Välkomna att hitta hem till en riktigt trivsam lägenhet i lugna och omtyckta Orminge - i hjärtat av natursköna Saltsjö-Boo! Här erbjuds ni en inbjudande och välplanerad lägenhet med ett utmärkt läge intill både natur och centrum. Njut av fördelarna med att bo i en stor och ekonomiskt solid förening samtidigt som ni når ett komplett serviceutbud och utmärkta kommunikationer med centrala Stockholm på kort promenadavstånd. Området är dessutom omgärdat av vacker natur där både skog, hav och sjöar bjuder in till härliga friluftsupplevelser. Ett svårslaget läge som bäddar för en bekväm och aktiv vardag! Här möts ni av en rymlig hall med förvaringsmöjligheter garderober. I anslutning till hallen når ni det stora, lyxiga badrummet som bland annat är utrustat med golvvärme, regndusch, vägghängd toalett och gott om förvaring i kommod samt spegelskåp. Vidare in i lägenheten når ni det stora sociala rummet med plats för både soffgrupp, tv-möbel och dubbelsäng i den separata sovalkoven. Härifrån når ni ut på balkongen med sol större delen av dagen. Sommartid blir balkongen som ett extra rum och här kan ni njuta av frukost, koppla av med en bok eller bjuda in vänner för en härlig grillkväll. Köket är modernt och fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. Sammantaget är detta den perfekta bostaden för det mindre hushållet. Här är det bara att flytta in och trivas från allra första stund!

- Andrahandsuthyrning godkänns - Högt upp - Låga driftkostander - Balkong - Välkommen till denna välplanerade etta om 23 kvm i Barkarbystaden! Här bor du i en modern och lättskött bostad med allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Lägenheten präglas av smarta lösningar och en öppen planlösning som maximerar ytan. Det stilrena köket är fullt utrustat med gott om förvaring, medan den öppna ytan ger plats för både säng och en mindre matplats. Stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det helkaklade badrummet är modernt inrett med dusch, kombinerad tvättmaskin och golvvärme för extra komfort. Bostadens balkong blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en trevlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. För tillfället så är bostaden uthyrd i andrahand och hyresintäkten är 10 000 kr/mån. Hyresgästen har bott i lägenheten i cirka 2 år. Här bor du i ett expansivt område med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer precis runt hörnet. Goda kommunikationer med både pendeltåg och bussar gör det enkelt att ta sig till Stockholm city. Välkommen att uppleva denna fina lägenhet på plats!

Välkommen till ett hem som kombinerar lägenhetslivets bekvämlighet med radhuskänslans frihet! Här bor du på markplan med egen uteplats i bästa solläge, en privat oas perfekt för både morgonkaffet och sommarens grillkvällar. När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt och harmoniskt vardagsrum, med plats för både stor soffgrupp och arbetsplats. Bostaden präglas av varma materialval, ljusa väggar och vackra trädetaljer, vilket tillsammans skapar en enhetlig och lugn känsla. Köket är charmigt och funktionellt, med klassiska vita luckor, trädetaljer och fint ljusinsläpp mot matplatsen. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för den som gillar att laga mat och bjuda hem vänner. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. De ljusa väggarna, trädetaljerna och textilierna skapar en varm och ombonad atmosfär, ett sovrum att verkligen trivas i. Det stilrena badrummet är helkaklat i tidlöst vitt med mörkgrå klinker, dusch/badkar, tvättmaskin och handdukstork, allt du behöver för en bekväm vardag. Här bor du i ett lugnt, grönt och populärt område i Skärholmen med närhet till allt du behöver i vardagen. Området präglas av trygghet, gemenskap och grönska, och är perfekt för dig som vill ha nära till både natur och stad. I närområdet finns flera vackra promenadstråk och parker, lekplatser och badplatser längs Mälaren. För den träningsintresserade finns utegym, motionsslingor och gångavstånd till Sätraskogens naturreservat. Kommunikationerna är utmärkta med endast några minuters promenad till tunnelbanan som smidigt tar dig till Södermalm på cirka 20 minuter. För den som pendlar med bil finns dessutom nära anslutning till E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig både norr- och söderut. I området finns även goda bussförbindelser samt gångavstånd till skolor, förskolor och flera livsmedelsbutiker, allt du behöver för en bekväm vardag finns inom räckhåll. Boka din visning redan idag, den här bostaden vill du inte missa!

