Välkommen till en smart planerad trea i attraktiva Brf Åregårdarna – det perfekta boendet för både aktiva dagar och skön avkoppling i Åre. Här bor du med ett svårslaget läge, endast några steg från skidbackarna och samtidigt nära byns restauranger och butiker. Oavsett om du anländer med bil, tåg eller flyg blir resan smidig tack vare närheten till Åre stationshus. Skidåkning och cykling finns runt hörnet – du når enkelt Bergbanan, VM6:an eller Stjärnliften till fots, alternativt hoppar du på skidbussen som stannar precis utanför huset. Här kan du njuta av allt Åre erbjuder året runt! Brf Åregårdarna är en välskött och klassisk förening med stabil ekonomi. Boendet är enkelt och bekvämt då alla driftskostnader ingår i månadsavgiften. Eftersom inget uthyrningsavtal finns knutet till lägenheten är den fri att användas helt enligt köparens önskemål. För den som vill hyra ut finns dessutom möjlighet till attraktiva intäkter som kan stärka kalkylen. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Endast en halv trappa upp finner du denna mysiga etta med fint ljusinsläpp och balkong i soligt läge mot innergård! Perfekt för dig som söker en ljus och hemtrevlig lägenhet med bra läge i centrala Östersund! Stabil förening med månadsavgift där TV-kanaler och internet via fiberanslutning ingår. Lägenhetens 40 kvadratmeter disponeras på en inbjudande hall, rymligt kök med matplats samt stort vardagsrum med sovalkov. Från detta rum når du utgången till den härliga balkongen i soligt läge mot innergården. Vidare in finns ett badrum med dusch. Detta är boendet för dig som söker ett trivsamt och lugnt område i centrala Östersund med ett brett utbud av både butiker och restauranger ett stenkast bort. På kort avstånd når du även universitetet, Jämtlands Gymnasium, tågstationen samt Storsjöns strand där du kan njuta både vintertid som sommartid. Som medlem i föreningen kan du även nyttja en fin och lummig innergård med grillplats samt bastu. Varmt välkommen på visning!

På Brunkullavägen 3 i Storhogna presenterar vi nu ett fjällhus byggt där modern design möter klassisk timmerkänsla. Här bor du i en miljö som andas frihet, med utsikt över fjällandskapet och närhet till längdspår, skidbackar och orörd natur. Huset har en genomtänkt planlösning med fem rum och kök, varav fyra sovrum. En del av huset rymmer en egen övervåning med sovrum och badrum – en perfekt lösning för gäster eller familjemedlemmar som vill ha sin egen del. Planlösningen är väl avvägd och ger huset en naturlig balans mellan funktion och trivsel. Vardagsrummet bjuder på generös takhöjd som skapar en känsla av rymd och närvaro. De stora fönstren släpper in ljuset och binder samman rummet med fjällens skiftande natur. Här finns plats både för stillhet och samvaro, och braskaminen blir en självklar mittpunkt under årets kallare dagar. Köket går i mörka toner som kontrasterar vackert mot det ljusa träet i väggar och tak. Här möts modern form och tradition i en sober och harmonisk helhet, där varje detalj känns genomtänkt. Fasaden i timmerpanel förstärker känslan av autenticitet och samspel med platsen, och den generösa tomten på 1 416 kvm ger huset en naturlig inramning med utrymme för både avskildhet och gemenskap. Med sitt fria läge i Storhogna erbjuds ett boende där vardagen kan blomma vidare i takt med fjällens rytm – ett hem att leva i, året runt.

Denna mysiga stuga erbjuder ett naturnära boende med trivsam öppen planlösning där hall, kök och allrum blir en gemensam samlingspunkt. Här sprider kaminen både värme och atmosfär, medan köket med gasolspis gör matlagningen enkel och praktisk. El finns via aggregat och stugan rymmer även ett sovrum samt ett funktionellt tvättrum. Avsaknaden av indraget vatten bidrar till den genuina känslan av ett enkelt och avkopplande fritidsliv. Stugan ligger rofyllt på en gammal fäbodvall tillsammans med sex andra fritidshus, cirka 8 km från Börtnan. Här väntar ett nästintill idealiskt läge för den friluftsintresserade. Bara en kilometer bort finns Galån och vintertid tar du dig enkelt med skidor eller skoter till Galåbodarna och vidare upp mot fjället och Arådalen. Med bil nås Arådalen/Glen, Tossåsen och Klövsjö smidigt, vilket gör stugan till en perfekt utgångspunkt för både äventyr och avkoppling året runt.

