Lantlig idyll med stora möjligheter – Välkommen till Hultabodavägen 30-0 i Mörrum! Letar du efter en plats där du kan skapa ditt eget drömboende, omgiven av naturens stillhet och grönskande landskap? Då har du hittat rätt! På Hultabodavägen 30-0, strax utanför Mörrum, väntar en vackert belägen naturtomt om cirka 1500 kvm på sin nästa ägare. Här bor du med skog, hagar och åkermark som närmsta grannar – en plats som erbjuder både lugn, avskildhet och stora möjligheter. Fastigheten ligger i ett lantligt och naturnära område, perfekt för dig som vill ha ett friare liv utanför stadens brus, utan att ge upp närheten till samhällsservice. Mörrum med butiker, skola, vårdcentral, kollektivtrafik och välkända Mörrumsån ligger bara en kort bilfärd bort. Här kombineras det bästa av två världar – lantlig charm och praktisk tillgänglighet. Ett hus med potential – och utrymme för drömmar om ca 50 kvm. På tomten står ett äldre bostadshus (båtsmanstorp) med tre rum, källare och vind, vilket ger dig möjligheten att antingen renovera och bevara ett stycke historia eller bygga nytt efter dina egna behov och önskemål. Huset har varit ouppvärmt och obebott under en längre tid, men är inkopplat på elnätet, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt utveckling. Vatten och avlopp finns inte. Byggnadens skick gör att det krävs viss handlingskraft och engagemang, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa något unikt – vare sig det handlar om ett charmigt permanentboende, ett fritidshus eller ett nybyggt hem i harmoni med naturen. En plats att växa på. Med en tomt på cirka 1500 kvm ges gott om utrymme för odling, småskalig djurhållning, växthus, verkstad eller kanske en gäststuga. De omgivande ängarna och skog skapar en fridfull atmosfär, där du kan njuta av fågelkvitter, vandra bland träden eller bara sitta i lugn och ro med en kopp kaffe och blicka ut över landskapet. Här får du verkligen plats att andas. För att boka en personlig visning, kontakta ansvarig mäklare Adam Persson 076-032 6100, alt adam.persson@husmanhagberg.se

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare i populära Asarum – ett hem med möjlighet för dig som skapa din egen prägel! Här bor du i en bostad på 91 kvm med välplanerade ytor och en källare om hela 81 kvm biyta som ger gott om plats för hobby, förvaring eller extra utrymmen. Huset har ett integrerat garage som gör vardagen smidig och bekväm, oavsett väder. Den lättskötta tomten erbjuder idag mindre trädgårdsundergåll och stenlagd plats för parkering. Här finns också en inglasad altan – perfekt för långa sommarkvällar eller mysiga fikastunder året runt. Förbesiktning är utförd på bostaden. Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel. För mer information om begreppet dolda fel, läs under övrigt. Kontakta mäklare för visning på 0721772702 eller johan.augustsson@husmanhagberg.se

Detta charmiga fritidshus är enskilt beläget med skogen som närmsta granne och den porlande Mörrumsån på bekvämt avstånd. Här bor du i harmoni med naturen och kan njuta av vackra promenadslingor, stillheten och möjligheten till rekreation året runt. För dig som uppskattar sportfiske finns Mörrumsån – ett av Sveriges mest kända fiskevatten – nära till hands. (Fiskekort krävs.) Huset rymmer fyra rum och kök med genomgående trägolv som bär på en varm, äldre charm. Två eldstäder skapar både mysfaktor och skön värme under kyligare dagar. Tomten är naturskön och lättskött, perfekt för dig som vill omges av grönska utan att lägga all fritid på trädgårdsarbete. Ett mindre garage/förråd finns på fastigheten och erbjuder praktisk förvaring för cyklar, trädgårdsredskap eller fisketillbehör. Detta är platsen för dig som söker avskildhet, närhet till naturen och en plats att verkligen koppla av. Ett fritidsboende att trivas i

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2a på Erik Dahlbergsvägen. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder en luftig planlösning med gott om ljusinsläpp. Här finns ett fräscht kök med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Badrummet är stilrent och fräscht, vilket gör det enkelt att flytta in och trivas direkt. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen – en given favoritplats för morgonkaffet, kvällens avkoppling eller odling av egna kryddor. Med en månadsavgift på 4 732 kr inkluderas värme, vatten, internet samt TV:s basutbud, vilket ger en trygg och förutsägbar boendekostnad. Här bor du bekvämt med närhet till kommunikationer, service och grönområden – ett boende som passar både för dig som söker ditt första hem och för dig som vill ha en smidig och trivsam vardag. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller Johan.augustsson@husmanhagberg.se

