Välkommen till denna tilltalande villa med ett attraktivt och lantligt läge, belägen på en generös tomt om cirka 2 000 kvm. Här erbjuds en utbyggd bostad med välplanerade ytor bestående av fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum och tvättrum - allt i mycket fint skick. Det rymliga vardagsrummet präglas av flera fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp samt en härlig rymd tack vare högt i tak. Härifrån nås uterummet som i sin tur leder vidare till en stor träaltan. Trivsamt och charmigt kök med platsbyggd kökssoffa med praktisk förvaring. I köket finns en eldstad som skapar både värme och trivsel. Den rymliga trädgården som vetter mot öppet landskap har stora gräsytor, altan i söderläge och gott om parkeringsmöjligheter. Ett isolerat uterum förlänger säsongen. Fastigheten är utrustad med bergvärmepump vilket ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster. I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta och skolbuss finns mot Sigtunas skolor. Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu I Granby finns goda möjligheter till vistelse i fin natur med bär- och svampskogar och det finns gemensam badplats med brygga vid Mälaren. Granby ligger cirka 9 kilometer från Sigtuna Stad där en mångfald av service finns som livsmedelsaffärer, restauranger och caféer, biograf, flera gym, vårdcentraler, apotek, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar.

Nu har du chansen att förvärva en välplanerad och charmig bostad i populära Riksby! Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring – en perfekt plats för dig som uppskattar att laga mat. Den mysiga sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng, medan det ljusa och trivsamma vardagsrummet erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Det vackert bevarade originalgolvet ger bostaden karaktär och charm. Från vardagsrummet når du även den trevliga balkongen i soligt söderläge – en självklar favoritplats under årets varmare månader. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både klädkammare i lägenheten och rymligt källarförråd. En ljus och trivsam bostad att verkligen känna sig hemma i – varmt välkommen på visning! Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vackra grönområden och fina promenadstråk kring Lillsjön och koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett uppskattat utegym för den som vill träna utomhus. Samtidigt har du bekvämt avstånd till både Abrahamsberg och Brommaplan med utmärkta kommunikationer, service, restauranger och butiker. En perfekt kombination av natur, stadsliv och bekvämt boende. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren 073-366 81 70 Mäklarhuset Bromma

- Något utöver det vanliga - Radhuskänsla med egen ingång - Härlig uteplats - Fönster i tre väderstreck - Totalrenoverad 2017 - Stilrena materialval - Ljus och öppen planlösning - Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad - Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer - Bra med förskolor och skolor i området Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet med egen entré och fönster i tre väderstreck på attraktiv adress. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam samt en otrolig rymd tack vare ljusinsläppet och gavelläget. Här bor ni i en perfekt planerad 40-tals lägenhet (renoverades 2017) med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum, två harmoniska sovrum samt otrolig förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i! Lägenheten tillhör en stabil och omtyckt förening där de stora renoveringarna är gjorda. Till lägenheten hör ett förråd. Här bor du i ett område med med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats! Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

Varmt välkommen till denna charmiga och exklusivt renoverade 1,5:a i attraktiva Bergshamra – ett boende som kombinerar hög standard, härligt ljus och ett av områdets bästa lägen med fritt läge. Bostaden präglas av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det ljusa och rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin – en ovanlig och mycket uppskattad detalj i denna storlek. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord och förlängs naturligt av den stora inglasade balkongen som bjuder på många soltimmar samt en trevlig sjöglimt. Den avskilda sovalkoven rymmer en större säng och skapar en privat och ombonad sovdel. I hallen finns god förvaring i garderober och det nyrenoverade badrummet är smakfullt utformat med dusch, kommod och wc. Till lägenheten hör även ett externt förråd. I den välskötta föreningen finns tillgång till garage, gym, bastu, tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har stabil ekonomi med låg belåning om cirka 1 700 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2024 och har dessutom investerat i solceller som en del av sitt hållbarhetsarbete. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och rekreation. Bergshamra centrum erbjuder allt du behöver i vardagen såsom mataffär, apotek, vårdcentral, bibliotek, gym och restauranger. På kort avstånd nås Brunnsviken, Hagaparken och Ulriksdals slottspark med vackra promenadstråk, badmöjligheter och grönskande miljöer. En promenad bort ligger även populära restaurang Bockholmen där du kan njuta av god mat i fantastisk skärgårdsmiljö. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje endast några minuter från bostaden. Härifrån når du Universitetet på cirka tre minuter, Tekniska högskolan på sex minuter och Stockholm city på omkring tolv minuter. Flera busslinjer trafikerar området och ger smidig access till bland annat Mörby centrum, Solna centrum, Kista, Sundbyberg och Bromma. För den aktive finns Bergshamra IP i närheten med fotbollsplaner, tennisbanor och löpspår. Cykelavstånd till city på cirka tjugo minuter. Ett perfekt boende för dig som söker ett stilrent hem i naturnära miljö med närhet till stadens puls.

