Äntligen finns nu en möjlighet att köpa en härlig villatomt i familjevänliga Töjnan som är placerad i ett härligt och soligt läge i området. Här erbjuds nu en unik möjlighet att förverkliga din husdröm på en generös tomt om hela 815 kvm. Förhandsbesked finns och föreslagna exempelhus finns, däribland en arkitektritad modell, Villa Lindbacken från A-hus och Stella 150 från Trivselhus. Möjlighet finns att placera hus nära tomtgräns (4 meter) och möjlighet till komplementbyggnad (garage/carport). För mer information kontakta fastighetsmäklaren på 070-160 00 89. Fastigheten är belägen i ett centralt och familjevänligt område nära skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Läget är optimalt, med gångavstånd till Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Häggviks Handelsplats ligger i närheten och underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det promenadavstånd till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån tomten, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Trivsam och välplanerad 2:a, som kan göras om till en 3:a. Den är perfekt belägen mitt i ett lugnt villaområde med naturen som närmaste granne. Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med fönster i tre väderstreck som skapar en härlig och luftig atmosfär. Den soliga uteplatsen vetter mot sydväst, vilket innebär att du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll – den perfekta platsen för avkoppling eller middagar under bar himmel. Bostaden har ett stilrent och helkaklat badrum med fönster, ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck och gott om förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna i hallen. Dessutom ingår ett praktiskt källarförråd i huset intill. Här parkerar du smidigt i carporten precis intill bostaden, där en laddbox redan är installerad – perfekt för dig med elbil! Området är en idyll för den som uppskattar natur och friluftsliv. Med Järvafältets naturreservat runt hörnet har du direkt tillgång till motionsspår, cykelvägar och mysiga skogspromenader. Samtidigt har du närhet till god service – på gångavstånd finns både busshållplats och pendeltåg, som tar dig till Stockholms city på c:a 20 minuter. Vid Norrvikens station hittar du en välsorterad ICA-butik, och för storhandling finns flera stormarknader i Rotebro och Häggvik. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en harmonisk tillvaro i ett naturnära område – utan att kompromissa med bekvämligheten av goda kommunikationer och bra service. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Välkommen till ett av Vibys mest eftertraktade kedjehus – ett hem att trivas i under lång tid framöver! Detta välskötta och genomgående renoverade hus erbjuder låga driftkostnader och en hög boendekomfort. Entréplanet har behaglig golvvärme och två stilrena, helkaklade badrum skapar en bekväm vardag för hela familjen. I vardagsrummet sprider braskaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. Det inglasade uterummet och den omlagda altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger extra ytor att njuta av stora delar av året. Huset har uppdaterats med omsorg: samtliga fönster är utbytta till energieffektiva 3-glas, taket byttes år 2000, elen drogs om mellan 2006–2010 och en ny värmepump installerades 2019 – allt för ett tryggt och bekymmersfritt boende. Den generösa baksidan bjuder på ett soligt trädäck i bästa läge med sol från dag till sen kväll. Den plana och lättskötta gräsmattan är perfekt för lek, studsmatta och familjeliv. Parkering sker smidigt i garage, med carport framför samt plats för ytterligare två bilar vid entrén. Här finns även elbilsladdare, förråd i anslutning till garaget samt en praktisk friggebod på tomten. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till skolor, förskolor och flera lekplatser. Viby är dessutom känt för sin närhet till naturen – Järvafältets naturreservat erbjuder fantastiska promenad- och cykelvägar, badsjöar, grillplatser samt en populär bondgård som uppskattas av både stora och små. Sjön Ravalen ligger på ett par minuters promenadavstånd och längs sjön finns fina promenadstråk. Ett komplett familjeboende i ett av Vibys mest omtyckta områden – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 4:a i populära Viby, ett område där lugn, trygghet och närhet till natur möter smidig pendling och vardagskomfort. Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, tre bra sovrum, balkong med kvällssol och möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ett fjärde sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha ett extra arbetsrum. I hallen finns en praktisk klädkammare och till bostaden hör även ett rymligt källarförråd. Hemmet har genomgått flera viktiga förbättringar: elen är nyligen omdragen och jordad, nya golv har lagts i vardagsrum och samtliga sovrum, och en modern luftvärmepump har installerats som både sänker driftkostnaderna och höjer komforten året om. Här bor du i ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till både grundskola och flera förskolor, Järvafältets naturreservat runt hörnet och alla vardagens bekvämligheter på bekvämt avstånd. 25 minuters promenad till pendeltåget och bara 5 minuter från närmsta busshållplats. Pendeln tar dig till City på ca 20 minuter, perfekt för den som vill kombinera lugnt boende med enkel kommunikation. Till lägenheten ingår dessutom en praktisk carport med laddbox, ett stort plus för dig med elbil eller hybrid. Välkommen hem till en fin, bekväm och flexibel bostad i hjärtat av Viby! Anmäl ditt intresse till michael.westerbom@maklarhuset.se eller 0727007770.

