Välkommen till Västergarn och detta unika ladhus som smakfullt omvandlats till en lyxig bostad med ett av de bästa lägen Gotland och Västergarn har att erbjuda. Här finns allt ni kan önska er för ett bekvämt och stilfullt boende. Från kök och vardagsrum har ni magisk utsikt ut över ån som slingrar sig ned mot havet och går alldeles intill fastigheten. Över vattnet kan ni bejaka den öppna ängen med härligt djur- och fågelliv och bortom kan ni skymta havet, delar av Kronholmen (Visby Golfklubb) och de båda Karlsöarna. Med en stor gjuten platta som uteplats i sydvästligt läge, är detta hemmet perfekt för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Här kan ni njuta av ett underbart bubbelbad och en intill-liggande bastu som bjuder in till avkoppling året runt. Bostaden präglas av stora öppningsbara fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från flera vädersträck och erbjuder en fantastisk vy ner mot havet. Med upp till 10 rum, fördelat på sju sovrum varav sex stycken belägna på övre plan, tre duschrum och fem toaletter, finns här gott om plats för både den stora familjen och alla era gäster på besök. Den öppna planlösningen på entréplan och den moderna inredningen skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noggrant genomtänkt. I Västergarn ligger populära Hotell Stelor som har en fantastiskt trevlig restaurang med mycket bra rykte, känd för god mat och dryck. Är man badsugen och vill tillbringa en solig dag på en av Gotlands finaste badstränder så ligger Tofta strand nära till hands. Även här finns trevliga restauranger om man skulle bli sugen på en bit mat eller något gott att dricka. Tofta Beach House ligger alldeles på strandkanten och är mycket populärt och välbesökt under sommartid. Önskar ni få ett bra bord så rekommenderas däremot att boka i god tid, speciellt under högsäsong. Därtill finner ni Visby Golfklubb, som är rankad som en av Sveriges finaste golfbanor, alldeles i närheten. Till Visby tar ni er med bil på endast 25 minuter. Välkommen att kontakta Milton eller Magnus för att boka en privat visning av denna unika fastighet med ett sällsynt läge nära vatten och natur.

Välkommen till ett hem där drömmen om det goda livet blir verklighet. Beläget mitt på vackra Gotland, omgiven av stillsam natur och en grönskande trädgård, ligger denna unika fastighet som för tankarna till en italiensk herrgård – men med en självklar plats i det gotländska landskapet. Huset är arkitektritat och präglas av genomtänkt design i varje detalj. Djupa fönsternischer, synliga takbjälkar och putsade stenväggar skapar en tidlös och varm atmosfär, där både estetik och funktion står i centrum. Huset har solceller monterat på taket som bidrar till ett klimatsmart boende med låg energiförbrukning – en investering i både miljön och framtiden. På entréplan möts du av ett rymligt kök med plats för gemenskap och matglädje. Vardagsrummet är hemtrevligt och stilrent, med en vacker kamin som samlingspunkt. Njut av uteplatsen i västerläge i den frodiga trädgården – perfekt för långa kvällar i solnedgången. På övre plan möts du av fyra rofyllda sovrum, ett glamoröst badrum samt ett allrum med stora fönster i västerläge, där det mjuka kvällsljuset skapar en magisk stämning – en plats att andas ut på efter dagens slut. I husets källare finns både bastu och gott om förvaring – praktiskt, bekvämt och genomtänkt för ett bekymmersfritt boende. På tomten finns även en separat ateljé med imponerande takhöjd, badrum och två charmiga sovloft. Perfekt som gästbostad, generationsboende eller som en inspirerande plats för kreativt arbete. Trädgården är som en grön oas med plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns utrymme för både barnens spring och vuxnas ro – en plats att leva, växa och njuta på. Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. En plats där arkitektur, natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Välkommen hem till din italienska herrgårdsdröm på Gotland – inflyttningsklar och redo att älskas från första stund. Fastigheten Norrlanda lilla bringes 1:15 som ligger intill fastigheten Norrlanda lilla bringes 1:14 medföljer köpet.