Välkommen till en modern och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem. Bostadens hjärta är det stora, rymliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning, en perfekt yta för både vardag och sociala tillställningar. Här finns en naturlig uppdelning mellan matplats och soffdel, vilket skapar en harmonisk balans mellan funktion och umgänge. Från rummet nås den trevliga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård och är en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, där det större har generös förvaring längs ena väggen. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringslösningar som förenklar vardagen. Bostaden färdigställdes 2023 och håller genomgående en modern och hög standard. Här bor du bekvämt i en fastighet där garage finns i huset och enkelt nås via hiss Ett hem som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet, redo att bara flytta in i. Välkommen till en lugn och trivsam del av Södermalm. Här bor du med närhet till folklivet i Sofo, där mängder av restaurang- och butiksutbud finns inom räckhåll, men ändå på lugna gatan med bibehållen stadskänsla. Kombinationen är perfekt; grönska och promenadvägar i Vitabergsparken, gångstråk bland kulturhusbebyggelsen på Åsöberget invid Stockholms inlopp, samt gångvägen utmed Hammarby kanal, ger rekreation och motion till många Södermalmsbor. Tag gärna passbåten över till Hammarby Sjöstad där butiker och populära restauranger växt fram på senare år. Utmärkta kommunikationer med bl.a. buss 2, 57 och 66 med sina täta avgångar och sommartid kan du ta båten till Djurgården och Nybrokajen. Natursköna friluftsanläggningen Hellasgården nås lätt med bil ca 10 minuter eller från Danvikstull med buss 401. Man kan tom åka skidor i Hammarbybacken som ligger i Hammarbysjöstad på andra sidan kanalen, Eriksdalsbadet med tennisbanor mm ligger en bit bort. I Vitabergsparken finns Parkteater. Detta är verkligen ett område som har allt ifrån bra dagis och skolor, bra pulkabackar mysiga restauranger, ja faktiskt allt man kan tänka sig!

Detta är en REDO bostad. Kontakta ansvarig mäklare per SMS/E-post för mer information samt möjlighet till privatvisning! Välkommen till denna fina tvåa med härlig radhuskänsla! I den välkomnande hallen finns det avhängning- och förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderob med spegelglas. På golvet ligger ett mörkt praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i en djupare färg som skapar en varm och ombonad känsla. - Modern och nyrenoverad. - Stor uteplats. - Öppen och social planlösning. - Förråd precis utanför entré & klädkammare i bostaden. - Tryggt, lugnt och barnvänligt område. - Närhet till kommunikationer med täta avgångar. - Gångavstånd till både badsjö, storslagen natur och vardagens praktiska delar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden möts du av ljusa ytskikt som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och leder ut till den mysiga uteplatsen. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och ett ljust kakel ovan bänkskiva. Den generösa köksön ramar in köket och blir en självklar samlingspunkt, perfekt för både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring, vilket gör att hemmakocken verkligen kan trivas. Intill fönstret med utsikt mot uteplatsen finns plats för matgrupp för 4-6 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblering efter behov. Badrummet är stilrent med vitt högblankt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, takdusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin, kommod med tvättställ samt stor rund spegel. Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och kompletterade möbler efter önskemål. Stor uteplats med gott om plats för loungemöbel eller matgrupp, grill samt plantering och odling. En del av uteplatsen ligger dessutom under tak tack vare balkong ovan. OMRÅDET Beläget i Öringes hjärta har du närhet till skön natur, exempelvis finns fina Öringesjön i området där vi finner både badplats, fina promenadstråk och vandringsstigar. Bada och paddla på en stand-up-padel på sommaren eller njut av krispiga vinterdagar på dina skridskor! Vid vägen in till området finns en väldigt omtyckt närbutik och restaurangen Brödernas. Här avgår även bussar med täta avgångar mot Tyresös alla hörn såväl som Gullmarsplan och även direktbussar Stockholm C under pendlingstider som tar ca 25 min. På cykelavstånd når du Tyresö C med alla dess butiker, rackethall, golfbana, badhus och ishall. För den som söker härliga utflyktsmål finns otroligt många fina natursköna platser oavsett om det är klippbad, skärgård, vandring eller friluftsliv som lockar. Exempelvis finns Tyresö slott med dess engelska slottspark eller besök Alby friluftsgård med stora grönområden, badplats och utegym. För den som önskar ett fullskaligt skärgårdsäventyr avgår Waxholmslinjens båtar från kajen vid Trinntorps hållplats. VÄLKOMMEN HEM

🏡 Välkommen till Hundlokegränd 18 Föreställ dig att komma hem till denna underbara trea på 63 kvadratmeter, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Låt detta bli platsen där dina bästa minnen skapas och där varje dag känns som en fridfull tillflykt från vardagen. 🌸 När du stiger in genom den ljusa och inbjudande entrén möts du av ett hem fyllt med naturligt ljus från de generösa fönsterpartierna. Det öppna vardagsrummet är hjärtat i bostaden, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Härifrån når du direkt den mysiga uteplatsen, din privata oas där solen skiner från lunch till kväll. Föreställ dig att njuta av långa sommarkvällar här, medan barnens skratt ekar från lekplatsen precis utanför. 🍽️ Köket är utformat för att göra matlagning till en glädje. Utrustat med moderna vitvaror och smarta arbetsytor, blir varje måltid en fröjd att förbereda. Med gott om plats för förvaring och matberedning kan du verkligen släppa loss din kulinariska kreativitet. 🌙 Sovrummet är en fridfull tillflyktsort med generösa förvaringsmöjligheter och en inredning som främjar lugn och ro. Det extra rummet erbjuder flexibilitet för att möta dina behov – kanske ett gästrum, ett hemmakontor eller ett barnrum? Möjligheterna är oändliga. 🛁 Badrummet är en kombination av funktion och elegans, med stilfullt kakel, en rymlig duschhörna och moderna bekvämligheter som golvvärme och en integrerad tvättsektion. Här blir morgonrutinen en njutning. 🌿 Fastigheten och området Denna moderna fastighet, färdigställd mellan 2017 och 2018, ingår i en välskött förening där både värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Belägen i ett lugnt och naturskönt område i Hässelby, har du nära till allt – från förskolor och skolor till shopping och rekreationsområden. 🔑 Inbjudan till visning Hundlokegränd 18 är mer än bara ett boende – det är ett hem. Ta chansen att upptäcka denna fantastiska bostad och upplev själv hur design och funktionalitet samverkar för att skapa en unik livsmiljö. Välkommen hem på visning, vi ser fram emot att visa dig runt och låta dig känna dig som hemma från första stund.