* Stambytt & renoverad * Optimalt planerad * Bra kommunikationer till SU & KTH Ljust och lättmöblerat med ett lugnt hörnläge! Bostaden är nyligen ytskiktsrenoverad med smakfulla val och badrummet är stambytt 2021/22. Genomtänkt planlösning med plats för stor säng, soffgrupp och skrivbordshörna eller matplats. Kök med bra arbetsyta och fönster i ytterligare ett väderstreck. Gott om förvaring med bl.a. väggfasta garderober i hall och ett rymligt källarförråd. Kort gångavstånd till busshållplats som trafikeras dygnet runt till bl.a. Danderyds sjukhus och Sollentuna station med anslutande tunnelbana resp. pendeltåg. Från bostaden till Universitetet tar resan ungefär 30 minuter och till Danderyd endast 18 minuter. Dessutom trafikerar buss 627 till Täby Centrum på drygt 20 minuter. Området har också ett eget, nyrenoverat, centrum med bl.a. en välsorterad Hemköp, restauranger, café, kemtvätt och gym. Här bor du dessutom med naturen runt knuten. Stora skogsområden passar perfekt för dig som gillar att koppla av med långpromenader i naturen. Rösjöbadet ligger också alldeles intill. Välkommen att kontakta Carima för mer info!

* Smart planerad etta i gott skick * Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare * Kök med diskmaskin och allt du behöver * Inglasad balkong i bästa läge * Externt förråd och garage i föreningen * Välskött och trivsam bostadsrättsförening Välkommen till Silverdalsvägen 31 – en smart planerad och trivsam etta i gott skick där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder ett luftigt rum med plats för både säng, soffa och matplats, vilket gör det enkelt att skapa en harmonisk och funktionell bostad. Det moderna köket är utrustat med diskmaskin och full maskinpark, perfekt för dig som uppskattar bekvämlighet i vardagen. Det stora badrummet har tvättmaskin och torktumlare för smidig tvätt samt gott om förvaring. Från köket når du den inglasade balkongen i härligt läge – en extra yta som förlänger säsongen och bjuder in till avkoppling året runt. Till lägenheten hör dessutom ett externt förråd som ger praktisk förvaring. För dig som har bil finns bekvämligheten att enkelt ta hissen – eller trapporna – direkt ner till varmgaraget. Detsamma gäller förrådet som tillhör lägenheten. På Silverdalsvägen bor du både lyxigt och bekvämt, med närhet till all tänkbar service och allt du behöver i vardagen. Här finns förskolor, skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Edsviken bjuder dessutom på vacker natur med sköna strövområden, motionsspår både i skog och längs vattnet, badbryggor och strand. Silverdals charmiga torg, med härlig småstadskänsla, erbjuder bland annat närlivs, gym, frisör, café, pizzeria och restaurang. För större shopping och nöjen finns Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum och Kista galleria bara en kort resa bort. Kommunikationerna är utmärkta. Till Helenelunds centrum och pendeltåget är det en kort promenad, och precis utanför huset stannar buss 526 som går mot Karolinska sjukhuset åt ena hållet och Sollentuna station åt det andra. Från Silverdals kapell avgår dessutom direktbuss 516 till och från Sergels torg under vardagarnas rusningstid. Buss 178 tar dig smidigt till Jakobsbergs centrum via Helenelunds station (pendeltåg) och Kista (tunnelbanans blå linje), eller åt andra hållet mot Mörby station via Bergshamra och Danderyds sjukhus (tunnelbanans röda linje). Läget nära både E4 och E18 gör också att du snabbt når såväl centrala Stockholm som Arlanda med bil.

* Hörnläge * Garage med förråd * Uteplats på både fram & baksida * Goda förvaringsmöjligheter * Egen tvättstuga * Familjärt och barnvänligt område På Fabriksvägen 3B i familjevänliga Gillberga hittar du detta hemtrevliga radhus i hörnläge med garage och extra förråd. Här bor du med gott om plats både inne och ute – med uteplats på både fram- och baksida samt egen uppfart för bilen. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång mot trädgården, samt badrum och praktisk tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum, varav ett med egen balkong, en klädkammare samt ytterligare ett badrum. Med genomtänkta förvaringsmöjligheter, sociala ytor och närheten till både natur och lekvänliga omgivningar är detta ett hem som passar perfekt för barnfamiljen – men också för dig som söker ett bekvämt och välplanerat boende.

Nu erbjuds denna ljusa 1:a om 41,1 i fint läge. Lägenheten är i gott skick med fräscha ytskikt, fint kök, och helkaklat badrum. Vardagsrummet ger möjlighet att få plats med både soffgrupp och matgrupp. Vidare finns det plats även för en säng och vissa har byggt om lägenheten till en "mini 2:a", om så önskas. Klädkammare med bra förvaring och externt förråd tillhör lägenheten. Stabil förening som är väl omhändertagen och har en god ekonomi i jämförelse med andra föreningar. Pendeltåget ligger bara ett stenkast från bostaden och härifrån tar du dig till Stockholm City på ynka 19 minuter. I föreningen finns bland annat gym, pingisrum, snickeboa, tvättstugor, cykelrum och föreningslokal. Här bor ni i ett av Sollentunas mest populära områden med närhet till det mesta. Häggvik är beläget centralt i Sollentuna och är ett lugnt och barnvänligt område. Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna musikklasser är det kort promenadavstånd till och det finns även förskolor i närområdet. Det är cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Häggviks lilla centrum bjuder på Second hand-butiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. I Häggvik ligger även Häggviks handelsplats med flertalet stora butiker och varuhus så som Ica Maxi, Willys, City Gross, Jula, Jysk, Dollarstore och Sats. Utöver det finner vi sjön Norrviken en kort promenad från bostaden (800 meter), med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär och plogad skridskobana på vintern. Inte långt härifrån ligger även Järvafältet med fina strövområden för motion eller naturupplevelser. Visningsgården Bögs Gård som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas. Inom cykelavstånd ligger även Norrviken centrum med en välsorterad Ica nära butik, den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera.