*Stort sovrum *Stor balkong *Generöst ljusinsläpp *Fräsch och välplanerad *Öppen och social planlösning *Hög modern standard *Fullutrustat kök *Modernt badrum *Föreningen äger marken *Bredband ingår i avgiften *Hiss *Mälarens vatten *Bra med kommunikationer *2 min till T-bana & buss *Ca 5 min promenad till Albysjön *Nära anslutning till E4:n Välgenomtänkt 2 rok om 54 kvm med magisk utsikt över vatten. Du kliver in till den ljusa lägenheten med fin genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Härligt ljus flödar in direkt vid entrén tack vare stora fönster. Lägenheten har en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. I anknytning till vardagsrummet kommer du ut till den stora balkongen i sydväst med utsikt över vatten och natur. Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Köket från Marbodal erbjuder ett komplett kök med vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet ger yta till båda matbord och soffgrupp. Härifrån kommer du ut till balkongen i härligt läge. Badrummet är utrustat med duschvägg, toalett, handfat, spegelskåp med underskåp och tvätt/tork-kombimaskin från Electrolux. Husen har en modern arkitektur med puts och träfasader. Här finns stora gräsmattor, lekplatser och en livlig natur. Lägenheten ligger ett stenkast från tunnelbann och endast några minuters promenad till bryggan i Albysjön, Gömmaren och naturområden. Granne ligger också Kungens Kurva och Heron City med shopping och nöjen. Bussar tar dig enkelt till Huddinge centrum och Södertörns högskola. Här har du en kort promenad med gångväg till populära Flottsbro som erbjuder en större badplats och en skidbacke under vintertid. Välkommen hem! För bokade visningar kontakta ansvarig mäklare Diana Zino 070-2145923 för privatvisning som sker på löpande band.

Varmt välkomna till denna stilrent inredda suterränglägenhet attraktivt belägen i en grön och härlig oas bara några minuter från city. Ljusa luftiga ytor och stora fönster mot grönska gör det lätt att bara flytta in och trivas. Ett stort vardagsrum i direkt anslutning mot ett fullt utrustat kök med moderna materialval skapar en social och trevlig atmosfär, perfekt för både middagar och lugna hemmakvällar. Sover gott gör du ostört i lägenhetens två välplanerade sovrum. Sist men inte minst, i lägenheten finns flertalet platsbyggda garderober med utrymme för all form av förvaring. Föreningen äger marken, har god ekonomi med låg skuldsättning och alla stora renoveringar bakom sig. Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser. Det finns även möjlighet att hyra garage i föreningen över gatan (Brf Hamnen). För den med gröna fingrar finns stadsodlingen i Londonparken. Välkomna hit för att trivas i många år framöver! Brf Banvakten är en välskött förening med låg skuldsättning. För er som uppskattar ett naturnära boende är det bara ett stenkast till grönskande omgivningar med fina promenadstråk på Gärdesängarna samt Djurgården och till Kampementsbadet där det även finns ett fint utomhusgym. Från Öregrundsgatan 14 finns det mesta inom bekvämt avstånd. Utmärkta kommunikationer med buss 1 som stannar på Sandhamnsgatan eller T-banestation Gärdet inom några minuters promenad. Med detta utmärkta läge nära kommunikationer kan ni inte annat än att bo bekvämt. Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten och Karlaplan med all dagligvaruservice och ett trevligt utbud av restauranger. - Ett vindsförråd tillhör lägenheten - Flertalet garderober för förvaring - Fullt utrustat kök med diskmaskin - Helkaklat och stambytt badrum - Närhet till förskolor med korta köer - Två hissar i fastigheten - Nyrenoverad lägenhet

Inbäddad i härlig grönska på vackra Solsidan ligger denna unika lägenhet i toppskick. Soldränkt balkong med högt och fritt läge med utsikt över takåsar och trädtoppar. Totalrenoverad fastighet nära natur, bad, skolor, förskolor samt Solsidans station med goda kommunikationer in till stan. Lägenheten som ligger högst upp i huset präglas av ljus, rymd samt en härlig atmosfär med fri utsikt över omgivningen. Den bjuder på mycket effektivt planerade kvadratmeter med fokus på funktion och estetik. Smakfull färgsättning med tapet och färger som sammanbinder helheten på ett fint sätt. Påkostade material och vattenburen golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga fönsterpartier och dörr som öppnar upp mot den södervända balkongen. Två generösa sovrum på entréplanet, båda med gott om plats för förvaring. Övervåningen rymmer två rum vilka kan nyttjas som extra allrum, sovrum eller kontor. Kök och garderober från HTH, badrumsinredning från Ballingslöv. Trägolv löper genom hela lägenheten. Lägenheten är registrerad i föreningen som en 3:a på 91 kvm men har renoverats om och nyttjas som en 5:a på ca 98 kvm. Hela fastigheten totalrenoverades och en våning byggdes till mellan åren 2013-2014 i samarbete med arkitekterna på Samrén Månsson. Det skapades ett förstklassigt boende med mycket hög standard. Materialen är valda med omsorg med fokus på naturens nyanser. Ek, kalksten samt marmor skapar en vacker sammansättning tillsammans med naturen utanför.