Välkommen till en av Hammarbyhöjdens mest unika bostäder – en sällsynt etagelägenhet om 124 kvm fördelad på två plan med hiss, generösa sällskapsytor och en planlösning som verkligen imponerar. Här erbjuds ett hem med fantastisk rymd, rikligt ljusinsläpp och en flexibilitet som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Du bor dessutom i en stor och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med betydande dolt kapital i form av kvarvarande hyresrätter som successivt kommer att säljas, en stark ekonomisk trygghet för framtiden. Bostaden disponeras idag som en rymlig femrummare med fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Planlösningen är social och inbjudande samtidigt som sovrummen ligger avskilt och skapar en lugn och privat del av hemmet. På det övre planet välkomnas du av en rymlig hall som öppnar upp mot bostadens naturliga samlingspunkt, det ljusa vardags- samt sovrummet i attraktivt gavelläge med utsikt mot Södermalm och Hammarby Sjöstad. Stora fönsterpartier låter ljuset strömma in och skapar en härlig atmosfär med gott om plats för både generös soffgrupp och matsalsdel. Köket ligger i öppen anslutning och erbjuder gott om arbetsytor, full maskinell utrustning samt en naturlig matplats för 6–8 personer. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt västerläge om cirka 8 kvm, en skyddad och trivsam förlängning av bostaden där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas större delen av året. På detta plan finns även ett stort och rofyllt sovrum samt ett stilrent badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och komfortabel golvvärme. En trappa ner väntar ytterligare tre välplanerade sovrum i bra storlek, perfekta för familj, gästrum eller hemmakontor. Här finns även en separat wc utrustad med wc, kommod, torktumlare och golvvärme, en praktisk lösning som förenklar vardagen för den större familjen. Hissen tar dig bekvämt till bostadens entréplan och bidrar till ett tillgängligt och komfortabelt boende trots den eftertraktade etagekänslan. Läget på Kalmgatan är svårslaget – lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till tunnelbana, service och Nackareservatets vidsträckta natur, samtidigt som Södermalm nås på bara några minuter. Detta är ett hem som sällan erbjuds på marknaden – med generösa ytor, flexibilitet och en unik karaktär som gör det till något alldeles extra i Hammarbyhöjden. Varmt välkommen på visning!

- Optimal och öppen planlösning - Industrivägg - Stor halvinglasad balkong i söderläge - Diskmaskin samt kombimaskin (tvätt- och tork) - Rymligt externt källarförråd - BRF som äger marken samt har stabila intäkter från 5 st lokaler - Kort gångavstånd till Solna C, Solna Station och Mall of Scandinavia! Nu presenterar vi stolt denna välplanerade enrummare på en attraktiv adress i Råsunda. Denna bostad har mycket utöver det vanliga. Till höjdpunkterna hör en fantastisk och stor balkong med plats för loungemöbler och större sällskap, en naturlig separat sovdel som även går att skärma av, samt modern maskinell utrustning som diskmaskin och kombimaskin. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp som lyser upp ytorna i den öppna planlösningen. Genomgående ljusa och tidlösa toner kombinerat med klassiska inslag som ekparkett och fönsterbrädor i natursten inger en hemtrevlig känsla med vardagslyx. Här finns gott om förvaring i stora garderober och uppskattade funktioner som full maskinell utrustning i kök vilket inkluderar diskmaskin, samt även kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrum. Sist men inte minst har vi den fantastiska balkongen som är halvinglasad - här finns utrymme för allt du önskar och det blir som ett extra rum att nyttja året runt! BRF Charlottenburgsparken är en stor bostadsrättsförening vars huskroppar färdigbyggdes 2017. Föreningen äger marken, har stabila intäkter från 5 lokalutrymmen, 2 st garage. Utöver detta kan medlemmarna nyttja cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum, samt eget förråd. Råsunda är ett av Solnas mest populära områden med flertalet riktigt bra restauranger och trendiga caféer blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mysigaste biografer som ligger precis bakom knuten från Vintervägen. Här finns något för alla, restauranger som Regissörsvillan och Esuki Sushi är poppis bland Råsundaborna och områdets bästa bröd hittar du på bageriet Du Bon Pain. Det är dessutom helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet in till stan och shopping i världsklass. Tunnelbanan både vid Näckrosen i Råsunda och både tunnelbana och tvärbana vid Solna centrum ligger ett stenkast bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg nås med direkt närhet och några minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city. Kör du bil kan du både ansöka om plats i garaget men även använda dig av Solnas boendeparkering. Utöver kommunikationer och service får man inte glömma bort alla härliga grönområden runt omkring. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. Hagaparken finns i anslutning till Haga Norra och även här är det fullt med smultronställen för den som gillar naturen. Vore detta inte nog är det även en kort promenad till centrala Sundbyberg och Signalfabriken som har fullt med restauranger, härliga uteserveringar och mysiga gator att strosa på. Denna bostad vill ni med andra ord inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Carl Lekselius vid frågor/intresse.