*Accepterat pris* *Nyproduktion från 2023 *Perfekt planerad 1.5a med sovalkov *Rejält och modernt kök med gott om arbetsyta *Stor uteplats i bästa solläget *Sju minuters promenad till pendeltåg *Närhet till grönska och handelsplatser *Stabil förening Varmt välkomna till denna perfekt planerade 1.5a med uteplats på populära Sänkhagsvägen! Här bor du i ett modernt hem med smart planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och genomtänkta detaljer – idealiskt för såväl singelhushållet som paret. Det rymliga allrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för såväl soffa som matbord. Det stora fönsterpartiet mot uteplatsen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Den separata sovalkoven erbjuder en naturlig plats för sängen, vilket ger bostaden en tydlig rumskänsla och gör det lätt att skapa en mysig och privat sovdel. Det moderna köket erbjuder full maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, häll och ugn. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för matlagning. Fräscht badrum som är helkaklat med klinker samt utrustad med kombimaskin och golvvärme. Stor och solig uteplats med ett större förråd som underlättar förvaringen. Här finns även möjlighet att genom föreningen glasa in uteplatsen. BRF Häggviks Dunge består av 3 tre huskroppar och totalt 86 lägenheter som stod färdiga 2023, alla med balkongerna vända mot innergården. Under husen finns parkeringsgarage som du når via hissen ner. Gemensamma cykel- och barnvagnsparkeringar finns smidigt placerade i garaget och även en cykelverkstad. Här har du tillgång till föreningens trevliga innergård med ett orangeri för fest eller middag med vänner och bekanta. På innergården finns även en grillplats med bänkar och bord samt en mindre lekplats. Föreningen har fått sitt namn Dunge då det ligger i en skogsdunge med mycket växtlighet på innergården. I avgiften ingår kallvatten,värme,bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras separat. Häggvik är ett av Sollentunas mest centrala områden. Här hittar ni förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i ett lugnt bostadsområde. Cirka 15 minuters promenad till Häggviks handelsplats där du har bland annat gym,restauranger och elektronikaffärer. Kommunikationerna är mycket goda. På cirka fem minuters promenad så är du framme vid Häggviks pendeltågstation. På under 20 minuter når du därifrån Stockholms Central och Arlanda. Förutom kommunikationer så har du nära till Norrviken och Edsviken samt fina grönområden. Förbifart Stockholm kommer när den är färdig att få en avfart i Häggvik. Välkommen att kontakta mäklaren Lisa för mer information eller boka tid för visning!

* Bra läge nära Edsbergs centrum * Balkong i fint läge mot skogsparti * Chans att sätta sin egen prägel * Bra planerad * Härligt ljusinsläpp tack vare genomgående fönster Ljus och välplanerad trea med balkong i naturnära och centralt läge Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad med ett lugnt och attraktivt läge på Kaplansbacken 1 i Edsberg. Här bor du med närhet till både natur och service, i ett område som kombinerar småstadskänsla med goda kommunikationer till centrala Stockholm. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med direkt utgång till en balkong i fint läge mot ett lummigt skogsparti, samt ett separat kök med matplats. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Den välkomnande hallen erbjuder plats för ytterkläder och förvaring, och bostaden har dessutom ett externt förråd som tillhör. Här finns också möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som speglar din stil och behov. Brf Solhulet är en välskött och trygg bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen har genom åren tagit hand om fastigheten på ett ansvarsfullt sätt och erbjuder sina medlemmar en stabil boendemiljö med ordnad ekonomi och låg avgift i förhållande till det värde som erbjuds. Kaplansbacken 1 ligger i hjärtat av Edsberg, ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Sollentuna. På bara några minuters promenad når du Edsbergs centrum, som erbjuder matbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan närservice. För barnfamiljer finns både förskolor och skolor i närområdet, och den aktiva fritiden får sitt genom närheten till Edsbergs sportfält, Edsvikens vatten, naturreservat och vackra promenadstråk. Kommunikationerna är goda – med buss tar du dig snabbt till Sollentuna centrum och pendeltåget, eller vidare mot Danderyd och tunnelbanan. Om du föredrar cykel eller bil finns det smidiga vägar till både city och norrort.