Här erbjuds en fastighet med ett exceptionellt läge precis vid strandkanten – ett tillfälle för dig som söker ett läge utöver det vanliga. Den generösa tomten ger fantastiska förutsättningar att förverkliga dina idéer och skapa ett boende eller fritidsparadis i en miljö där naturen och vattnet blir en självklar del av vardagen. Med närhet till både service och kommunikationer kombinerar du det praktiska med det naturnära, samtidigt som det öppna vattenläget ger en frihetskänsla som är svår att hitta. Här kan du utveckla fastigheten efter egna önskemål – kanske en modern villa med panoramavy, ett charmigt sommarhus eller en plats för rekreation och avkoppling. Det här är en sällsynt möjlighet för dig som värdesätter ett toppläge och vill investera i en fastighet med framtida potential. Med närhet till både service och kommunikationer kombinerar du det praktiska med det naturnära, samtidigt som det fria vattenläget ger en känsla av rymd och frihet som är svår att hitta. Fastigheten överlåts i befintligt skick och ingen städning kommer att utföras. Under ”övrigt” finns inventarielista över lösöre som ingår i köpet. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett toppläge med framtida potential. Välkommen att boka visning och uppleva platsen på plats!

Välkommen till denna charmiga och smakfullt planerade etta på eftertraktade Frösön! Här möts du av genomtänkta materialval, välgjorda tillbyggnader och en härlig känsla av rymd och ljus. Den nytillbyggda sovalkoven och den stilrena walk-in closeten skapar smarta lösningar som gör boendet både funktionellt och trivsamt. Bostaden präglas av en harmonisk färgsättning, fint ljusinsläpp och en enhetlig stil som löper genom hela lägenheten. Från rummet nås en solig balkong - perfekt för morgonkaffet. Bostaden tillhör en trivsam förening med fina gemensamma ytor, grönskande gård och närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du lugnt och bekvämt men med cykel- och promenadavstånd till centrala Östersund. Frösön är ett av Östersunds mest attraktiva områden - en perfekt kombination av stad och natur. Här finns mataffärer, café, gym, skolor och restauranger, liksom vackra promenadstråk, båthamn, skid- och motionsspår. Frösöberget bjuder på milsvid utsikt och Gustavsbergsbacken erbjuder utförsåkning bara minuter hemifrån. Läget gör att du har allt inom räckhåll - från stadspuls till stilla naturupplevelser. Ett perfekt hem för dig som söker något personligt, välplanerat och inflyttningsklart på attraktiv adress. Välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade etta om 44 kvm på eftertraktade Frösön – ett hem som bjuder på både charm och funktionalitet i ett svårslaget läge, på första parkett mot Storsjön. Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter med garderob direkt till höger. Köket är rymligt och hemtrevligt med kakel ovan arbetsytorna, generösa skåpslösningar, plats för matbord och inte minst – härliga vyer mot Storsjön som förgyller varje måltid. Allrummet är trivsamt och luftigt med fönster i två väderstreck som ger ett härligt naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och säng i den naturliga sovalkoven, och från rummet kan du njuta av den fantastiska utsikten över vattnet – en vy som gör det lätt att trivas året runt. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med klinkergolv, kommod, WC och duschhörna. Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett smidigt lägenhetsförråd på samma plan – en praktisk bonus i vardagen. Här bor du dessutom i en stabil bostadsrättsförening med låg skuldsättning, vilket ger en extra trygghet för framtiden.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en hörntomt med attraktivt läge i populära Trillevallen. Här bor du med naturen som närmsta granne och har direkt tillgång till ett stort utbud av vandringsleder, längdspår och skoterleder. På gångavstånd finns dessutom en transportlift som smidigt tar dig till Trillevallens familjevänliga skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter. För längdåkaren väntar hela 12 mil med välpreparerade och natursköna spår. Det vackra området Tjädern erbjuder den perfekta balansen mellan stillhet och närhet till friluftsliv och äventyr året runt – oavsett säsong. Som detaljplanen tolkas tillåts en total byggnadsarea (avtrycket på tomten) om 100 kvm där en huvudbyggnad med en lägenhet får uppföras. Byggnaden får maximalt inrymma en våning med souterrängplan där marken så tillåter, alternativt inredd vind. Anslutning till vatten och avlopp är bekostat och framdraget till tomtgräns. För mer information se detaljplan som du finner under fliken dokument. Undersåker, med mataffär och tågstation, ligger cirka 10 km bort. I närliggande byar som Edsåsdalen, Ottsjö och Vålådalen finns även gott om aktiviteter och naturupplevelser året om. Till Åres skidområde, restauranger och butiker tar du dig enkelt med bil på cirka 25–30 minuter.

