Här bor du med generösa ytor både inne och ute, perfekt för familjen som värdesätter både funktion och livskvalitet. Entréplanet erbjuder ett charmigt, lantligt kök i modern tappning med goda arbetsytor och stilrena materialval. Intill ligger ett rymligt vardagsrum med kamin – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Från köket nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen långt in på hösten. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och en välutrustad tvättstuga med god förvaring. En trappa upp möts du av tre trivsamma sovrum samt en möblerbar hall – idealisk som arbetsplats eller läshörna. I källarplanet finns husets andra badrum, smakfullt renoverat av entreprenör 2021. Här väntar vardagslyx i form av ett bubbelbadkar, handfat i kommod, WC, handdukstork och gott om förvaring i ett hörnskåp. Källaren rymmer även praktiska förrådsytor med plats för allt från säsongsförvaring till hobbyverksamhet. Tomten om hela 3 904 kvm är insynsskyddad, grönskande och barnvänlig – en oas för både lek och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett rymligt garage med förrådsdel samt carport, vilket ger goda möjligheter för både bil och förvaring. Aspåsnäset är beläget i ett lantligt och lugnt område, med närhet till natur och rekreation. I Krokom, endast 10 minuter bort med bil, finner du all tänkbar service såsom matbutik med postombud, apotek och vårdcentral.

Etagevåning 78 kvm, 6+2 bäddar med burspråk mot Köarskärsfjället. (finns endast två lägenheter av denna typ). I entréplanet: Gästtoalett, stort allrum med burspråk och bäddsoffa, köksavdelning med matplats för 8 pers. Masterbedroom med dubbelsäng, eget badrum, klädkammare. Burspråk. Trappa till öv. Övervåning: Stort sovrum med dubbelsäng, ett mindre sovrum med våningssäng, wc med dusch. Lgh 1120 är färdigrenoverad och i mycket gott skick. Nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm. Ta på skidorna vid husknuten. Ski-in/ski-out. Härliga längdspår, 65 olika nerfarter i backar av olika svårhetsgrad, Högfjällshotellets alla nöjen, dans, restauranter spa och bio inom "kavajavstånd" även vid kyla. 78 kvm. i 2 plan. Transportlift över till backarna i Lindvallen om man vill ha lite omväxling till Storfjället. Barnområde på Högfjället På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Faciliteter i närheten: Samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats, SkiStarshop.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen till Bangårdsgatan 77 – en plats där möjligheterna är många och känslan av hem är stark. Denna hemtrevliga villa erbjuder ett boende med karaktär, rymliga ytor och ett oslagbart läge på lugna och populära Söder, med närhet till både stadspuls och natur. Här bor du på en stor, uppvuxen och insynsskyddad tomt med äppelträd, syrenbuskar och gott om plats för både lek, odling och avkoppling – en riktig oas mitt i stan. Huset är fördelat på tre plan med flexibel planlösning, gott om utrymme för den stora familjen och potential att skapa ett riktigt drömhem. På entréplanet finns en naturlig social mittpunkt i form av ett trivsamt kök med tillhörande matplats och vardagsrum, medan övre plan imponerar med generösa ytor och utsikt över både Storsjön och fjällen. Här finns alla förutsättningar för att forma ett hem som växer med familjen – med stora sovrum, gott om förvaring, flera sällskapsytor och praktiska biutrymmen i källaren. Läget är svårslaget – lugnt och barnvänligt men ändå med gångavstånd till stadskärnan, skolor, affärer och grönområden. En perfekt plats för barnfamiljen som söker ett tryggt, naturnära och centralt boende med plats att leva och växa.

