-Stora fönsterpartier -Tilltagen balkong -Stora arbetsytor i köket -Helkaklat badrum med dusch -Gott om förvaring i väl inredd klädkammare samt vindsförråd -Bokningsbar övernattningslägenhet i föreningen -Tvättstuga i huset -Lugnt läge i hjärtat av Råsunda -Lokaler som hyrs ut och inbringar intäkter till föreningens kassa Nu finns möjlighet att förvärva denna optimala 2:a med låg avgift. Här bor ni på attraktiv adress med närhet till kommunikationer, grönområden och Arenastaden med Mall of Scandinavia. Till lägenheten hör en balkong i ett soligt läge som vetter mot grönska. Samtliga kvadratmetrar nyttjas optimalt med socialt vardagsrum med plats för soffa och matbord, sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, kök med väl tilltagna arbetsytor och plats för mindre matbord. Rikligt och behagligt ljusinsläpp ifrån flertalet fönsterpartier. Här erbjuds gott om förvaring i inbyggda garderober och klädkammare samt vindsförråd. Välkommen!

Nu finns chansen att flytta in på 63 välplanerade kvm med stor balkong i fint läge! Lägenheten disponeras med stora öppna ytor och väl tilltagna rum. Köket är trevligt med gott om bänkyta för matlagning, här finns också plats för matbord. Vidare in finns ett vardasgrum med plats för större möblering, en rymlig klädkammare, ett stort sovrum med platsbyggda och inmålade garderober med genomtänkt inredning. Här når ni den fantastiska inglasade balkongen som kan fyllas av planteringar och trevliga utemöbler. I hallen finns en platsbyggd garderob och ett stort badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Brf Orangeriet är solid med inga större planerade renoveringar. Föreningen har garageplatser med hiss-access och det finns lediga platser i dagsläget. Förrådsutrymme finns i garaget som man kan hyra mot en avgift. . Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd är placerat i anslutning till entréerna. Cykelförråd finns för samtliga hus på gården. Föreningen har 8 lokaler som bidrar till en stabil inkomst för föreningen. Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och city. Från Ulriksdal går pendeltåget till Uppsala/Arlanda och på kort gångavstånd når ni flygbussen som går direkt till Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Här finns flertal caféer, skönhetssalonger samt frisörer. I området finns även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Värdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Strawberry Arena som erbjuder evenemang. Ursviks friluftsområde erbjuder jogging eller om vädret tillåter, längdskidåkning. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna charmiga mini-4:a där originala material möter genomtänkt planlösning med härlig rymd med ca 2.70 i takhöjd. Här bor ni i en ljus och trivsam bostad med stora fönsterpartier i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde med luftig vy. Här finner ni ett stort och lättmöblerat vardagsrum med stort fönster och utgång till balkongen i grönskande och soligt läge större delen av dagen. Köket är charmigt med mycket förvaring och bra arbetshöjd med ett trivsamt fönster mot grönska. Det stora, helkaklade badrummet har fönster och är förberett för tvättmaskin. Det finns tre väldisponerade sovrum/kontor och utöver det flertalet garderober samt även en klädkammare. Till bostaden hör två förråd. FÖRENINGEN Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har en mycket god standard där flera större renoveringar är genomförda. På vinden finns piskbalkonger och i källaren cykelrum som man enkelt når med hissen. I källaren i huset bredvid finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och en elmangel. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Där finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns en träslöjdsklubb som huserar i en slöjdlokal med ett stort antal maskiner och verktyg. NÄROMRÅDET På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla grindvaktsstugan mot Råsundavägen precis vid områdets entré. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, och Enrico´s cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta. Precis vid infarten till Näckrosvägen ligger den södra nedgången till T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Har du bråttom till tunnelbanan tar det bara några minuter från dörr till perrong via den norra nedgången bredvid Ica på Storskogstorget. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18. TRÄNING, NATUR OCH FRITID Precis utanför porten i Näckrosparken ligger den trevliga lilla näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett stc-gym med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten. SKOLA/ FÖRSKOLA På ca 15 minuters promenadavstånd ligger Råsunda grundskola, gymnasium och flera förskolor. Näckrosens förskola ligger precis vid Näckrosparken. Välkommen på visning! - Hanna Hedström, Bjurfors Solna