Här finner du en modern villa i Dalgången som erbjuder något utöver det vanliga! Denna större villa om 159 kvm erbjuder hela sju rum och kök, med plats för 4–5 sovrum, perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt renoverat med påkostade materialval och perfekt möjlighet för matlagning och umgänge i ett rum. Från köket möts du av en ljus interiör med mycket ljusinsläpp och trevlig matplats med eldstad. I den tillbyggda delen möts du av ett fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp – en självklar samlingspunkt med öppen eldstad. I direkt anslutning finner du en landgång ut till en uteplats med trevlig kvällsbelysning som ger möjlighet för en fantastisk umgängesplats! Villan är till största delen renoverad, och i källarplanet finns både tvättstuga och förvaringsmöjligheter. Det energieffektiva luft/vatten-värmesystemet bidrar till låga driftskostnader och bekväm uppvärmning året om. Till huset finns även källare om 76 kvm med förvaringsutrymmen och tvättstuga. Dalgången är ett populärt område i Karlshamn som erbjuder närhet till stan, skolor och är belägen inom cykelavstånd till tågsstationen. Huset är förbesiktigad och säljarna kommer att teckna en dolda felförsäkring. Tillträde sker enligt överenskommelse. Detta är ett boende som kombinerar exklusiv känsla, genomtänkta lösningar och ett attraktivt läge i Dalgången – ett hem att längta till, varje dag.

Välkommen till Regeringsgatan 58B, en trivsam och välplanerad bostad om 116 kvm fördelad på två etage, belägen högst upp i huset med hiss. Här bor du mitt i Karlshamn med stadens utbud av butiker, caféer, restauranger och kultur alldeles runt hörnet. Promenadavstånd till centralstationen, strandpromenaden, Väggaområdet och kallbadhus. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme. I entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med förvaringsmöjligheter och ett praktiskt förråd. Det ljusa köket har plats för matbord och direkt utgång till en balkong i österläge, perfekt för morgonkaffet. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp, här finns även ett sovrum samt ett badrum. En trappa ner finns ytterligare två sovrum och ett badrum med tvättdel. Ett hem som passar både familjen och dig som vill ha plats för hemmakontor eller gästrum. Bostadsrättsföreningen Brf Halmstad är stabil och välskött. Månadsavgiften är 8 863 kr och inkluderar värme och kabel-TV. Tillgång till gemensam innergård med uteplats och grill. Välkommen att anmäla ditt intresse till oss för mer information eller för att boka visning.

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska trerumslägenhet på andra våningen med ett centralt läge i Karlshamn. Bostaden erbjuder en moderin inredning och inglasad balkong med eftermiddagssol. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till centrum och låg månadsavgift. Föreningen innehar en god ekonomi med låg skuldsättning, bra soliditet och väl underhållen fastighet. Lägenheten har en välkomnande hall med flertalet platsbyggda garderober, ett ljust och rymligt vardagsrum med fondvägg i natursten, två bra sovrum och ett fräscht nyrenoverat badrum samt egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Belysningen styrs smidigt via Plejd, ett smart system som ger dig full kontroll direkt i mobilen. Månadsavgiften ligger på 3 942 kr, i den ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Här bor du bekvämt nära centrum, service, skolor och kommunikationer - i en bostadsrätt som kombinerar funktion, stil och trivsel. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson för mer information - 072-177 27 02, johan.augustsson@husmanhagberg.se

Välkommen till en välskött och rymlig tvårummare om 67 kvm, belägen på femte våningen med hiss. Här bor du i lugna och familjevänliga Prästslätten – med fri utsikt från balkongen, generöst ljusinsläpp och en trevlig planlösning som passar både singelhushåll, par eller liten familj. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, rymligt sovrum, ett fräscht kök med plats för matbord samt ett badrum med egen tvättmaskin. För den som vill finns dessutom tillgång till en nyrenoverad gemensam tvättstuga (2023) i byggnaden. Direkt utanför huset finns en lekplats samt en grillplats och du har bekvämt avstånd till både skola, mataffär och grönområden. Karlshamns centrum och centralstation ligger på gå avstånd, vilket gör läget både praktiskt och naturnära.