***Ring 0708-384591 för information och visning*** Längst in i den charmiga Säbyholmsbyn, i lummig grönska och med skogen lugnt vilande intill, ligger ett vackert gammalt hus från från när seklet var ungt. Pampiga huset "Lillstugan" inrymmer tre bostadsrätter och ligger i ett naturligt högt läge. Nu ges möjligheten att bo i en mycket attraktiv bostadsrätt om rymliga 72 kvm i anrika Säbyholm. Här möts form och funktion då den äldre stilen bevarats, utan att göra avkall på allt vad en modern bostad skall erbjuda. Högt, fritt läge med ljuvlig utsikt vy över trädkronor, charmiga hustak och med Mälaren glittrande i fonden. Ytterst välplanerad bostadsrätt i mycket gott skick med helkaklat badrum, vackra golv och harmonisk färgskala. Kök i öppen planlösning med bra arbetsytor och matplats. Gigantiskt förråd om ca 25 kvm med fönster som med fördel kan användas som ateljé. Förrådet ligger bekvämt i huset med ingång från baksidan. I huset finns också ett cykelrum. Föreningen har en mycket fin uteplats med gott om utrymme för ett större möblemang. Välkommen till Säbyholm och ett underbart hus från då seklet var ungt!

Smakfullt inredd bostadsrätt med radhuskaraktär, generöst ljusflöde och hög standard. Till lägenheten hör en fin uteplats där ni njuter av den intilliggande parken och ett fantastiskt fint solläge. Uteplatsen har fin stenläggning och ligger under tak, perfekt när du vill njuta av solen eller ett stilla sommarregn. Föreningen har odlingslotter som får nyttjas av medlemmarna, perfekt för färska örter och jordgubbar till midsommar! Storslagen natur inpå knuten i Rösaring med omnejd och Mälaren på gångavstånd. Som boende i Säbyholm har ni tillgång till en sandstrand och badbrygga. Bostaden är ljus och välplanerad med rymligt rum, välutrustad köksdel och sovalkov. Helkaklat badrum i toppskick med dusch och tvättmaskin. Externt förråd finns bekvämt placerat i huset och p-plats ingår i avgiften. Det här är bostaden för dig som söker ett funktionellt boende i unik och naturnära miljö!

Påkostad, nyproducerad villa med spännande och funktionell planlösning och härliga sällskapsytor. Fastigheten ligger i fin kontakt med Mälaren och det finns storslagna naturområden runt knuten. Det här är ett boende för er som söker ett högkvalitativt, sjönära boende som präglas av lugn och där årstidernas växlingar upplevs på nära håll. Det natur-och sjönära läget ger rika möjligheter till vandring i milsvida skogar, bad och båtliv. Omtyckta Bro Båtklubb ligger på några minuters cykelväg från fastigheten och för den hästintresserade finns flera privatstall i området. Generös, inhägnad trädgårdstomt med fina ytor för odlingar, pool, barnens studsmatta och uteplatser. I Bro Mälarstad, finns restauranger, närbutik/postombud samt förskola/skola (Campus Jensen) och skolbuss går från Smidö. Längre ner mot Tegelhagen planeras småbåtshamn och restauranger. I närliggande Bro finns matbutiker, apotek, gym, idrottsanläggningar, simhall och vårdcentral. Ett stenkast bort i Barkarby Handelsplats finns ett obegränsat utbud av butiker som tex Quality Outlet, Ikea, Ica Maxi och mycket mer. För den golfintresserade finns välkända Bro Hof golfklubb med uppskattad restaurang och Bro-Bålsta golfklubb på ca 10 minuters bilfärd från huset. Fastigheten är befriad fastighetsskatt i 15 år. Välkommen till Bros nya, sjönära prestigeområde och ett kvalitativt boende.

**FAST PRIS-FÖRST TILL KVARN** Ljus bostadsrätt i mycket fint skick med utmärkt, ostört och barnvänligt läge. Lägenheten bjuder på tre, bra placerade sovrum, stor balkong i söderläge, uteplats vid entrén och fina sällskapsytor. Flexibel planlösning där ett av sovrummen kan öppnas upp för ett ännu större vardagsrum. Fräscht badrum med badkar och tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare som nås från hallen samt förråd på gården. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, vatten, golf och friluftsliv. Ett stenkast rån lägenheten finns en eftertraktad Ur-och skurförskola och Campus Jensen (F-9) ligger i närbelägna Brogårdsstaden. Till Stockholms centrala kör ni på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till Odenplan från Bro station. Smidig väg även mot Arlanda som nås på ca 30 minuter. Bra vardagsservice finns i Bro C och i Brogårdsstaden, dit det är gångavstånd finns kvartersbutik med postutlämning samt ett par restauranger med fullständiga rättigheter. I Fliesbergshuset, vid motorvägspåfarten ligger Nordic Wellness gym, Stadium Outlet. Rusta, Willys, Jysk och Dollarstore.