Lyxigt och lättskött boende med många påkostade och noga utvalda tillval! Utmärkt planlösning med de sociala ytorna i entréplan. Här samlas familj och gäster runt den stilrena köksön, vid matplatsen eller i vardagsrummet. Köket från Ballingslöv är modernt med högkvalitativa vitvaror, mycket förvaring och lyxig bäknskiva i granit. Generösa fönsterpartier i tre väderstreck ger ett oslagbart ljusinsläpp och utsikt mot den egna uteplatsen. I anslutning till hallen ligger ett badrum med dusch. En trappa upp ligger sovrumsavdelningen och bostadens största badrum. I detta badrum finns också badkar samt tvättmaskin och torktumlare tillsammans med arbetsbänk och förvaring. Underbart att slippa släpa tvätt mellan våningarna! Ytterligare en trappa upp ligger vindsplanet, som kan användas på så många sätt! Kontor, gästrum eller extra allrum. Det är också anpassat för att kunna dela till två sovrum för den som önskar. Likaså på detta plan finns ett badrum med dusch. Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare på entréplan och på vinden, samt en lyxig walk-in closet i mellanplan. Också i dessa utrymmen är inredningen från Ballingslöv. Bekväm golvvärme i alla plan. Bilen kan du enkelt parkera, och vid behov ladda, i carporten som ingår. Uteplatsen är belägen i ett insynsskyddat och soligt västläge, inramad av grönskande häckar och en snygg glasvägg. Här är en stor del trädeckad men gräsplätt finns också på baksidan och vid sidan av huset. Gediget uppvärmt och isolerat förråd med belysning. Här bor ni i ett av Sollentunas mest populära områden med närhet till det mesta. Häggvik är beläget centralt i Sollentuna och är ett lugnt och barnvänligt område. Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna musikklasser är det kort promenadavstånd till och det finns även förskolor i närområdet. Det är cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Häggviks egna centrum bjuder på Second hand-butiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste och diverse restauranger. För vidare shopping finns Häggviks handelsplats med flertalet stora butiker och varuhus så som Ica Maxi, Willys, City Gross, Jula, Jysk, Dollarstore och Sats. Pendlingsläget, både med kollektivtrafik och med bil, är optimalt både in till stan och norrut till Arlanda och Uppsala. Till tågstationen tar det endast tre minuter att gå! Just nu pågår dessutom bygget av förbifart Stockholm som på sikt kommer underlätta pendlandet ytterligare. För dig som vill bo bekvämt - Välkommen hem!

- Barnvänligt område - Populära Viby - Högt läge i området - Braskamin - Tillbyggd vind Här bor ni i ett mysigt hus fördelade på 137 kvm med social känsla med solig trädgård - allt i ett ypperligt läge utan biltrafik. Stenkast till förskola/skola, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och Ravalens sjö på promenadavstånd. Planlösningen är mycket väldisponerad i två plan, läget skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Entrévåningen välkomnar er med en hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns ett badrum samt två rymliga sovrum. Trappan till övre plan leder er till bostadens stora vardagsrum med trevliga fönsterpartier samt braskamin. Vardagsrummet leder dig till bostadens kök med fullutrustnings amt plats för stor matplats intill trevliga fönsterpartier. Pricken övre i:et blir anslutningen till den tvättstugan samt utgången till baksidans härliga insynsfria altan och trädgård. Förutom den trevliga planlösning invändigt, får ni härliga utomhusytor med en framsida som välkomnar er med en insynsfri altan. Med trappa från både invändigt och utvändigt, tar den er med lätthet upp till baksidan. Den ombonad baksida har generös trälagd altan, gräsmatta samt friggebod. Detta innebär att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll under sommaren och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol samtidigt som barnen har plats för både studsmattan och plaskpoolen på gräsmattan. Parkeringsmöjligheterna är goda, en garageplats i länga finns att tillgå och sedan finns flera uppställningsplatser för ytterligare bilar och besökare. OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. 4H-gården Bögs gård är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. På vintern (när vädret tillåter) kan du underhålla dig med skidåkning i fina spår eller långfärdsskridskor på sjön Norrviken ett par kilometer från huset. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten, som Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och hockey. SERVICE Service har du vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött och Deli, vårdcentral samt både pizzeria, grill, sushi och thaikrog med mera. För ett större shoppingutbud är det nära till både Rotebro- och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. Vid Rotebros handelsplats hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, ett lekland och Systembolaget. Häggviks handelsområde har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. KOMMUNIKATIONER Närmaste busshållplats ”Orsavägen” ligger ca 500 meter bort med bussar till Norrvikens station med pendeltåg till Stockholms central (ca 20 min), Uppsala, Södertälje och Arlanda samt flera andra busslinjer. Du kan även nå både Sollentuna centrum, Kista och Rotebro station samt direktbuss till Sergels Torg via under vardagar i rusningstrafik. Vill du hellre promenera eller ta cykeln till stationen är det ca 1,1 km till Norrvikens pendeltågsstation. Till Kista tar du cykeln via Järvafältet på ca 20 minuter. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm City och 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an. När Förbifart Stockholm är färdigställd, är läget optimalt även för resor till Barkarby, Ekerö samt söderort.

