Välkommen till Västanträsk 147 med vyer så långt ögat kan nå! Vi presenterar stolt ett fantastiskt boende med ett högt och insynsskyddat läge med bedårande utsikt över glittrande Bygdeträsket. Här bor du med naturen som närmaste granne, i ett hem där varje detalj bjuder in till livskvalitet och avkoppling. På den väl tilltagna tomten njuter ni av en privat oas, mysig grillplats, olika byggnader och en underbar utsikt och lugn. Till fastigheten hör ladugård med garage, snickarboa och många förrådsutrymmen, gästhus i dubbla antal, lusthus samt chans till att ha en affärsverksamhet? Servicen finns i Burträsk med skola och omsorg samt livsmedel och affärer samt Västanträskbygdens byaförening. En unik chans att förvärva ett riktigt lyxigt smultronställe. Välkommen att uppleva lugnet i Västanträsk, a view to a kill! Escape to the north and own a fully operational Swedish farm with multiple income streams, stunning nature, and a peaceful village lifestyle—just 15 minutes from shops, school, and services. This unique property in Västanträsk, Skellefteå isn’t just a home. It’s a business, a retreat, and a complete lifestyle shift in one package. Included in the sale: • A profitable, year-round microgreens farming business (365 days per year in a heated, fully equipped facility) • Full customer book, training, equipment, inventory, and leased delivery vehicle • All systems and workflows in place so the business keeps earning from day one. The property price with the business will be 2400 000 KR. The growing facility also includes a full kitchen and additional space ideal for expansion—perfect for a small brewery under Sweden’s new “farm sales of alcohol” regulations, opening the door to a completely new revenue stream. Tourism & Rental Potential: The farm includes 2 full houses, a cabin, an entertainment building, the growing facility, and a large barn. Three properties have their own kitchens, making them ideal for Airbnb or long-term rentals. The village has been nominated “Village of the Year 2025,” adding strong future tourism appeal. Lifestyle Features: • Directly beside the largest lake in Västerbotten – perfect for boating, swimming, and fishing • Large open fields ideal for picnics, events, or tourism activities • Excellent hunting in the area, with a local slaughter facility in the village • Community features include a hockey rink, community centre, and an active local association • Large barn with tractor garage, two-car garage, and extensive storage and workshop space Whether you want a self-sustaining family homestead, a thriving lifestyle business, or a mixed-income property combining agriculture and tourism, this farm is a rare and versatile opportunity. More details & photos: (Insert the property link) PM for viewings or questions.

Välkommen till Ulriksgatan 12 i Kåge, ett fantastiskt hem som kombinerar modern komfort med charmig karaktär. Denna vackra villa på 1 1/2 plan har genomgått flertalet imponerande renoveringar under de senaste åren, vilket gör den till ett drömboende för den som söker både stil och bekvämlighet. Med noga utvalda renoveringar av tak, fasad, fönster och kök, strålar detta hem av nyhetens behag samtidigt som det bevarar sin unika karaktär. Renoveringen från 2018 har gett vardagsrummet och framförallt köket en modern känsla och skapat en inbjudande atmosfär som välkomnar både familjemys och sociala sammankomster. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, två på vardera plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Badrummet är smakfullt utformat med kakel, klinker och golvvärme för extra komfort och lyx. Dessutom finns en separat WC på övervåningen för ökad praktiskt tillgänglighet. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger en effektiv och miljövänlig uppvärmningslösning som håller både värme och driftskostnader på en behaglig nivå året runt. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem! Välkommen att boka dig till visning!

