Nu säljs denna mycket välskötta och välplanerade villa i populära Stensängen. Denna bostad har omsorgsfullt renoverats och omhändertagits genom åren. Nu är huset redo för nästa familj att flytta in och trivas här - för trivas, det gör man! Ett litet axplock av vad som erbjuds här: -Två renoverade badrum -Solceller -Stort inglasat uterum med spa-bad/jacuzzi intill -Skola och förskola på ca. 5 minuters promenad -5 minuter till bussen. 15 minuter till både pendeltåg (Stuvsta) och t-bana (Rågsved) Med sitt skyddade men samtidigt praktiska läge finns både skola, förskola och större matbutik på kort promenad. Stuvsta centrum nås på en lite längre promenad och härifrån avgår pendeltåget mot Stockholm C varje kvart. Därtill erbjuds i området stora natur- och strövområden att utforska, inte minst Rågsveds naturreservat bara ett stenkast från huset som erbjuder vacker skogsmiljö och sjön Magelungen. Närhet även till sjön Trehörningen, Ågesta friluftsområde samt stall och golfbana på kort bilavstånd. Huset är disponerat över två plan med totalt 4 sovrum (3 på övervåningen och 1 på nedervåningen), 2 fina badrum av hög standard, vardagsrum, kök med stor matplats, tvättstuga med groventré samt ett stort uterum med skyddat läge. Tomten erbjuder både plana gräsytor för spring och lek samt skyddade uteplatser med bl.a. en jacuzzi mot husets baksida. Garage med förråd i anslutning samt uppställningsplats vid infart. Genomgående gott skick med solceller som håller ned kostnaderna - helt enkelt ett okomplicerat boende där det bara är att flytta in och njuta av familjelivet. Välkommen hem!

År 1925 byggdes ursprungligen denna vackra 20-talsvilla, på solig friköpt tomt om 912 kvadratmeter. Villan är belägen i det attraktiva kvarteret Rödkullan som ligger lugnt och fint mitt i villaidyllen och bara ca 500 meter från Spånga Torg! Under den korta promenaden mot torget passerar man både Solhemsskolan (årskurs 0-6) och Spånga Grundskola (årskurs 7-9). År 2009 byggdes villan till och består idag av 161 soliga kvm. Villan har hela fem sovrum varav fyra ligger på övre plan, ett klassiskt och lättarbetat kök med väl tilltagen matplats samt vardagsrum med matsalsdel i fil. Ett axplock av de större renoveringar som genomförts i bostaden under 2000-talet: yttertaket har lagts om i sin helhet, grundmuren har dränerats, elen har dragits om och jordfelsbrytare har installerats, servisledningen och övriga stammar har dragits om, fönster har bytts ut till energisnåla fönster med riktig spröjs och våtrummen har renoverats. Bergvärmepumpen kommer från Nibe. DET FINA ENTRÉPLANET NÅS VIA KLASSISK FARSTUKVIST I den rymliga hallen finns avhängningsyta för hela familjens ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns även planets gäst-wc. På entréplanet umgås man gärna med familj, släkt och vänner. Här finns flera fina sällskapsrum där samtliga har stora vackra fönster mot den lummiga trädgården och matsalen har pardörrar mot det soliga och skyddade trädäcket. Det generösa trädäcket är sommarens självklara extrarum, här finns utrymme att möblera med både loungemöbel och det större matbordet! I vardagsrummet njuter man inte bara av kaffe med avec utan även av braskaminens sprakande brasa. På planet finns även ett rymligt sovrum, som med fördel används som lek- och tv-rum under småbarnsåren. Tvättrummet har praktisk placering invid köket och utgång till trädgården, perfekt då lakan skall torkas i sommarsol! ÖVRE VÅNINGSPLAN På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns fyra fina sovrum. Till Master Bedroom finns en walk-in-closet som rymmer den riktigt klädintresserades alla plagg, här finns även access till balkong i högt fritt läge. Ett av de rymliga sovrum används av nuvarande familj som ett mysigt allrum, med plats för stora familjesoffan, fåtöljer och tv-möbel. På planet finns även ett helkaklat duschrum och separat wc. KÄLLARPLAN Här finns flera rymliga förvaringsrum där ett är lämpligt att inredas till bostadens extra allrum eller kanske till hela familjens mysiga biorum? Här finns även ett avkopplande SPA-rum med bastu och wc. SPA-rummet har separat utgång till trädgården. På planet finns även bostadens effektiva bergvärmepump placerad. MER OM STOCKHOLM RÖDKULLAN 5 Kan det bli bättre? Den uppvuxna trädgårdstomten är omgiven av rogivande grönska mitt i charmiga villakvarter. Samtidigt är läget oerhört centralt med mindre än 10 minuters promenad till förskola, skola och Spånga Torg vilket gör det enkelt att lägga vardagspusslet. Med Solhems fantastiska kommunikationer är det lätt att