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade och inbjudande 3:a med ett perfekt läge i Järfälla! Lägenheten erbjuder smakfulla materialval, härliga sällskapsytor och en inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Brf med stark ekonomi – låg belåning (430 kr/kvm, 2023) och låg avgift. Centralt läge nära pendeltåg, bussar, centrum, IKEA och Barkarby Handelsplats. Grönområden och Viksjö Golfklubb i närheten. Kontakta oss för visning!

Nu saluförs denna exklusiva tvårummare med dubbla balkonger i attraktiva sollägen som gör det möjligt att njuta av solen från morgon till sen kväll. Lägenheten karaktäriseras av sitt fria och insynsskyddade läge, generösa ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier i fil, eleganta materialval och ytterst välplanerade ytor. Här bor ni med öppen planlösning mellan det påkostade köket från HTH och vardagsrummet, kvadratmeterna är prioriterade till sällskapsytor varifrån ni även når bostadens båda balkonger. Sovrummet är väldisponerat sovrum och ger goda förvaringmöjligheter tack vare en intilliggande klädkammare. Badrummet är helkaklat i elegant utförande och är dessutom inrett med en kombinerad tvättmaskin-och torktumlare från Siemens vilket möjliggör en bekväm vardag! Genomgående naturfärgat entavsparkettgolv i mattlackad ek och vitmålade väggar i NCS S 0502-Y. Sammanfattningsvis är detta ett hem att trivas i för den kräsna! Brf Alprosen i Mariehäll är en stark förening som utöver årsavgifterna genererar lokalerna goda intäkter om ca 3 miljoner kronor per år tack vare föreningens lokaler, parkeringsplatser och garage. Föreningen äger dessutom marken! Här lever ni det bekväma livet: spendera sommarkvällarna på föreningens takterass med milsvid utsikt över Sundbyberg åt ena hållet och Bromma åt andra hållet, slipp nyckel tack vare elektroniskt Yale Doorman-lås och ta hissen direkt ner till garaget, 1 min tar det ner till gymmet. På 10 minuter strosar ni ner antingen till Sundbybergs myllriga stadsliv med kommunikationer av alla dess slag, eller till Bromma Blocks med sitt gedigna service-och shoppingutbud. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

I prisbelönt hus med wow-känsla finner ni denna kvadratsmarta 2:a med balkong/uteplats i soldränkt söderläge! Planlösningen är optimal och erbjuder generösa sällskapsytor, ett elegant kök samt ett väl tilltaget sovrum med vackra takfönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med med tvättmaskin. Genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober samt ett separat källarförråd. Bostaden har en sober färgsättning och mycket vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Här bor du i en stabil förening i ett lugnt och trivsamt område intill Mariehällstorget med både restauranger, gym, matbutik och busshållplats. På kort gångavstånd finns Bromma blocks, Sundbybergs centrum samt fina jogging-och promenadstråk. Sammanfattningsvis ett optimalt boende för såväl singelhushållet och paret. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till denna yteffektiva och stilfulla etta på Timmermansgatan 44 – en perfekt bostad för dig som vill bo centralt på Södermalm utan att kompromissa med bekvämlighet och trivsel. Lägenheten är smart planerad med en öppen och social layout där köket smidigt övergår i vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om ljusinsläpp och en generös takhöjd som förstärker rummets rymd. Den trevliga balkongen i västerläge blir en förlängning av bostaden och erbjuder sol från eftermiddag till kväll, helt utan insyn – en perfekt plats för avkoppling eller middagar under bar himmel. Lägenheten har ett stilrent kök med bra arbetsytor och förvaring, en naturlig matsalsdel samt god plats för sovalkovslösning som ger en avskild känsla. Bostaden erbjuder även ett fräscht badrum med plats för tvättmaskin. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Här bor du mitt i charmiga Södermalm, med närhet till grönskande parker, Mariatorgets trendiga caféer och utmärkta kommunikationer. En perfekt kombination av stadspuls och lugn – välkommen på visning! - Äger marken - 1000/1000 Mbit/s via fiber - Belåningsgrad 3047kr/kvm - 1 hyresrätt samt 4 lokaler (dolda tillgångar samt kassaflöde) - Närhet till såväl goda kommunikationer samt Södermalms härliga puls