Välkommen till denna välplanerade villa på Vegagatan i Lilla Träslöv, Varberg – där modern komfort möter naturskön omgivning. Denna friliggande villa om hela 180 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av rymd och funktionalitet. Med ett välplanerat och luftigt inre, strömmar naturligt ljus genom varje rum och skapar en harmonisk atmosfär. Det moderna köket gör matlagningen till ett nöje, och de öppna ytorna erbjuder oändliga möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Den härliga uteplatsen bjuder på många härliga soltimmar, perfekt för sommarmiddagar eller en lugn stund med en kopp kaffe. Belägen i ett centralt och samtidigt naturnära område, har du enkel tillgång till stadens puls såväl som rogivande natur. Den generösa tomten på 1063 kvadratmeter ger plats för kreativitet och lekfullhet. Här förenas bekvämlighet med ett fantastiskt läge. Omfamna chansen att bli en del av denna härliga fastighet och skapa minnen för livet. Välkommen hem. Besiktningsprotokoll kommer inom kort!

På populära Fågelvägsområdet i Sösdala väntar detta välbehållna 70-talshus på sin nya ägare. Ett gediget hus där känslan av original bevarats på bästa sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och gemenskap – och möjligheter att skapa precis den boendemiljö du själv drömmer om. Dessutom på hörntomt, med soligt läge och med en välskött trädgård. På entréplan möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och vackert utsirat trappräcke som leder ner till källaren. Köket i massiv ek från Ballingslöv bjuder på kvalitet med god förvaring, matplats för fyra och ett trevligt ljusinsläpp från tre fönster. Ifrån den intilliggande hallen når du uterummet – ett extra vardagsrum större delen av året, med tegelvägg, valvbåge och utsikt över trädgården. Vardagsrummet är ett härligt rum med sitt vackra parkettgolv, generösa fönsterpartier och plats för en stor soffgrupp. Husets tre sovrum på entréplan är praktiskt placerade i den mer privata delen av huset. Det största sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har dessutom en glasad altandörr som leder rakt ut i trädgården – en härlig detalj som höjer känslan i rummet. De två andra sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum, alla med fönster mot trädgården och inbyggda garderober som löser förvaringen. Här finns gott om plats för att låta familjens olika behov ta form. Badrummet är ljust tack vare sina två frostade fönster och inrett med badkar, handfatskommod och toalett. En välplanerad yta som är i behov av renovering där ni har möjlighet att välja efter eget tycke och smak. Källarplanet nås via hallen och ni kommer direkt ner till det mysiga allrummet med gedigen kamin. Vidare finns här gott om ytor för hobby, wc och dusch, förråd och tvätt. Perfekt för dig som vill ha en egen tonårsdel, plats för gäster eller varför inte ett bra utrymme för kreativitet. Utemiljön är lika välskött som huset. Här möts du av en trevlig trädgård med vintergröna träd, stengång och en uppfart med plats för flera bilar. På baksidan väntar en plan gräsmatta, uppvuxna träd, stensatt uteplats och en välskött häck som ramar in tomten. Ett garage i samma byggstil som huset gör helheten komplett. Med sitt trygga läge på lugn gata och närhet till både skola, service och tågstation erbjuder Finkvägen 29 ett boende som kombinerar småstadens rofylldhet med enkel pendling till både Hässleholm och Malmö. Ett hem att trivas i, ett hem att växa i och ett hem att forma vidare efter dina egna drömmar. Välkommen hem!

Välkommen till Kornvägen 7 i Hovsta, ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 122 kvm. Huset erbjuder fyra sovrum där tre av sovrummen ligger i ena delen av huset och ett sovrum är mer avskilt från dessa. Dubbla badrummen förenklar vardagen, det ena med badkar för avkopplande stunder och det andra med dusch. Den separata tvättstugan med groventré är praktisk för familjelivet. De sociala ytorna är hemmets hjärta med matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en stor täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar till en mysig stämning året om samtidigt som driftskostnaden kan hållas nere. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet, perfekt för både arbete och underhållning. Utomhus väntar en härlig trädgård i soligt sydvästläge, idealisk för lata sommardagar, odling och umgänge. Till fastigheten hör ett garage samt uppställningsplatser med elbilsladdare installerad. Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns busshållsplats med goda förbindelser till centrala Örebro. I närheten finns även en lekpark för barnen, samt härliga naturområden och fina skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende.