Drömmer du om det bästa av två världar? Här möts tidlös charm och modern komfort i ett smakfullt nyrenoverat hem med själ. Denna karaktärsfulla bostad bär på historia i varje detalj, samtidigt som den varsamt uppdaterats för möta dagens krav på stil, funktion och bekvämlighet. Ett hem som måste upplevas på plats! Här är höjdpunkterna: · Modern komfort och stilfullt hem – hela huset är totalrenoverat vad gäller ytskikt, fasad, tak, all el, avlopp, badrum och kök, samt möjlighet att dra in fiber. · Gång-/cykelavstånd till Herrängs alla badplatser, både strandbad och klippbad. · Gästhus med bäddplatser samt stor lada med goda förvaringsutrymmen, jordkällare. · Stor tomt på höjden utan insyn, med vacker flora, om 3 841 m². äppelträd och bärbuskar. · Vinterbonat torp med åretruntvatten via egenborrad brunn. · Smidig restid – cirka 1,5 timme från Stockholm. · Balkong och farstukvist med lunch-och kvällssol. Huset är fördelat på 1,5 plan. På entréplanet erbjuds ett sovrum, alternativt vardagsrum om så önskas. Här finns även ett nyrenoverat kök i en fin ljusgrön ton med goda arbetsytor och plats för matbord intill. Från köket når ni husets nyrenoverade, helkaklade badrum med vattentoalett, dusch och förberett för tvättmaskin. En trappa upp från hallen når ni det övre planet, där ett allrum binder samman samtliga rum. Här finns ett av sovrummen med plats för dubbelsäng och skrivbord samt en delvis inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns en vedspis. Via en passage från allrummet når ni det andra sovrummet på planet, som är något större och rymmer en dubbelsäng samt skrivbord. Från allrummet når ni även husets balkong i bästa solläge samt en kattvind med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns ett gästhus med sovrum, sällskapsrum och ett mindre pentry (ej i bruk). Här finns även en stor lada med goda förvaringsmöjligheter samt en redskapsbod med renoveringsbehov. Parkeringsplats för 1–5 bilar finns vid uppfarten och vid huset. Vägen plogas vintertid. Möjlighet finns att dra in fiber till huset. Vacker trädgårdstomt om 3 841 m² med blomstrande växtlighet. Vatten – Åretruntvatten via egenborrad brunn. Avlopp – BDT-avlopp samt sluten tank för WC, kopplad till trekammarbrunn om 2,2 m³. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område med möjlighet att bygga efter eget önskemål. Kommunikation finns via buss. Buss går från Herräng. Resan till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen, på bekvämt gångavstånd till havet, med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. Det är en rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, en välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping, och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade gång- och löpspår, ett mycket speciellt slighögsområde som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. I centrum finns den pittoreska livsmedelsbutiken Kuggen med allmän service och en trevlig hamburgerbar. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det cirka 1 mil. Här finns ett omtyckt utomhusbad och ett bra utbud av närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där man kan njuta av ett rikt friluftsliv, skärgårdsliv med god tillgång till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns ett stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, både vuxna och barn. Detta är en kommun att leva, bo och njuta i! Flexibelt tillträde!

Välkommen till detta utbyggda och välplanerade radhus om generösa 159 kvm, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor ni idylliskt med bilfria gångvägar precis utanför dörren, omgivna av grönskande kvarter, lekplatser och närhet till vacker natur. Bostaden erbjuder trevliga och sociala sällskapsytor med direkt anslutning till ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Stenlagd framsida och högt fint läge på baksidans trädgård vilket skapar ett skyddat läge. Huset är mycket välskött och omsorgsfullt omhändertaget med endast en ägare sedan byggåret vilket vittnar om ett hem som tagits hand om med stor noggrannhet. Till huset hör garageplats med laddbox för elbil. För barnfamiljen är läget idealiskt. Förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns på bekvämt gångavstånd och kan nås utan att behöva korsa bilvägar. I närområdet finns även stora skogsområden, parker och idrottsplatser som erbjuder fina möjligheter till rekreation och friluftsliv. Serviceutbudet är gott med Viksjö centrum i närheten och Barkarby handelsplats på kort avstånd, där ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen väntar. Området har dessutom goda kommunikationer med flera busslinjer samt pendeltåg inom bekvämt avstånd.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 75,5 kvadratmeter, där generösa ytor möter en genomgående fräsch standard. Redan i hallen möts du av en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i form av garderober längre in. Vidare möts du av bostadens vardagsrum utgör hemmets naturliga mittpunkt. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både en större soffgrupp som matplats och övrigt möblemang. Här kommer man att njuta av allt naturligt ljus som släpps in genom det stora fina fönsterpartiet. Sovrummet är i generös storlek med gott om förvaring i form av flera garderober. Här finns även utrymme för exempelvis en arbetsplats eller annan möblering efter behov. På andra sidan av vardagsrummet når vi köket som är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av en ny kyl och frys i, diskmaskin samt plats för en mindre matplats. Badrummet är helkaklat och håller en fräsch standard. Här finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt komfortgolvvärme. - Stor och luftig - 5 minuter till Stockholm City - Diskmaskin & Kombimaskin - Komfortgolvvärme - Går att göra ett till rum - Stor och välskött förening - Naturnära och nära till stadspuls Planlösningen ger möjlighet att anpassa bostaden efter behov, exempelvis genom att skapa ett ytterligare rum som kan användas som arbetsrum, barnrum eller gästrum. OMRÅDET Västra skogen är ett område att trivas i. Närmsta tunnelbanestation Västra Skogen ligger bara någon minut bort och tar dig in till Stockholm City på bara 5 minuter. Utöver detta så finns utmärkta cykelvägar in till city och Vasastan på ca 15 minuter. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska) och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. I närområdet finns mataffärer, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice i form av 120 butiker och serviceinrättningar. FÖRENINGEN HSB BRF Pampas Marina är en sto bostadsrättsförening som består av 750 bostadsrätter, 54 hyresrätter, 6 lokaler, 85 garageplatser och 545 parkeringsplatser. Dessa är utspridda på 8 olika fastigheter som föreningen förvaltar. Föreningens hyresrätter ses som en dold tillgång i föreningen vilket utgör en ekonomisk säkerhet och trygghet för föreningen.