- Observera Accepterat pris - Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! - Mycket välplanerad - Generöst med förvaring - Stilrent renoverad - Utmärkt boende för såväl singeln som paret - 2 minuter till tunnelbana - Nära stadspuls och naturområden Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa på Nynäsvägen 375 b! Här erbjuds en renoverad och trivsam lägenhet som passar utmärkt för såväl singeln som paret, tack vare den yteffektiva planlösningen. Det första ni möts av är den välkomnande hallen, med goda förvaringsmöjligheter i charmiga originalgarderober. Vidare in når det härliga och stilrena köket. Det stora vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för soffmöblemang, mediamöbler och matbord. Stora fönsterpartier ger generöst ljusinsläpp i hela lägenheten. Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbel. Utmärkt läge i Enskede som har väldigt nära till Skogskyrkogården och med de promenadsträckor som finns där. Nackareservatet med tex golfbana, Hellasgården och badmöjligheter vid Söderbysjön och trevliga restauranger som tex Enskede Krog. Goda kommunikationer då bostaden är belägen precis intill tunnelbanestationen Skogskyrkogården, endast 2 min gångväg. Med tunnelbanan tar det ca 13 minuter till Stockholm C med gröna linjen. För mer info se: (www.sl.se). Det finns även bra bussförbindelser i närheten av huset som tar dig till bland annat Bagarmossen, Skarpnäck och Gullmarsplan. För dig som har bil tar du dig snabbt ut på Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt in och ut ur staden. Välkommen på visning!

Optimalt planerad 1:a med makalös uteplats i eftertraktat söderläge på kort gångavstånd från Sundbyberg! Lägenheten har ett fullt utrustat kök samt generösa sällskapsytor som ligger avskilt från sovalkoven. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat, dusch och en kombinerad tvättmaskin-och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter med garderober och ett separat förråd! Här bor du i en populär förening i hjärtat av Annedal med eget garage i huset. Från lägenheten har du direkt närhet till MGL sushi, trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån samt Mariehällstorget som erbjuder allt i från restauranger, en välsorterad ICA butik, gym och busshållplats. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till detta underbara hem på Skolgränd 1, beläget i hjärtat av anrika Mariaberget. Här möts charm från förr och modern komfort i en symbios. Bostaden imponerar med sin öppna och ljusa planlösning, där vardagsrum och kök flödar samman och skapar en inbjudande sällskapsyta. Det naturliga ljuset strömmar in genom de vackra spröjsade fönstren och fyller hemmet med ljus. Lägenheten genomsyras av en mysig 1920-talskänsla, förhöjd av gedigna snickerier och välgenomtänkt design. I varje rum återfinns omsorgsfullt bevarade detaljer som ljusbehandlade originalgolv, där vardagsrummets fiskbensparkett skapar en tidlös elegans och sovrummets ljusa trätiljor förstärker känslan av rymd och lugn. Sovrummet har dessutom utrustats med måttanpassad förvaring som smälter in diskret i interiören. Det helkaklade badrummet erbjuder en modern plats för avkoppling efter en lång dag. Lägenheten håller hög standard med stilrena detaljer och ett genomgående lugn, vilket harmonierar med hemmet och förstärker den moderna känslan. Skolgränd 1 är beläget på pittoreska Mariaberget, ett område som känns som hämtat ur en saga. Omgivningarna präglas av kullersten, sekelskifteshus och grönskande små gårdar som andas historia och charm. Här promenerar du längs smala gränder och njuter av vyer över Riddarfjärden och stadens takåsar. Trots den fridfulla atmosfären är du aldrig långt från stadens puls. På bara några minuter når du Södermalms bästa kaféer, restauranger och småbutiker. Kommunikationerna är utmärkta, och närheten till vattnet bjuder in till både avkoppling och rekreation. Drömmer du om ett hem som kombinerar charm och funktion, beläget i ett av Stockholms mest eftertraktade områden? Då är detta bostaden för dig. Välkommen hem till Skolgränd 1 – en plats att förälska sig i! - Vacker 20-tals fastighet - Föreningen äger marken - Bevarade originaldetaljer - Optimalt läge på charmiga Mariaberget! - Social planlösning - Belåningsgrad på: 7033kr/kvm - Stabil förening - Stammar byttes 07/08