Välkommen till trivsamma Digernäs och denna villa med generösa ytor både inne och ute – perfekt för dig som söker lugn och ro på landet men ändå vill ha funktionella och energieffektiva lösningar för vardagen med Östersund på nära avstånd. Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gott om plats för förvaring, ett helkaklat badrum samt praktiskt tvätt- och teknikrum. Här finns också ett luftigt allrum med utgång till altanen, ett inbjudande kök med matplats samt ett sovrum som passar lika bra som gästrum, kontor eller för barn. På övervåningen möts du av ett mysigt allrum som lämpar sig som tv-hörna eller lekrum, ytterligare ett badrum och två sovrum – båda med bra klädförvaring. Utvändigt väntar en generös altan för sommarens soliga dagar, ett inglasat uterum som förlänger säsongen, förråd samt ett garage med elektrisk port. Tomten erbjuder dessutom stora ytor för både odling, lek och härligt uteliv. Vidare erbjuder bostaden en driftsäker och energieffektiv uppvärmning genom bergvärme med vattenburen golvvärme samt en stämningsfull kamin som sprider extra värme och trivsel under årets kalla månader. Läget på Annersia är något alldeles extra – här bor du omgivet av vacker natur och magiska vyer. I skogen runtomkring finns mängder av stigar att upptäcka och bara en kilometer bort ligger byns badplats, en naturlig samlingspunkt för de boende. Dessutom finns en aktiv byförening för den som vill engagera sig och ta del av gemenskapen. En villa med genomtänkta ytor, lantlig atmosfär, härliga uteytor och ett läge där naturen alltid är nära – redo att bli ert nya hem! Välkommen att göra en intresseanmälan så håller ansvarig mäklare dig uppdaterad.

Ta kontakt med ansvarig mäklare vid intresse. Karl Dahlin, 073-4445555. Välkommen till ett riktigt smultronställe i populära Sandnäset – endast 15 minuter från Östersund! På en generös, strandnära tomt med magisk utsikt över Storsjön och fjällvärlden reser sig detta välplanerade Älvsbyhus, modell Torgrim, uppfört så sent som 2012. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata utan genomfart, med gångavstånd till badplats, golfklubb, skola och förskola – och med busshållplats alldeles i närheten samt fina miljöer för löpning och cykling. Bostaden om 180 kvm fördelar sig på två genomtänkta plan och erbjuder ett modernt och trivsamt hem där varje kvadratmeter är väl nyttjad. På entréplanet möts du av ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och familjeliv. Här finns också en värmande kamin och utgång till en generös altan med slående vyer över vattnet. Totalt fyra rymliga sovrum – med möjlighet att skapa fler vid behov – samt badrum på båda våningsplanen. Ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär genomsyrar hela huset. Utemiljön bjuder på flera skyddade uteplatser där du kan följa solen hela dagen eller söka skugga under varma sommardagar. Den plana tomten ger gott om plats för både studsmatta, lek och framtida pooldrömmar. Det stora dubbelgaraget om ca 75 kvm blir snabbt en favorit för såväl bilentusiasten som hobbyfixaren. Här finns dessutom en egen grävd brunn – perfekt för trädgårdsbevattning. I närområdet finns gemensamma badbryggor och möjlighet att överta båtplats vid den närliggande marinan. På bekvämt avstånd ligger Handlarn i Dvärsätt – den lilla butiken med det stora hjärtat. Här hittar du det mesta för vardagen, oavsett om det gäller mjölk till frukosten eller en pratstund med grannen. I Dvärsätt finns också en omtyckt F–6-skola, perfekt för barnfamiljen som söker en trygg och nära skolmiljö. För äldre elever finns högstadium och gymnasium i både Krokom och Östersund, med goda bussförbindelser. Ett hem att trivas i – året om. Varmt välkommen att upptäcka Sandnäset!

