bostäder till salu i Sadeln, Åre | Boneo

LF Fastighetsförmedling Åre

Monica Norberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen Vikbäcksvägen 13F, en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med ski in/ski out-läge direkt vid nedfarten i Sadeln. Denna lägenhet är strategiskt placerade mitt i skidbacken och erbjuder en oslagbar närhet till skidåkning under vintern och mountainbike- samt vandringsleder under sommaren. 
 
Lägenhet präglas av genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket tillsammans med den vackra utsikten skapar ett boende utöver det vanliga. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum, kompletterat med en stensatt kamin, ger en inbjudande och trivsam atmosfär. Uteplats i soligt söderläge blir en naturlig plats för avkoppling. 
 
Bostaden erbjuder två sovrum, en praktisk alkov utan fönster som kan användas som extra sovrum, samt ett badrum med bastu och en separat toalett. Uppvärmning med bergvärme är inkluderad i avgiften, vilket garanterar låga driftskostnader. 
 
Till varje lägenhet hör ett separata ägarförråd, beläget i samma byggnad som undercentralen. Denna lägenhet är fria från uthyrningsavtal men har stor potential för goda hyresintäkter. Missa inte chansen att investera i ett boende med både komfort och närhet till fjällens alla upplevelser. 
 
Välkommen

Årets Mäklarkedja

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IH3J8RT0JNVP8QO&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Vik E14 (Åre kn)

Vikbäcksvägen 13F, LGH 14

SkandiaMäklarna Åre

Henric Lagerquist

Fastighetsmäklare

Här väntar ett fjällhem som ger livet i Åre alla de rätta förutsättningarna. Här blir en plats där minnen skapas och vardagen får stå tillbaka för storslagna vyer, skratt och långa dagar på fjället. Oavsett om du älskar Åre i vinterns gnistrande skrud eller under sommarens gröna dalar blir det här huset din självklara bas. 
Detta fina gavelläge ger ski in/ski out direkt till Hermelinenliften och Sadelexpressen och du kliver rakt ut i skidåkningen. 
 
Bostaden erbjuder tio bäddar och en planlösning som ger gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, hallmöbel och praktiska fällstolar. Här har man tänkt till i varje detalj för att hela sällskapet ska kunna hänga av sig kläder, pjäxor och utrustning efter dagens äventyr och vakna upp till torra, varma kläder nästa morgon. Två torkskåp, fasta pjäxtorkare och mängder av smart förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Under trappan finns dessutom ett låsbart ägarförråd, som är ett perfekt utrymme när huset hyrs ut. På samma plan ligger tre sovrum: ett föräldrarsovrum med dubbelsäng och utgång till altanen, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng samt ett rum med två rejäla våningssängar som rymmer fyra bäddar. Det fjärde sovrummet finns på övre plan och har en våningsäng. Badrum med dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare gör att vardagen flyter lika smidigt här som hemma. 
 
En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en luftig och social våning där stora fönster ramar in fjällvärlden som en tavla. Här har du utsikt över skidbackarna, genuina grästak, Åresjön och de vidsträckta bergen. En generös sällskapsdel med stor hörnsoffa och braskamin inbjuder till långa kvällar framför elden. Det rymliga matbordet rymmer hela gänget, och det stilrena köket är välutrustat med spis och ugn, separat kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns också en balkongen med utsikt över skidbackarna . Här uppe finns det fjärde sovrum med våningssäng, ett andra badrum med dusch och wc samt en bastu. 
 
Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck. Perfekt för lunch i solen, grillkvällar eller en kopp kaffe medan du tar in utsikten. På ovanvåningen väntar balkongen för dig som vill sitta högt och blicka ut över backarna i fred. För ett större sällskap är det skönt att veta att det finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag direkt intill entrén. Huset har också två rymliga skidförråd, genomgående smarta förvaringslösningar, hyllor och klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning även när ni är många. 
 
Sadeln är ett av Åres mest eftertraktade områden, uppskattat av barnfamiljer, sportälskare och alla som vill kombinera aktivitet och komfort. Och området fortsätter att utvecklas. I år öppnade Restaurang Sadeln i backen. Samtidigt har Getvalsliften premiär som knyter ihop Sadeln med Åre och gör skidåkningen ännu smidigare. Därtill har Skistar satsat på ny belysning och längre öppettider. Allt detta stärker områdets attraktivitet och gör Sadelvägen 94D till en bostad med växande potential. 
 
Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och dekoration. Bostaden har idag uthyrningsavtal med Skistar för vintersäsongen, perfekt för dig som vill kombinera eget bruk med intäkter. Det finns inget avtal för kommande sommar, eller vintern 2026/2027, vilket ger den nya ägaren frihet att planera framtiden. Välkommen att boka en privat visning och upplev denna fina fritidsbostad på plats.

Skandiamäklarna Sverige

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMjQ2OHw1OA../

Sadelvägen 94D

Välkommen till BearPeak Village Fem i eftertraktade Åre Sadeln. I ett timrat hus uppfört 2020 väntar ett fjällboende med genomgående hög standard, genomtänkt arkitektur och en känsla som mer påminner om ett exklusivt timrad fjällstuga än en traditionell lägenhet. Läget här i Sadeln är svårslaget med ski-in/ski-out till Vargbacken, direkt närhet till längdspår och bekvämt gångavstånd till Björnen centrum. Området fortsätter att utvecklas och inför årets säsong har Skistar investerat i nya liftar och förbättrad belysning för längre skidkvällar, smidigare överfart mot Åre by samt en ny restaurang vid Hermelinliften. Allt för att förstärka Sadeln som ett av Åres mest attraktiva områden. 
 
Denna bostad är hela 113 kvm fördelade på två generösa våningsplan och erbjuder gott om plats för både umgänge och avskildhet. Här har man prioriterat volym, ljus och komfort framför att maximera antal bäddar. Resultatet är ett hem som fungerar lika bra för den stora familjen som för två familjer tillsammans. Interiört möts du av tidlösa materialval, golvvärme, vackra detaljer i trä och stora fönster som släpper in fjällvärlden. Vardagsrummet är socialt och inbjudande med eldstad och utsikt mot den kringliggande fjällmiljön. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsyta och naturlig plats för middagar med 8–10 personer. På övre plan finns ett rofyllt master bedroom med walk-in-closet och stora spröjsade fönster. Därtill erbjuds ytterligare tre rymliga sovrum med platsbyggda våningssängar, två av dem på övre plan och ytterligare ett på entréplan. Bostaden har två badrum, varav ett med bastu som en självklar plats att landa på efter långa dagar i backen eller på fjället. Till bostaden hör privat skidförråd, balkong, uteplats, parkeringsplats med motorvärmare samt tillgång till flera gästparkeringar. All service finns inom kort promenadavstånd: restauranger, mataffär, skiduthyrning och Skistars reception. 
 
Här lever du ett aktivt fjälliv året runt. Vintertid väntar alpint och längd direkt från dörren. Sommartid tar fjället över med cykling, vandring och familjevänliga äventyr i storslagen natur. Bostaden säljs utan uthyrningsavtal och står fri att disponera direkt. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen hem till fjällen.

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNDc3NHw1OA../

Bostäder till salu i Sadeln, Åre

Hittade inga träffar tyvärr