Här presenteras en mycket trivsam lägenhet, med en tilltalande utformning som skapar härlig atmosfär och en bostad att längta hem till! Den välkomnande känslan präglar intrycket genom flertalet sköna attribut, såsom levande vinklar, fritt läge och generöst ljusinsläpp. Belägen på andra våningen, med mysig balkong och vasastans omgivning i behaglig kuliss. En riktig favoritplats för umgänge och avkoppling. Bostadens väldisponerade ytor inrymmer ett charmigt kök med uppskattade originaldetaljer, sovrum med gott om förvaring, badrum med badkar och ett rymligt vardagsrum med förtjusande fiskbensparkett och rejäla sällskapsytor för vardaglig samvaro i goda vänners lag. I den inre reparationsfonden finns hela 14 810kr, med fina möjligheter för en ny ägare att forma efter eget tycke och smak! En trygg tillvaro i välskött föreningen, med god ekonomi och bra gemenskap. Mot innergården finns en uteplats för föreningens medlemmar att nyttja och umgås kring. I byggnaden finns ett till lägenheten tillhörande förråd samt en gemensam tvättstuga. Bostadsområdet erbjuder det mesta man kan önska! Runt hörnet finns all tänkbar närservice med bland annat mysiga restauranger, butiker och lummiga parker, Samtidigt är läget så citynära det kan bli, med stadens puls några stenkast bort.

Nu presenteras ett otroligt välskött boende, där omsorg och gott skick präglar bostaden! Här kan man njuta av generös huskänsla, med fritt gavelläge, i bekväm bostadsrättsform. Bostaden är genomgående ljus, med fina parkettgolv och smakfulla materialval. Entréplanet inrymmer ett stilfullt kök med stenbänkskiva, rostfria vitvaror och utgång mot uteplatsen på framsidan, med skön kvälls- och eftermiddagssol. Vidare tar vi oss till det luftiga vardagsrummet med plats för matsalsdel. Härifrån når man även altanen på baksidan, med uppskattade sällskapsytor för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns den privata sektionen med tre sovrum, där ett utgör master bedroom utrustat med tre garderober. Planlösningen är anpassad för alternativ utformning, med ytterligare ett sovrum. Dubbla helkaklade badrum, varav det som är beläget i entréplanet har egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme i bägge bostadsplanen. Alldeles utanför entrédörren finns en tillhörande parkeringsplats och ett rymligt förråd. Beläget i utkanten av det populära bostadsområdet Lillån och här finns behörighet till täta busskommunikationer, fin natur, skolomsorg, närservice och mycket mer!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNINGSTID! Sanjin Durdevic 072-213 63 60. Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga tvårummare om 50,5 kvm, belägen på tredje våningen högst upp i huset, vilket skapar en härligt ostörd och luftig känsla. Här bor du i ett ljust och fint hem med genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och ett generöst ljusinsläpp som ger bostaden en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter, ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrummet är fräscht och funktionellt, här finns VA-uttag vilket möjliggör installation för tvättmaskin ifall intresset finns. Hallen välkomnar med god förvaring och en öppen känsla. Denna lägenhet passar utmärkt som första bostad för den som vill bo bekvämt, smart och med närhet till allt. Oavsett om du är student, förstagångsköpare eller ett par som söker ett trivsamt hem är detta ett utmärkt alternativ. Läget är svårslaget, här bor du i hjärtat av centrala Väster i Örebro, med mataffärer, caféer och restauranger bara ett stenkast bort. Stadens puls med dess breda utbud av butiker, kultur och nöjen nås enkelt till fots eller med cykel. För den som pendlar ligger centralstationen endast några minuters promenad bort, med tillgång till både bussar, tåg och taxi. Dessutom tar du dig till Örebro universitet på omkring 20 minuter med cykel, perfekt för den studerande! Bostaden är en del av HSB Brf Banvägen, en trygg och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och god ordning. Föreningen har ett långsiktigt tänk kring underhåll och erbjuder sina medlemmar en trivsam och välfungerande boendemiljö med tillgång till bland annat tvättstuga, cykelrum och gemensamma utrymmen. Kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic för mer info om bostaden eller för att boka en visningstid! 072-213 63 60 alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se