Välkommen till ett exklusivt boende om hela 167 kvm med 4-5 sovrum – perfekt för den stora eller växande familjen som söker något utöver det vanliga. Här kombineras stilren arkitektur, genomgående hög standard och en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter livets olika skeden. Invändigt möts ni av en harmonisk helhet med påkostade materialval: sidenmattlackad ekparkett, fönsterbänkar i kalksten, infällda spotlights och massiva innerdörrar. Det finns även flera smarta tillval som: • Inbyggda högtalare på entréplan • Fördraget för markis och ljudsystem på takterrassen • Mörkläggande plisségardiner i sovrum och solskyddande i övriga rum • Golvvärme i hall, badrum och hela entrévåningen Hallen är smart planerad – avskild men inbjudande, så du slipper snubbla över skor, väskor eller barnvagnar. Förvaringen är generös tack vare skjutdörrsgarderob med Elfa-system och ett rymligt förråd/teknikrum under trappan – perfekt för allt från sportutrustning till återvinning. Sociala ytor i tre väderstreck Köket, matplatsen och vardagsrummet bildar hjärtat i huset – ett öppet, ljust och levande rum där familj och vänner gärna samlas. Fönster i tre väderstreck släpper in ljuset på ett vackert sätt, samtidigt som de ger minimalt med insyn. Med köksön som mittpunkt har du alltid kontakt med både matbordet och vardagsrumsdelen – perfekt för både vardagsliv och fest. Kök med plats för matlagning & mingel Det stilrena köket erbjuder generöst med bänkyta och förvaring – och här är det enkelt att laga mat tillsammans. Den stora köksön blir snabbt en naturlig samlingsplats, och intill de stora fönstren finns plats för ett långbord vid större middagar. Från matplatsen når du direkt ut till altanen – sommartid står dörren ofta öppen hela dagen. Altan & trädgård – som en egen oas Altanen har sol stora delar av dagen och rymmer både loungegrupp och matbord. Trädgården är lättskött men genomtänkt – med plats för studsmatta, lek och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Flexibla rum – anpassa efter livsstil På entréplan finns även ett extra sovrum som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller hemmagym. På mellanplanet hittar ni ett rymligt allrum/TV-rum med utgång till en av bostadens två terrasser – samt två ljusa sovrum med fönster i två väderstreck. Här har vissa byggt in terrassen och på så sätt fått tre sovrum på samma våningsplan. Två helkaklade badrum Bostaden har två fräscha badrum med golvvärme, handdukstork och praktisk kommodförvaring. På mellanplan finns både badkar och tvättstuga – smidigt att ha allt samlat. Föräldrasvit med wow-känsla Högst upp väntar något alldeles extra – en egen föräldravåning med dressing room, takterrass och en känsla av lugn och avskildhet. Här skapas en privat oas, samtidigt som barnen får sitt eget våningsplan att växa i. Denna svit måste upplevas på plats – bilder gör den inte rättvisa. Praktiskt & energieffektivt Plats för två bilar varav en i carport, laddbox finns installerad. Till bostaden hör två inredda förråd – perfekt för allt som inte används dagligen. Och med elpriser som ibland skjuter i höjden är det tryggt att veta att huset har ett energieffektivt fjärrvärmesystem. Sammanfattning: Det här är ett hem med det lilla extra i varje detalj – från planlösning och ljusinsläpp till materialval och funktion. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, vackert och hållbart – utan att kompromissa. Varmt välkommen till Linvävarvägen 7 i Silverdal! OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Busshållplatsen Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) 526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

