Välkommen till Grönbetsvägen 72, här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till parker, grönområden, fotbollsplaner och Mälaren. Det välplanerade huset erbjuder fyra våningar i etage där entré plan utgörs av en rymlig hall med matrum och kök innanför. På det nedre planer finns ett rymligt badrum med badkar för härlig avkoppling när helst du vill. Här finns även en rymlig klädkammare samt tvättstugan med gott om yta och förvaring. Från nedreplan når du även bostadens trevliga baksida som ligger ostört ut mot den intilliggande skogsdungen. På planet ovanför entréplan hittar du två av bostadens tre sovrum samt en mysig wc som är stilfullt utförd med mosaik på golvet och målade väggar. Det översta våningsplanet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med en mysig eldstad där du kan tillbringa fredagskvällarna med hela familjen. Här finns även ett till sovrum samt den trevliga balkongen med perfekt solläge i söder. På entréplan finns även en trevlig uteplats med gott om yta för matbord och trevliga grillkvällar där ni kan njuta utan kvällssolens strålar tillsammans med vänner och familj. Helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill bo i ett unikt hus med bra solläge och goda ytor. Kontakta mig för fler frågor eller boka visning! Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66

Det är med stolhet jag presenterar detta välplanerade och mycket fina radhus om 132 kvm (biarea 65 kvm) fördelat på tre plan i populära och familjära Hässelby Villastad! Här bor familjen bekvämt med närhet till förskolor, skolor och naturområden. Radhuset är beläget med mysig uteplats på framsidan och en mysig trädgård på baksidan. Ett stort förråd på utsidan av huset med plats för familjens cyklar, uteleksaker och övriga attiraljer som hör familjen till samt garage i garagelänga. Vi öppnar dörren och kliver in i den rymliga entréhallen som erbjuder gott om plats för både hatt- och skohylla för hela familjens ytterkläder och skor. Här finns även flera olika möjligheter för ytterligare förvaring. Några steg in hittar vi en perfekt placerad gäst-wc. Vidare på entréplanet hittar vi det hemtrevliga köket som har allt som efterfrågas. Bostadens rymliga och sociala vardagsrum inbjuder till härligt umgänge med familj och vänner. Här finns även utgång till uterum med plats för matbord och grill. Den lummiga och grönskande trädgården är mycket härlig - här ryms både barnens lekar och de vuxnas grillkvällar med familj och vänner! På övre plan finner vi familjens privata avdelningen med bostadens tre sovrum som alla är i olika storlekar och erbjuder gott om plats för säng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel om så önskas. Varför inte göra ett av rummen till ett hemmakontor eller en walk-in closet? Här finns även bostadens rymliga badrum som innehar plats för hela familjens morgon- och kvällsrutin. Bostadens rymliga inredda källare går att disponera efter önskemål. Här finns ytterligare ett badrum med badkar samt en tvättstuga. Garageplats i länga. Hässelby Villastad är ett barnvänligt område med närhet till flera skolor, förskolor, kommunikationer och Åkermyntans Centrum. Här bor du även granne till vackra grönområden med härliga promenadstråk samt till Mälaren med badplatser och småbåtshamnar. I närheten finns Vällingby Centrum med ett stort utbud av affärer och restauranger. I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 220 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. För frågor om bostaden och området - kontakta ansvarig mäklare Martin Rebel, 076-640 50 01.

Välkommen till detta smakfulla och välplanerade gavelradhus i tre plan – ett hem med gott om utrymme för hela familjen, praktiska lösningar och möjligheter utöver det vanliga. Här bor du friköpt, lugnt och fritt med två uteplatser, bastu, fyra sovrum och generösa sällskapsytor – både inne och ute. Välkomnande entré & smart förvaring Redan innan du kliver in möts du av ett stort förråd intill entrén – perfekt för cyklar, barnvagn och annat du vill ha lättillgängligt men undanplockat. På framsidan väntar dessutom en rymlig uteplats med trädäck, perfekt för morgonkaffet eller eftermiddagens solhäng. Ljus social yta på entréplan Inne i huset möts du av en ljus hall som leder till ett öppet kök med gott om arbetsytor och förvaring. Intill finns ett flexibelt utrymme som med fördel kan användas som tvättstuga eller extra förvaring. Gäst-wc finns på samma plan, liksom ett luftigt vardagsrum med utgång till ytterligare en uteplats – privat, trädäckad och med plats för både matgrupp, grill och spabad. Fyra sovrum & balkong med trätrall På övre plan väntar fyra rymliga sovrum – perfekt för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Två av sovrummen har direkt utgång till en charmig balkong med trätrall, där du kan njuta av kvällssol och utsikt. Här finns också ett rymligt badrum. Källare med stor potential En trappa ner från entréplan hittar du källaren som erbjuder två stora allrum med fönster – perfekta som tonårsrum, lekrum, träningshörna eller varför inte inreda ditt eget biografrum? Här finns dessutom ett rymligt förråd samt ett badrum med bastu – en plats att återhämta sig på efter en lång dag. Barnvänligt läge Den friköpta tomten om 168 kvm ger en härlig frihetskänsla och extra plats för lek, spring och grillkvällar med vänner. Kombinationen av två uteplatser, smart planlösning och flexibla utrymmen gör detta till ett hem som växer med familjens behov. Välkommen till ett radhus där varje detalj är genomtänkt – och där möjligheterna är lika stora som ytorna.