Välkomna till en perfekt skidåkarlägenhet med ski in/ ski out och plats för fyra till sex personer. Centralt läge mitt i Åre, och i mycket bra skick. Ljus, trevlig entré med bra förvaring och förråd med torkskåp, vidare in till ett generöst disponerat vardagsrum och kök med matplats för sex personer. Utsikten upp mot Totthummeln med Kabinbanan och VM-6:an ger er bra koll på vad dagens äventyr på Skutan har att erbjuda. Två sovrum varav ett med våningssäng och det andra med två enkelsängar, här kan man enkelt skapa två bäddar till med att bygga två våningssängar. Det lite större sovrummet finns plats för bredare sängar om man så önskar. Fräscht helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och man har också en tvättmaskin samt bastu att värma sig i efter en dag på fjället. Detta är en gavel lägenhet belägen på plan 3 vilket gör att man bor högst upp i denna del av huset samt att man får fönster i sovrummen och vardagsrummet in mot Åre by. Lägenheten säljes möblerad och utrustad med reservation för personliga saker. Tillträde enligt överenskommelse. Viss uthyrning finns i dagsläget men den slutar den 23 mars och säljaren har tagit undan flera bra veckor för eget bruk. Brf Mitt i Åre 1983 är en lågt belånad förening med en välbyggd fastighet från tidigt 80-tal, väldisponerade lägenheter med skidförråd utanför entrén. Bostaden har ett av Åres mest centrala lägen, med gångavstånd till Åre Station – knytpunkten för flygtransfer, fjärrtåg och Skistars skidbussar, vilket gör din vistelse smidig och bekväm utan behov av bil. ICA Supermarket och flera butiker finns nära till hands, och via gångbron når du Holiday Club med SATS gym, bowling och äventyrsbad. För skidälskare är närmsta lift Åre Bergbana, som tar dig direkt upp till backarna från torget. Du har även nära till VM6, Stjärnliften och kabinbanan, och från skidbacken kan du åka hela vägen ner till Åre Torg. Behöver du parkering under din vistelse kan det enkelt bokas separat via Aimo.

