Välkommen till en rymlig och trivsam villa som erbjuder gott om plats för hela familjen och en vardag med det lilla extra. Här kombineras funktionella lösningar med generösa sociala ytor, avkopplande spaavdelning och ett lugnt, skyddat läge med direkt närhet till naturen. Entréplanet välkomnar med en ljus och öppen planlösning där kök och matplats binds samman på ett naturligt sätt. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor, generös förvaring och plats för stort matbord – en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och umgänge. Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett hem som fungerar lika bra idag som över tid. En av husets stora styrkor är det generösa källarplanet. Här finns en inbjudande gillestuga med öppen spis – perfekt för filmkvällar, tonårshäng eller sociala tillställningar. I källarplanet finns även ytterligare rum som med fördel kan nyttjas som exempelvis sovrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare erbjuds en härlig spaavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch som kan utvecklas vidare efter önskemål. Här finns även separat wc, tvättstuga samt bra förråds- och hobbyutrymmen. Den stora, uppvuxna tomten är en av fastighetens verkliga kvaliteter. Tomten vetter mot skog och grönområde, vilket skapar ett mycket privat och insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, med naturen som närmaste granne – en perfekt miljö för både barn och vuxna. Fastigheten är belägen i Valla på Frösön, ett omtyckt och familjevänligt område som kombinerar trygg villamiljö med närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns förskolor och skolor, matbutik samt goda bussförbindelser som smidigt tar dig till Östersunds centrum. För den aktive erbjuds närhet till promenadstråk, grönområden och Frösöns rika friluftsliv med rekreation och aktiviteter året om. Kort sammanfattning: - Rymlig villa med generösa sällskapsytor. - Fjärrvärme och fiber indraget. - Flera sovrum samt möjlighet till extra rum i källarplan. - Stor, uppvuxen och mycket privat tomt som vetter mot skog. - Lugnt och familjevänligt område nära skola, förskola, buss och natur. Ett komplett familjeboende där funktion möter livskvalitet, varmt välkommen till Gunhild väg 13.

Välkommen till Lillfjällvägen 13 – ett lättskött och familjevänligt hem där både komfort och läge verkligen glänser. Här får du ett trevligt och energieffektivt boende med energiklass B, fiber och fjärrvärme – perfekt för dig som vill ha ett hem som både är ekonomiskt, bekvämt och framtidssäkert. Entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en solig uteplats, ett sovrum, praktisk tvättstuga samt ett nyrenoverat badrum från 2024. En trappa upp väntar två rymliga sovrum, ett allrum som passar perfekt som tv-hörna eller lekrum och ytterligare ett badrum. Bostaden ligger på områdets största tomt, vilket ger gott om plats för lek, odling, studsmatta, fotbollsmål eller bara lugna stunder i det gröna. Här finns utrymme att leva, växa och njuta – året runt. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär och sitt rika utbud av fritidsmöjligheter. Du bor nära skidspår, fotbollsplaner, lekparker, grönytor och naturstigar som bjuder in till en aktiv vardag. Den nybyggda Odensalaskolan, förskolor, mataffär, service och goda kommunikationer finns inom kort gångavstånd – allt som gör vardagspusslet både enklare och smidigare. Ett inflyttningsklart och bekvämt hem på ett av områdets bästa lägen – här kommer hela familjen att trivas från första dagen.