På attraktiva Arkitektvägen erbjuds nu en optimalt planerad trea i en mycket välskött förening. Bostaden präglas av vackra, bevarade originaldetaljer såsom trestavig ekparkett, generös takhöjd, fönsterbrädor i mörk natursten samt en fullt fungerande öppen spis. Genomgående i hemmet har väggarna målats med högkvalitativ Jotun-färg, vilket skapar en harmonisk och varm helhetskänsla. Hall, vardagsrum och kök går i den mjuka tonen Jotun Soft, smakfullt accentuerad av Jotun Raw Canvas. Här välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med goda möjligheter till förvaring och avhängning tack vare två bevarade originalgarderober. Det stilrent renoverade badrummet har vita kakelväggar och grått klinkergolv och är utrustat med tvättmaskin, golvvärme och ett praktiskt vädringsfönster. Den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren köptes in 2024. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaringsutrymme genom flera skåp samt plats för ett större matbord. Köksfronterna, inklusive det eleganta vitrinskåpet, byttes ut 2024 vilket ger köket ett fräscht och modernt uttryck. Den genomtänkta färgsättningen i Jotun Soft skapar dessutom en lugn och inbjudande atmosfär som harmonierar fint med kökets uppdaterade detaljer. Lägenhetens två sovrum är båda rymliga och individuellt färgsatta för att förstärka deras karaktärer. Det större sovrummet är målat i den vilsamma och naturnära kulören Jotun Local Green, som harmonierar vackert med rummets funktionella garderober och överskåp som elegant ramar in sängen. Det andra sovrummet är målat i en tvåfärgad kombination av Jotun Friendly Pink och Soft, vilket skapar en lekfull men ändå harmonisk känsla. Här finns dessutom platsbyggda garderober och förvaringsskåp med en integrerad sittbänk. Vardagsrummet ligger i ett lugnt och nästintill insynsfritt läge och badar i ljus från det generösa fönsterpartiet i solsäkert västerläge, förstärkt av glaspartiet i balkongdörren. Den mjuka färgsättningen i Jotun Soft tillsammans med accenter av Raw Canvas framhäver rummets atmosfär och gör det enkelt att möblera. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en mindre arbetshörna om så önskas. Den elegant placerade eldstaden skapar en varm och ombonad stämning och sprider ett behagligt sken under årets mörkare månader. Från vardagsrummet når du bostadens balkong, som tack vare sitt attraktiva västerläge kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Det soliga läget gör den dessutom idealisk för odling av olika slag – en perfekt plats för allt från kryddor och grönsaker till blommande sommarväxter. Området erbjuder dessutom närhet till tre av Brommas mest eftertraktade skolor: Abrahamsbergsskolan, Olovslundsskolan och Ålstensskolan – ett stort plus för familjer som söker trygghet och hög utbildningsnivå i närområdet. För vardagliga ärenden och service ligger populära Garpes bara några minuters promenad bort, genom den natursköna och charmiga Stora Mossens koloniträdgård. Bostaden är belägen i natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest välbevarade smalhusområden, bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum. Här finns ett brett serviceutbud med mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik. På promenadavstånd ligger även Brommaplan med ytterligare service såsom Systembolaget, matbutik och apotek. Här finns dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar, tunnelbana och flygbuss. I närområdet återfinns Brommas charmiga villakvarter med idylliska torg där små butiker och caféer avlöser varandra. Det omåttligt populära Scarfó, känt för sin italienska gelato, hittar du på Ålstensgatan 12 – ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i området är den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen. För den som gillar natur och motion finns flera trivsamma spår, badmöjligheter, utegym och grönområden inom bekvämt avstånd, bland annat runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet längs Mälarens vatten. En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat, med sin fridfulla skog, vatten och natursköna omgivningar.

* Stambytt & renoverad * Optimalt planerad * Bra kommunikationer till SU & KTH Ljust och lättmöblerat med ett lugnt hörnläge! Bostaden är nyligen ytskiktsrenoverad med smakfulla val och badrummet är stambytt 2021/22. Genomtänkt planlösning med plats för stor säng, soffgrupp och skrivbordshörna eller matplats. Kök med bra arbetsyta och fönster i ytterligare ett väderstreck. Gott om förvaring med bl.a. väggfasta garderober i hall och ett rymligt källarförråd. Kort gångavstånd till busshållplats som trafikeras dygnet runt till bl.a. Danderyds sjukhus och Sollentuna station med anslutande tunnelbana resp. pendeltåg. Från bostaden till Universitetet tar resan ungefär 30 minuter och till Danderyd endast 18 minuter. Dessutom trafikerar buss 627 till Täby Centrum på drygt 20 minuter. Området har också ett eget, nyrenoverat, centrum med bl.a. en välsorterad Hemköp, restauranger, café, kemtvätt och gym. Här bor du dessutom med naturen runt knuten. Stora skogsområden passar perfekt för dig som gillar att koppla av med långpromenader i naturen. Rösjöbadet ligger också alldeles intill. Välkommen att kontakta Carima för mer info!

Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier! En lägenhet helt utan insyn högst upp i huset med 2.70 i takhöjd. Dispositionen är bra med öppna och sociala ytor där möbleringen naturlig faller på plats. Köket är öppet med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt med garderober som sträcker sig runt väggen. Utsikten är helt fantastisk och balkongen är delvis inglasad vilket skapar ett extrarum som kan utnyttjas större delar av året. - Sällan till salu - Eftermiddag och kvällssol - Fri utsikt mot grönska - Ulriksdals lägst belånade förening - Tillhörande förråd i källaren - Garage med lediga platser - Några minuters promenad till pendeltåg och bussar Lägenheten ligger i Ulriksdals mest ekonomiska förening – som aldrig höjt årsavgiften sedan etableringen 2014, utan i stället sänkte den med 8 % 2022. BRF Slottsbacken i Ulriksdal har sedan länge den klart lägsta belåningsgraden i området, vilken under 2025 kommer att sjunka ytterligare med nära 10 %. Genom att först installera solpaneler på föreningens tre hustak, sedan sälja ca 470 kvm mark till medlemmar med lägenheter i marknivå, och nu omvandla den tidigare kontorslokalen till denna lägenhet, kommer skuldsättningsgraden att minska från drygt 5.900 till under 5.400 kr/kvm. Varmt välkomna att kontakta mäklaren!

Se senaste Årsredovisning (2024-07-01 - 2025-06-30) via "Läs mer hos mäklare- Dokument" Nu finns chansen att förvärva en av de rymliga fyrorna på Lötsjövägen, här väntar ca 95 väldisponerade kvadratmeter med generösa ytor och en planlösning som ger dig möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum och ett luftigt kök där du enkelt kan samla både familj och vänner. Från köket nås den insynsfria balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar, en privat oas som förlänger hemmet under årets varmare månader. De tre sovrummen ger gott om plats för familjeliv, gästrum eller hemmakontor och de två rymliga klädkamrarna skapar utmärkta förvaringsmöjligheter och flexibilitet. För den som önskar finns även möjlighet att inreda en uthyrningsdel, ett smart sätt att skapa en passiv inkomst när alla rum inte behövs för eget bruk. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns möjligheten att skapa en modern familjebostad, en representativ våning eller ett hem med uthyrningsmöjlighet, endast fantasin sätter gränser. Brf Terränglöparen 9 är en stor och välskött förening som bildades 2015 och omfattar hela 463 bostäder. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar både trygghet och långsiktighet genom stabil ekonomi, professionell förvaltning och ett brett serviceutbud. Här finns praktiska bekvämligheter som tvättstugor, förråd, garageplatser med laddmöjligheter samt en lokal som kan hyras för privata tillställningar. Som medlem har du även tillgång till servicekontoret ”Blå Dörren”, där förvaltaren A200 hjälper till med allt från felanmälan till parkering och nyckelärenden. Föreningen har en ekonomi i balans som successivt stabiliseras mot ett rimligt överskott. Skuldsättningen är hållbar med tanke på de omfattande renoveringar som genomförts, och de 76 hyresrätterna utgör en betydande dold tillgång inför framtiden. Årsavgiften ligger på en långsiktigt hållbar nivå som säkerställer att föreningen står väl rustad för kommande investeringar och underhåll. Området Hallonbergen genomgår dessutom en spännande stadsutveckling med nya bostäder, kommersiella lokaler och förbättrade allmänna ytor. Detta bidrar ytterligare till att öka attraktiviteten för boende i Brf Terränglöparen 9 – en förening som kombinerar stabilitet, service och framtidspotential. På Lötsjövägen 41 bor du i ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen, centralt men samtidigt nära naturen. Här har du Hallonbergen centrum med tunnelbana och bussar runt hörnet, vilket tar dig till Fridhemsplan på bara några minuter. I närområdet finns även skolor, service, caféer och all tänkbar vardagsbekvämlighet. Ett kort promenadavstånd bort väntar både Mall of Scandinavia och Sundbybergs charmiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, butiker och småstadskänsla. För den som uppskattar grönska finns Lötsjön och Råstasjön alldeles intill, två populära platser för promenader, löprundor och avkoppling i natursköna miljöer. Sundbyberg är dessutom en kommun i stark utveckling där Hallonbergen står inför en omfattande förvandling med nytt centrum, bostäder, butiker och service, en satsning som kommer göra området än mer eftertraktat i framtiden. Läs mer om detta via "Gestaltningsprinciper kvarteren" som finns bifogat under "Dokument" på mäklarens hemsida.