Välkommen till ett hem där både vardag och fritid får ta plats. Här bor du bekvämt med allt i ett plan – ett välplanerat hus som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och en trivsam atmosfär för hela familjen. Med golvvärme får ni ett behagligt inomhusklimat året om, och den lättskötta tomten gör att ni kan lägga tiden på det som verkligen betyder något. Köket är ljust och inbjudande med delvis öppen planlösning och huset rymmer vidare fyra sovrum, ett allrum och ett vardagsrum – perfekt planerat för familjens gemensamma stunder och avskildhet när det önskas. Den praktiska groventrén leder direkt in till tvättstugan, vilket underlättar vardagslogistiken. Det stora badrummet är något utöver det vanliga, med både bastu och spabadkar – en plats för avkoppling efter en dag på jobbet eller en tur i skidspåren. Uteplatsen under tak blir en naturlig förlängning av hemmet, där ni kan njuta av middagar, fika eller bara koppla av – oavsett väder. Här finns plats för både barnens lek och vuxnas vila, och med garage för bilen är även praktiska behov väl omhändertagna. Här finns både elbilsladdare och ett batterilager installerat, perfekt för att bygga vidare med solceller på. Läget är lantligt men ändå nära – med naturen runt knuten och Storsjöns strand bara en kort promenad bort. Den berömda fjällutsikten som ger ger en storslagen inramning till vardagen finner ni endast några steg bort och området är både barnvänligt och lugnt. Skola och förskola finns i absolut närhet, vilket gör det enkelt för familjen att få ihop vardagen. För den friluftsintresserade är detta ett drömläge – med Storsjöns strand och böljande vågor att njuta av. Sommartid kanske en tur i kajaken lockar och vintertid finns fina möjligheter till skidåkning på sjön. Sedan tar ni såklart en värmande bastu eller sjunker ner i soffan framför den sprakande brasan i kaminen. Fiber finns installerat, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama favoritserien utan störningar. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och karaktär – ett boende att trivas i, växa i och njuta av. Välkommen hem – boka visning och upplev det på plats!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade fritidsfastighet, en fastighet med bekvämlighet och gott om utrymme! Här erbjuds ett välskött fritidshus med generös boarea. Fritidshuset inrymmer tre sovrum och gästhuset inrymmer två sovrum vilket skapar gott om plats för hela familjen samt övernattande gäster. Badrum med bastu, perfekt för att koppla av efter en aktiv dag utomhus eller under de kyligare årstiderna. Altanen erbjuder en härlig plats att njuta av solen, med utrymme för matplats. Med en omgivning som bjuder på lugn och ro. På den generösa tomten finns även ett isolerat garage, som erbjuder både parkeringsplats och extra förvaringsutrymme. Dessutom finns en gäststuga, komplett med två sovrum och egen dusch samt en fullt utrustad köksavdelning, perfekt för vänner, familj eller som extra yta vid behov. Del av samfällighet som ger rätt till båtplats. Denna fastighet kombinerar praktisk funktionalitet med en varm och välkomnande känsla, vilket gör den till ett perfekt fritidsboende. Välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna fina fastighet på plats, kanske är det här ditt nya smultronställe väntar!

Välkommen till det ultimata skoterparadiset vid Åkersjön! Här finns nu ett trevligt fritidshus i Fjällbyn som erbjuder avkoppling och äventyr. Detta fritidshus har en tillbyggd större hall, två sovrum, ett badrum och ett kök med en serveringslucka mot matplatsen och vardagsrummet. På baksidan finns även ett praktiskt skotergarage, vilket är perfekt för skoterentusiaster En plats att njuta av härlig natur och friluftsaktiviteter.

Välkommen till Kövra och en 11/2-plansvilla på lummig tomt med äppelträd och bärbuskar. Här finns gott om plats i totalt 6 rum och kök + källare. Entréplan med tillbyggt stort vardagsrum, tv-rum, matrum och kök. Tre sovrum på övre plan och källare med pannrum, tvättstuga samt igenbyggt garage/verkstad. Vattenburen värme via bergvärme (ny pump 2022). I Kövra finns förskola, skola F1-6, fritids och ett café. I Persåsen på andra sidan väg 321 finns en backe med skidlift och kälkbana som är igång vissa vinterperioder och där finns även en fotbollsplan. Ca 5 mil till Östersund/45-50 min bilresa, ca 1 mil till Myrviken och 2 mil till Svenstavik med affärer, högstadieskolor, hälsocentraler, badhus mm.

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen i HSB:s Brf Gullvivan i Östersund. Här bor du centralt, bekvämt och med låg avgift i en förening som erbjuder både trivsel och gemenskap. Lägenheten har två rymliga rum och en balkong med sol från morgon till mitt på dagen. Föreningen är mycket välskött och nästan allt ingår i avgiften. Här finns dessutom flera gemensamma lokaler som förhöjer boendekvaliteten, bland annat bastu, gym, hobbyrum, cykelförråd, samlingslokal och övernattningsrum för gäster. På gården finns ett lusthus med utemöbler och grill som blir en naturlig mötesplats under sommarhalvåret, samt en lekplats för barnen. Området Odenslund är lugnt och charmigt med grönskande kvarter, lekparker och närhet till både skolor och förskolor. Samtidigt är det endast ca 700 meter till centrala Östersund och stadens hela utbud. I närområdet finns även ICA, bagerier, caféer och restauranger. Här får du ett hem som kombinerar centralt läge med rofyllda omgivningar, perfekt för dig som vill bo bekvämt med det mesta inom räckhåll.