Ett trivsamt och väl omhändertaget kedjehus i ett familjevänligt område på Frösön, med närhet till bussförbindelser, skidspår och fina naturupplevelser året runt. Här bor du lugnt och tryggt med naturen runt knuten, samtidigt som vardagen flyter smidigt med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till service och centrum. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett renoverat och rymligt kök. Köket ligger i anslutning till matplatsen som har fint ljusinsläpp och plats för större matbord. Vidare in till vardagsrummet som även det bjuder på ett fint ljusinsläpp och en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Här finns två rymliga sovrum, badrum samt en separat gästtoalett. Tvättstugan är praktiskt placerad och leder vidare till det vidbyggda garaget som idag är inrett och används som ett extra rum, en flexibel yta som kan nyttjas efter behov. Tomten är en stor tillgång till huset och erbjuder en mycket trivsam utemiljö med riklig växtlighet och grönska. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. På framsidan finns fruktträd och på baksidan finns en uppskattad köksträdgård. Tomten är lättskött men samtidigt utvecklingsbar för den som vill skapa fler uteplatser, odla mer eller sätta sin egen prägel över tid. Ett lättskött boende i lagom format, väl anpassat för både familj, par eller den som söker ett bekvämt hus med naturen nära i ett tryggt område.

FÖRSPRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till Maskrosvägen 4 – ett charmigt och välplanerat hem med ljusa, materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område mitt i Tanumshede, med närhet till all service du kan önska dig. Bostaden erbjuder en lättskött och rogivande tomt samt en stor, solig balkong där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Entréplan: På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till tre sovrum, ett fräscht badrum, ett ljust kök och ett rymligt vardagsrum – perfekt för familjelivet. Källarplan: Källarplanet har generösa ytor och erbjuder många möjligheter – varför inte inreda det som ett generationsboende eller hyra ut för extra inkomst? Här finns wc, kök/vardagsrum, bad/tvättrum samt två rum som kan användas som förråd, kontor eller sovrum. Renoveringar och uppdateringar Bostaden har renoverats löpande under de senaste åren: Nytt badrum på entréplan Omlagd takpapp Uppdaterade ytskikt Nybyggd altan Fönster på övre plan bytta för cirka 10 år sedan Närområde Här bor du med bekvämt gångavstånd till förskola, skola, vårdcentral, apotek, bank, idrottsplats, matbutik och flera restauranger. Perfekt för både barnfamiljen som vill bo tryggt och centralt – och för dig som söker ett lättskött boende med närhet till allt. Ett hem att trivas i – mitt i Tanumshede! Välkommen att kontakta mäklare Robin Hein för mer information eller för att boka visning. ?? Tfn: 0727-33 90 93