Rymlig och ljus 2:a om 53 kvm med balkong i söderläge Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa på 53 kvm - perfekt för studenten eller paret som vill bo smart och bekvämt. Lägenheten erbjuder gott om förvaring både i bostaden och i ett separat förråd, vardagsrummet ger med plats för soffhörna och matbord, ett praktiskt kök med bra arbetsytor, rofyllt sovrum och stilrent badrum. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i rakt söderläge, idealisk för morgonkaffe, pluggpauser och kvällshänget. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kall- och varmvatten samt internet, och föreningen har dessutom kollektivt elavtal med individuell mätning - smidigt och kostnadseffektivt! Föreningens gemensamma ytor är något utöver det vanliga. Den högt belägna takterrassen bjuder på fri vy över Gustavsviks golfbana och Sörbyskogen, med gott om plats att sola och umgås. Orangeriet är perfekt för avkoppling och middag med vänner, dessutom är bastun ett trevligt bonusinslag. En hiss gör det smidigt att nå takterrassen direkt! Föreningen erbjuder dessutom garage (separat kö) och cykellounge med tvättmöjligheter, cykelställ och laddningsskåp för elcyklar. Det nyetablerade området ger närhet till golfbana, stormarknad, gym, Gustavsviks bad, vårdcentral, tennishall och annan service. Samtidigt ligger naturen runt hörnet - skogspromenader, vitsippabackar och svampskog väntar bara några minuter bort, och stadspulsen nås snabbt med cykel eller promenad. En perfekt kombination av bekvämt boende, solig balkong, generöst med förvaring och fantastiska gemensamma ytor - varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fina en och en halvplansvilla på Gartzvägen 7 i Kumla! Här erbjuds en rymlig boyta på hela 173 kvm, belägen på en generös hustomt om 838 kvm. Fastigheten har ett bra läge med minimal insyn från grannar, vilket ger en härlig känsla av privatliv och ro, samtidigt som du ändå har nära till alla bekvämligheter. Villan har en välplanerad och funktionell layout som gör den perfekt för både familjeliv och avkoppling. Med fyra rymliga sovrum, varav alla är i bra storlek, finns gott om plats för avskildhet för alla familjemedlemmar. Det stiliga köket, från välrenommerade Ballingslöv, erbjuder både snygg design och praktisk funktionalitet, vilket gör matlagning och samvaro extra trevligt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i både kök och övriga delar av huset, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. En extra fördel är det tillhörande garaget, vilket ger extra förvaringsutrymme och skydd för bilen. Med en stor och lättskött tomt finns även fina möjligheter för trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Haga är ett trivsamt och rofyllt bostadsområde som ligger centralt i Kumla, med närhet till allt du behöver i vardagen. En kort cykeltur bort finner du Kumla torg, där det finns ett utbud av caféer, restauranger, affärer, bibliotek och en matbutik. I närheten ligger den vackra Kumla sjö, som erbjuder lugna promenadstråk. För barnfamiljer är Tivoli lekpark ett populärt besöksmål. På sommaren kan du även njuta av Djupadalsbadets inomhus- och utomhusbad. Kumla Sjöpark erbjuder en avkopplande miljö med restauranger, grillning vid sjön och fina promenadstråk. I närheten ligger Kvarntorp med "Trappan", slalombacke, pulkabacke och längdspår på vintern. Golfbana och natursköna promenadleder runt sjöarna och Söderhavet finns också i området. Området har bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och andra städer. I närområdet finns förskolor och skolor upp till årskurs 9, vilket gör Haga till ett utmärkt område för familjer. För mer information - kontakta ansvarig mäklare, Sanjin Durdevic, 072 - 213 63 60

