Välkommen till Lödings väg 4 – ett välbyggt Forsgrens timmerhus på eftertraktad hörntomt i Björnänge, med fri sida utan grannar och utsikt mot fjällvärlden! Här bor du med en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet som är svår att hitta. Huset är uppfört i två plan med en genomtänkt och luftig planlösning där noggrant utvalda material skapar en modern känsla med industriella inslag. Här möts funktion och estetik i ett hem som passar lika bra för fritidsboende som permanentliv. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som via pardörr leder vidare till det stilrena köket, husets naturliga samlingsplats. Stora fönsterpartier och tak öppet upp i nock skapar en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp! Härifrån når du altanen i söderläge med utsikt mot Renfjället. En självklar plats för både morgonkaffe och långa, soliga kvällar – där det fria hörnläget utan granne på ena sidan förstärker känslan av lugn och privatliv. På entréplanet finns även en braskamin, ett helkaklat badrum med bastu, praktisk tvättstuga samt ett sovrum. Från köket leder en elegant spiraltrappa vidare upp till övre plan med allrum, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Genomgående snyggt betonggolv i hela huset med vattenburen golvvärme. Vid entrén finns förråd med plats för skidor, cyklar och annan utrustning för fritidslivet. På uppfarten finns gott om parkeringsmöjligheter, motorvärmare samt elbilsladdare. Här bor du i ett attraktivt område med gångavstånd till Björnenliften som tar dig ut i Åres skidsystem, Åre hästsportarena, skolbuss och goda kommunikationer, bara ca 5 minuter från Åre. Kombinationen av hörntomt och fri sida utan bebyggelse ger ett boende som känns både öppet och privat. Perfekt för dig som vill ha det lilla extra i fjällmiljö. Fastigheten har besiktigats och försäkras mot dolda fel genom sk. Skyddat köp. Välkommen att boka visning och uppleva Lödings väg 4 på plats!

Letar du efter ett hem där fjällen möter vardagslivet på bästa sätt! Då kan detta hus i modern laduhusstil vara precis det du söker. Här i Björnänge, precis vid porten till Åre by, bor du med lugnet runt knuten och har utsikt över Åresjön och Renfjället från första parkett. Här finns cykelväg och busshållsplats som ger frihet för familjens yngre medlemmar att enkelt kunna ta sig till byn på egen hand. På vintern tar man sig hem på skidor från backen och skotern tar du raka vägen över sjön till Renfjället. Sommartid har du badstrand några minuter bort, eller gång- och cykelväg in till byn. Huset passar dig som vill ha ett bekvämt hem för permanentboende i vacker fjällmiljö och som en smart investering med uthyrningsmöjligheter. Här får du ett boende där varje säsong bjuder på något nytt att uppleva med skidåkning, vandring, cykling och fjälluft direkt utanför dörren. Huset är ljust och modernt, med trevligt placerade fönster i flera väderstreck. Här har man valt material med omsorg och skapat en skön balans mellan stil och funktion, moderna sobra färger i kombination med laserade träpaneler. Bra sociala ytor, rymliga sovrum och smart förvaring, vilket gör det enkelt att trivas till både vardags och fritid. Den här årstiden njuter du av både terrass och balkong till en helt förtrollande utsikt. Tack vare det fina läget har du sol från morgon till kväll. Som extra bonus finns en separat uthyrningsdel med egen ingång och fullt utrustat med kök, badrum och allrum med sovdel. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarn som vill ha eget, eller för att hyra ut och få ner boendekostnaderna. Om du väljer uthyrning har tidigare hyresgäster har tidigare långtidsuthyrningar inbringat 80.000 - 90.000 kronor per år. Huset har två garage, elbilsladdare och ytterligare parkeringsplats på utsidan. Det här är ett lättskött boende med fjällkänsla och närhet till både natur och Åres stora utbud. Här kan man leva bra och kan satsa sin tid på att njuta av fjällen. Välkommen hem till en plats där du verkligen kan landa, andas ut och njuta av det bästa som fjällen har att erbjuda.