Välkommen till detta hus från 1932 med en boarea om 146 kvadratmeter och på tomten om 935 kvm finns ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. En tillbyggnad från 2002 har gett bostaden en funktionell och genomtänkt planlösning med bra ytor för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer fem rum, varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och utrustat med en kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Köket har en äldre standard med goda arbetsytor samt en vedspis. I anslutning till köket finns en altan under tak som fungerar som en uppskattad extra yta under stora delar av året. Huset har två badrum, ett på varje plan, vilket ger en smidig och praktisk vardag. Från balkongen i söderläge erbjuds en fin sjöutsikt. Uppvärmning sker via bergvärme, vilket ger en energieffektiv och stabil drift. Grundläggande funktioner i huset är på plats och bostaden är varsamt renoverad 2002 med tidstrogna inredningsdetaljer, trägolv, färger, tapeter, ådringsmålning och handmålat kakel. För den som så önskar finns förstås alla möjligheter att sätta sin egen prägel över tid. Här kan du koppla av och njuta av den vackra omgivningen i lugn och ro. Närheten till naturen och sjön gör det enkelt att upptäcka den vackra omgivningen och njuta av utomhusaktiviteter som cykling, vandring, fiske och båtliv. Men samtidigt är det bara en kort bilresa från stadens bekvämligheter och shoppingområden, vilket ger dig det bästa av två världar. Bostaden ligger strax utanför Skärblacka i området Röbrinken. Med bil når du Norrköping på cirka 20 minuter och Linköping på cirka 30 minuter, vilket ger ett smidigt pendlingsläge. För dig som föredrar tåg tar det ungefär 10 minuter med bil till pendelstationen i Kimstad. Endast cirka 3 km bort ligger Skärblacka där du har tillgång till förskolor, skolor, idrottshall, ishall, simhall, matbutik och flera restauranger. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till en fantastisk 30-talsvilla där tidlös charm möter modern bekvämlighet. Här bor du i ett hem som andas historia men där nästan varje yta är smakfullt renoverad för att passa dagens krav på funktion och stil. Villan har genomgått en omfattande uppdatering med totalrenoverade ytskikt. Det sociala entréplanet bjuder på ett modernt och välplanerat kök med gott om förvaring, stort matrum och vardagsrum med en braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kyligare dagar. Alla rum på entréplan binds samman med stora öppningar som gör att planlösningen känns öppen och modern. På övre plan väntar ett rofyllt och privat våningsplan med tre sovrum, ett badrum samt ett allrum som lämpar sig utmärkt som barnens egna sfär eller ett mysigt familjerum. Källaren är inredd med generösa bonusytor som allrum, gästrum/ sovrum, ett stort badrum med tvättstuga och praktisk direktingång till garage/förråd – en smidig lösning för vardagens logistik. Utomhus möts du av en imponerande tomt på nästan 3 000 kvm – en trädgård som bjuder på det lilla extra. Den stora trädäckade altanen är husets hjärta under sommarmånaderna, med ett härligt uterum, nedsänkt spabad, platsbyggda solsängar och ett utekök under tak som gör det enkelt att bjuda in till långa middagar med familj och vänner. På tomten finns också en charmig lekstuga, en avskild grillplats och en stor, plan gräsmatta – idealisk för både barnlek och fotbollsmatcher. För dig med båt, husbil eller många gäster finns gott om plats för parkering. Som en extra tillgång finns ett nybyggt atterfallshus från 2022, strategiskt placerat för att erbjuda både integritet och flexibilitet. Det passar perfekt som uthyrningsbostad, generationsboende eller för egen verksamhet – möjligheterna är många. Det här är ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av karaktär, komfort och kapacitet. Ett hus att växa i, leva i och älska. Välkommen att uppleva denna unika villa på plats – ett riktigt drömboende väntar.

Nu kan vi presentera denna familjevilla med många möjligheter utanför Hörby. Huset erbjuder på bottenplan möjlighet för tre sovrum, väl tilltagna sociala ytor och en praktisk uppdelning med renoverat badrum och uterummet. Övre plan erbjuder perfekta möjligheter för att exempelvis ge tonåringen en egen avdelning eller varför inte ha en egen verksamhet här för den som jobbar mycket hemifrån? Det är bara fantasin som sätter gränser! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, gillestuga samt en stor tvättstuga med torkmöjligheter. För den som har en fordonsrelaterad hobby är det uppvärmda garaget den perfekta platsen att kunna meka även under vintertid. Stor trädgård som ger plats för både sena grillkvällar, odling samt tuffa fotbollsmatcher för familjens yngsta medlemmar. Missa inte att anmäla ditt intresse redan idag!

Missa inte detta fantastiskt trevliga parhus i souterrängutförande med högt vackert läge med utsikt över Storsjön, Östersunds och Lugnvik. Här bor du på lummig och mycket skyddad tomt från både väg och insyn med ett fantastiskt uterum, stor balkong och härligt soldäck, allt med milsvid utsikt. Den fina trädgårdstomten har planteringslådor, gräsmatta och fruktträd. Villan är genomgången under senare år med bland annat både stilrent renoverat badrum med klinker, modernt kök, ljusa ytskikt, ny entrétrappa från vilken man även når balkongen direkt samt rymligt uterum. Villan består av 6 rum varav 4 sovrum, två badrum och tvättstuga. Separat garage. Varmt välkommen att höra av dig för mer info och intresseanmälan.