föredra pendeltåg eller buss till arbetsplatsen. Till Stockholm Central via Odenplan är resvägen inte längre än 13 minuter och det stora utbudet av bussar på torget går i alla väderstreck. Lite mer om den vackra trädgårdstomten om 912 kvm. Tomten har plana och svagt sluttande gräsytor, ståtliga träd, blommande buskar och vackra perenner som återkommer år efter år. För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla och förädla, redan idag har den uppvuxna och skyddade tomten ett rikt utbud av gott och vackert och det fina växthuset blir säkert en favoritplats för den odlingsintresserade, i växthuset trivs allt som annars växer bättre på soliga breddgrader såsom gurka, tomater, paprika, pumpa och aubergine. Det är bara fantasin som sätter gränser! Gott att skörda från egna träd och buskar: här finns två äppelträd som ger god frukt, ett plommonträd, två vinbärsbuskar med svarta bär, två krusbärsbuskar och fantastiska björnbär att strö på filen. I pallkrage finns blåbär och jordgubbsplantor. På tomtens gräsytor finns flera underbara platser för trädgårdsbord, solsängar och placering av hängmattan. Om man önskar skydd från solens värmande strålar så placerar man sig under ett av trädgårdens svalkande träd. Den generösa terrassen är sommarhalvårets naturliga extrarum, här äter man både frukost, lunch och goda grillmiddagar i sällskap av sköna solstrålar. Har man leksugna barn med mycket spring i benen så är detta tomten man söker, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka på plana gräsytor, gömma sig bakom blommande buskar eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som jultomten kom med i julklapp? Den mysiga lekstugan står redan på plats, och väntar på en ny liten lekkamrat. I trädgårdsförrådet ryms allehanda verktyg och maskiner för den trädgårdsintresserade samt pulkor och skidor m.m. Det finns anlagd uppställningsplats för två bilar utanför staketet. LARM: Larm finns installerat. ÖPPEN FIBER: Fiber finns installerat. LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, SKOLOR SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER - I Solhem bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På bekvämt promenadavstånd ligger populära lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, granne med Soltunet finns också Spångahallen som erbjuder simträning och basket. - På kullen ovanför Spånga torg ligger även Spånga Scoutföreningens hus. Spångas populära scoutföreningen hade drygt 500 medlemmar 2023 och är en av Sveriges största. - På promenadavstånd ligger även Nälstaängarna med cykelvägar, utegym och parkourpark. Nälstaängarna är utmärkt för löprundan. - På Nälstaängarna finns också populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! - Det är även bekvämt promenadavstånd till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym. - Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan som ligger på kort promenadavstånd. - Sommartid är också närbelägna Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Även strandbaden Ängbybadet och Kaananbadet ligger på bekvämt cykelavstånd. - Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. - Spånga Torg ligger endast ca 650 meter bort. På Spånga Torg finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade hamburger-krogen Cheers'N Burger, puben Caledonian Inn, ett flera ytterligare restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker, torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid, just i närheten av torget ligger mysiga inredningsbutiken Sörgården där man även hittar vackra snittblommor och krukväxter. På torget finns också SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker, biosalong och ett SATS-gym. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ PROMENADAVSTÅND OM CIRKA 4-7 MINUTER: - Förskolor finns ett flertal i närområdet. - I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4. - I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. - På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi. - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. - Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd. KOMMUNIKATIONER: TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 7-10 MINUTER. Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 13 minuter. Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer: Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg. Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg. Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg. Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.

