INTRESSERAD AV VISNING? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu finns möjligheten att förvärva denna större två rummare om 57,5 kvadratmeter. Stor uteplats med gavelläge mot allmänning och föreningens innergård. Fönster mot två vädersträck och gott om ljusinsläpp i hela lägenheten. Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 1 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen till visningen!

På andra våningen med egen ingång via loftgång så nås du av denna 2 rum och kök där du som köpare har möjligheten att sätta din prägel. Läget är svårslaget – mitt i city med restauranger, caféer och butiker runt hörnet. I den populära bostadsrättsföreningens månadsavgift ingår både värme, el, tv och bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. Lägenheten är belägen med ljusinsläpp från två håll som ger gott om ljus i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås man av lägenhetens balkong och vetter mot väster! Brf Gillet är en stabil och välskött förening med totalt 174 lägenheter och en mycket god ekonomisk balans. Likvida medel uppgår till 6,84 miljoner kronor och föreningen har ett sparande på 269 kr/kvm. Skuldsättningen är låga 6 826 kr/kvm, vilket är klart under genomsnittet i Örebro. Här erbjuds medlemmarna flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, gästlägenhet och tvättstugor i varje trapphus. Innergården är grön och välskött med sittplatser och sociala ytor som inbjuder till gemenskap. Läget på Fredsgatan kombinerar centralt boende med lugna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till citykärnans butiker, restauranger och service samtidigt som närheten till grönområden och parker ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Goda kommunikationer finns runt hörnet med bussförbindelser till hela staden och cykelavstånd till universitetet.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid, endast bokade visningar. Välkommen till Gjutaregatan 1! Nu saluförs denna hemtrevliga vindslägenhet, en tvårummare om 66kvm. I och med läget i huset så erbjuds fönster åt tre håll och en stor charm med snedtak och takkupor. Här får du som köpare även mervärde i form av helkaklat badrum, modern öppen planlösning samt fiberanslutning. Sovrummet är planerad i en vinkel för att ge utrymme för extra klädförvaring. I entréhallen finns garderob bakom skjutdörrar med spegelglas. Blåbäret är en liten bostadsrättsförening med en grönskande trädgård och uteplats. en härlig plats att spendera sena sommarkvällar och soliga dagar på. Föreningen har både p-plats och garageplats. I källaren möts du av en fräsch och funktionell miljö med tvättstuga, förrådsutrymmen samt ett hobbyrum Här finns även en lokal som föreningen hyr ut. Bostaden är belägen i ett lugnt villaområde med närhet till all tänkbar service. Här bor du med bekvämt avstånd till butiker och goda kommunikationer. USÖ ligger cirka 1,5 km bort och resecentrum nås på bara 1 km – perfekt för dig som vill ha smidiga förbindelser oavsett om du pendlar eller rör dig inom staden. Varmt välkommen på visning!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Kabingatan 4C! På våning 5 av 6 saluförs nu denna stora tvårummare om 63kvm. Här möts vi av en välkomnande entréhall där man kan hänga av sig jackan antingen vid hatthyllan eller i garderobsväggen med skjutdörrar. Vidare in i lägenheten möts vi av det ljusa och moderna köket som utrustats med enhetliga vita vitvaror, vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. I köket erbjuds en matplats framför köksfönstret där man kan blicka ut över området. Hemtrevligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, härifrån når vi balkongen som har ett ostört solläge från eftermiddagen till sena kvällen. Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, handdukstork, duschplats samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I lägenhetens sovrum finns en klädkammare. I bostadsrättsföreningen Vingen finns en föreningslokal med pentry, wc och uteplats som föreningens medlemmar får nyttja. Det finns även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana blir området bara mer och mer attraktivt allt eftersom bostadsprojekten blir färdigställda! Direkt utanför entrédörren finns busshållplats för linje 5 som tar dig in till centrala Örebro och vidare ut till Hovsta. Inom en kort promenad når du även hållplats för linje 7 som tar dig ned mot Mosås. Välkommen på visning!