Varmt välkomna till Nygatan 82! Här möts vi direkt av en otroligt fräsch, välplanerad och hemtrevlig lägenhet. Bostaden är totalrenoverad med nya ytskikt (målade väggar samt parkettgolv + klinker i hall, kök, badrum och ny el i hela lägenheten. Med genomgående moderna materialval och genomtänkta detaljer är detta ett drömhem. Genom hallen med gott om förvaring i garderober följt av ett helkaklat badrum med dusch, stilrena badrumsmöbler samt spotlights i tak. Vidare till ett fullt utrustat kök med induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsugn. Utan problem kan middagen avnjutas vid matplatsen med vy ut över den lummiga lilla parken utanför. Bostadens sovrum är belägna intill varandra och kan nyttjas som sovrum alternativt hemmakontor eller gästrum. Båda med fina garderober med skjutdörrar med spegelglas. Vardagsrummet är rymligt och ljust och bjuder in till umgänge med vänner och familj. Här sammankopplas rummet med den inglasade balkongen. Den är belägen i ett varmt och soligt söderläge som ytterligare bidrar med ljusinsläpp och värme till bostaden. Toppenläge! Denna bostad ligger i ett av stadens mest eftertraktade områden, Öster. Med ett mycket centralt läge och närhet till caféer, restauranger, affärer och grönområden. Utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör pendlingen enkel och smidig både med bil, buss och cykel. Vallen Riksbyggen Örebro är känt för sitt centrala läge, starka ekonomi och låg belåningsgrad. En stor fördel är den låga månadsavgiften där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen tillhandahåller bilparkering i både garage samt p-plats där separat kö tillämpas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic med din intresseanmälan. 072-213 63 60 alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se Välkommen hem.

Lägenheten har en smart och genomtänkt planlösning där rummen är klart definierade, vilket ger en bra känsla av både avskildhet och funktion. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp under hela dagen. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och för att skapa en mysig hörna för avkoppling.Från vardagsrummet har du också direkt utgång till balkongen där det är en perfekt plats för morgonkaffet eller att koppla av på kvällarna. Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder en härlig lugn plats för återhämtning. Det har också en fantastisk funktion, en walk in closet med strålande förvaringsmöjligheter. Ett stort kök med mycket arbetsytor för att göra de perfekta middagarna för vännerna och familjen. Du har även ett badrum samt en extra toalett till lägenheten. Från lägenheten har du gång avstånd till matbutiker, pizzeria samt busshållsplats där du enkelt kan ta dig in till stan vilket gör din vardag enkel och bekväm. Brf Slånbäret är en populär och välskött förening med bilfria innergårdar som ger en trygg och trivsam miljö för de boende. Här finns dessutom fina gemensamhetsutrymmen att nyttja. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic på 072 213 63 60 eller Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se för mer information.

Välkommen till din framtida oas på Lillbackavägen 9 i Örebro! Här hälsar vi dig välkommen hem till en plats där varje detalj har omsorgsfullt utformats för att skapa en harmonisk och inspirerande atmosfär. Lillbackavägen 9 erbjuder inte bara en bostad, utan en hel livsstil. En plats där du kan uppleva den perfekta balansen mellan stadslivets bekvämligheter och naturens skönhet. Denna fantastiska egendom välkomnar dig med imponerande arkitektur och en varm, inbjudande känsla från första stund. De rymliga och ljusa rummen låter naturligt ljus flöda in, vilket skapar en känsla av luftighet och rymd. Varje rum är smakfullt inrett med högkvalitativa materialval och eleganta detaljer för att ge en atmosfär av komfort och stil. Köket utgör hjärtat av hemmet och här är inget undantag. Generösa förvaringsutrymmen och en öppen layout blir det enkelt att skapa minnesvärda måltider och samlas med nära och kära för middagar och festligheter. Läget är en annan aspekt som gör Lillbackavägen 9 till det perfekta hemmet. Med närhet till allt du behöver som skolor, shopping, restauranger och kommunikation, blir vardagen både smidig och bekväm. Samtidigt ger den lugna och fridfulla omgivningen en känsla av avskildhet och ro, vilket gör det till den ultimata platsen att komma hem till efter en hektisk dag. Så varför vänta? Ta chansen att uppleva det bästa av Örebros livsstil genom att göra Lillbackavägen 9 till ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic på 072 213 63 60 eller sanjin.durdevic@skandiamaklarna.se för att boka din visning och låt drömmen bli verklighet!