Nu väntar denna inbjudande enplansvilla i omtyckta Tegelplan på nästa lyckliga ägare! Här bor du i barnvänliga kvarter med bekvämt avstånd till det mesta samtidigt som du har en privat oas på baksidan. Perfekt boende för paret eller familjen med uthyrningsdel om man önskar hyra ut. Välkommen! Ett välplanerat boende som disponeras på en inbjudande hall, mysigt vardagsrum med öppen planlösning mot trevligt kök. Från vardagsrummet når man den inglasade altanen och den fina lummiga, insynsskyddade tomten. Perfekt för både avkoppling, aktiviteter eller odling för den odlingsintresserade! Vidare in finns två bra sovrum, badrum/tvättstuga, WC samt uthyrningsdel med egen ingång. I uthyrningsdelen är det golvvärme och det finns ett stort allrum, kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. Även från denna del når man baksidan med en egen altan. Fjärrvärme och fiber samt plats för två bilar på uppfarten. Här bor man i ett barnvänligt område med gångavstånd till stadskärnans alla bekvämligheter. Man bor även nära förskolor, skolor, Lillänge köpcentrum och har många fina cykel- och gångvägar i närområdet. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Karl Johans Väg – ett charmigt enplanshus med fantastiska möjligheter! Detta trivsamma och välplanerade hem erbjuder generösa ytor och praktiska extrabyggnader, allt inramat av en underbar utemiljö. Med bara 10 minuter till centrala Östersund får du här den perfekta kombinationen av lantligt läge och närhet till stadens bekvämligheter. Bostaden sträcker sig över 127 m² och består av 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Den genomtänkta och ljusa planlösningen skapar en öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum, vilket gör det till en naturlig plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Hallen är utrustad med praktisk förvaring, medan köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Från vardagsrummet når du den rymliga uteplatsen som följer husets långsidan, här finns ett tak över sista delen, en perfekt plats att vistas på även under sommarhalvåret. Fastigheten omfattar hela 20 000 m², vilket ger oändliga möjligheter för odling, lek eller hobbyprojekt. De omgivande byggnaderna, inklusive härbre, grillkåta och ett ombyggt tvåbilsgarage skapar en inbjudande gårdsplan.

Välkommen till Bodavägen 4 i Lit där denna inbjudande enplansvilla nu väntar på nästa lyckliga ägare! Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en stor och lummig tomt. Här bor du både centralt i Lit men samtidigt väldigt lummigt och privat, perfekt för familjelivet. Välkommen! Villan som har byggts ut i omgångar har en boyta på 173 kvadratmeter som disponeras på en inbjudande hall, ett stort och modernt kök i vitt med rymligt skafferi och trevligt vardagsrum med vacker eldstad. Från vardagsrummet når man en härlig veranda som ger access till den fina grönskande trädgården. Huset har tre sovrum och gott om förvaringsutrymmen samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Till vänster om huvudentrén finns en separat del av huset som är utrustat med både kök, vardagsrum/sovrum och badrum med bastu - här finns möjlighet att hyra ut denna del om så önskas. Garage med förrådsdel och vedbod. Här bor du centralt i Lit med närhet till allt man kan önska såsom matbutik, serviceutbud, skola och förskola. Ett perfekt boende för familjen eller paret som vill koppla av från vardagens stress - samtidigt som alla bekvämligheter finns på kort avstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Fjällandet 170, en villa med naturnära läge i Fjällandet, Lit. Med en tomt på hela 4753 kvadratmeter bjuder denna fastighet på en stor och lummig trädgård som gränsar till en porlande bäck, och ett skogsparti i bakre delan av tomten perfekt för dig som värdesätter lugnet på landet. Villan erbjuder tre rum på totalt 72 kvadratmeter och har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden. Trivsamt lantkök, vardagsrum med matplats som kan göras om till ett sovrum. De två nyrenoverade sovrummen på övre planet ger komfort och stil. För den bilintresserade finns ett garage med plats för fyra bilar samt flera andra byggnader, inklusive ett gästhus för besökande vänner och familj, ett skotergarage, carport och en vedbod. Dessutom finns ett hundhus, förråd, ett litet timmerförråd samt en jordkällare. Den här villan är idealisk för den som söker ett naturnära och avskilt boende med utrymme för både avkoppling och fritidsaktiviteter. Här får du möjligheten att njuta av landsbygdens rogivande miljö samtidigt som du har nära till Lits centrum och dess bekvämligheter.

Letar du efter lugnet på landet, utan att ge avkall på bekvämligheter? Då kan Tand 621 vara precis vad du söker. En trivsam och välskött liten gård med fritt läge, omgiven av vacker natur men ändå med grannar på lagom avstånd och en trevlig bygemenskap. Här finns alla möjligheter för dig som vill odla, ha höns eller kanske några får. Fastigheten har många fina bekvämligheter: charmigt renoverad bryggstuga med fungerande vedspis, garage, bastu, hönshus, växthus och carport. Tack vare jordvärme hålls driftskostnaderna låga, och med fiber är hemarbete enkelt och smidigt. Området är levande året runt, med närhet till både skoterled och de fina skidspåren till Lövsåsen. Välkommen till en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Tand 621. Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka visning, Christopher Broman 070-299 91 95