Välkommen till ett sjönära fritidshus vid Näversjön, där avkoppling och rekreation står i fokus. Här erbjuds ett bekvämt boende med två sovrum och ett mysigt allrum som smidigt smälter samman med köket. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt under kyligare kvällar, och det separata gästhuset ger extra utrymme för familj eller vänner. Den rymliga skogstomten om 1055 kvadratmeter rymmer både gästhus, förråd samt utedass och är omgiven av skog och blåbärsris. Skoterleden från Krokom till Åkersjön passerar nära stugan, vilket gör det enkelt att utforska området under vinterhalvåret. Näversjön fryser snabbt och erbjuder perfekta förhållanden för långfärdsskridskor eller skoteråkning. Ån ger en rogivande atmosfär året runt, medan sommarens varma dagar inbjuder till bad och fiske. Trots det ostörda läget ligger fritidshuset endast cirka 15 minuter från Krokom, där du har tillgång till matbutiker och sportaffärer. Detta fritidshus är den ideala platsen för dig som söker en fridfull tillflyktsort nära vatten och natur.

Nu väntar denna rymliga och moderna 2:a belägen med kanonläge högst upp i huset på nästa ägare! Här erbjuds bl.a. genomgående fina och ljusa ytskikt, smakfullt kök och inglasad balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol mot den lummiga innergården! Tack vare fönster åt tre väderstreck är lägenheten väldigt ljus och fin. Välskött förening med månadsavgift där både bredband ingår och gemensamhetsel tillämpas. Välkommen! Lägenhetens 59 kvadratmeter disponeras på en inbjudande hall, till vänster om hallen hittas det hemtrevliga köket som går i en ljus palett. Vidare in finns ett stort vardagsrum som erbjuder generöst med utrymme, sovrum som har utgång till den inglasade balkongen med härlig eftermiddags- och kvällssol. Ljust och fräscht kaklat badrum med badkar. Detta är boendet för dig som söker ett trivsamt område med närhet till det mesta. Som medlem i föreningen kan du även nyttja hobbyrum, gym, övernattningslägenhet samt kvarterslokal. Det är en fin innergård med lek- och grillplats. Missa inte denna fina lägenhet - varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka in dig på visning!

Välkommen till Nissesgården, ett hem med hjärta i vackra Månsåsen Mitt i den levande byn Månsåsen, omgiven av åkrar, fjäll och sjöar, hittar du Nissesgården, ett charmigt och hemtrevligt lantställe med gott om plats och massor av möjligheter. Huvudbyggnaden rymmer kök, fyra rum, två mindre rum (perfekta som kontor, barnrum eller förråd) badrum, separat wc och en öppen spis med insats som värmer gott. Fiber finns också, så du kan jobba hemma eller streama utan problem. På gården finns ett stort uthus i vinkel med gästrum, tvättrum, förråd, verkstad, hönshus, stallbox, ett riktigt fint festutrymme och mer därtill. Här finns plats att förverkliga dina idéer, oavsett om det handlar om hobby, djur, företag eller bara mycket förvaring. Tomten är stor och inbjudande, perfekt för odling, barnlek eller att bara vara. Månsåsen är en liten by med stort hjärta. Här finns förskola, fritids, lekplats, skidspår, skoterleder och en fin ångbåtsbrygga där du kan bada eller hyra båtplats. I närheten ligger Myrviken med affär, hälsocentral, konditori, simhall, bowling och skolor. Även Hallen ligger nära, med fler affärer och aktiviteter. På vintern når du både Gräftåvallen och Bydalen för skidåkning inom 40 minuter. Nissesgården passar dig som vill bo lantligt men ändå ha det mesta inom räckhåll, och som vill ha plats för både vardag och drömmar!