Varmt välkomna till ett bekymmersfritt boende - perfekt skapat efter den moderna familjen. Bostaden disponeras i två plan med öppen och smart planlösning som passar både den mindre och större familjen. Vidare erbjuder detta boende tilltalande materialval, vattenburen golvvärme i hela entréplanet, härligt ljusinsläpp och mängder av förvaringsutrymmen. Bottenvåningen erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring och plats att hänga av sig. Direkt till höger finner ni ett helkaklat badrum i stilren design utrustat med spotlights med dimmerfunktion, WC, dusch och handfat med underskåp. Separat tvättstuga med plats för att både sortera, hantera och förvara tvätten. Vidare in nås det smakfulla och praktiska köket som är vackert sammanflätat med vardagsrummet. Här finner ni stora härliga sociala ytor för alla typer av umgänge, vackra fönsterpartier som sprider fint ljusinsläpp genom vardagsrummet. Här finner du även utgång till det härliga inglasade uterummet och insynsskyddade baksidan i västerläge. På övre plan finner du fyra väl tilltagna och rogivande sovrum, inbyggda garderober i master bedroom samt ännu ett helkaklat badrum med dimbara spothlights, golvvärme, badkar, wc och kommod. Vidare får du som köpare mervärde i form utav bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, taklagd vind för extra förvaring, markiser på samtliga fönster samt en låg månadsavgift. Framsidan erbjuder ett förråd och en parkeringsplats för bilen, här finns även möjlighet att sätta upp laddstation till elbil. Brf Edel är en stabil och populär förening som äger marken och har HSB som ekonomisk förvaltare. Området Ormesta är ett mycket tryggt och barnvänligt område där det är övervägande villor och radhus. Inom gångavstånd finns Oset och Rynningeviken, ett naturskönt område med varierande landskap, ett rikt fågel- och växtliv, samt fina raststugor, grillplatser och naturliga utflyktsmål. Här kan ni även njuta av bra motionsspår och besöka Naturens hus, en mötesplats mitt i naturen. Med gångavstånd till flera lekplatser och med endast 60 meter till förskolan Snökristallen och 500 meter till Tybblelundsskolan (F-6), 2 km till Almby skola (F-9) och cirka 1 km till Örebro universitet. Det är endast 4,5 km till stadens centrum och motionsspåren vid Markaspåret 1,5 km. Dessutom är det bara 2,5 km till närmaste matbutiker som Willys i Almby och ICA Maxi universitetet med systembolaget, restauranger, blomaffär och gym. Välkommen till ditt nya hem på Petrigatan 33!

Ni välkomnas här till ett modernt och bekvämt hem, där komfort och stilenlig elegans håller hand i en fantastisk symbios! Belägen i en omgivning som ger tillgång till några av stadens mest attraktiva attribut! Här slingrar sig den vackra åpromenaden längs med Svartån och erbjuder skönt promenadavstånd till såväl rynningevikens rofyllda natur, som till stadens generösa utbud av restauranger, kultur och nöjen. En eftertraktad tillvaro som levererar allt man kan önska, utan kompromisser. Bostaden presenterar sig med ett flödande ljusinsläpp och en härlig rymd som präglar intrycken! I centrum finner vi det inbjudande köket som ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Uppskattade sällskapsytor som ger utrymme för kulinariska matupplevelser och trivsam samvaro i familj och goda vänners lag. Härifrån når vi även den stora inglasade balkongen, i skyddat läge mot föreningens innergård. En perfekt plats för morgonkaffet och vardagens efterlängtade dos av umgänge och avkoppling. Lägenhetens väldisponerade ytor inrymmer utöver detta ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt två sovrum, varav ett master med generös garderobsvägg. Gott om förvaring med en rymlig klädkammare, som i dagsläget disponeras som kontor. Till lägenheten hör även ett separat förråd. Här bor man i en trygg och välskött förening, med ett läge och exteriör som förmedlar en exklusiv känsla. Svanenmärkta bostadshus innebär även ytterligare förmåner och attribut för de boende i föreningen. Den parkliknande innergården ligger harmoniskt inramad, med planteringar, lekplats och gemenskapsytor som en naturlig knytpunkt för medlemmarna att trivas kring. Alldeles utanför dörren formas närområdet av anrika och pittoreska miljöer, såsom bland annat Wadköping, Slussen, Stora Holmen, småbåtshamnen, Naturens Hus och mycket mer. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in visning!