Välkommen till detta charmiga och familjevänliga bostadsrättsradhus i gavel med en optimal planlösning som kombinerar funktionalitet och sociala ytor. Redan vid entrén möts du av en stor och öppen hall som erbjuder både generösa avhängningsmöjligheter och gott om förvaring, vilket skapar en välkomnande känsla från första stund. Köket är ljust och trevligt, med plats för en matgrupp som rymmer 4-6 personer. Här kan familjen samlas för måltider och trevliga stunder. Vidare in i huset hittar du det väl tilltagna vardagsrummet, som utan problem rymmer både en matgrupp och en soffgrupp. Den öppna planlösningen skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala sammankomster och familjemys. Bostaden har två ordentliga badrum, varav det ena renoverades 2022 med stilrent kakel, klinker och skön golvvärme för extra komfort. Dessutom finns en praktisk och separat tvättstuga utrustad med en modern tvättmaskin och torktumlare ifrån 2022, vilket underlättar vardagens bestyr. De tre smakfullt renoverade sovrummen erbjuder lugna och rogivande miljöer för hela familjen. Utöver dessa finner du ett stort förråd som både leder vidare till garaget och till ett praktiskt kallförråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Radhuset har ett optimalt läge på en lugn återvändsgata som är fint inbäddat i grönska. Här finns gott om utrymme att koppla av från stress och låta sinnena stillas till fågelkvitter och vindens brus. Den stora och härliga trädgårdstomten erbjuder en utmärkt grund för gröna fingrar att utvecklas på och skapa en harmonisk plats. Sommartid blir altanen och radhusets framsida perfekta platser för sommarens alla tillställningar med familj och vänner. Området är både lugnt och familjevänligt, med närhet till förskola, skola, mataffär och natur. Dessutom ligger Solbackens Handelsområde och Skellefteå Centrum inom bekvämt avstånd, vilket ger enkel tillgång till shopping och stadens utbud. Detta radhus erbjuder en harmonisk och bekväm livsstil för hela familjen, mitt i en grönskande och fridfull omgivning. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!

Välkommen hem till Takdroppsgatan 85, Morö Backe, med dubbla uteplatser och varmgarage för bilen. Ett parhus är det perfekta valet för den nyblivna familjen. Här finns närhet till grannar och lekplats finns utanför köksfönstret. Naturen lockar med barnvänliga aktiviteter och i närheten finns både badplats och idrottscenter. Dessutom finns både skola och förskola på gångavstånd genom bostadsområdet! Bostaden består av 108 m2 som är fördelat med 3 sovrum, kök, vardagsrum och två badrum, tvättstuga, förråd fördelat på två våningsplan. I denna bostad bor ni med känslan av att bo i ett kedjehus men med tryggheten av att bo i en bostadsrätt! Huset har en välplanerad yta med gott om plats i de 3 sovrummen. Mycket trivsamt hus som bör ses på plats. Anmäl er redan nu för ert intresse.

Här finns ett riktigt trevligt och överraskande rymligt hus där många renoveringar gjorts de senaste åren, bland annat nytt kök, nytt badrum och nytt plåttak. Trevlig planlösning och stora utrymmen i källarvåningen. Taktäckt altan som vetter mot baksidan i väster och vidbyggt varmgarage. Här i trivsamma Bjurholm finns det bra samhällsservice, rikt föreningsliv och närhet till vacker natur där du kan idka alla möjliga friluftsaktiviteter och intressen. Välkommen på visning till detta trivsamma hus som du bör se invändigt för att förstå storleken!

Välkommen till en plats där varje årstid får ta plats – med havet som granne och naturen precis utanför dörren. Det här strandnära huset bjuder på en enastående kombination av lugn, ljus och livskvalitet – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett rofyllt andningshål året runt. Med fri utsikt över viken och havet lever du nära elementen. Från den stora altanen följer du solen från morgonkaffet till kvällens middag, och under sommarmånaderna bjuder utebaren och grillplatsen in till långa, avslappnade kvällar i goda vänners lag. Den plana, lättskötta tomten erbjuder gott om plats för både vila, lek och avkoppling. Men huset är inte bara ett sommarparadis – det är byggt för att njuta av året runt. När isen lagt sig på viken väntar tystnaden, vinterljuset och möjligheten att pimpla eller åka längdskidor rakt ut från tomten. Här får du uppleva naturens växlingar på riktigt – från solvarma badklippor till gnistrande vinterdagar. För båtälskaren: – Djup på ca 6 meter mitt i viken – 4 meter djupt endast ett par meter från strandlinjen Här kan du enkelt ta dig in och ut med båt – och vill du anlägga egen brygga, finns goda förutsättningar. Det här huset erbjuder en sällsynt möjlighet: att få bo strandnära med alla bekvämligheter – och ändå i total närhet till naturen. En plats att längta till – året om. Välkommen att boka visning Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna ljusa och rymliga gaveltrea med stor inglasad balkong , belägen högst upp i huset med gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge, vilket ger möjlighet till både soliga dagar och avkoppling under kvällstid. Bostaden ligger i en stabil förening från 1960-talet, där många större renoveringar redan har genomförts bla fasadrenovering, vilket bidrar till ökad energieffektivitet och minskad energiförbrukning. Föreningen erbjuder även flera gemensamma faciliteter, såsom bastu, hobbyrum, övernattningsrum, samlingslokal och tvättstugor. Området har god tillgång till service, med närhet till förskolor, skolor och Mariehems centrum. Dessutom finns fina grönområden i närheten, bland annat promenadstråk och badmöjligheter vid Nydalasjön samt skogsområden vid Gammlia. Cykelavstånd till både sjukhus och universitet underlättar vardagen. Lägenheten har en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och en klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch, badkar och tvättmaskin. Köket är funktionellt och dubbelsidigt, med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Det finns två sovrum, där det större har bra förvaringsmöjligheter och direkt utgång till den inglasade balkongen. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffa och annat möblemang. En genomtänkt planlösning och välgjorda renoveringar gör detta till ett boende som erbjuder både komfort och funktionalitet i en trivsam miljö. En fin lägenhet nära NUS, bräntberget, ICA Kvantum mm, välkommen att boka in er på visning!