Välkommen till Grönbetsvägen 72, här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till parker, grönområden, fotbollsplaner och Mälaren. Det välplanerade huset erbjuder fyra våningar i etage där entré plan utgörs av en rymlig hall med matrum och kök innanför. På det nedre planer finns ett rymligt badrum med badkar för härlig avkoppling när helst du vill. Här finns även en rymlig klädkammare samt tvättstugan med gott om yta och förvaring. Från nedreplan når du även bostadens trevliga baksida som ligger ostört ut mot den intilliggande skogsdungen. På planet ovanför entréplan hittar du två av bostadens tre sovrum samt en mysig wc som är stilfullt utförd med mosaik på golvet och målade väggar. Det översta våningsplanet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med en mysig eldstad där du kan tillbringa fredagskvällarna med hela familjen. Här finns även ett till sovrum samt den trevliga balkongen med perfekt solläge i söder. På entréplan finns även en trevlig uteplats med gott om yta för matbord och trevliga grillkvällar där ni kan njuta utan kvällssolens strålar tillsammans med vänner och familj. Helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill bo i ett unikt hus med bra solläge och goda ytor. Kontakta mig för fler frågor eller boka visning! Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66

- Ekonomiskt stabil förening med låg skuldsättning på endast 6 036 kr per kvm. Bostadsrättstillägg ingår - Tunnelbanan precis utanför, ca 7 min till T-Centralen - Föreningen tillåter andrahandsuthyrning - Två klädkammare/förråd i bostaden med mycket goda förvaringsmöjligheter - Smart planerad lägenhet med tydlig sovdel som rymmer en dubbelsäng - Stor inglasad balkong om 9 kvm i soligt söderläge - Stort ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier - Vackra och unika golv som ger en exklusiv känsla - Social planlösning med praktisk köksö som skapar en naturlig avskiljning När du kliver in i denna välplanerade bostad möts du direkt av ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla som genomsyrar hela hemmet. De stora fönsterpartierna i kombination med det insynsskyddade läget skapar en trivsam och privat atmosfär. Bostaden är smart disponerad som en 1,5 rok med en tydlig sovdel som rymmer en dubbelsäng, vilket gör att den upplevs som en tvåa. Den unika planlösningen skapar dessutom möjlighet att bygga om bostaden till en fullvärdig 2 rok för den som önskar. Planlösningen är både social och genomtänkt där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från Vedum erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Den praktiska köksön blir en samlingspunkt i hemmet, perfekt för både matlagning och umgänge, samtidigt som den skapar en naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp. Härifrån når du den stora inglasade balkongen om cirka 9 kvm i soligt söderläge. Ett extra rum stora delar av året där du kan njuta av solen, bjuda in till middagar eller bara koppla av. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare två klädkammare/förråd i bostaden, vilket gör vardagen både smidig och organiserad. För den som behöver ännu mer förvaring finns möjlighet att hyra förråd på andra sidan gatan via Green Storage. Det helkaklade badrummet är modernt och utrustat med golvvärme samt kombinerad tvätt- och torkmaskin (ny från 2025), vilket bidrar till hög bekvämlighet i vardagen. Här bor du i ett mycket attraktivt läge med närhet till det mesta. Huvudsta centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder ett brett utbud av service såsom mataffär, restauranger, caféer och gym. Även Solna centrum finns inom bekvämt promenadavstånd med ytterligare shopping, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta, tunnelbanan ligger runt husknuten och tar dig till Fridhemsplan på cirka 4 minuter och T-Centralen på omkring 7 minuter. I närheten finns även bussförbindelser samt Pampas Marina med restauranger och härlig miljö vid vattnet. Här finns även Huvudstabadet med fina badmöjligheter. Ulvsundasjöns strandpromenad ligger nära och bjuder på vackra promenad- och löpstråk längs vattnet. Här finns även grönområden, lekplatser, fotbollsplaner och sportytor, perfekt för dig som vill ha närhet till natur och friluftsliv samtidigt som du bor centralt. I området byggs dessutom fler förskolor, vilket gör det extra attraktivt för både nuvarande och framtida behov. I området erbjuds dessutom en rofylld utsiktsplats, perfekt för meditation eller en stunds avkoppling. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070- 424 98 62, för att boka visning!

Välkomna till denna hemtrevliga 3:a belägen högt upp i fastigheten med en balkong i fint solläge!Tack vare bostadens unika hörnläge får bostaden ett rikligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Här har man rymliga rum och genomgående bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Välplanerat kök med utrymme för matplats, badrum med tvättmaskin, två rymliga sovrum och ett tilltaget vardagsrum med både en öppen spis samt utgång till bostadens härliga balkong. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett källar- och vindsförråd. Välkommen på visning! I huset finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd. Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön och Golfängarna. Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