Tänk dig drömmen att bo i en helt nybyggd och påkostad kvalitetsvilla med milsvid utsikt och sol från morgon till kväll och där varje solnedgång skapar en vacker tavla för ögonen. Den drömmen kan nu bli sann. På Granvägen 10 har man låtit uppföra ett genomgående högklassigt hus från Fiskarhedenvillan om 210 kvm som genomsyras av luft och rymd. Takhöjd upp till 4 meter men inte mindre än 2,7 meter i någon del av huset. Här har man tänkt på varje enskild detalj med fokus på kvalitet i kombination med hållbarhet. Hela huset har vattenburen golvvärme kopplat till en bergvärmeanläggning med borrdjup på 200 meter och ger otroligt låga driftkostnader (årsförbrukning: 7.000 kWh för såväl värme som hushållsström). Även FTX-anläggning i hela huset. Tåligt och vackert granitkeramikgolv i hela huset och utan trösklar som underlättar för städning. Två helkaklade och mycket smakfullt inredda badrum, stilrent och påkostat kök från Ballingslöv i öppen planlösning ut mot vardagsrummet och braskamin som central punkt. Stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och med milsvid utsikt ut över trädtopparna. Fyra sovrum, extra allrum samt en mäktig terrass/uteplats med gott om plats för såväl sittgrupper som solstolar. LED-beslysning i hela huset som kopplats till det populära systemet Plejd. Med sitt centrala läge finns närhet till såväl förskola, skola och kommunikationer som till natur och centrum. Superlativen är många men välförtjänta och huset bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna stilfullt planerade enplansvilla från 2022, belägen på en generös och plan sjötomt i soligt söderläge. Här möts modern arkitektur och naturnära livsstil i en harmonisk helhet, ett hem där design, ljus och utsikt samspelar på bästa sätt. Fastighetens totalarea omfattar 9841kvm som fördelas på 4291kvm tomt och 5550kvm vatten. Redan när du kliver in genom entrén möts du av en slående vy över vattnet som glittrar nedanför bryggan, synligt genom hemmets stora glaspartier. Husets hjärta utgörs av en öppen och inbjudande sällskapsyta där kök, matsal och vardagsrum smälter samman och skapar en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet leds du vidare till hemmets privata del, en rofylld oas där sovrum, badrum och walk-in-closet samspelar i en genomtänkt planlösning. Härifrån har du även egen utgång till altanen, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. Praktiska lösningar genomsyrar hela bostaden. Det rymliga dubbelgaraget har direkt access till huset via en funktionell groventré. Garaget är utrustat med vattenburen golvvärme samt eldrivna portar för extra komfort. Från stora delar av hemmet når du den generösa, soldränkta altanen som sträcker sig runt huset. Här blir utomhusmiljön en naturlig förlängning av bostaden och skapar en öppen och social känsla året om. Interiören präglas av noggrant utvalda färg och materialval som skapar en tydlig röd tråd genom hela hemmet. Moderna nyanser kombineras med livfulla kulörer på ett smakfullt och personligt sätt som ger bostaden både karaktär och värme. Ett hem att trivas i, varje dag. Välkommen hem!