Mysig hörnlägenhet med fri utsikt över grönska! Varmt välkommen till en lägenhet med grönska runt hela lägenheten. Idag ligger lägenheten en halv trapp upp från entrén men ligger i ett sutterängläge så den upplevs från fönstren ligga på våning 2. Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, här hittar ni avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare som rymmer mycket förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för varierad möblering så som soffgrupp, tv-bänk och större matbord, härifrån nås balkongen i soligt läge mot lummiga träd. Köket är renoverat med full maskinell utrustning samt plats för mindre matbord. Badrummet är större än vanligt och har både dusch och badkar samt golvvärme och tvättmaskin. Vidare finns det två rymliga sovrum med plats för garderober. Till lägenheten hör även ett källar- och ett matkällarförråd som erbjuder extra förvaring. Lägenheten ligger i direkt anslutning till en av föreningens flera gemensamma grönskande gårdar med lekplats och fasta grillplatser. Här placeras flera bord och sittplatser ut av föreningen vilka används flitigt av medlemmarna. I föreningen hör även ett hobbyrum samt en rymlig föreningslokal. Under stambytet (2018) har föreningen nyligen genomfört en renovering av alla fönster (2019), renovering av tak (2016) och balkonger (2024). Bergshamra är ett lugnt, barnvänligt område med många fördelar att bo i. På Lostigen bor Ni med närhet till det allra mesta. Här finns flertal förskolor i den direkta omgivningen samt öppen förskola och grundskola på säkert gångavstånd. Området erbjuder flertalet lekplatser för barnen. I Bergshamra centrum finns diverse närservice såsom vårdcentral, bibliotek, apotek, livsmedelsbutik, blomsteraffär och restauranger. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, samt konstis vintertid. Här finns också Svedenbadet med tempererad utomhusbassäng som är öppen under sommaren. 3 minuters gång från lägenheten ligger ett dygnet-runt-öppet gym (Fitness24seven). I närheten erbjuds vackra grönskande miljöer i naturskyddat Nationalstadsparken. Flera promenadstråk finns längs med Brunnsviken och Edsviken, i Tivoliränder, på Bockholmen, i Ulriksdals slottsrådgård, Bergianska trädgården och Hagaparken. Av mysiga caféer finns på nära håll en restaurang Bockholmen liksom flera badmöjligheter. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för fler frågor!

- Flexibelt tillträde - Milsvid utsikt - Generös balkong - Stabil förening - Tillgång till gym, takterrass, garage och gästlägenhet Välkommen till denna moderna och nyproducerade etta i attraktiva Vällingby Parkstad! På våning 11 av 13 erbjuds en fantastisk, milsvid utsikt som sträcker sig hela vägen mot Globen och Norra tornen. Lägenheten stod klar för inflytt 2019 och är i absolut toppskick. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och utnyttjar varje kvadratmeter på ett optimalt sätt. Här möts du av smakfulla materialval och stora fönsterpartier som fyller bostaden med ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för en större matgrupp. Det sociala allrummet ligger i ett insynsskyddat läge och kan enkelt möbleras efter behov – här finns utrymme för både soffgrupp, säng, soffbord och garderob. Från allrummet nås bostadens trivsamma balkong med vacker utsikt över de grönskande omgivningarna. Missa inte chansen att uppleva denna välplanerade och ljusa bostad på plats – varmt välkommen på visning! Brf Wellinegby är en stabil förening med goda hyresintäkter och friköpt mark. De boende har förmånen att nyttja gästlägenhet, gemensamt gym, takterrass och grönskande innergård. Vidare finns ett garage med 58 platser försedda med laddstationer. Nordic wellness som också finns i huset erbjuder ett rabatterat månadspris för medlemmarna i föreningen. Funäsgatan 6 är beläget i trivsamma Råcksta. Strax utanför porten finner du tunnelbanan (Råcksta) där gröna linjen smidigt tar dig in till Stockholm City på endast 20 minuter. Här bor du med ett behagligt avstånd till Vällingby centrum med all tänkbar service i form av butiker, caféer, restauranger, apotek och biograf. I närområdet finns motionsslingor, utegym och Grimsta Naturreservat. Med en kortare promenad når du även Kanaanbadet som låter dig avnjuta härliga sommardagar vid Mälarens glittrande vatten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Daniel Andersson, 070-761 35 41