Välkommen till Prästgatan 10B och denna charmiga 3:a som kombinerar modern funktion med vackra detaljer. Lägenheten är belägen en halv trappa upp och erbjuder en generös takhöjd som skapar härlig rymd. Här möts du av fina trädetaljer, rustik känsla och smart planerade ytor. Bostaden bjuder på ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett modernt renoverat kök med exklusiva materialval samt två sovrum – varav ett med utgång till balkong. Vidare finns ett helkaklat badrum, en separat gäst-WC samt goda förvaringsmöjligheter i bostaden. Utöver detta ingår hela fyra förråd, vilket gör att förvaringsmöjligheterna blir oslagbara. Som boende här får du även tillgång till en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grillplats, en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala stunder. Bostadsrättsföreningen är dessutom välskött och har låg belåning, vilket skapar en trygg och långsiktigt stabil boendemiljö. Läget på Prästgatan ger dig närhet till allt Östersunds stadskärna har att erbjuda – restauranger, butiker, service och kommunikationer – samtidigt som du bor i ett trivsamt hus med karaktär. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, ljus och ett fantastiskt centrumnära läge! Denna trivsamma trerummare i Odenslund erbjuder rymliga ytor, genomgående ekgolv och smarta förvaringslösningar – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med gångavstånd till centrum, mataffär och grönområden. Bostaden välkomnar med en generös hall utrustad med skjutdörrsgarderob som ger utmärkt förvaring för ytterkläder och skor. Det stilrena vinkelköket från Ballingslöv bjuder på goda arbetsytor, svart kakel ovanför bänkarna samt gott om förvaring i över- och underskåp – här finns plats för både matlagning och trivsel. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån når du den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av både sol och utsikt året om. Lägenheten rymmer två sovrum. Det ena – master bedroom – ligger avskilt vid entrén och erbjuder generösa ytor för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet har även det gott om plats samt skjutdörrsgarderob med inbyggda garderober. Längst in i bostaden finns dessutom en praktisk klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till stadens puls, bussförbindelser och vackra grönområden. En perfekt kombination av cityliv och bekvämt boende!

Högst upp på en solig bergknalle i Björnen, där fjällen möter himlen och Åresjön glittrar långt där nere, reser sig detta storslagna timmerhus – en arkitektonisk hyllning till fjällivet i sin mest exklusiva form. Här bor du med naturen som närmsta granne, med fjäll och vildmark inpå husknuten och en panoramavy som stjäl andan varje gång du kliver ut på altanen. Med sina välplanerade 155 kvm fördelade på två plan och loft bjuder huset på en perfekt balans mellan rustik charm och modern komfort. Timmerstockarna, den murade öppna spisen och de öppna takhöjderna skapar en själfull atmosfär – en känsla av fjällstuga med pondus och personlighet. Det stora köket, fullt utrustat och med plats för tio runt bordet, inbjuder till långa middagar efter dagens äventyr. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till altanen – en självklar plats för samvaro och utsiktsspaning mot Åreskutan i kvällssol. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom har egen utgång till altanen, ett större sovrum rymmer en rejäl våningssäng, och loftet erbjuder ytterligare två mysiga rum med våningssängar och fjällutsikt. Tre badrum gör livet enkelt, varav två med dusch och wc, och ett med förberett för bastu där du kan låta kroppen tina efter dagens skidåkning . Den fristående vedbastun på höjden bakom huset är pricken över i – en plats att njuta av stillheten, doften av ved och en vy som får tiden att stå still. Huset värms med bergvärme och har vattenburen golvvärme i kök, badrum och vardagsrum, sovrummen har elektiska radiatorer och huvudentrén elektrisk golvvärme. Garage med direkt anslutning till entrén ger smidig vardag och gott om plats för utrustning. Och förstås – ski in/ski out. Från dörren tar du dig enkelt ut i backarna och hem igen. Det här är inte bara ett hus. Det är en plats där fjällen känns större, där livet går långsammare och där varje kväll avslutas med sprakande eld, goda vänner och vidunderlig utsikt. Välkommen till Räven 22 – en fjällpärla i Björnen med själ, stil och spektakulära vyer. ________________________________________ INETERIÖR: Entréplan Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Direkt anslutning till garage samt torkskåp gör vardagen smidig och bekväm. Kök Stort, fullt utrustat kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord med upp till tio sittplatser. Via pardörrar tar du dig vidare till vardagsrummet som har en varm och och trivsam atmosfär – perfekt disponerat för långa middagar och samvaro efter dagens aktiviteter. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, synliga timmerstockar och en vacker murad öppen spis som utgör hemmets hjärta. Direkt utgång till altanen där utsikten över Åredalen och fjällvärlden breder ut sig. WC/Dusch Ett fint badrum med fönster, placerat mellan köket och vardagsrummet, med dusch, wc, handfat och praktiskt placerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En gäst wc på loftet med handfat. Ett generöst badrum i anslutning till master bedroom med wc, handfat, dusch och tidigare inredd bastu som nu används för klädförvaring. Allrum vardagsrum 2 Mysigt örnnäste högst upp på loftet med med utgång till balkong under tak i sydvästläge. Härifrån njuter man av utsikten mot Åreskutan och solnedgångarna över fjällkedjan. Perfekt som sällskapsrum eller TV-rum. Sovrum 1 Master bedroom med en suite-badrum samt utgång till altanen och härlig vy mot naturen. Sovrum 2 Större sovrum med utsikt i sydväst, plats för dubbelsäng eller som idag en rejäl våningssäng. Sovrum 3 & 4 Två charmiga sovrum med våningssängar under snedtak . Här sover barnen eller gästerna med känslan av att befinna sig mitt i naturen med utsikt upp mot skogen ovan för huset, en fjällidyll. Uteplatser & Vedbastu Stora altaner i flera väderstreck runt huset bjuder på sol, utsikt och sociala ytor. På höjden bakom huset finns en fristående vedbastu – en magisk plats med panoramavy över dalen och fjällen och strax ovanför bastun ligger en privat och mysig liten grillplats i en skogsglänta.