Välkommen till Backebölsvägen 6B – en högt belägen fastighet i eftertraktade Gustavsvik, med möjlighet att skapa ett nytt boende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus (k-märkt - men i och med detaljplanen så får man riva och bygga nytt), vilket ger en unik karaktär men där den stora potentialen ligger i möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus. Här bor du högt och fritt med möjlighet till havsutsikt – i ett område där efterfrågan är konstant hög. För den som vill maximera möjligheterna finns även angränsande Backebölsvägen 6A (tomt) till salu. Fastigheten erbjuder: - Högt och fritt läge - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Befintlig byggnad (k-märkt) med karaktär - Perfekt för dig som vill bygga nytt eller ha som sommarhus - Attraktivt och växande område Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Kombinationen av skärgård, natur och närhet till service gör området mycket eftertraktat. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med högt läge, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 118 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Backebölsvägen 6A – en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet i hjärtat av eftertraktade Gustavsvik. Här erbjuds en välbelägen skafttomt om 1 287 kvm med potential att skapa ett drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. Möjlighet till havsutsikt i kombination med generös byggrätt gör detta till ett unikt tillfälle – oavsett om du vill bygga permanentboende, fritidshus eller göra en långsiktig investering. För den som vill tänka större finns även möjlighet att förvärva angränsande Backebölsvägen 6B. Fastigheten/tomten erbjuder: Skafttomt om 1 287 kvm – lugnt och insynsskyddat läge Möjlighet till havsutsikt Generös byggrätt enligt detaljplan Flexibilitet – bygg permanentboende eller fritidshus Attraktivt och växande område Närhet till bad, natur och skolor Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Här bor du med naturen runt knuten och skärgården inom räckhåll. På kort avstånd finns flera populära badplatser och fina naturområden – perfekt för både vardag och fritid. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ En tomt som denna dyker sällan upp. Kombinationen av läge, byggrätt och närhet till vatten gör Backebölsvägen 6A till ett riktigt starkt alternativ för dig som vill bygga något eget – i ett område där värdena över tid visat sig vara mycket stabila. Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande villa med god flexibilitet i höjd och yta. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 287 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

I hjärtat av trivsamma Tallkrogen erbjuds denna välrenoverade villa med flexibel planlösning och generösa sällskapsytor. Huset är i gott skick med smakfullt renoverat kök och badrum samt en tillbyggnad som skapar extra rymd och möjliggör 2–4 sovrum beroende på behov. Här bor du i ett lugnt och charmigt villaområde med närhet till både natur och stad. Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor. Det moderna köket erbjuder full maskinell utrustning och en matplats för frukost och middag med familjen. I anslutning ligger ett ljust matrum med utgång till trädgården – ett flexibelt rum som även kan användas som sovrum. Vidare finns ett rymligt tvådelat vardagsrum som skapar flexibla lösningar för sällskapsdel och matsalsmöblemang vilket gör att planlösningen kan anpassas efter tycke och behov. Tillbyggnaden ger huset en härlig rymd och förstärker de sociala ytorna, vilket gör bostaden idealisk för både vardagsliv och större sammankomster. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och rymmer 2–3 möjliga sovrum, varav ett med stora fönster mot trädgården som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även två separata utgångar, vilket skapar praktiska möjligheter för gäster eller tonårsdel. På detta plan finns dessutom ett badrum utrustat med badkar och wc, samt ett duschrum med duschplats, wc samt tvättmaskin, torktumlare och tvättho som tillsammans bildar en funktionell tvättavdelning. En privat och insynsskyddad villaträdgård som bjuder på sol från morgon till kväll – en riktig oas för både avkoppling och aktivitet. Här finns generösa, plana gräsytor som passar perfekt för studsmatta, bollspel och lek, samtidigt som trädgårdens avskilda läge skapar en lugn och harmonisk miljö för hela familjen. Uppfarten är smakfullt stenbelagd och leder hela vägen fram till entrétrappen, vilket ger ett både välkomnande och stilrent första intryck. Läget är svårslaget. I närheten ligger Majroskogen, ett nybildat naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar – perfekt för promenader, löpturer och utflykter året runt. Samtidigt når du Tallkrogen tunnelbanestation på cirka två minuter till fots. Därifrån tar Stockholms tunnelbana dig till Stockholm City på cirka 16 minuter. Med cykel når du Södermalm på ungefär 20 minuter. I närområdet finns både Tallkrogen centrum och Gubbängens centrum med matbutiker, gym, bibliotek, restauranger och service. Till populära BEA promenerar du på cirka 20 minuter och passerar då Oppundaparken med lekplats, bollplan och fina grönytor. Vid Svedmyra finns dessutom vårdcentral, tunnelbana och busslinjer som smidigt tar dig genom stora delar av söderort. För barnfamiljen finns flera uppskattade skolor i närheten, bland annat Tallkrogens skola och Gubbängsskolan samt ett flertal förskolor i området. Till Olympiaparken är det endast ett par minuters promenad. I närliggande Enskede finns dessutom ett rikt utbud av aktiviteter och lokala evenemang året runt – från julmarknad och teater till idrott och fritidsliv vid Enskede IP. Området erbjuder också gott om trevliga caféer och restauranger som bidrar till den levande och småstadslika känslan. Ett trivsamt och välplanerat hem i ett av söderorts mest eftertraktade villaområden – perfekt för dig som söker lugnet i ett etablerat kvarter med natur, service och kommunikationer nära till hands.