+ Högst upp i huset – ingen granne ovanför och härligt ljusinsläpp. + Stor balkong – balkong med eftertraktad kvällssol mot lugn gård. + Smart planlösning – separat sovrum och walk-in closet. + Toppskick – sobra färgval och maskinell komfort med kombitvättmaskin Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvåa som kombinerar modern design med ett oslagbart läge på Stockholmsvägen. Här bor du högst upp i huset i ett lugnt och skyddat läge med samtliga fönster och stor balkong vända mot föreningens rofyllda innergård. Lägenheten präglas av genomgående sobra materialval och en harmonisk färgpalett i naturnära toner som skapar ett direkt lugn. Det rymliga vardagsrummet kobminerat med köket flödar i ljus och förlängs av den härliga balkongen som möter hela 7 m², där du kan njuta av avkopplande kvällssol efter arbetsdagens slut. Det separata sovrummet är en oas i sig – smart avskilt med effektiva skjutdörrar som möjliggjör att helt skärma av rummet, eller ha det öppet för en rymligare känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, och som pricken över i:et nås en lyxig walk-in closet direkt från rummet. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med en praktisk kombitvättmaskin för en enklare vardag. Läget på Stockholmsvägen är svårslaget för dig som vill ha nära till allt. På bara några minuters promenad når du Täby Centrum, ett av Sveriges största och mest populära köpcentrum med ett enormt utbud av butiker, restauranger och gym. För pendlaren är läget optimalt. Med Roslagsbanan eller de täta bussförbindelserna tar du dig smidigt in till Stockholm City på ca 20 minuter. Samtidigt har du nära till vackra grönområden och motionsspår, vilket ger dig det bästa av två världar. Varmt välkommen.

- Högst upp i huset - Hörnlägenhet, helt insynsskyddad - Balkong i söderläge med fri utsikt - Renoverat skick, med köksö och vinkyl - Stora ytor i hela lägenheten - Dubbla klädkammare - Separat förråd - Föreningen äger marken - Lokala intäkter i föreningen Varmt välkommen till denna unika, lyxiga och stilfulla hörnlägenhet högst upp i huset med öppen planlösning och södervänd balkong i fritt läge. Här bor du i ett högt och privat läge utan insyn, med ett fantastiskt ljusinsläpp och en modern bostad i absolut toppskick. Bostaden erbjuder generösa ytor och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Lägenheten präglas av genomtänkta materialval, goda förvaringsmöjligheter och en stilren design som skapar ett både funktionellt och elegant hem. Fastigheten är välskött och stambytt och tillhör en stabil förening med goda hyresintäkter. Läget är mycket attraktivt med närhet till torget, badplats och småbåtshamn. På kort gångavstånd finns även tvärbanans hållplats, och buss stannar ett stenkast bort och tar dig till stan på bara några minuter. Denna exklusiva tvårummare är ett hem du inte vill missa. Kontakta din lokala norrlänning på Stora Essingen på 070-758 12 12 för mer information och visning.

Välkommen till denna lägenhet som sammanför funktion med läge. Fantastiskt boende - Låg avgift - Balkong ut mot parken - Optimalt planerad med bra förvaring - Populär skuldfri Brf - Nära Årstabergs kommunikationer! I ett vackert 50-talshus, omgärdat av grönska och lugn, hittar ni denna välplanerade fyra med genomgående ljusinsläpp och bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder ett harmoniskt boende med ett stenkasts avstånd till lummiga Storängsparken - en perfekt plats för både avkoppling och lek. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här ligger den vackra, tidstypiska Årstaparketten i original och väggarna är målade i ljusa, harmoniska toner. Det praktiska köket har gott om förvaring i över- och underskåp bakom ljusa skåpluckor. Här finns även generösa arbetsytor samt matplats för fyra personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är stambytt med helkaklade ytor med dusch och wc. Ett fönster släpper in dagsljus, och här finns också en tvättmaskin. Lägenheten rymmer tre sovrum, perfekt för en barnfamilj! Den centrala hallen har ytterligare förvaring i platsbyggda garderober samt plats för avhängning. Läget är optimalt med närhet till Årstaberg där ni har bussar, pendel och tvärbana. Samtidigt granne med Storängsparken där det finns allt från utegym till picknickfiltar. Gillar ni natur finns även vackra promenadstråk vid Årstaviken runt knuten. Södermalm tar du dig enkelt till via cykel eller till fots över Årstabron. Denna lägenhet är helt enkelt det perfekta hemmet för er som söker en harmonisk och funktionell boendemiljö med närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen till Järnlundsvägen 17. Välkommen hem.

Välkommen till ett hem med perfekt balans mellan stil, funktion och naturnära lugn - beläget på Kvarnholmens eftertraktade södra sida, bara ett stenkast från det havsnära läget vid vackra Svindersviken. Denna ljusa och välplanerade bostad erbjuder stora fönsterpartier som släpper in ett härligt dagsljus, öppen planlösning och en inbjudande uteplats som förlänger vardagsrummet och skapar rum för både umgänge och avkoppling. Interiören präglas av tidlösa materialval såsom mattlackade ekgolv, fönsterbänkar i natursten och vita väggar - en stilren bas där du enkelt sätter din egen prägel. Det moderna köket är utrustat med vita släta luckor, silvergrå bänkskiva och stänkskydd, samt energieffektiva vitvaror i rostfritt utförande. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, helintegrerad diskmaskin och en rostfri blandare – allt för att underlätta din matlagning. Badrummet är fräscht inrett i sobra toner med vitt kakel, grått klinkergolv, duschvägg i klarglas och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. I hallen finner du gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. Ett harmoniskt boende med havet som granne – perfekt för dig som söker både citynära och naturnära livsstil. Huset är svanenmärkt vilket betyder att man kan få ett grönt bolån. Stäm av med din bank om de godkänner svanenmärkning för grönt bolån då alla banker inte godkänner svanenmärkning. Bakom husen finns den gemensamma, grönskande gården i söderläge med plats för härligt häng, lek, plantering eller kanske vila. Upplev det nya och unika bostadskvarteret på Kvarnholmen Södra och låt din dröm om det perfekta hemmet bli verklighet. Kvarnholmen mittemot Djurgården är en helt ny stadsdel med välbevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Kvarnholmen håller på att växa fram till en attraktiv och levande stadsdel med en stark identitet. Följer du strandpromenaden runt ön kommer du snart till Kvarnholmens grönområde med lekplatser, boulebanor och lummiga skogsgläntor. En bit längre bort planeras det för en gästhamn och marina med kajakuthyrning, seglarskola samt en flytande swimmingpool. Kvarnholmens centrum erbjuder fräsch Coop-butik och närservice som kemtvätt, apotek, vårdcentral, frisör och tandläkare. I och runtom centrum finns caféer och flera trevliga restauranger. Via Svindersviksbron nås nu också Nacka Forum på bara en dryg kilometer där över 150 butiker, caféer och restauranger erbjuds. I närområdet finns även Sickla Köpkvarter ett charmigt centrum med stort butiksutbud, bio och stormarknader. För den aktive finns också en ca fyra kilometer lång gång- och cykelbana längs Saltsjöns inlopp mot Slussen och Skeppsbron. Området har utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka, ett flertal busslinjer trafikerar i området och du kan enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan på ca 20 minuter med pendelbåtar vars hållplats ligger på kajen (SL-kort gäller, cyklar kan medtas).