- BR-radhus med skogen som fond - 4 sovrum (5 möjliga) - Påkostade materialval - Lugnt läge invid naturreservat Trött på att inte få ihop vardagspusslet men har ruttnat på att bo i lägenhet och vill komma ner på marken samtidigt som du inte vill tumma på storleken eller ha en stor trädgård att ta hand om men uppskattar 4 bra sovrum (5 möjliga), ett fint läge i direkt anslutning till ett naturreservat och badrocksavstånd till Edsvikens vatten? Se hit! Här finns ett lättskött radhus 2017 med smakfull och stilren design, påkostade materialval inte minst ett fantastiskt läge i direkt anslutning till ett naturreservat med både, rådjur, harar, blåbär och vildhallon. Uteplatser på varsin sida om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Här bor ni extremt nära stan (cykelavstånd) men ändå mitt i naturen med en kort promenad till Edsvikens vatten. Att ha både förskolor, skolor och pendlingsmöjligheter med buss eller pendeltåg på promenad- och/eller cykelavstånd underlättar vardagslogistiken för Familjen AB - kan det bli bättre? När du rullar in i området får du småstadskänsla direkt och det här är verkligen ett område som passar perfekt för både stora och små. Att bo med både ett naturreservat och Edsvikens vatten i närheten behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns en badstrand. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för yttre underhåll med de övriga 24 husen. Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här parkerar du bilen precis utanför bostaden och det finns ytterligare uppställningsplatser i området för besökare. Här har man valt att ta den ena delen av uppfarten i anspråk och anlagt en stor trallbeklädd uteplats med härligt sydvästläge med många soltimmar under sommaren. Uteplatsen inbjuder till häng för både familj, vänner och grannar medan barnen leker. Framsidan blir det naturliga stället att ”hänga” på då du har mest sol här och även uppsikt över småkottarna. Prioriterar man parkeringsmöjligheter över en solig uteplats kan man antingen riva hela trallen för att ha två ”riktiga” bilplatser bredvid varann. Bilen (eller bilarna) är parkerad(e), så nu är det dags att gå in! Entrévåningen är optimalt planerat för sina kvadratmetrar; planlösningen är öppen och social men ger ändå en avskildhet med ”rum i rummen”. Från matplats och vardagsrum finns utgång till baksidan. Även här finns en trallbeklädd uteplats med utsikt mot skogen. Här blir en naturlig lekpark och bara fantasin sätter gränser för barnens lek. Invid hallen finns entrévåningens badrum och tvättstuga båda med komfortvärme (el). Rummen hänger ihop men ändå med en viss avskildhet vilket är mycket praktiskt. Tvättstugan får vara just tvättstuga och du slipper ha torkställningen framme och vardagskaos utan att någon ser - det är bara att sätta upp ett draperi eller en dörr i frostat glas som vissa andra gjort. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Här inne hittar du även en diverse teknik avseende både värme och ventilation. Hela bostaden andas design och exklusivitet. Detaljer att notera; golvet (Kasthall mosaikparkett i ek), den stämningsfulla kaminen, HTH-kök i vitt med integrerade vitvaror från Electrolux, trappräcket, marmordetaljer i kök och badrum samt fönsterbrädor i kalksten för att bara nämna några. Med smakfull och sober färgsättning blir hemmet lugnt och en känsla av harmoni skapas i vår annars så stressiga vardag. Vi går upp! När du kommer upp på övervåningen slås du direkt av rymden, ljuset och takhöjden med hela ca 3,70 meter på högsta punkten. Övervåningen har hela fyra sovrum i olika storlek vilket rymmer både den lilla och stora familjen. Vidare finns ett allrum med öppet upp till nock och takfönster – perfekt som barnens eget TV-rum – och behöver man ytterligare ett sovrum är det bara att sätta upp en vägg. Men en dörröppning. Och en dörr. Förvaringsmöjligheter finns i tre garderober i master bedroom samt inbyggd förvaring på två ställen i den övre hallen utanför badrummet. Det helkaklade badrummet är precis som det på entréplan, i harmoniska färger. Här finns badkar och komfortvärme (el) på golvet. OMRÅDE En av de främsta fördelarna att bo på Rådans Gårdsväg är områdets placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är en dryg kilometer till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (drygt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2025. Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Välkommen till Bullerbyn i Silverdal! - Fint BR-radhus med 3 sovrum plus extra loft - Två uteplatser med grönskande utsikt - Egen parkeringsplats för 1-2 bilar - Gott om förvaringsutrymmen - I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, parkeringsplats med laddstolpe, sophantering, förråd och bostadsrättstillägg *Styrelsen undersöker möjligheterna att sänka månadsavgiften - kontakta mäklaren för mer information* Rådans Gårdsväg, ett område och boende för dig som drömmer om ett lantligt boende men med det moderna hemmets bekvämligheter. Här finns ett lättskött hem med smakfull och stilren design som stod klart för inflytt 2018. Här blir vardagen enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på promenad- och cykelavståndavstånd. Skogsdungen framför huset blir en naturlig knutpunkt för lekande barn och umgänge med grannarna om man så vill. Perfekt att kunna se sina lekande barn från framsidans uteplats samtidigt som man njuter av en kopp kaffe. Med stora grönområden precis nedanför huslängan blir boll och kubbspel lättillgängligt. Den stora ängen nedanför är inte bara fin att titta på utan erbjuder också äppel- och päronträd som man får plocka från och är den givna platsen för barnkalas på sommaren. Med naturreservat och Edsvikens vatten endast ett stenkast från huset behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns badstrand. Om vädret tillåter plogas här skridskobana vintertid. I närheten finns upplyst elljusspår, så att ta en runda blir inget projekt. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser ved med. I Silverdal finns också flera öppna lekplatser och förskolornas gårdar används flitigt på kvällar och helger. När du kommer in i området får du småstadskänsla och detta är ett område som passar perfekt för Er som barnfamilj. Nere på Rådans Gårdsväg finns barn mellan åldrarna noll till tonår, många är runt förskole- och lågstadieåldern. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Nu när du fått en bra bild av området är det dags att beskriva denna härliga bostad, men först parkeras bilen (eller bilarna) på huslängans kortsida, parkeringen är lättillgänglig och har såklart laddbox för elbil. I området finns det även uppställningsplatser för besökare. Bostadens arkitektur tar oss verkligen till ”Barnen i Bullerbyn” och uteplatsen möter oss med staket mot gatan. Här finns plats för ett caféset där man med fördel intar morgonkoppen i solen medan barnen leker på gatan eller springer mellan husen i sann "open door policy". När vi kliver in i hallen möts vi av den sobra färgsättningen som genomsyrar hela detta hem. Man känner redan här att hela bostaden andas design och exklusivitet. Entréplan har vattenburen golvvärme och båda planen har vackert ekgolv. Med ljus färgsättning blir hemmet lugnt och en känsla av harmoni skapas i vår annars så stressiga vardag. Köket är ett stilrent kök från Marbodal med bänkskiva i kompositsten. Maskinparken består av fullstor kyl och frys som är integrerad, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikro. Matplats för 4-6 personer och fönster mot framsidans uteplats. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, TV-möbel och bokhylla och härifrån når du uteplatsen på baksidan med helt fri utsikt mot de grönskande ängarna nedanför. Terrassen rymmer loungemöbler eller matgruppen - och givetvis grillen. Sydvästläget bjuder på många soltimmar under sommaren och hit dukar man ut måltiderna så ofta det går. Entréplanets badrum är väl tilltaget och här finns också bostadens tvättstuga. Badrummet är som övriga bostaden, i stilrent och smakfullt utförande. Här finns dusch, wc, tvättställ med förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp över. Arbetsbänken gör det möjligt att ha skötbord utan att ställa in en extern möbel. Övre plan har idag tre sovrum där det tidigare Master bedroom har delats av till två barnrum - perfekt! Givetvis kan väggen tas ned om så önskas. Det tillbyggda loftet om 6 kvm används idag som ett extra allrum men kan även användas som tv-rum för tonåringen eller kontor. Takfönstergardiner från Velux och air-condition finns installerat. Bostaden har med yteffektiva kvm extremt gott om förvaring med hela två klädkammare/förråd. Smidigt att ha allt i bostaden så det blir lättillgängligt. Barnvagnsrum, cykelrum samt ytterligare ett förråd finns externt i föreningens källare och nås med hiss via Rådans Gårdsväg 41. Det rymliga badrummet på övre plan går även det i ljusa färger. Här finns badkar, handdukstork, wc och tvättställskommod samt plats för extra förvaringsmöbel eller skötbord. Ja ni hör - detta är verkligen ett hem att trivas och njuta i. Lägg där till närheten till stan (cykelavstånd) och ändå mitt i naturen med badrocksavstånd till Edsvikens vatten - hur lyxigt är inte det? OMRÅDE En av de främsta fördelarna att bo på Rådans Gårdsväg är områdets placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är en dryg kilometer till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (drygt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2025. Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