Välkommen till denna ljuvliga 4 rum och kök på våning 3 (hiss finns) med 3 sovrum och magiskt ljusinsläpp i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Bekvämt med utgång till balkong från lägenhetens vardagsrum. Balkongen har förmiddagssol. God förvaring i hela lägenheten och ett förråd tillhör lägenheten. I månadsavgiften ingår både uppvärmning, kallvatten samt bredband och TV från Telia (100/100). I källaren finns tillgång till förråd, barnvagns- och cykelrum, och högst upp i huset väntar en gemensam takterrass samt växthus – perfekta utrymmen för såväl avkoppling som gemenskap. För gäster finns även en övernattningslägenhet att hyra. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i anslutning till byggnaden, och för besökare erbjuds kostnadsfri parkering med tillstånd. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med utmärkt läge mellan city, universitetet och naturnära grönområden. Två busslinjer (linje 1 och 2) tar dig snabbt till både citykärnan och campus, medan Coop, Willys och ÖoB finns inom kort gångavstånd för att täcka alla vardagsbehov. Utanför dörren väntar en park, och i huset bredvid hittar du den populära restaurangen Chandani. I området finns också välbesökta restauranger som Sobi och Grekiska kolgrillsbaren, samt närhet till Nordic Wellness och frisör. Detta är ett hem för dig som söker det bekväma boendet i ett socialt sammanhang med både service, natur och kommunikationer precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hjälmarvägen och denna välplanerade lägenhet på 73 m², perfekt belägen mellan Universitetet och city! Här bor du bekvämt på första våningen, en halvtrappa upp, vilket ger dig ett hem utan insyn men gör det smidigt i vardagen att komma in i lägenheten med tunga matkassar. Lägenheten erbjuder 3 rum och kök, med två rymliga sovrum, och har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Du finner ett separat kök och vardagsrum, samt en balkong i västerläge som du når från både vardagsrummet och ett av sovrummen. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och förvaringsutrymme finns i inbyggda garderober i lägenheten. Utöver de bekvämligheter som finns i lägenheten erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga belägen på Hjälmarvägen 9. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsrum för dina gäster samt en anställd vaktmästare som alltid finns nära till hands. Här bor du med direkt närhet till livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För studenter är läget perfekt, med endast 1,4 km till Örebro Universitet och cirka 2 km till city. Kom och upptäck ditt nya hem på Hjälmarvägen – ett boende som kombinerar komfort, närhet och trivsel!

Välkommen till Österplan – en av Örebros mest dynamiska och växande stadsdelar där stadens puls möter ett nytt, modernt boende. Här erbjuds en nyproducerad bostadsrätt om 78 m², fördelad på tre rum och kök, med inflyttning när det passar dig. Lägenheten ligger i ett attraktivt läge med gångavstånd till city, universitetet, Behrn Arena, Stadsparken och Hjälmarens stränder – perfekt för dig som vill ha nära till både natur och nöjen. En av bostadens verkliga pärlor är den generösa inbyggda balkongen på hela 16 m². Den kvadratiska formen gör den lättmöblerad och idealisk för både avkoppling och sociala stunder. Lägenheten präglas av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Kök och vardagsrum är halvöppet och har direkt access till balkongen. Köket från Vedum är utrustat med maskiner från Siemens och erbjuder allt du behöver: stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt gott om förvaring i skåp och utdragslådor. Det helkaklade duschrummet är modernt och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en separat wc – en ovanlig och uppskattad detalj i en trerummare. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två garderobsväggar med skjutdörrar, ett klädkammarförråd med Elfa-inredning samt två garderober i det mindre sovrummet. Till lägenheten hör även ett separat förråd i källaren. Föreningen erbjuder flera gemensamma ytor som förhöjer boendekvaliteten. I varje trapphus finns en takterrass – i detta fall belägen på våning 7 – perfekt för soliga dagar eller kvällar med utsikt. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry, wc/dusch och sovrum, samt cykelparkering i källaren. Österplan är ett område under stark utveckling, där gamla industriytor förvandlas till moderna kvarter med stadsmässig prägel. Här byggs nya bostäder, parker och torg som skapar en levande stadsdel med fokus på aktivitet och gemenskap. Mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness och i närheten finns den nyanlagda Österängsparken – en samtida parkmiljö med plats för både rörelse och vila. Det här är ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – ett nytt, bekvämt hem med stor balkong och tillgång till gemensamma ytor, mitt i ett område som andas framtid. Välkommen hem till Österplan.

Rymlig och välplanerad etagelägenhet med uteplats i sydostläge, som vetter mot en grön och lummig innergård – en oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du duka upp för sommarens middagar, låta barnen leka fritt eller bara koppla av i solen. Lägenheten erbjuder hela fyra sovrum, två badrum, och generösa sociala ytor som lämpar sig perfekt för både vardagsliv och umgänge. Den väl genomtänkta planlösningen i två plan skapar en känsla av radhusboende. Ett perfekt hem i ett lugnt och omtyckt område med ca 5-10 min promenadavstånd till citykärnan. Välkommen att uppleva detta hem på plats – Boka dig för visning!