På populära Tomtebo finns denna moderna och yteffektiva etta. Med cykelavstånd till Universitetet och låg månadsavgift där värme, vatten och hushållsel ingår blir denna lägenhet ett perfekt studentboende. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Nydalasjön alldeles intill. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Nu finns chansen att förvärva en trivsam och välplanerad enplansvilla på eftertraktade Hedgatan i hjärtat av Morön. Här bor du med närhet till skola, idrottsanläggningar och mataffär – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett bekvämt och lugnt boende med allt inom räckhåll. Huset omges av en lummig och insynsskyddad trädgård med flera mysiga uteplatser och uterum – perfekta för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider. Den trivsamma poolen med tillhörande uteplats skapar en privat oas med sol hela dagen. Invändigt möts du av ett hemtrevligt hem med genomtänkt planlösning. Det välkomnande vardagsrummet har ett generöst fönsterparti i söderläge med utsikt mot poolområdet, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det arkitektritade, vinterbonade uterummet förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostaden erbjuder tre sovrum, badrum och dusch, två toaletter samt ett varmgarage med plats för en bil. Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme – både energieffektivt och bekvämt. Huset är besiktat och anslutet till snabbt fiberbredband.

Här finns möjligheten att i princip bo gratis! Hus med två lägenheter större garage/Verkstad samt en lokal/lägenhet. Uppvärmning fjärrvärme, hela huset ledigt för köparen. Perfekt boende den som söker stort garage När lägenheterna varit uthyrda har hyran varit 6,500:- per lägenhet samt lokalen i souterrängdelen 3,000:- och garaget 4,000-

Välkomna till Överrödå 304 – en fin fastighet med bra läge och stora möjligheter att skapa ert drömboende! Här erbjuds ett rymligt hus med 5 rum och kök samt källare, perfekt för familjen som söker både utrymme och möjlighet att sätta sin egen prägel. Huset värms upp med effektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader året runt – både klimatsmart och plånboksvänligt. Till fastigheten hör även en modern maskinhall byggd 2015 på cirka 100,4 kvm. Här finns gott om plats för er som vill skruva med fordon, förvara maskiner eller kanske starta en egen verksamhet. En idealisk lösning för entreprenören eller den händige. Överrödå 304 är en fastighet med själ och potential – oavsett om ni drömmer om ett mer lantligt familjeliv, ett kombinerat boende med verkstadsverksamhet eller om ni bara önskar väl tilltagna ytor så passar detta er perfekt. Här bor ni i en aktiv by med flera återkommande aktiviteter i bland annat byastugan samt tipspromenad vid älven. Från Överrödå tar ni er med enkelhet till både Umeå och Vindeln. Busshållplats finns precis utanför huset och underlättar för både vuxna och barn. Mataffär och serviceutbud mellan Umeå och Överrödå finns i både Hissjö och i Tavelsjö, om man istället väljer att handla mat i Vindeln är det knappa 1,6 mil dit. Skola och barnomsorg finns som närmast i Rödåsel, bara 5 km söder om Överrödå. Välkommen att upptäcka ert nästa kapitel! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Välkommen till Bangårdsgatan 29, Skelleftehamn – en nybyggd villa från 2022 som bara väntar på nya glada ägare. Denna välplanerad villa är ett lösvirkeshus och erbjuder ett perfekt skick utan minsta spår av slitage. Här får du en modern och stilren villa med alla bekvämligheter man behöver för en trivsam tillvaro. Planlösningen är väldisponerad med en välkomnade hall, ett stort sovrum, ett helkaklat badrum och slutligen kök/vardagsrum i öppen social planlösning med utgång till terrassen. En trappa upp finns två barnrum eller eventuellt ett hemmakontor om det behovet finns, samt en mindre wc och ett mysigt allrum för hela familjen. Villan är utrustad med ett modernt FTX ventilationssystem, det tillsammans med den vattenburna golvvärmen ger ett gott inomhusklimat med god komfort. Lägg därtill en rymlig uppfart med plats för flera bilar gör att helheten är strålande. Kort och gott, en ypperlig möjlighet att bli den första att bosätta sig i denna trevliga villa där allt är färdigt så det är med andra ord bara att bära in möblerna, skapa sitt egna hem och uppleva oförglömliga minnen tillsammans med familj och vänner. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka in sig på visning.