* Stor balkong i bästa söder läge * 2 nyrenoverade badrum * Fri utsikt * Social planlösning * Välskött förening * Pendeltåg ett stenkast bort * Kan med lätthet göras om till en 4a Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade trea om hela 109,5 kvm. Här får du ett hem med generösa ytor, två badrum och en härlig balkong i bästa söderläge. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med enkelhet göra om bostaden till en fyrarummare (se alternativ planlösning). De sociala ytorna är öppna men samtidigt naturligt uppdelade, vilket skapar både rymd och trivsel. Det separata matrummet gör lägenheten extra inbjudande för middagar och umgänge. Balkongen fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret, med gott om plats för både matbord och loungehörna. Här njuter du av solen från eftermiddag till kväll, helt utan insyn och med fri utsikt. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, båda vända mot den lugna innergården. Utöver detta finns rikligt med förvaringsmöjligheter i form av ett stort förråd i anslutning till hallen samt ett extra förråd om ca 4 kvm. En stor fördel är de två nyligen renoverade badrummen, vilket gör boendet både funktionellt och bekvämt för familj, gäster. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil – här bor du tryggt och långsiktigt. Läget är svårslaget – med pendeltågstationen i Häggvik endast ett stenkast bort når du Stockholm Central på under 20 minuter, Arlanda på ca 20 minuter och Uppsala på drygt en halvtimme. Bilpendlaren tar sig smidigt in till stan på ca 15 minuter. Dessutom finns närhet till både Norrviken och Edsviken som bjuder på bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Sammanfattningsvis får du här en bostad som kombinerar yta, funktion och ett utmärkt läge i en trivsam och omtyckt förening. Läs mera på nedan länk https://gulahusen.bostadsratterna.se/ Varmt välkommen på visning! GEMENSAMA YTOR I FÖRRENINGEN Alla boende i föreningen har tillgång till tvättstugor, föreningslokal, bastu, snickarbod, tennis/bollplan, boulebana och lekplats. Det finns flera cykel- och mopedgarage inom föreningen. OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Här får du massor av livskvalitet, inte bara i en väldigt fin bostad, utan även i ett trevlig och lugnt område med promenadavstånd till både natur, service och kommunikationer med både pendeltåg och olika buss-linjer, vilket förenklar vardagslivet och gör det enkelt och smidigt att resa till både jobb, aktiviteter och in till city när man känner för att ta del av stadspulsen, eller mot Arlanda när det är dags för den efterlängtade semesterresan. Du har dessutom cykelavstånd till både fotbollsplaner, simhall, badminton, tennis och Sollentunavallen med bl. a. friidrott och ishockey. BARNOMSORG & SERVICE Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även förskolor i närområdet. Det är cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Häggviks lilla centrum bjuder på Second handbutiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Det är även cykelavstånd till både Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum och Norrviken. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 150 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplatser heter Tunbergsskolan och ligger ca 100 meter från bostaden och därifrån kan du åka till till Sollentuna station alternativt mot Holmboda (520) via Norrviken och Rotebro eller Pukvägen (525) via Norrviken. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Kommunikation: Häggviks pendeltågsstation 200 meter från porten. Flera busslinjer finns på promenadavstånd. Del av utbud vid Häggviks Handelsplats ICA Maxi Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet Del av utbud i Sollentuna Centrum SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Flertalet restauranger i food court Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlson Forex

Välkommen till charmig och fint renoverad 2:a på 43 kvm med balkong med bästa solläge i attraktiva Edsviken/Helenelund. Nära Helenelunds centrum med mataffär, gym, apotek, restauranger m.m och pendeltågsstationen på ett par minuters promenad. Fräscht arbetskök från 2020, stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till den balkongen. Bra sovrum med 2 garderober, kaklat badrum, genomgående nya vitoljade ekgolv eller sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Till lägenheten hör 2 källarförråd. Här bor man mycket central granne med attraktiva villaområdet Edsviken med fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, Helenelunds C med pendeltågsstation och inte långt till Kista C med tunnelbana och Sollentuna centrum. Nära lokala busslinjer och direktbuss (14 km) till Sergels torg och 17 km till Arlanda. Mer centralt än så här kan man inte bo i Sollentuna!

Välkommen till denna ljusa 3:a med högt, insynsskyddat läge och trevlig utsikt mot Edsvikens vatten och hela Stockholm City. Hörnlägenhet på 7:e våningen med stor, solig, balkong i sydväst. Renoverad och fräsch. Rymligt kök med matplats för 4-6 personer, kaklat badrum samt rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Två bra sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Mycket välskött förening med bra ekonomi. Närhet till bussar, skolor, förskola, Edsbergs centrum med affärer och trevliga naturområden.

