycke och skapa sitt drömhem. Flera fönster har bytts ut och en luft/luft-värmepump kompletterar värmesystemet för en mer energisnål lösning och behaglig inomhusmiljö året runt. Tomten ligger i ett trivsamt hörnläge med uteplatser i öster, söder och väster. Här kan solen följas under hela dagen bland prunkande blomster så som lavendel, rosor och fikon. Här finns även plats för studsmatta och bollspel. I området finns dessutom lekplats, garage och parkeringsplatser som sköts av samfällighetsföreningen. Här erbjuds en bekväm vardag med gångavstånd till Edvinshemsskolan, livsmedelsbutik och stadsbuss, i ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett lättskött boende. Hjärtligt välkomna!

Med havet som närmaste granne och vågornas stilla brus som bakgrund, presenteras här ett enastående boende alldeles vid strandkanten i Ystad. Ett hem där gränsen mellan land och hav suddas ut, och där varje dag ramas in av horisontens skiftande färgspel. Den generösa tomten om hela 6 380 kvm erbjuder gott om utrymme för flera trivsamma uteplatser, där du kan njuta av solens vandring från gryning till skymning. Bostaden välkomnar med ljusa, öppna ytor där fönsterpartier bjuder in havets glittrande ljus. Köket, placerat i husets östra gavel, ligger i direkt anslutning till ett luftigt vardagsrum. På golven vilar vackra plankgolv i ask, och i husets mitt sprider en stämningsfull braskamin värme under kyliga höstdagar. Vid sidan av murstocken leder en elegant smidestrappa upp till det rymliga loftet – idag använt som sovrum – med full takhöjd och en hänförande utsikt över havet i söder. Huvudbyggnaden binds samman med en tillbyggnad som rymmer ett stort sovrum, där unika takfönster kan öppnas mot himlen. Intill ligger ett stilfullt badrum, klätt i exklusivt ljust klinker i storformat (2700 x 1200 mm), med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående golvvärme ger en behaglig komfort i hela huset. Exteriören är klädd i cypressträ med tak i zink, en harmonisk kombination av robusthet och elegans. På husets sida finns ett helkaklat wc-rum med handfat, och strax intill en utedusch – perfekt efter dopp i havet. Ett stycke från huvudbyggnaden, på andra sidan en liten bäck, ligger det charmiga gästhusets 13 kvm. Här ryms hall, wc och ett luftigt sovrum med stora fönsterpartier som vetter mot havet – en plats där gäster kan vakna till samma magnifika utsikt som värdarna. Ett hem som inte bara erbjuder en bostad, utan en livsstil – där havet, ljuset och naturen blir en självklar del av vardagen. Välkommen att uppleva detta unika boende i Lilleskog, Ystad.

VISNINGSTID FINNS PÅ VÅR HEMSIDA, VÄLKOMMEN ATT BOKA DIG! På den populära Peppingevägen välkomnas du till en idyllisk fastighet mitt bland de rogivande böljande fälten. Huset erbjuder en gedigen charm där äldre karaktärsdrag smakfullt kombinerats med modern standard och komfort. Den vackra tomten erbjuder en mysig plats där du kan njuta av en dag i solen och ta ett svalkande bad i poolen under årets varma dagar. Huset erbjuder 175 kvm boyta fördelat på 7 rum, varav 3 till 5 sovrum. Dessutom finns generöst med sociala utrymmen som inbjuder till att samla både familj och vänner under årets alla högtider och tillställningar. Köket från Ballingslöv är både praktiskt och trivsamt, perfekt för matglada familjer. För extra komfort finns ett badrum med praktisk del för klädvård, samt separat gästtoalett. Utomhus väntar en grönskande trädgård, som är väl insynsskyddad, på hela 2 280 kvm med fruktträd, bärbuskar och blommande perenner. Här finns flera uteplatser, ett charmigt lusthus och en uppvärmd pool (4x8 m) med skjutbart pooltak, en riktig sommaridyll helt enkelt! Garage, uppfart och fiberanslutning ger smidiga vardagar, medan närheten till Österlens turistmål lockar både året-runt-boende och dig som söker en attraktiv fritidsbostad. På Peppingevägen 67-17 bor du med närhet till Ystad, Österlen och Simrishamn. Samtidigt som du har gångavstånd till Kåseberga, där mysiga matställen, härliga promenadstråk kring Ales Stenar, busshållplats och automat- livsmedelsbutik finns. Dessutom bor du nära flera turistmål på Österlen, så som Karl Fredrik på Eklaholm, Dahliafarmen, Backagården och mycket mer! Välkommen att boka dig på visning!