Nu finns tillfälle att flytta in i områdets kanske bästa lägenhet med soldränkt uteplats! En 3,5 rok (möjlig 4:a) med sociala ytor och stor och privat uteplats med eftermiddag och kvällssol! Köket och vardagsrummet vetter mot varandra men en naturlig avdelning finns för tv:n. Vidare finns två stora sovrum med mycket förvaring i klädkammare och garderob. I lägenheten finns det plats för att skapa ett tredje rum. Badrummet är stort med badkar och här finns också en gäst-wc. Läget på Ankdammsgatan är svårslaget – en lugn gata precis intill lummiga Skytteholmsparken, samtidigt som du har Solna Centrums breda utbud av butiker, restauranger och service runt hörnet. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg gör det enkelt att ta sig in till city – på bara 10 minuter når du centrala Stockholm. Dessutom ligger charmiga gamla Råsunda på kort promenadavstånd med caféer, småbutiker och lokal atmosfär. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna väldisponerade funkistvåa med generösa fönsterpartier som vetter mot lugna och grönskande kvarter i en av Södermalms bästa föreningar! Här möts du av en omsorgsfullt planerad bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där den klassiska 30-talscharmen lever vidare genom vackra originalgolv, spegeldörrar och andra tidstypiska detaljer. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en genomgående trivsam känsla - allt perfekt inramat av föreningens lummiga innegårdar och det attraktiva läget vid Lundagatan. Brf Marmorn är en av Södermalms mest eftertraktade föreningar, mycket tack vare sin fantastiska ekonomi och gedigna engagerade styrelsearbete. Här erbjuds ett brett utbud av gemensamhetslokaler - bland annat gästlägenheter och musikrum. Föreningen har en låg belåningsgrad på endast 1767 kr/kvm och starkt ekonomi med ca 9 miljoner kronor i kassan. Marken ägs av föreningen och det finns inga planerade avgiftsförändringar, vilket skapar trygghet för boende. Här bor du högt upp på Skinnarviksberget med lummiga och lugna omgivningar samtidigt som Hornstulls och Zinkensdamms utbud av restauranger, butiker, barer och livsmedelsbutiker ligger mycket nära. Runt knuten finns Kristinehovs Malmgård med frigående höns och Skinnarviksparken med en av de vackrare utsikter du kan hitta och här spenderar du gärna sommarkvällar och nyårsfiranden. Goda kommunikationer med Zinkendamms och Hornstulls tunnelbana samt flera olika busslinjer inom 5 minuter.

Vi välkomnar er till en bostad med en genomtänkt planlösning där ni har möjligheten att sätta er egen prägel. Här bor ni i en trygg förening med god ekonomi och en bra månadsavgift mitt i centrala Rosersberg med närhet till allt ni kan önska. Fördelen med denna bostad är att den ligger bekvämt beläget en halvtrappa upp i huset. Lägenheten har under senare år fått ett lyft med nya fina ytskikt. Samtliga väggar och tak (förutom i köket) har målats om i ljusa, harmoniska toner som skapar en modern och inbjudande känsla. Golven i hall, sovrum, arbetsrum och vardagsrum har bytts ut mot vacker ekparkett som ger en varm och tidlös atmosfär. Dessutom har väggen mellan kök och hall öppnats upp, vilket ger ett härligt flöde av ljus och rymd mellan rummen. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan som präglar hela bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en självklar plats för avkoppling under sommarhalvåret, med gott om plats för möblemang. Planlösningen erbjuder två sovrum, ett generöst vardagsrum samt ett kök med plats för matbord. Det stora, helkaklade duschrummet ger även utrymme för tvättmöjligheter. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare garderober, klädkammare och ett stort vindsförråd. Läget är utmärkt här bor ni med närhet till skolor, service, natur och mycket goda kommunikationer. Pendelstationen nås på bara några minuters promenad och tar er smidigt vidare till Stockholm. En trivsam bostad med härlig känsla, modern uppfräschning och centralt läge, välkommen att uppleva den på plats!