På Spireabågen 81 bor du med ett härligt läge där entrésidan med plats för 2 bilar vetter mot en lugn återvändsgata i bästa Bullerbyanda. Den insynsskyddade baksidans trädgård lockar med vidsträckt utsikt från det höga läget. Huset mäter totalt ca 138 kvm med trivsamma umgängesytor och 3 bra sovrum! Här lockar bl.a. ett fräscht kök med rejäl matplats som ansluter till den södervända altanen, fräscht badrum, separat tvättstuga och ett rejält garage för hemmapularen eller bilentusiasten. Huset värms med fjärrvärme, bra både för miljön och plånboken. Fastigheten är C-klassad i energideklarationen vilket kan ge möjlighet till grönt bolån och rabatt på bolåneräntan. Här bor du i den bästa av två världar med närhet till både storstad och natur. Villastaden med närhet till fantastiska naturområden och några minuters promenad ned till Mälaren och ett pärlband av fina badstränder och småbåtshamnar. Endast 10 minuters promenad bort Hässelby Centrum och Hässelby Strand med butiker, närservice och t-banekommunikation. Strax intill även Vällingby med storstadens utbud och kulturliv. Perfekt pendlingsläge med påfart till nya Förbifart Stockholm bara ett par kilometer bort. Inom bekvämt räckhåll flera populära förskolor, grundskolor, lekparker och strövområden.

Varmt välkomna till Berghamnsbrinken 6! Låt mig presentera detta exklusiva och unika boende i populära Hässelby Södra Villastad! Ett parhus som ger en tydlig villakänsla med egen trädgård, entré och enskildhet likt en friliggande villa. Detta boende är något utöver det vanliga, här möts ett familjärt hem med noggrant utvalda materialval som tillsammans skapar en harmonisk hemmakänsla. En fantastisk uteplats med omringande trädgård där ni har milsvid utsikt över Mälarens glittrande vatten. Bostaden präglas av sitt unika läge samt stora sociala ytor som inbjuder till festmåltider med familj och vänner. Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Här finns möjlighet för er familj att sätta guldkant på vardagen! Vi välkomnas in i den ljusa och rymliga entréhallen som erbjuder gott om plats för både hatt- och skohylla samt optimala förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. En trappa upp hittar vi bostadens fantastiska kök med ljusa stilrena skåpluckor och lådfronter. Här finns gott om plats för familjens vardagsmiddagar som helgens festmåltider. Intill köket hittar vi vardagsrummet som badar i härligt solljus från de stora fönsterpartierna, möblera med soffgrupp samt en matsalshörna om så önskas. Från entréhallen tar vi en trappa upp och når master bedroom som är något utöver det vanliga. Här samsas rymlighet med harmoni som skapar en otrolig känsla i hela rummet, att vakna här är en dröm varje dag. Från master bedroom nås balkongen med strålande utsikt över Mälaren och trädtopparna. Här kan morgonens första kopp kaffe intas. På våningsplanet hittar vi ytterligare två sovrum som kan disponeras som hemmakontor eller varför inte inreda en walk-in closet. Intilliggande ljust och stort helkaklat badrum med både badkar och duschhörna. På nedre plan hittar vi ett stort allrum som erbjuder flera olika möblemang. Här finns även utgång till bostadens uteplats och trädgård med plats för olika möblemang och för er med gröna fingrar är det en ypperlig plats för odling. Njut av Mälarens bris och ta en lugn stund i jacuzzin. Vidare på våningsplanet finner vi ett hobbyrum som går att disponeras som barnrum/gästrum eller hemmakontor. Till sist har vi en rymlig tvättstuga som innehar bastuhörna samt dusch. Intill hittar vi en perfekt placerad gäst-wc. Till bostaden hör ett garage som sköts av samfälligheten. Hässelby Södra Villastad är en dröm för såväl barnfamiljer som paret med högt ställda krav. Här finns bland annat fin lekplats, en väg med mycket begränsad trafik, närhet till natur och lummig skog samt rolig pulkabacke vintertid. Sommartid kan ni ta en kort promenad till den allmänna bryggan som finns precis nedanför huset för ett härligt morgondopp, denna brygga används även för året runt badare. Ett par minuters väg från huset finns det flera badplatser med fina sandstränder. Närhet till förskolor, skolor, Mälaren, bad, båtklubbar, motionsspår, natur och kommunikationer. För frågor om bostaden och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel, 076-640 50 01