På omtyckta Surbrunnen i Ystad väntar denna familjebostad som kombinerar en smart planlösning med en hemtrevlig och välkomnande känsla. Bostaden erbjuder generösa umgängesytor, gott om sovrum och flexibla planlösningar som gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov. Ljusa och generösa sociala ytor bjuder in till umgänge och här samlas gärna såväl en stor familj som många vänner. Den nätta och lättskötta trädgården är väl insynsskyddad och här sätter gamla knotiga äppleträd och bärbuskar extra guldkant. På båda sidor om bostaden finns mysiga uteplatser för morgonkaffet eller för en spontan grillkväll. Med integrerat garage, kort avstånd till centrum och på ett attraktivt läge blir vardagen både enkel och trivsam. Sammantaget ett hem där du kan landa – och lyfta – varje dag. LÄNSDEKLARERAT PLUS! Säljaren ombesörjer en förbesiktning och tecknar även en säljaransvarsförsäkring avs dolda fel. En trygghet för dig som köpare! Rätten till besiktningsprotokollet övergår helt kostnadsfritt på dig som köpare, liksom möjlighet till full genomgång med besiktningsmannen. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Ystad, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nybrostrand, porten till Österlen och dess fantastiska läge längs den svenska Sydkusten, den perfekta platsen för permanent- och fritidsboende. Här råder lugnet samtidigt som det är lätt att ta sig till händelsernas centrum. Öster om Nybrostrand öppnar sig det öppna landskapet upp och du har den Österlenska slätten precis utanför byn. Västerut möter du Ystad Sandskog och endast sju kilometer från Nybrostrand ligger Ystad. Här finns det ett stort utbud av det mesta. Och räcker inte det till tar du tåget vidare till Malmö, 50 minuter från Ystad, eller fortsätter till Europastaden Köpenhamn! Grannbyn till Nybrostrand heter Köpingebro, här finns både mataffär, vårdcentral, tågstation med mera. I Nybrostrand finns golfbana, tempererat utomhusbad, camping, tennisbana, minilivs, badstrand, med mera. Välkommen till Fiskgjusevägen 7, ett mysigt fritidshus med enklare standard, perfekt beläget. Via gaveln tar du dig in i en port till en mysig trädgård i söderläge. Den tvådelade ytterdörren leder in i en liten entré och hall med gediget brädgolv. Sovrum med brädgolv, fönster på gavel mot öster. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golv, fönster i öster. Badrum med plastmatta på golv, kakel på väggar, dusch, fönster i norr. Mysigt kök med charmig, äldre inredning i orange, bardisk mot allrum. Allrum med brädgolv, trevligt ljusinsläpp från fönsterparti i söder, altandörr mot trädgård. Separat gäststuga med brädgolv, byggnad integrerad med carport.

Nu finns chansen att förvärva ett litet sött hus på ett riktigt unikt läge! Läget är alldeles magiskt med kullarna som omger fastigheten och gör den nästintill osynlig för omgivningen. För den som söker en tillflyktsort från stadens brus på sommaren och vill komma nära naturen är detta drömmen. Omgivningens underbara natur och stränderna vid Tyke å och Sandhammaren inbjuder till oändliga naturupplevelser. Dag Hammarskölds gård och meditationsplatsen ligger på gångavstånd. Här finns stränder, skog och fria vidder inom räckhåll. Det är bara att snöra på skorna och ge sig ut eller ta cykeln bort till Kåseberga eller Löderups strandbad för en god bit mat. Fastigheten ligger alldeles för sig själv och men lättillgängligt ändå. Generös tomt om 1226 kvm. Bostaden är enkel men funktionell och rymmer kök med spis, kyl/frys och köksinredning, allrum för trevligt umgänge och ett mindre sovrum. Öppen planlösning. Toalett och dusch i separat byggnad. Välkomna på visning!

På ett attraktivt läge i centrala Ystad, presenteras denna rymliga bostad om totalt 189 kvm. Bostaden är uppförd 1952 och erbjuder två plan plus källare. Huset välkomnar oss med en stor entré med laminatgolv och ljusa väggar. Till vänster når vi ett rymligt badrum med dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Vidare finner vi ett stort sovrum med fönster i både söder och öster. Intill sovrummet välkomnar ett stort vardagsrum som också är öppet ut mot köket. Detta rum är huset största och bjuder in till sena middagar med nära och kära. Via en vacker stentrappa når vi det övre planet. Här finner vi två sovrum, varav ett större med balkong i söder. Här finns vidare en gästtoalett och totalt tre klädkammare. I källaren har vi en bra takhöjd och totalt finner vi här fyra rum, varav ett av dessa är tvättstuga och ett pannrum. De övriga två rummen är bra storleksmässigt att fungera som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Exteriört välkomnar en gul tegelfasad och ett rött tegeltak. Trädgården är avstyckad med plank och gräsmatta. Här finns även en tilltagen uppfart för ett flertal bilar. Området är väldigt centralt med gångavstånd till gågata, centralstation, bibliotek men också Ystad arena, Ystads simhall, ett flertal skolor och restauranger. Välkommen till Industrigatan i centrala Ystad!