*Ytterst sällskaplig fyra i vacker tegelbyggnad *Tre rymliga sovrum *Perfekt boende för barnfamiljen *Balkong i söderläge med utgång från köket *Varmgarage under fastigheten *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande när ni har gäster *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Låt oss presentera en rymlig fyra om 100 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan. På våning fyra erbjuds ett mycket trivsamt & genomgående ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier och en balkong där möjlighet att grilla finns. Lägenheten har fönster i två väderstreck, tre sovrum, ett badrum och en separat WC. Köket från Marbodal innefattar stora arbetsytor för den matintresserade & gott om förvaring. Här finns även fullstor kyl & frys, inbyggd varmluftsugn & micro samt en diskmaskin. Matplatsen är belägen i anslutning till balkong & här ryms plats för större sällskap. Balkongen erbjuder idag ett härlig & fritt söderläge med mycket sol. Vidare finns badrum med tvättmaskin och torktumlare, gäst-WC samt tre rymliga sovrum. Det stora, välutrustade köket från Marbodal erbjuder både stora arbetsytor och mycket förvaring, vilket gör det till ett drömkök för matlagning och socialt umgänge. Med energisnåla vitvaror i rostfritt stål och individuell varmvattenmätning får du ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Food Market och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.

Välkommen till denna charmiga och ljusa bostad högst upp i huset! Här får du 77 välplanerade kvadratmeter med en smart och luftig planlösning, perfekt för både paret och den lilla familjen. Bostaden ligger i ett lugnt och trevligt område i omtyckta Täby Kyrkby, med gångavstånd till buss, Roslagsbanan och Täby Kyrkby centrum. Här bor du med närhet till både natur, service och kommunikationer – det bästa av två världar. Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening vilket ger dig en trygg boendeekonomi. Med ett fantastiskt ljusinsläpp, välbevarade ytskikt och genomgående god standard, är det lätt att trivas här. Detta är ett hem att längta till – och att stanna länge i!

ACCEPTERAT PRIS. KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING. FLEXIBELT TILLTRÄDE MÖJLIGT! Två magiska rum och kök med vackert ljusinsläpp från fönster i söderläge och två södervända franska balkonger med utsikt över Radiusparken. Här erbjuds ett unikt hem, fritt från insyn med genomgående tidlösa materialval och välplanerade kvadratmeter. Rummen är luftiga med vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett rogivande sovrum med fin utsikt och ett helkaklat badrum. En fin, men samtidigt praktisk bostad som erbjuder bekvämligheter så som diskmaskin, kombimaskin, hiss och garage i huset. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett externt källarförråd i samma byggnad. För större tillställningar så erbjuder föreningen en gemensam takterrass med bokningsbar del samt en övernattningslägenhet. Området Midsommarkransen/Telefonplan består av en mix av moderna, nyproducerade hus och charmiga sekelskiftes- och funkishus. I närområdet finns ett stort utbud av caféer och restauranger genom bland annat Kringelgården, Lulu sushi, Gaia matbar samt omåttligt populära Svenska sushiköket. I närheten hittas även mysiga Svandammsparken, t-bana Telefonplan, mataffär, Konstfack och flera olika gym. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