Välkommen till Karl Johans Väg – ett charmigt enplanshus med fantastiska möjligheter! Detta trivsamma och välplanerade hem erbjuder generösa ytor och praktiska extrabyggnader, allt inramat av en underbar utemiljö. Med bara 10 minuter till centrala Östersund får du här den perfekta kombinationen av lantligt läge och närhet till stadens bekvämligheter. Bostaden sträcker sig över 127 m² och består av 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Den genomtänkta och ljusa planlösningen skapar en öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum, vilket gör det till en naturlig plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Hallen är utrustad med praktisk förvaring, medan köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Från vardagsrummet når du den rymliga uteplatsen som följer husets långsidan, här finns ett tak över sista delen, en perfekt plats att vistas på även under sommarhalvåret. Fastigheten omfattar hela 20 000 m², vilket ger oändliga möjligheter för odling, lek eller hobbyprojekt. De omgivande byggnaderna, inklusive härbre, grillkåta och ett ombyggt tvåbilsgarage skapar en inbjudande gårdsplan.

På tredje våningen ligger denna yteffektiva och välplanerade enrummare. Lägenheten har en funktionell planlösning med hall, badrum, kök samt vardagsrum med plats för både matgrupp och sovalkov. Bostaden erbjuder en bra grund med potential för den som vill uppdatera ytskikten och skapa ett hem efter egen smak. I repfonden finns cirka 1 000 kronor att nyttja för framtida förbättringar.

Nu väntar denna ljusa och fina 3:a högst upp i huset med bästa läge i populära kvarter på nästa lyckliga ägare! Lägenheten har en tilltalande planlösning med ljusa och fina ytskikt, smakfullt renoverat kök, stort vardagsrum, två rymliga sovrum samt badrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet når man en härlig inglasad balkong med en fantastisk milsvid utsikt över Storsjön, mot Annersia och fjällen! Här kan man njuta av solens strålar i princip hela dagen och insvepa solnedgångarna. Stabil förening där bredband ingår i avgiften och gemensamhetsel tillämpas. Brf Lommen är en stabil förening med gott om gemensamma utrymmen som tvättstugor, övernattningsrum, samlingslokal, förråd för cyklar, sparkar, barnvagnar samt snickarbod och bastu. Grön och fin innergård med lekplatser, bärbuskar och grillplatser. Här bor man med närhet till Minnesgärdet som erbjuder många fina grönområden vid vattnet, grillplatser och badbrygga och även sandstrand. Fint promenadstråk längs vattnet. I närområdet finns matbutiker, bra bussförbindelser och en promenad bort når du stadskärnan. Missa inte denna pärla - välkommen på visning!