Varmt välkomna till Örtgränd 4 och eftertraktade Tomtebogård – ett nyproducerat bostadsområde där vardagslyx, kvalitet och elegans går hand i hand. Här erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en fantastisk gavel-fyra med hög standard, generösa sociala ytor och ett ljusinsläpp som flödar genom varje rum. Som om inte det vore nog erbjuds hela 24 månader fri månadsavgift – ett tillfälle som sällan återkommer. Denna bostad om 92 kvadratmeter präglas av en harmonisk helhet med ljusa kulörer, smakfulla materialval och vackra parkettgolv som löper enhetligt genom hela hemmet. Det attraktiva gavelläget ger både ett härligt ljusinsläpp och en ostörd känsla med grönskande vy mot innergård och skog – en plats där lugn och livskvalitet möts. Ni välkomnas in i en öppen och välkomnande hall med god plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett inbjudande sätt mot de sociala ytorna. Det eleganta köket bjuder på en smakfull design och en modern maskinpark med integrerade vitvaror, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Den U-formade kökslösningen erbjuder generösa arbetsytor och ett naturligt flöde mot matplats och vardagsrum, vilket skapar den perfekta platsen för umgänge, middagar och gemenskap. Det luftiga vardagsrummet ger plats åt stora möblemang och har direkt utgång till den fantastiska balkongen om hela 13 kvm i soligt västerläge – med utsikt mot innergården och den lummiga omgivningen. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i en miljö som andas ro och trivsel. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum – perfekta som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga sovrum har goda garderobslösningar, och det större sovrummet stoltserar med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Som en extra bekvämlighet finns två moderna duschrum, båda med helkaklade väggar, klinkergolv och smakfull inredning. Det större badrummet är dessutom utrustat med egen tvättdel, komplett med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk – en lyxig detalj som underlättar vardagen. Glöd är vackert beläget i skogsbrynet och den gröna innergården har planerats för att bli ett med naturen. Husen i Glöd är byggda med omsorg, där samtliga bostäder är Svanenmärkta och har energisnåla lösningar som håller driftskostnaderna nere. Detta är ett kvarter som verkligen ger energi, från solcellerna på taken till föreningens egna, fullutrustade gym på entréplan. Här är det enkelt att få in fysisk aktivitet och socialt umgänge i livspusslet. Grannar blir träningskompisar, och för fler trevliga stunder tillsammans finns en gemensam gård med plats för sittmöbler och grill på sommarkvällarna eller korvgrillning efter skidturen på vintern. Givetvis finns plats för lek och bus med kompisgunga, lekhus, stocktrappa och kubbsarg. På gården hittar du även ett cykelhus för 96 cyklar i tvåvåningsställ, som gör det enkelt att ta cykeln till stan, jobbet eller till kvällsdoppet i Nydalasjön. På Tomtebo gård, precis vid Nydalasjöns sydspets, växer ett nytt familjevänligt bostadsområde fram. I kvarteret Glöd bor du granne med naturen, och om kvällarna glöder solens sista strålar över de generösa balkongerna i västerläge. Runt intilliggande Nydalasjön finns en nio kilometer lång vandringsled som tar dig från badplats till badplats, och bjuder in till vackra skidturer vintertid. Du cyklar in till city på ungefär 20 minuter. Umeå östra station, Universitetet, Universitetssjukhuset och mataffär ligger på två till tre kilometers avstånd. Även skola och förskolor finns inom gångavstånd. Ett hem utöver det vanliga – med modern komfort, exklusiv känsla och oslagbart läge. Välkommen till Örtgränd 4– en plats att trivas, leva och växa i. Välkomna att boka in er tid för visning!

Trivsam och välplanerad lägenhet med ljust kök, vardagsrum med utgång till stor uteplats med förmiddagssol, två sovrum varav samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Lägenheten ligger i ett omtyckt område med gångavstånd till Umeå centrum med närservice i alla dess slag samt goda kommunikationer till övriga delar av staden. Allting ingår i månadsavgiften, även bredband och hushållsel. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea, endast en halv trappa upp, där det genuina möter det moderna. Här bor du med en perfekt balans mellan charmiga detaljer och stilrena uppdateringar. Redan i hallen möts du av en ljus och öppen atmosfär med fri sikt mot det generösa vardagsrummet – en inbjudande planlösning som skapar en luftig och välkomnande känsla. Vardagsrummet är rymligt nog för både salongsdel och större möblemang, och från rummet når du bostadens balkong i sydvästläge. Köket är renoverat med en tidlös och elegant känsla. Ljusa köksluckor, ett smakfullt kaklat stänkskydd och moderna vitvaror ger både stil och funktion – här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidigare. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, där det större har praktisk förvaring med skjutdörrsgarderob från golv till tak som sväljer det mesta. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Det helkaklade badrummet är bekvämt med klinkergolv och skön golvvärme – badrummet är förberett för tvättmaskin! Från hallen nås en klädkammare med praktiska egenskaper. I den förmånliga månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och Internet. Hushållsel erbjuds med förenings förmånliga gruppavtal. Dessutom får du tillgång till både förråd och matkällare som ger dig extra förvaring. Med närhet till NUS, Universitetet och Stadslidens rekreationsområde och motionsspår är detta ett perfekt läge för dig som vill kombinera närhet till både studier eller arbete och möjligheten till frisk luft och motion. Dessutom ligger centrum inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Inom kort kommer denna villa med drömläge ut till försäljning! Korngatan 8 är belägen på en väl tilltagen tomt disponerad på 1 136 kvm där du har öppna och trivsamma ytor samt närmaste granne med ett fantastiskt grönområde. Från både söder och väster erbjuds möjlighet till att avnjuta solens strålar, oavsett när på dygnet. På fastigheten finns en väl tilltagen tomt med stora gräsytor. Fastigheten är placerad på ett bra sätt och gör huset fri från insyn från vägen. Dessutom är tomten omringad av buskage och staket. Tomten som omgärdar huset är i plan utformning, vilket gör det smidigt för barnen att leka fritt eller för dig med gröna fingrar kan odla och plantera både grödor och blomster. För de mer regniga dagarna är finns en altan att ta skydd i. Huset besitter en boyta om 106 kvm boyta och 126 kvm biyta samt ett vidbyggt garage Bostaden har en noga genomtänkt och öppen planlösning med sociala ytor, fördelat över 4 rok, varav 3 sovrum. Utöver detta finns kök med matplats, badrum, en mindre WC. I källarplan finns tvättstuga, gillestuga, hobbyrum och förråd och matkällare med mera. Detta är sannerligen ett bedårande drömboende som sällan erbjuds på marknaden. Varmt välkommen att anmäl ditt intresse inför kommande visningar. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!