Nu erbjuds chansen att förvärva en lägenhet med radhuskänsla med egen uteplats i vinkel. Här är det enkelt att trivas. Bostaden har en härlig planlösning med stora fönster. Kök med bra arbetsytor och bänkskivor samt plats för stort matbord. Vardagsrummet är ljust, lätt möblerat och har utgång till en rymlig inglasad altan och en uteplats med fri utsikt. På uteplatsen finns det gott om plats för både sittgrupper och odling. Två sovrum med förvaringsmöjligheter. Helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin samt torktumlare. Stort förråd/klädkammare finns intill hallen med massa förvaring. Förmånligt att en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Barnvänligt område med nära till nybyggd förskola, skola, busshållplats, motionsspår och lekplatser. 10-15 min cykelavstånd till Örebro centrum. En bostad att trivas i! Varmt välkommen med din bokning till visningen!

Välkommen till ditt drömboende högst upp i detta läckra hus beläget på Termikgatan 27B i Södra Ladugårdsängen. Med en imponerande takhöjd på hela 6,2 meter får du en känsla av rymd och frihet som inte går att beskriva med ord. Denna bostadsrätt är perfekt för dig som älskar att njuta av livets små guldkorn. Föreningen erbjuder en pool och bastu, vilket ger dig möjlighet att koppla av och unna dig en stund av total avkoppling utan att lämna ditt hem. Balkongen i västerläge bjuder in till sköna sommakvällar med solnedgången och det höga fina läget. För dig som älskar golf är läget optimalt, golfbanan ligger nära och ger dig möjlighet att utöva din favorithobby närhelst du önskar. I månadsavgiften om 5.571kr/mån ingår värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och gillar du att spela golf finns Gustavsviks 18 håls golfbana precis intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid; Fred Rehn Janowicz 072-8198151

Välkommen till Österplan och denna yteffektiva lägenhet med 1 rok (sovalkov) på 34,5 m². Smarta och genomtänkta ytor gör denna enrummare till ett perfekt boende för dig som ska köpa första lägenheten, studenten eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Här bor du i ett centralt läge med närhet till det mesta vad Örebro har att erbjuda. Lägenheten är inredd med snygga och moderna materialval och har en luftig och öppen planlösning med plats för matbord, soffa och säng. Sovalkoven går att dela av på ett bra sätt för att separera vardagsrum från sovplats. Från sällskapsutrymmet kommer du även ut till den inglasade balkongen. Kök från Vedum med enhetligt rostfria vitvaror av märket Siemens. Köket är även utrustat med infälld diskho, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och förvaring i skåp och utdragslådor. I lägenheten finns även ett rymligt helkaklat duschrum med duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten följer lägenhetsförråd i källaren. I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 10, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city. Takterrasserna är utrustade med orangeri och utomhusmöbler. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation. Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls i kombination med närhet till det mesta. Gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.

ENDAST BOKADE VISNINGAR! Välkommen att höra av dig för bokning av visning! Nu saluförs denna unika bostad högst upp i huset med enorm charm! Med sina ca 83 kvadratmeter nås du av en större tvåa med otrolig förvaring i form av två stora klädkammare. Rymligt, ljust kök med plats för större köksbord och en charmig fönsterkåpa. Genomgående ljusa golv i alla rum utom vardagsrum som innefattar parkettgolv. Till lägenheten hör ett förråd i källarplan för extra förvaring. Det faktum att en parkeringsplats ingår i avgiften är verkligen en bonus och minskar stressen kring parkeringsfrågor. Dessutom finns en gemensam tvättstuga i källaren, vilket är praktiskt och bekvämt för alla boende. Här får du också mervärden med närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Perfekt med på-/avfart till motorvägen för dig som pendlar till jobbet. Det är dessutom nära till centralstationen för buss och tåg. Ett område att trivas i! Välkommen att boka in dig för en visning!

Visning ?? På denna lägenhet sker det endast bokade visningar. Ring 0707586207 för att boka din egna visning. Optimalt planerad och trivsam bostad högt upp huset med fantastisk utsikt. Lägenheten har 4 rok, varav 3 sovrum! Praktiskt med dubbla wc, varav det ena med både dusch och badkar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning gör det enkelt med socialt umgänge. Den inglasade balkongen är ytterligare ett ställe att koppla av på. På Ulsavilagatan omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. I närområdet finns förskolor, skolor och friidrottshallen Tybblelundshallen. Matbutiker och restauranger inom cykelavstånd. Intresserad av att veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207

INTRESSERAD AV EN VISNINGF, Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Termikgatan 45C! Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. I månadsavgiften ingår det mesta; värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängningsyta samt tre garderober. Ett modernt kök av märket Ballingslöv och utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys samt bänkskiva i svart granit. Rummet erbjuder öppen planlösning mot kök och ett helkaklat badrum med dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Balkong i österläge som bjuder på morgonsol. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och gillar du att spela golf finns Gustavsviks 18 håls golfbana precis intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! Om du studerar på Universitetet så är det promenadavstånd till Örebro Universitet.