*Rymlig 2:a *Ljusflöde från stora fönsterglas *Balkong i söderläge *Tillåtet att tända grillen på balkong (Gasol/el grill) *Går med lätthet göra om till en 3:a, se alternativ planlösning. *Tvättmaskin & tumlare i badrum *Golvvärme i badrummet *Belägen i omåttligt populära LM-staden *Stor & stabil förening om 113 lägenheter *Föreningen äger och förvaltar marken *Fin tillhörande innergård med både grönska och möjlighet för barnlek *Varmgarage finns för föreningens medlemmar (även laddplatser) *Gästlägenhet finns att hyra för 200 kr/natt *Kabel-TV & Bredband inkluderat i avgift *Solceller på taket *350 meter till T-bana Telefonplan samt Hemköp *100 meter till SATS och Klättercentret *200 meter till Söderbergs Bageri Låt oss presentera en av de rymligare tvåorna i området med bra läge i en fastighet från 2009 i gamla LM-stadens populära kvarter. Flexibel planlösning, går med lätthet att göra om till en 3:a. Se alternativ planlösning för illustration. Här erbjuds en stor balkong i söderläge med plats för både loungegrupp och grill, smart öppen planlösning där vardagsrum och kök integrerar väl med varandra på bästa möjliga sätt. Lägg till att balkongen nås från vardagsrummet och när balkongdörren står öppen vår & sommar så har du hela 68 kvadratmeter totalt att trivas på. Balkongen bjuder på sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Bostaden är genomgående i gott slag och vänd mot den lugna innergården. Välutrustat kök från Myresjö som har gott om arbetsytor och förvaring. Stilrent badrum med golvvärme i sobra färger med tvättmaskin och torktumlare. Ett sovrum som rymmer en dubbelsäng med garderober, platsbyggda garderober i hallen samt ett till lägenheten tillhörande källarförråd. Byggnaden ligger i ett lugnt område, nära både grönområden och pulsen vid Telefonplan. För att ta dig in till city så har du bara 350 m till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort. Som boende i nya LM-staden har du närhet till livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, bibliotek. Här finns väl omtyckta förskolor, skolor, en stor idrottsplats och en nybyggd sporthall. Bra kommunikationer och närhet till grönområden, parker och flertalet träningsanläggningar. Lägenheten ligger i ett lugnt område i Telefonplan, nära både skog och pulsen vid Telefonplan. Fina cykelvägar tar dig bland annat till Hornstull på ca 13 minuter. Det finns gott om lekparker i närområdet, två stycken i skogsdungen och en sandlåda på föreningens innergård. Tre populära och välfungerande förskolor finns inom fem minuters gångavstånd och Midsommarkransens skola och Västbergaskolan ligger i närheten. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB, anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Dessutom nyöppnade 800 grader. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern. I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket, Gaia Matbar & Pita i parken, Nooli Deli och Pomona Bageri kan varmt rekommenderas. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.