Fräsch trea i lugnt och insynsskyddat läge! Stora fönsterpartier och generösa ytor ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Hallen är stor med goda förvaringsmöjligheter bakom stor skjutdörrsgarderob. Köket har nyligen uppdaterats med bl.a. nytt kakel, ny bänkskiva och nya vitvaror. Här finns gott om plats för 6-sitsigt matbord. I badrummet finns både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Vardagsrummet är mycket stort och härifrån nås bostadens rymliga balkong som bjuder på mycket sol. Stora delar av året kan du också njuta av utsikten över Norrvikens glittrande vatten. Genomgående målade väggar i ljusa färger och parkettgolv. I bostaden finns ett stort förråd som också går att nyttja som arbetsrum. Föreningen erbjuder parkering både utomhus och i garage. Möjlighet till laddplats finns. På Skeppargränd bor du med närhet till det mesta! Någon minut bort ligger Norrvikens vatten med badbrygga och sandstrand. Intill Norrviken kan du promenera till Bollstanäs eller till Norrvikens IP som erbjuder kanotuthyrning sommartid och skridskouthyrning vintertid. Du som gärna går till gymmet kan skatta dig lycklig - Friskis & Svettis har nyligen slagit upp dörrarna till en helt ny träningsanläggning inom gångavstånd. Intill träningsanläggningen finns numera också en vårdcentral. Några minuter åt andra hållet ligger KOM köpcentrum med stor matvarubutik och möbelbutik. Ännu mer shopping hittar du vid Breddens Handelsplats med massor av butiker. Dessutom är kommunikationerna goda med gångavstånd till både pendeltåg och buss. Tåget tar dig direkt till bl.a. Stockholm City, Odenplan, Friends Arena/Mall of Scandinavia, Arlanda och Uppsala. Bussen direkt utanför trafikerar till bland annat Kallhäll/Jakobsberg och Rosersberg. Härifrån går också bussar nattetid.

Välkommen till Bagarbyvägen 34 – ett hem som kombinerar bekvämt boende med smart ekonomi och många möjligheter! På hela 85,5 kvm får du generösa ytor, ljusa rum och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov – perfekt för barnfamiljen, paret eller dig som vill bo med låg månadskostnad och möjlighet till extra inkomst via uthyrning. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och en tydlig rumsfördelning. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av stora delar av året, där du kan dricka morgonkaffet i solen eller umgås med vänner i en trivsam miljö. Köket är både mysigt och funktionellt med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och helgens gäster. Bostaden rymmer två stora sovrum med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Tack vare planlösningen finns även möjlighet till separat uthyrningsdel med egen ingång, sovrum och gäst-wc – ett stort plus för den som vill sänka boendekostnaden eller skapa en privat del för familj eller gäster. Badrummet är fräscht och rymligt, och bostaden erbjuder dessutom ett separat förråd som tillhör lägenheten. Du bor med mycket låg månadsavgift där uppvärmning, vatten, kabel-tv, internet och el ingår – ett ovanligt och attraktivt upplägg som ger en trygg och förutsägbar ekonomi. Läget är oslagbart med närhet till Sollentuna centrum och dess rika utbud av butiker, restauranger och service. Här bor du med lugna omgivningar och närhet till natur, skolor och goda kommunikationer – pendeltåget tar dig till Stockholm city på under 20 minuter. Ett hem med det lilla extra – generösa ytor, låg avgift och friheten att bo precis som du vill. Välkommen hem till Bagarbyvägen 34!

Välkommen till en hemtrevlig och ljus lägenhet om 83 kvm – en ombyggd 3:a med extra rumsmöjlighet! Denna bostad ligger i ett lugnt och barnvänligt område i omtyckta Kärrdal. Ursprungligen en trea, har lägenheten byggts om på ett smart sätt och erbjuder idag ett extra rum. Det ska poängteras att bostaden inte är en formell fyrarummare – men det avskilda extra sovutrymmet skapar stor flexibilitet och kan med fördel användas efter egna önskemål. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på generösa sociala ytor, ett rymligt kök med plats för stort matbord, samt tre avskilda sovrum – varav ett är det delade rummet. Det ljusa vardagsrummet har stora fönster och utgång till en solig balkong med utsikt över en grön och lugn innergård – perfekt för lek och avkoppling. Stabil bostadsrättsförening med välskötta gårdar samt låg belåningsgrad, vilket skapar en trygg boendemiljö. Här bor en bra blandning av barnfamiljer och äldre, vilket ger området en lugn och harmonisk karaktär. Endast ett par minuter bort ligger det nybyggda Sjöbergs centrum med mataffär, restauranger och annan service. I området finns också flera förskolor och skolor – perfekt för barnfamiljen. Här bor ni i en välskött förening med gröna och tilltalande innergårdar. Lugnt och barnvänligt område med förskolor, låg- och mellanstadieskola samt Sjöbergs centrum med livsmedelsaffär och restauranger inom gångavstånd. På några minuters cykeltur når ni Sollentuna centrum där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Med direkt närhet finner ni Rösjön för sommarens bad eller Enebyskogen för de mysiga promenadstråken i natur. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktive. Föreningen erbjuder även tvättstuga samt parkeringsplatser. Goda kommunikationer och cykelvägar omgivna och gröna och härliga miljöer! Buss till Mörby centrum på cirka 8 minuter, där du snabbt når tunnelbanan. Direktbussar till Stockholms universitet och Sollentuna centrum med pendeltåg. Bilpendling är enkel tack vare närhet till både E4 och E18. Ett hem att trivas i – med extra utrymme för dina behov. Välkommen på visning!