Välkommen till Kvittensvägen 5 – ett modernt och stilrent parhus i populära Vistaberg där arkitektur, ljus och funktion möts i perfekt balans. Här erbjuds ett hem som är skapat för det moderna familjelivet med generösa sociala ytor, fem sovrum, två allrum och härliga uteplatser. Redan vid första steget in möts ni av en luftig och välkomnande känsla där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar ett härligt samspel mellan inne och ute. Entréplanet bjuder på ett socialt och inbjudande kök och vardagsrum i öppen planlösning – hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Från sällskapsytorna når ni den generösa terrassen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. På övre plan möts ni av ett allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, perfekt som tv-rum, arbetsplats eller lekyta. Här finns även fyra rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum. Bostaden erbjuder totalt fem sovrum vilket gör att huset passar lika bra för den större familjen som för er som vill ha gott om plats för hemmakontor eller gästrum. När du tar den sista trappen upp så väntar kronan på verket, husets takterrass. Här kan ni njuta av soliga dagar, långa middagar och avkopplande kvällar med utsikt över området. En privat oas med gott om plats för både loungegrupp och matplats. Till bostaden hör parkeringsplats med laddplats för elbil. Här bor ni mitt i omtyckta Vistaberg, ett lugnt och familjevänligt område omgivet av natur. I närheten finns förskolor, skolor, lekplatser och idrottsanläggningar, samtidigt som Huddinge centrum med sitt breda serviceutbud nås på cirka 6-8min med bil.

Påkostat och fint parhus från 2015 på ca 150 kvm med omsorgsfullt valda exklusiva materialval, generös takhöjd, stora öppna sällskaps ytor och många vackra fönster. Bostaden har genomgående ett oljad massivt fiskbensmönstrad ekparkettgolv. Social planlösning på entréplanet med öppet mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till altanen. Perfekt för när vänner och familj samlas för trevliga festligheter. Eldstaden i rummet höjer mysfaktorn. Stilrent kök med exklusiv Carrera Marmor bänkskiva med bra arbetsyta och förvaring. Fint helkaklat badrum med dusch. Under trappen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Mellan planet erbjuder tre stycken bra sovrum med genomgående fiskbens parkett med fint ljusinsläpp Helkaklat lyxigt badrum med golvvärme och inbyggt badkar, kommod, wc, tvättmaskin/torktumlare. Bra förvaring med klädkammare samt inbyggda garderober i två av sovrummen. Det övre planet erbjuder idag ett sovrum med härligt ljusinsläpp med takfönster. Stort allrum som skulle kunna delas av till ytterligare sovrum om så önskas. Fantastiskt gavelläge som bjuder på både lugn och frihetskänsla. På baksidan möts du av en solig altan mot den trevliga innergården - perfekt för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge. På framsidan välkomnas du av en stilfull stenbelagd uteplats, med eftermiddag och kvällssol. Runt huset breder en grönskande gräsmatta ut sig med gott om plats för lek, spel och trädgårdsdrömmar - en riktig oas för både stora och små. Till bostaden finns också ett eget källarförråd i huset om ca 6 kvm samt ett ute förråd vid parkeringen med plats för cyklar, takbox. Till bostaden finns parkering med laddstolpe! Bostaden är fördelat på tre plan om 150 kvm golvyta, vara av 50 kvm per plan. Stabil föreningen med bra ekonomi med en belåning på 5.800 kr / kvm och år. I avgiften ingår värme, vatten, parkering, förråd och sophämtning. Bekvämt och tryggt boende i nyare bostadsrätt parhus utan något behov av renovering mitt i Örbys villaidylla. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata och härifrån har ni promenadavstånd till både förskolor och skolor med bl.a Örbyskolan. Från huset har ni cykel/gångavstånd till Älvsjö Centrum med flertalet busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn och Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholm Central, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Från Örby tar du dig även till flera destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 Gröndal/Midsommarkransen/Älvsjö Buss nr 173 Skarpnäck/IKEA. Det finns också möjlighet att promenera till Bandhagens C eller Högdalen C med tunnelbanan som tar dig till Stockholms Central på ca 15 - 20 min. Välkommen Hem!