Välkommen till denna underbara tvåa med ett högt och insynsfritt läge på fjärde våningen. Balkongen vetter mot söder och har sol hela dagen – en självklar plats att njuta av utsikten som sträcker sig över Mälarens glittrande vatten, båtlivet, Hornstulls strand och vidare mot Liljeholmen. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generös takhöjd och stora spröjsade fönster. Genomgående klassiska originaldetaljer som fiskbensparkett, speglade dörrar, takrosett och vackra pardörrar ger hemmet både karaktär och charm. Planlösningen är genomtänkt med ett lättmöblerat vardagsrum där det finns plats för både soffgrupp och matbord, och med utgång till den soliga balkongen. Via pardörrarna nås sovrummet, som även har ingång från köket – en rundgång som skapar ett naturligt flöde och bidrar till den luftiga känslan. Köket är charmigt och funktionellt med plats för ett mindre matbord, och badrummet är helkaklat och fräscht. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter. Ett boende med karaktär på ett av Hornstulls bästa lägen – med badbryggor, restauranger, butiker och tunnelbana precis runt hörnet. Riktigt bra förening i Hornstulls attraktivaste fastighet. Föreningen klassas som äkta och äger marken. Med goda lokalintäkter och en belåning om 4.807kr/m² samt en kassa om cirka 2.200.000kr står sig föreningen stark. Huset är även, tack vare sin vackra arkitektur, kulturmärkt. Bästa läge på Bergsunds strand i hjärtat av Hornstull. Här finns några av Södermalms trevligaste barer, restauranger och caféer. Nära till avkoppling på Långholmen, Reimersholme och i Tantolunden. Den som köper denna lägenhet kan njuta av promenader längs vattnet, bad och vacker natur året runt. Smidiga kommunikationer med både bussar och tunnelbana.

I en av Liljeholmskajens bästa föreningar med låg belåning och låga avgifter hittar ni denna välplanerad och ljusa hörnbostad. Lägenheten erbjuder en rymlig inglasad balkong med eftermiddagssol och öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket har köksö, full maskinell utrustning och matplats intill stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt med direkt access till balkongen – en rymlig yta att njuta av året om. Samtliga tv sovrum är rymliga, varav det största har egen walk-in-closet. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Här bor du i ett hem med väl genomtänkt planlösning och fina ytskikt i lugna, moderna kulörer. Brf Byggledaren 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med låg belåning och förmånlig avgift. Här bor du bekvämt med hiss, barnvagnsrum, cykelrum och garage i huset, samt en gemensam, grönskande innergård. Centralt och trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med fina promenadstråk och badbrygga samt närhet till flera badplatser. I kvarteren finns flera mysiga restauranger och caféer med uteserveringar vid vattnet. Ni bor mitt mellan två fina lekparker samt två bra livsmedelsbutiker. Inom kort promenadavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Utmärkta kommunikationer med en minut till tvärbanan eller buss vid Sjövikstorget, även kort promenad till t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem. Från bostaden har ni 50 meter till tvärbana.

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa om ca 67 kvm, med härlig balkong i soligt läge! Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både pendeltågstation och köpcentrum – perfekt för dig som vill bo bekvämt med god kommunikation. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende! Varmt välkommen!

Ljus och välplanerad 3:a med en solig och möblerbar balkong med öppen utsikt. Möblerbar hall. Renoverat (2012) och helkaklat badrum. Ljust kök med separat matplats för 4-6 personer. Rymligt och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Två ljusa sovrum. Nyrenoverade ytskikt (2022). Omtyckt förening med stabil ekonomi. Lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen!

Välkommen till detta rymliga och ljusa parhus med pool, två träaltaner och mycket bra läge i området. Stor och lättskött tomt på baksidan mot allmänning. Två parkeringsplatser på framsidan och en laddbox för elbil. Här får den stora familjen plats och det finns även utrymme för flera hemmakontor. Både rävar och rådjur ses ofta på baksidan mot allmänningen. Entréplan med hall, ombyggt, stort och renoverat kök med matplats för 6–8 personer. Ljust vardagsrum med utgång till uteplats med pool på baksidan. Ett badrum. Två ljusa sovrum. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan med ett helkaklat badrum med fönster, fyra sovrum samt ett stort allrum. Närhet till allt: Kommunikationer: Gångavstånd till Rotebro station (pendeltåg), som tar dig till Stockholm City på ca 25 minuter. Bussar finns även i närheten (hållplats Curmans väg). Service och handel: Bredden ligger bara några minuter bort med matbutiker (ICA och Coop), Biltema, Bauhaus, Mio, Rusta, apotek, gym, restauranger och annan service. Även Stinsens köpcentrum i Häggvik och Väsby Centrum nås snabbt med bil. Barnomsorg och skolor: I området finns flera förskolor samt låg- och mellanstadieskolor inom promenadavstånd. Grönområden och fritid: Samfälligheten har en egen lekplats och fotbollsplan och det är gångavstånd till Norrviken med fina promenadstråk och badplatser. På Skinnaråsens fotbollsplan spelar Rotebros fotbollslag i alla åldrar. Det är även nära till Järvafältets naturreservat, Edssjön och fina promenadstråk – perfekt för den som gillar att vara ute i naturen. Även idrottsanläggningar, golfbana och skidspår vintertid finns inom räckhåll. Bostaden tillhör Curmans Samfällighetsförening. https://www.curmans.net/