Välkommen till Oxbärsvägen 1, en fantastisk fastighet i slutet av lugn återvändsgata intill skogsområdet. Här bor du i harmoni med naturen men ändå med närhet till stan. För dig som söker en solig och generös tomt med ostört läge och bra byggrätt. Vill du bo i huset nu, så går det utmärkt! Kanske tänker du bygga till det nuvarande huset (Bå 1988), eller så vill du kanske förverkliga din husdröm! Fastigheten har flera klara fördelar så som, kommunalt vatten, vilket redan är påkopplat och betalt för just denna fastighet. En antagen detaljplan finns klar och bygglov kan nu beviljas. Gustavsvik är ett utvecklingsområde med stor framtidspotential, kommande kommunala vägar, belysning och trottoarer mm. Här kommer det bara bli än bättre fram över! Fastigheten erbjuder ett grönskande och ogenerat läge i populära Gustavsvik, med möjlighet att bygga nytt hus eller bygga ut det befintliga. Huvudbyggnaden får placeras på både den kuperade naturtomten och vid nuvarande husets placering. Tomten har lekvänliga planare gräsytor, perfekta för barnens spring under kommande varma sommardagar samt för sociala tillställningar med familj och vänner. Här får barnfamiljen ett rikt liv i naturen, men ändå med en smidig närhet in till stan. Gustavsvik är en grön oas, beläget nära intill Baggensfjärden. Ett perfekt läge för familjen som vill bo naturnära, men ändå ha smidig access till Stockholm City, vilket nås inom ca 25 minuter. Området bjuder på en barnvänlig naturskön miljö, med lummiga skogar, härliga badplatser och närhet till både bra förskola och skola. I direkt närhet finns också flera badplatser så som Gustavsviksbadet, Eriksviksbadet och Boobadet. Flera båtklubbar i Saltsjö-boo erbjuder familjen ett mysigt skärgårdsliv. Flera vackra promenadstråk löper längs vattnet. Här bor familjen med närhet till Boo gårds skola och förskola. I bostadsområdet Gustavsvik planeras även för en ny busslinje och en ny förskola. Här gör familjen en bra investering i både sin livskvalitet och framtid. Området är under stark utveckling med bland annat förtätning, ny infrastruktur, bättre kommunikationer och ny service. Att köpa en fastighet i Gustavsvik innebär inte bara ett härligt boende redan idag, utan också en trygg investering för den kommande framtiden. Letar du efter en plats där du kan bygga din dröm och skapa ett liv i balans mellan natur, skärgård och stad, då har du nu hittat helt rätt. Varmt välkommen till Oxbärsvägen 1 - Familjens nästa bostad! Läs mera i kommunens info gällande nya detaljplanen för "Sydöstra Boo" via Nacka.se. https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/dalvagen-gustavsviksvagen/#panel-startpage http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_689.pdf Byggrätten för denna fastighet enligt nya antagna detaljplanen ger följande möjlighet: Frilliggande bostadshus: Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet. På fastighet som överstiger 1200 kvm får en huvudbyggnad med högsta nockhöjd om max 6,0 meter ha en byggnadsarea på 14 % av fastighetens areal, dock max 190 kvm. Huvudbyggnad med nockhöjd om max 8,5 meter får ha en byggnadsarea på 11 % av fastighetens areal, dock max 165 kvm. Två bostadslägenheter får inrymmas per huvudbyggnad. Komplementsbyggnader: Max byggnadsarea per fastighet om 60 kvm, varav den största får vara 35 kvm. Högsta nockhöjd för komplementsbyggnad är 4,0 m. Bostadslägenhet får ej inrymmas i komplementsbyggnaden. Läs mera i detaljplanen på Nacka.se för detaljerad information.

- RENOVERAT LÖPANDE MELLAN 2019 - 2025 - STOR INSYNSSKYDDAD TOMT - TILLGÅNG TILL BRYGGA, BASTU & BADPLATS - BERGVÄRME - FULLT UTRUSTAD GÄSTSTUGA MED KÖK, WC/DUSCH, PERFEKT FÖR UTHYRNING Sist på idylliska Lönnviksvägen, med naturen som närmaste granne, ligger denna renoverade och charmiga villa om ca 225 kvm boyta. Här erbjuds ett hem där lugnet råder och där både barnfamiljen, företagaren och naturälskaren får utrymme att trivas. Villan rymmer 6 rum och kök fördelade på 1 ½ plan med mindre källare. Köket som är husets hjärta är rymligt, välplanerat och utrustat med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Det ljusa och stora vardagsrummet med burspråk skapar en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge. Från huset kliver du ut på en stor, solig altan som med fördel kan möbleras med både matgrupp och loungegrupp, där sommarens alla måltider och stunder i solen kan avnjutas. På den nästan 5 000 kvm stora tomten finns också en friliggande gäststuga om ca 35 kvm, idealisk som tonårsboende, uthyrning eller hemmakontor. Därtill finns två mindre gäststugor, växthus samt garage. Som grädde på moset har du tillgång till brygga och bastu genom gemensamhetsanläggningen, bara några minuters promenad från huset. Båtplats, gästhamn och värdshus finns på Rastaholm endast 5-10 min bort med bil. Besiktigad & försäkrad mot dolda fel.

Representativ, ljus och mycket praktisk familjevilla i mycket gott skick med lugnt och barnvänligt läge. Underbart hus med stora ytor, gott om förvaring och många sovrum. Uppvärmt garage med förrådsdel samt uppställningsplatser. Fint anlagd trädgård med mycket sol. Plan gräsmatta för ben med spring i. Den plana och lättskötta tomten bjuder in till en mängd möjligheter. Ett härligt hus för den som vill ha närheten till både natur och fridluftliv, idrott, skolor och med busshållplats i närheten av bostaden som bekvämt tar dig till Tyresö C och Gullmarsplan.