Välkommen till en härlig lägenhet med ett av Visbys allra bästa läge! Ett stenkast från Stora torget och granne med vackra ruinen Sankta Karin ligger denna vackra medeltida fastighet! Öppna den stora porten och känn historiens vingslag. Här träder man in till en skyddad oas med fina soliga uteplatser och ståtliga ruiner. Kliv in genom entrédörren och ta hissen högst upp i huset och inträd i det totala lugnet mitt i värdsarvstaden Visby. Här har man havsutsikt från båda de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och köket med chansen att uppleva helt magiska solnedgångar! Lägenheten är i toppskick och här blandas den gamla charmen med modern bekvämligheter såsom ett stort exklusivt badrum och ett trivsamt renoverat kök med fullständig maskinellt utrustning. Genomgående fina målade trägolv, synliga takbjälkar, rejält högt i tak och öppen planlösning. Vardagsrum med fönster i västläge där man ser över takåsarna och delvis ner mot havet. Platsbyggd förvaring och många smarta möbler för förvaring och soffor med gömda sängplatser som ingår i köpet. Rymligt helkaklat badrum med egen "tvättstuga" med modern tvättpelare (TT,TM). Grått klinker med golvvärme, vita kaklade väggar och duschvägg i glas. Rostfri böjd handdukstork, handfat med kommod, wc, hyllor samt rörelsestyrd dimbar belysning. 2 sovrum med huvudsovrum med elektriskt takfönster och platsbyggd förvaring i den härliga sängen som ingår. Det mindre "sovrummet" har våningssäng (1.30 uppe och 90 cm nere). Ej fönster. Sängar ingår. Allt estetiskt tilltalande med kulörerna grått, svart och vitt på den fasta inredningen och materialval. En av Visbys bästa BRF som består av 14 bostadsrätter och 3 affärslokaler (ger mycket bra intäkter). Föreningen är ekonomiskt mycket stark, äkta och äger även marken. Föreningen har en fantastiska gemensamhetslokal för medlemmarna att nyttja med en av Sveriges äldsta lokaler i källarplan från omkring 1220 (föreningsmöten hålls ofta här). Det är en vacker festlokal, tvättstuga, cykelrum och förråd till lägenheten. Se mer info under flik förening och fastighet. Fantastisk läge mitt i Visby med allt som den medeltida staden erbjuder av restauranger, caféer, Ica torgkassen och överallt utanför porten gör sig den medeltida staden påmind på gator och byggnader. Varmt välkommen till en pärla i Visby som har allt man önskar! Bästa läge, bra förening, smart planlösning som medger upp till 6 sovplatser i tre olika rum och väldigt mycket medeltida charm! Fastigheten är från tidigt 1200-tal och delar av källarplan är från 1100-talet och därmed bland de allra äldsta i Visby. Under ett 4 veckor sommartid så går det att hyra ut lägenheten och få väldigt goda intäkter.

Nu har vi nöjet att förmedla en byggklar tomt i sköna Ljugarn. Tomten om 2 059 m² ligger med gångavstånd till den fantastiskt fina sandstranden som erbjuder salta bad, aktiviteter och flera serveringar inom räckhåll. Tomten ligger i utkanten av samhället men med närhet Ljugarns utbud och vetter bakåt mot ett grönområde. Här har du möjlighet att bygga ditt drömboende med en byggrätt som medger fristående bostadshus i 1,5-plan med högsta byggnadshöjd på 5,2 meter. Endast ett bostadshus får bebyggas men om fastigheten är större än 1500 m², vilken den är i detta fall, får ytterligare bostadshus uppföras om byggnadsnämnden prövar det lämpligt. Högst två lägenheter per bostadshus. Fler lägenheter får finnas om särskilda skäl finns. Fastigheten får bebyggas till högst 20% av arean vilket i detta fall innebär 412 m². Anslutningsavgifterna är betalda vad gäller det kommunala vatten- och avloppssystemet samt elnätet. Fin uppvuxen trädgårdstomt med skyddande grönska mot vägen. Här kan du njuta av många sköna soltimmar under dagens gång och ett svalkande bad är aldrig längre bort än en kort promenad ner till stranden. Välkommen att kontakta oss för mer information!

En lummig och inbjudande tomt i Ljugarn med karaktär via bergsknallar i dagen och lätt höjdskillnad framförallt i den bakre delen av tomten. Tomten om 1 355 m² ligger med gångavstånd till den fantastiskt fina sandstranden som erbjuder salta bad, aktiviteter och flera serveringar inom räckhåll. Tomten ligger i utkanten av samhället men med närhet Ljugarns utbud och vetter bakåt mot ett grönområde. Fastigheten saknar detaljplanebestämmelser men ligger inom verksamhetsområdet för kommunalt VA och är möjlig att ansluta. Kostnad för anslutning är fn 256 946 kr enligt 2025 års VA-taxa. Anslutning av el kostar för 16-25 Ampere fn 54 125 kr. Tomten är lätt kuperad och uppvuxen med mindre träd, buskar och har en grönskande ridå både mot vägen och bakre delen av tomten som vetter mot ett grönområde. Här kan du njuta av många sköna soltimmar under dagens gång och ett svalkande bad är aldrig längre bort än en kort promenad ner till stranden. Tillträde till tomten kan ske även från baksidan via syrenhäck och bilar kan köra in på vägen bakom tomten. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Stor skogstomt om ca 3 200 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Sanda socken strax norr om Västergarn och ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här styckas nu fyra tomter av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde. Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området. I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen. Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr. Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt. Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna. Fastigheten är under avstyckning vilket beräknas vara klart under våren 2026 då tillträde kan ske.

Stor skogstomt om ca 3 300 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Sanda socken strax norr om Västergarn och ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här styckas nu fyra tomter av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde. Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området. I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen. Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr. Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt. Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna. Fastigheten är under avstyckning vilket beräknas vara klart under våren 2026 då tillträde kan ske.

Stor skogstomt om ca 2 850 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Sanda socken strax norr om Västergarn och ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här styckas nu fyra tomter av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde. Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området. I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen. Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr. Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt. Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna. Fastigheten är under avstyckning vilket beräknas vara klart under våren 2026 då tillträde kan ske.