Välkommen till denna rymliga 1:a i den populära föreningen HSB brf Dragonen med närhet till Märsta station. Du möts av en rymlig hall med ljusinsläpp både från vardagsrum till höger samt från köket rakt fram. I lägenheten har charmiga detaljer från byggnadsåret bevarats. Hallen med tidstypiska garderober samt badrum med badkar. I det rymliga vardagsrummet får det plats med en stor säng samt med soffor. I och med vardagsrummets storlek kan man med enkelhet göra en avskild sovdel. Vill ni renovera bostaden finns en reparationsfond på 12 095 kr. Föreningen är ekonomisk stabil med en låg belåningsgrad. Utanför porten finns en stor och trevlig gård. Mysiga Äppelparken ligger i närområdet för sköna promenader. Några minuter till påstigning på pendeltåget, till Uppsala eller mot Centrala Stockholm. Restauranger och närservice i närområdet samt ca 10 minuters promenad till Märsta Centrum.

Välkommen att stiga på! Här presenteras en lägenhet med stor balkong som vetter mot trevlig innergård. Lägenheten färdigställdes 2018 och andas fortfarande nykänsla. Genomgående ljus och stilfull interiör med kök och vardagsrum, rymliga sovrum varav ett med nära utrustaet klädkammare, helkaklat duschrum med tvättavdelning och smarta förvaringslösningar. Det märks att man lagt ner mycket tid och omsorg vid planeringen av den här bostaden. Tillträde sker enligt överenskommelse och kan ske i sommar. Välkommen att ringa ansvarig mäklare Kevin Norai för mer information!

Välkommen till en riktig sommaridyll med året runt-standard – ett charmigt fritidshus som kombinerar lantlig ro med moderna bekvämligheter. Här bor du med utsikt över öppna ängar, där dubbeldörrarna från kök och sovdel suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den generösa altanen bjuder in till långa frukostar i solen och kvällar med grill och utsikt över naturen. Huset är genomtänkt planerat med ett ljust vardagsrum som rymmer både kamin och luftvärmepump – perfekt för mysiga kvällar oavsett årstid. Planlösningen är öppen mot sovdel med två sängplatser. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, här är det dubbeldörrar direkt ut till altanen. Det renoverade köket (ca 2017) har allt du behöver för att laga goda måltider – diskmaskin, hel kyl och frys samt gott om arbetsyta. Härifrån blickar du ut över grönskande natur medan maten tillagas. Badrummet är helkaklat med dusch och förbränningstoalett – fräscht, funktionellt och bekvämt. På tomten finns flera extra byggnader som sätter guldkant på fritidslivet: ett mysigt gästhus med plats för dubbelsäng, ett lusthus för sommarens middagar – oavsett väder – samt ett bastuhus med tillhörande relaxdel där du kan varva ner efter en dag vid badsjön. Dessutom finns både förråd och vedförvaring, samt parkeringsplats för två bilar. Tomten bjuder på fina gräsytor för lek och spel, möjligheter till odling och en allmänt inbjudande atmosfär för både familj och vänner. I området finns en badsjö med strand och brygga, samt möjlighet till egen roddbåt – den perfekta platsen för sommarens äventyr. Ni kan ta er till fastigheten med buss 645 som stannar 1,5 km bort, och till Norrtälje tar det ca 25 minuter med bil. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.