Stig in i lyxen och komforten hos denna toppmoderna nybyggda villa, där varje kvadratmeter är planerad med omsorg för att ge dig det ultimata boendet. Med imponerande 200 kvadratmeter fördelade på fem generösa sovrum och två exklusiva badrum, är detta ett hem som erbjuder både utrymme och stil i överflöd. Kliv in i det stora och inbjudande köket, där modern design möter funktionalitet. Här finns gott om plats för både matlagning och samvaro, och med öppen planlösning mot det sociala vardagsrummet blir detta hjärtat i hemmet där familj och vänner kan samlas och trivas. Entré plan erbjuder även ett väl tilltaget sovrum, tvättstuga med gott om yta samt ett generöst och stilrent badrum. På övervåningen hittar du bostadens 4 andra välplanerade sovrum med platsbyggda garderober och generös takhöjd. Övervåningens badrum stoltserar med sin höga takhöjd och design som får dig att drömma sig bort till ett lyxigt hotellrum varje dag. Mellan alla dessa rum ligger det trevliga allrummet med utgång till den rymliga balkongen som ligger i ett perfekt syd-västläge där du kan skymta Mälarens glittrande vatten mellan träden medans du njuter av solen. Men det är inte bara utseendet som imponerar – detta hus är även byggt med de senaste tekniska lösningarna för din komfort och bekvämlighet. Med vattenburen golvvärme från bergvärmepump och ett FTX-system för optimal ventilation och luftkvalitet kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året om. Och det finns mer – denna villa är även förberedd för byggnation av ett attefallshus på tomten, vilket ger dig ytterligare möjligheter och flexibilitet att skapa det perfekta boendet för din livsstil och behov. Beläget i det charmiga och populära området Stenhamra, har du allt du behöver inom räckhåll. Med närhet till affärer, kommunikation och vackra Stenhamrabadet för avkopplande stunder vid vattnet, får du en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med naturens lugn. Så om du drömmer om ett modernt och bekvämt boende i en trevlig och väletablerad miljö, är detta huset för dig. Välkommen att kontakta mig idag för att boka din visning och upptäck möjligheten att kalla detta fantastiska hus för ditt hem. Med vänliga hälsningar, Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66

NOTERA: DET ÄR 2 STYCKEN FASTIGHETER SOM ÖVERLÅTES! SE TOMTKARTA FÖR GRÄNSDRAGNING! Välkommen till Ådala Björkbacka 1 - ett trivsamt och lantligt beläget hem strax utanför Österbymo och Norra Vi på östgötska höglandet. Här erbjuds ett lantligt och lugnt läge och en vardag präglad av natur och livskvalitet. Villan uppfördes 1955 och erbjuder 5 rum och kök med källare. Huset har putsad fasad och en gedigen konstruktion som ger ett stabilt och tidlöst intryck. En särskilt uppskattad och ovanlig detalj är det mycket stora garaget som är integrerat under och delvis bredvid huset, med direkt ingång från källarplanet. Garaget har rejäl takhöjd och är ursprungligen byggt för lastbil, vilket ger unika möjligheter för den som har större fordon, verkstad, hobbyverksamhet eller behov av generösa förvaringsytor - något som är ovanligt i denna typ av bostad. Uppvärmning sker via vedpanna, vilket ger möjlighet till låga driftkostnader för den som önskar. Den generösa tomten om 2 475 kvm erbjuder gott om utrymme med gräsmatta, fruktträd, buskar och planteringar. Här finns plats för både odling, lek, trädgårdsintresse och framtida utveckling. På fastigheten finns även komplementbyggnader i form av kallförråd och ytterligare förvaringsutrymmen. En ytterligare positiv faktor är den egna bevattningsbrunnen som ger rikligt med sommarvatten för planteringar, växter m.m. Läget är lugnt och naturnära med närhet till både Svarstorpasjön och Nästången sjö, där fina möjligheter finns till bad, fiske och friluftsliv. Samtidigt nås service i Österbymo och Norra Vi med sina småbåtshamn och sjön Sommen inom kort avstånd. Detta är ett charmigt och funktionellt boende med stora möjligheter - perfekt för dig som söker lantligt läge, generösa ytor och ett hem utöver det vanliga. Välkommen att uppleva Ådala Björkbacka på plats, välkommen på visning!