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 66 kvm nära vackert havsbad och välutrustad förenings anläggning på en högt belägen trädgårdstomt om 2090 kvm längst in på återvändsgata. Huset har interiört ett visst behov av ytskikts renovering men har god åretruntstandard med uppvärmning från luft/luft värmepump, braskamin, bredband via fiber osv. Här bjuds på två stora sovrum som ursprungligen varit tre, stort vardagsrum, kök och badrum med förbränningstoalett, dusch och handfat. Från vardagsrummet når man den stora härliga och insynsskyddade altanen i perfekt söder/västerläge. På tomten finns även ett gästhus om 15 kvm med trinett, carport för en bil samt uthus/förråd om ca 10 kvm. Tomten ligger lugnt och avskilt belägen längst in på återvändsgata men ändå med fin närhet till det fina havsbadet och den välutrustade föreningsanläggningen. Tomten har en del plan och fin gräsmatta, vackert berg i dagen och en mindre del lättskött naturtomt. I området ligger det fantastiskt vackra havsbadet Fjällboholmar, här finns även en välutrustad föreningslokal med bastu, dusch, tvättstuga, lekplats, tennisbanor, fotbollsplan samt äventyrsbana. Genom området går även Roslagsleden som följer kusten och bjuder på vackra vyer och mysiga smultronställen. Ca 5,5 km till sommaridyllen Grisslehamn med stort utbud av restauranger, caféer, bageri, fiskaffär, marina och ett av Sveriges största SPA hotell. Från Grisslehamn kan man även ta båten över till Åland.

Välkomna till ett parhus som verkligen sticker ut och som med självklarhet kan beskrivas som ett av områdets allra bästa. Redan vid första steget in möts ni av känslan av rymd, ljus och genomtänkt arkitektur. Och som en drömsk fond till vardagen väntar takterrassen med vidsträckt utsikt över Vistabergs grönska. Detta är ett hem som erbjuder allt ni kan önska er. En stilren och smakfull design kombineras med öppna, lättmöblerade ytor där de stora fönsterpartierna släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns ett naturligt flöde som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Entréplanet är perfekt planerat för umgänge med kök och vardagsrum i öppen och social disposition. Härifrån kliver ni rakt ut på den generösa terrassen som badar i sol större delen av dagen. Ett perfekt extra rum under årets varmare månader. På detta plan finns även ett stilrent badrum samt en separat och praktisk tvättstuga. En trappa upp möts ni av ett flexibelt allrum som enkelt anpassas efter familjens behov, kanske som tv rum lekrum eller arbetsplats. Här finns ytterligare ett badrum samt fyra väl tilltagna sovrum med gott om plats för både förvaring och personlig prägel. Tomten är något alldeles extra och tillhör områdets finaste. Blomstrande planteringar och genomtänkt trädgårdsarkitektur ramas elegant in av corténstål och skapar en harmonisk helhet. Här finner ni bl.a. rabarber, smultron, vindruvor, hallon, blåbär, vitlök och massor av kryddväxter. Det charmiga växthuset om cirka 12 kvm är unikt för området och passar lika bra för odling som för middagar och festliga sammankomster. Utöver detta väntar en stor terrass i soligt söderläge med gott om plats för både långbord och loungemöbler. På entrésidan finns dessutom utrymme för uteplats, perfekt för morgonkaffet. Och som kronan på verket, takterrassen. En magisk plats som bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar med vänner och familj. Här njuter ni av solen från morgon till kväll med plats för matgrupp, utekök, lounge och en pergola där ni kan sätta upp en hängmatta. Till bostaden hör parkeringsplats med laddstolpe samt ett externt förråd som förenklar vardagen. Här bor ni med naturen runt knuten med grönområden, häst och fårhagar alldeles i närheten. Samtidigt har ni gångavstånd till förskolor, skolor och idrottsanläggningar. Huddinge Centrum nås på cirka 20 minuters promenad eller med buss på omkring 10 minuter. I föreningen bor huvudsakligen barnfamiljer som umgås frekvent med en god grannsämja. Ett hem för er som vill ha det lilla extra och som värdesätter både design, funktion och livskvalitet.

Varmt välkommen till denna fantastiska tomt om 1 418 kvm, belägen i ett lummigt, lugnt och mycket populärt område i Svinninge! Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förverkliga drömmen om ett modernt boende i naturnära och barnvänlig miljö, med närhet till både badplats, grönområden och vacker natur. Tomten ligger skyddat och harmoniskt, omgiven av grönska som skapar en privat och trivsam atmosfär. Samtidigt bor du i ett etablerat och omtyckt område med god gemenskap och smidiga kommunikationer. Det som verkligen gör denna tomt unik är det redan godkända bygglovet för ett modernt, arkitektritat villa med generösa ytor och genomtänkt planlösning. Här planerades också ett loungeområde med pool, stort social uteplats, dubbelgarage samt ett magiskt hus med genomgående lyx! Area kalkyl från godkänt bygglov: Huvudbyggnad: 141,7 kvm byggyta Total boarea: hela 197,8 kvm varav fördelat på entréplan 118,3kvm samt övre plan 79,5kvm Garage: 47,3 kvm byggyta Huset är ritat med fokus på ljus, rymd och moderna livsstilsbehov! Perfekt för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Med bygglovet på plats kan du spara både tid och energi och snabbare komma igång med byggprocessen. Arkitekterna som har ritat huset är Anders Holmberg Arkitekter och hjälper dig genom processen med byggare och delar av projektet! Kontakt hos arkitektfirman: oskar@andersholmberg.se Detta är en idealisk plats för dig som vill kombinera arkitektur, natur och livskvalitet, endast en kort promenad från bad och rekreation. En tomt med detta läge, denna storlek och med färdigt bygglov är ytterst sällsynt – en möjlighet som inte bör missas.