Rymlig 3:a om hela 82 kvm - med både loftgångssittplats och balkong, genomgående ljus och modern komfort. Välkommen till denna generösa och hemtrevliga 3:a om 82 välplanerade kvadratmeter, belägen högst upp i ett tvåvåningshus med loftgång. Här bor du ljust och luftigt med genomgångsljus och en planlösning som passar både familjen, paret och dig som vill ha gott om plats. Vid entrén finns en trevlig loftgång med plats för en liten sittgrupp, perfekt för morgonkaffe eller en stund i solen. Från vardagsrummet når du dessutom bostadens balkong med sol från lunch och hela kvällen, en omtyckt plats för avkoppling med lugnt läge med föreningens grönytor. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt en klädkammare som nuvarande ägare smart gjort om till en sovalkov med plats för en 140- säng - utmärkt som extra sovrum, barnrum eller arbetsplats. Köket är rymligt och praktiskt med gott om förvaring här får man plats med ett rejält köksbord intill köksfönstret. En modern luftvärmepump ger skön komfort året runt och hjälper till att hålla kostnaderna nere. Eftersom värmen betalas separat kan du själv påverka din värmekostnad. Luftvärmepumpen kan även användas för kyla på sommarens varmaste dagar. Utanför bostaden finns ett separat förråd i egen förrådsbyggnad. Föreningen är lugn och trivsam och erbjuder både gemensam tvättstuga och samlingslokal. Läget är idealiskt, med kort gångavstånd till allt som Fjugesta erbjuder: service, butiker, skola, förskola, natur och goda kommunikationer. Ett rymligt och välskött boende med både balkong och trevlig sittplats vid entrén - varmt välkommen att boka visning!

Ord som citypärla har sällan känts mer träffsäkert än här. På en av stadens mest eftertraktade, centrala adresser finner du denna exklusiva tvåplans funkisvilla om generösa 175 kvm - ett arkitektdesignat hem för dig som värdesätter hög standard, modern estetik och kompromisslös livskvalitet. Redan från första intrycket sätter huset tonen: en sofistikerad fasad i puts och kebonyträ, kombinerad med falsat plåttak som signalerar premiumutförande, hållbarhet och tidlös elegans. Här möts funktion och form på ett sätt som sällan erbjuds i centrala lägen. Invändigt bjuder bostaden på noggrant utvalda materialval och en stilren planlösning som maximerar både ljusflöde och yteffektivitet. Hemmets självklara samlingspunkt är den stora vinterträdgården - en exklusiv året-runt-oas med golvvärme, perfekt för både avkoppling och sociala middagar. Den lättskötta stadsträdgården erbjuder smakfulla plattsättningar och vackra planteringar längs den murade stenramen - idealiskt för dig som vill bo centralt med minimalt underhåll men maximal trivsel. Husets arkitektur är genomtänkt från början till slut. Stora fönsterpartier mot baksidan suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en helt privat atmosfär helt fri från insyn och störande stadsbrus - en sällsynt kvalitet i ett så centralt läge. Självklart finns även ett garage med elbilsladdare, perfekt för dig som prioriterar bekvämlighet och framtidssäkra lösningar. Restalundsvägen 1 är ett boende för dig som söker ett centralt, exklusivt och nyckelfärdigt hem där premiumarkitektur, funktion och bekvämlighet möts i total harmoni - dessutom på ett av stadens absolut bästa lägen. Välkommen hem till ett hem som överträffar det mesta.