Snart finns chansen att förvärva denna charmiga 2-plansvilla i hjärtat av barnvänliga och eftertraktade Bollstanäs. Med sina 5 rum och 138 kvm samt en trädgårdstomt om 431 kvm erbjuder huset både generösa ytor och en känsla av lugn och privatliv. Huset har fina ytskikt och välplanerade rum, med en altan på framsidan och ett uterum som vetter mot nordväst, perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. På baksidan väntar en mindre trädgård med ett äppelträd, omgiven av natur och med direkt anslutning till en lekfull skog, en dröm för barn och familj. För rätt köpare finns möjlighet till privata visningar redan idag, och säljaren kan tänka sig en försäljning med tillträde enligt överenskommelse. Bollstanäs erbjuder ett strategiskt läge med närhet till förskolor (ca 100m), skolor (ca 600m), matbutiker och smidiga kommunikationer med buss, pendeltåg och E4 mot Stockholm, Arlanda eller Uppsala. Det här är en unik chans att lägga vantarna på ett hus som kombinerar trivsam familjekänsla med ett attraktivt läge! Passa på innan den publiceras på öppen marknad.

Välskött och påkostad villa med generösa uteplatser, uppvärmd pool och lummig trädgård, belägen på lugn gata i eftertraktade Kummelnäs. Huset uppfördes 2013 av välrenommerade Trivselhus och genomgick en omfattande till- och ombyggnad 2023, vilket ger ett modernt och mycket välplanerat boende i högsta standard. Villan präglas av en generös takhöjd om 2,70 meter, ljusa sällskapsytor och genomgående exklusiva materialval. Platsbyggda garderober och bokhyllor, två walk-in closets samt tre badrum bidrar till både komfort och funktion. Vattenburen golvvärme på samtliga plan via energieffektiv bergvärmepump ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året om. Entréplanet rymmer två entréer, ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket, två sovrum, två badrum, bastu, tvättstuga, walk-in closet och linneskåp. Tre fönsterdörrar leder ut till den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge med pool, perfekt för sommarens middagar och sociala tillställningar. Övervåningen nås via trappa från entréhallen och erbjuder tre sovrum, allrum, badrum samt gott om förvaring i två klädkammare samt garderober. Den nya tillbyggnaden har dessutom en stor vind (BYA ca 40 kvm) med möjlighet att inreda ytterligare boyta. Den uppvärmda poolen om 4 x 8 meter byggdes 2023 och är i nyskick, utrustad med nya filter och värmepump. Här finns även utedusch. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling och ramas in av äppelträd, lavendel, rosor och björnbärsbuskar. På tomten finns dubbelcarport, utomhusförråd om ca 25 kvm, cykelgarage under tak samt lekstuga. Byggrätt för attefallshus finns kvar. Vedeldad bastu vid sjön finns inom villaägarföreningen, belägen på badrocksavstånd och lätt att boka. Läge och omgivning Attraktivt läge i Kummelnäs med gångavstånd till förskolor och skolor (F - åk 9), naturreservat, badsjöar, motionsspår och vandringsleder. Orminge centrum nås snabbt och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, apotek, gym, bibliotek och kulturhus. Mycket goda kommunikationer med buss till Orminge centrum (ca 5 min) och vidare med motorvägsbuss till Slussen och City. Under rusningstid finns direktbussar utan byte. SL-båt från Hasseludden erbjuder smidig pendling till Nacka strand, Slussen och Strömkajen samt vidare ut i skärgården. Kummelnäs villasamhälle har anor från tidigt 1900-tal och kännetecknas av stora tomter, grönska och en charmig, kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Här bor du lugnt och naturnära, med stad och skärgård inom bekvämt räckhåll.