Nu är Brf Lämmeln klar och bostäderna släpps till försäljning! 16 unika bostadsrätter i vackra Hemavan. Bostädernas läge vid Gondolen erbjuder naturupplevelser i enastående fjällmiljö året runt, modernt boende med skidbacken utanför dörren och tillgång till flygplats. Helt enkelt den perfekta tillflyktsorten för hela familjen! Mycket lågt belånad Brf där även juridisk person får köpa. Låg driftskostnad med bergvärmeanläggning. Gemensam bastu och dusch. Gemensamt valla och cykelbod. Parkering och skidförråd finns till varje lägenhet. Se bifogade PDF Filer och länkar för mer information. Gör en intresseanmälan nu så återkommer vi med mer information! Kontakta oss för visning!

Välkommen till denna friliggande villa på Gunnerudsallén i natursköna Sorsele! Med en generös boyta på 134 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett stort och välplanerat hem för hela familjen. Här har du möjlighet att njuta av en fantastisk livsstil med naturen som närmsta granne, perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Tomten sträcker sig över hela 977 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den lummiga trädgården är en oas där ni kan njuta av lugnet och fånga många soltimmar på den trevliga uteplatsen. För den bilintresserade finns ett rymligt garage med plats för två bilar, såväl som en praktisk oisolerad utebod för extra förvaring. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både skola och fritidsaktiviteter, där trygghet och trivsel skapar den perfekta miljön för uppväxt. Sorsele erbjuder en harmonisk livsstil med naturens skönhet precis utanför dörren. Detta är en plats där minnen skapas och livet får blomstra. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Grenvägen 9! Nu har ni chansen att förvärva en stor och trivsam familjevilla i lugna och barnvänliga Vännäs! Med hela 169 + 92 kvm erbjuder detta hem gott om plats för både gemenskap och privatliv – perfekt för den stora familjen eller för er som bara vill ha extra svängrum. Huset rymmer sex rum och kök, varav fem sovrum, vilket gör det enkelt att skapa både sovrum, kontor och hobbyrum. De öppna sociala ytorna inbjuder till umgänge och skapar ett naturligt flöde genom bostaden – här finns plats för middagar, kalas och mysiga hemmakvällar. Den gröna och rymliga trädgården är en härlig oas för både stora och små. Här kan ni njuta av lata sommardagar, odla era egna grönsaker eller låta barnen leka fritt på den lummiga tomten. För er som gillar att meka, snickra eller bara vill ha ordentlig förvaring är det stora garaget en riktig fullträff – här finns generöst med utrymme för både fordon och verkstad. Placeringen av denna villa är optimal för alla slags familjer. Grenvägen 9 ligger på en lugn och trygg gata, vilket ger barnen möjlighet att leka fritt medan föräldrarna kan slappna av. Närmaste skola och förskola ligger bara en kort promenad bort från huset och när barnen har åldern inne kan de med enkelhet ta cykeln dit. I området finns även lekplats för barnen att springa sig trötta på! För er som uppskattar närheten till serviceutbud så ligger centrum bara ett stenkast bort med matvarubutiker, apotek, systembolag, restauranger samt mycket mer. I närhet till tomten ligger dessutom både elljusspår, promenadstråk och skoterled. Varmt välkomna att boka er till visning! Vi ses! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se