Nu finns möjlighet att förvärva en detaljplanelagd tomt i lugnt och lantligt läge endast 5 min från Klintehamns samhälle. Det är en 2007 kvm stor hörntomt som ligger fint och naturskönt på ängsliknande mark mellan Klintehamns samhälle och Klinte kyrka. Tomtens mittparti utgörs av en öppen glänta som omgärdas av stora äldre ekar och hasselbuskar. Tomten omfattas av en avstyckningsplan från 1936, vilket innebär att det finns en byggrätt. Avstyckningsplanen anger inga begränsningar vad gäller byggnadsvolym. I bygglovsprövningen görs en bedömning av byggnationens lämplighet utifrån omgivande bebyggelse. Utmed den återvändsgata som går ner i området ligger övervägande permanentbostäder. Möjlighet att ansluta till det kommunala vatten- och avloppssystemet finns och anslutningsavgiften är för närvarande 233 588 kr. Anslutningsavgiften för el är för närvarande 50 000 kr (16-25 ampere), utöver det tillkommer kostnad för mätarskåp. Klintehamn är en tätort som ligger vid kusten, ca 3 mil från Visby. Klintehamns samhälle erbjuder service som bl a livsmedelsaffär, bibliotek, apotek, bensinstation, restauranger, mindre butiker, bageri samt förskola och skola upp till årskurs 9. Från hamnen avgår Karlsöbåten. Den kommunala kollektivtrafiken har bussavgångar till och från Visby nästan varje timme under dagtid och även trafik till närliggande tätorten Hemse. Mindre än en kilometer bort intill Klinte kyrka ligger Klinteberget med ett flertal vandrings- och löpstigar. Eller varför inte bara avnjuta en kopp kaffe och ta del av en fantastisk utsikt från Klintebergets platå. Ett annat trevligt utflyktsmål är Warfsholm som ligger alldeles norr om hamnen. Där erbjuds boende, mat, badbrygga och sandstrand.

Fantastiskt ‘Tiny House’ med supereffektiv halvöppen planlösning, helrenoverad till modern standard. Huset är beläget på insynsskyddad tomt, med stor härlig gräsmatta, bakom 4 meter bred stålgrind. En liten pärla med stor potential! Nästan off-grid, med riklig vattentillgång från egen borrad brunn på 34 meter. Svensktillverkad urinseparerande toalett med fläkt, och dubbla 500 liter kommunalt godkända kompostanläggningar. Låg energiförbrukning med ledbelysning, isolerad Gotlandsdörr med nyckelfritt lås och stora trippelglasfönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har vacker öppet spis, och ny Mitsubishi A+++ värmepump med AC. Nätt badrum med duschkabin och handfat. Helrenoverat kök med matbord för sex vuxna och mycket förvaring. 160 c, bred säng och Norell soffa framför brasan ingår i köpet. Energisnål Bosch kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sköna heltäckningsmattor för barfota vinterdagar och intill finns även ett inbyggt skrivbord med förvaring perfekt för hemmakontor samt en infälld 65 tums UHD Samsung TV för vilodagar. Grusad infart med gott om parkering. Tomten är förbered med stolpar för stängsel - perfekt för stora hundar. Rymlig 32 m² altan för fester och trevlig gemenskap som ligger i anslutning till veranda under tak om 8 m² på husets framsida. Nio meter tält för vattenpump och Huskvarna trägårdstraktor. Finns även en 20 fots container med verkstan o säker förvaring, plus en fristående förrådsbyggnad som inrymmer en extra urin-separerande toalett för sommarbesökare. Detta par-paradis — eller mansgrotta — ligger bara 10 minuter söder om ringmuren, 9 minuter till färjeterminalen, och 15 minuter norr om en av Sveriges populäraste badstränder; Tofta. Dessutom intill cykelbanan, busshållsplats, och inom promenadavstånd finns Ygne fiskeläge och Högklints utsiktsplats.

Välkommen till ett hem med förstklassigt läge – på främre raden i norra Visby, med både havet och ringmuren som vacker fond. Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett harmoniskt boende med utsikt mot havet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du med ett fantastiskt läge, i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens puls. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av den öppna spisen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du balkongen i västerläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssol, kvällssol och magiska solnedgångar över havet. Parkettgolvet i vardagsrummet är nyligen slipat och oljat, vilket ger en vacker och välvårdad känsla. Köket är smakfullt renoverat och i mycket fint skick, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en trivsam matplats intill fönstret – perfekt för frukost eller middag med utsikt mot havet. Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och håller en stilren och modern standard. Lägenheten erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter med flera garderober, en rymlig klädkammare och två praktiska förråd i källaren – varav det ena är ett traditionellt förråd och det andra en matkällare. I huset finns även tillgång till gemensam tvättstuga och skyddsrum. Bostaden har en genomtänkt planlösning, ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och Östercentrum. Ringmuren, innerstaden samt populära strövområden som Nordergravar, Galgberget och strandpromenaden finns inom kort gångavstånd.