Välkommen hem till Slåttervägen 143, en välplanerad och trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en harmonisk helhet som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Villan är belägen i ett lugnt och omtyckt område i Hallsberg, med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Örebro via såväl bil som tåg, vilket gör bostaden attraktiv även för pendlaren. I närområdet finns lekplatser, naturreservat, restauranger, mataffärer och mysiga caféer som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre rum och kök med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till ett tralldäck, delvis under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Tack vare att huset vetter mot ett öppet fält erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt läge med härlig frihetskänsla. Trädgården ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling i solen. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. De ljusa rummen ger ett luftigt och ombonat intryck och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare finns en praktisk och tilltalande tvättstuga med anslutning till garaget, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Här finns även ett förråd samt en bastu som kan nyttjas året runt, ett uppskattat tillskott som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Välkommen till Trindyxgränd 1 i Mjölby - ett trivsamt och lättskött kedjehus med integrerat garage, beläget på en generös och barnvänlig hörntomt om hela 802 kvm. Här bor du bekvämt i ett plan med välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och flera utgångar till den takförsedda altanen som skapar en naturlig förlängning av bostaden. Huset erbjuder 99 kvm boyta samt 38 kvm biarea och disponeras över 5 rum och kök. Redan i den ljusa och välkomnande hallen möts du av en hemtrevlig känsla. Vidare in i bostaden finns ett smakfullt renoverat badrum utrustat med spegelskåp, handdukstork, duschvägg, takdusch samt infällda spotlights i taket, ett modernt och stilrent utrymme för vardagens behov. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett större med praktiska platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Köket är trivsamt och funktionellt med generösa arbetsytor, diskmaskin, hel kyl och frys samt ugn med spishäll. Härifrån nås altanen, perfekt för sommarens måltider och umgänge. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats, även här med ytterligare en utgång till altanen som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Tvättstugan som finns i anslutning till köket har bra arbetsytor och en tvättho. I anslutning till det integrerade garaget finns en praktisk groventré, idealiskt i vardagen. I bakkant av garagedelen finns dessutom ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum, hobbyrum eller kontor. Detta rum har en egen ingång från trädgårdens baksida. Den takförsedda altanen med trall erbjuder fina möjligheter till vidare utveckling för den som vill sätta sin egen prägel. Trädgården är lättskött men rymlig och ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här finns även en redskapsbod. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer, ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan med garage och generösa ytor. Välkommen att anmäla ditt intresse!

På lugnt och omtyckt läge i Vä ligger denna mycket välskötta 1,5-plansvilla med källare - ett hem som kombinerar funktion, trivsel och härlig vardagslyx. Huset bjuder på generösa sociala ytor, fyra bra sovrum och en genomgående ljus och fräsch känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett stort, rymligt kök med gasspis - perfekt för dig som uppskattar matlagning och vill ha gott om svängrum. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum i bra storlek, idealiska för barn, gäster eller hemmakontor. Källaren ger perfekta extraytor med gott om förvaring samt en praktisk tvättstuga - en stor bonus i den aktiva familjens vardag. Utvändigt väntar ett stort, härligt trädäck i soligt sydostläge där både morgon- och förmiddagsljuset ligger kvar länge. Här finns ett spabad som bjuder in till avkoppling året runt, samt odlingslådor för dig med gröna fingrar. Trädgården är lättskött men erbjuder samtidigt gott om plats för lek, studsmatta eller sommarens aktiviteter. Lundbecks väg ligger i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Här bor du med cykelavstånd till Kristianstads centrum samtidigt som du har skolor, förskolor, mataffärer och grönområden på bekvämt avstånd. Ett tryggt och uppskattat område där man gärna stannar länge! Varmt välkomna att göra er intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.