Välkommen till en stilfull och genomtänkt familjevilla om totalt 159 kvm, belägen på en insynsskyddad gaveltomt på lugn återvändsgata i populära Stensängen. Här möts ett modernt och bekvämt boende med ett läge som många familjer söker - nära naturen men samtidigt med skolor, service och kommunikationer inom räckhåll. Bostaden färdigställdes 2007 och har sedan dess utvecklats och förbättrats med tillbyggnad, stora altaner och smarta lösningar som skapar både rymd och funktion. Med sju rum, varav fem sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Interiören präglas av ljusa färgval, genomgående ekparkett och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den generösa takhöjden och de stora panoramafönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla samtidigt som utsikten över takåsar och grönska förstärker den naturnära upplevelsen. Utomhusmiljön är en naturlig förlängning av huset. De stora altanerna i öst- och västläge gör att solen kan följas från morgonkaffet till middagar i kvällssolen. Det generösa trädäcket binder samman hus, garage och attefallshus och skapar en social och harmonisk utemiljö. Tomten om 883 kvm är smart planerad med både plan gräsyta för lek och aktiviteter samt naturtomt som ger en vacker övergång mot skog och grönska. På tomten finns även ett garage med elport samt ett attefallshus om cirka 18 kvm som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme. Visste du att naturen börjar nästan direkt utanför dörren? Här har man nästan känslan av Central Park en solig dag. Runt hörnet finns fina löpspår, promenadstråk, mountainbikeleder och öppna ängar där barn kan leka fritt eller där hundpromenaden snabbt blir dagens bästa stund. Under vintern förvandlas närliggande Lottabacken till ett uppskattat pulkaäventyr för barnfamiljer. Det här är ett hem där vardagen blir enkel och livet får mer utrymme - i ett område som allt fler upptäcker och vill stanna kvar i.

Invändiga bilder och besiktning på gång. I lugnt och trivsamt villakvarter finner vi detta mysiga hem som nu är till salu. Huset är omgivet av en riktig drömträdgård där plana gräsytor blandas med lite kuperade bergspartier i kombination med diverse vackra växter och blomster. Givetvis finns det gott om plats för lek och bus för de mindre. I huset finner vi trevligt vardagsrum med braskamin, 3 sovrum, kök, badrum samt mycket goda förvaringsutrymmen. Flera av hobbyrummen/förrådsrummen kan även omvandlas till ytterligare boyta. Nyinstallerad värmepanna (luft/vatten) från -24. Beläget nära såväl sjön Trehörningen som till skola, förskola, hockeyhall och buss som går till såväl Huddinge C som till Stuvsta C. Ett hem att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkomna till ett unikt och generöst familjehem med planlösning utöver det vanliga, en enplansvilla (Åtvidaberg Frida Diamant) med tillbyggd, arkitektritad, övervåning - drömtomt i soligt söderläge med tre verandor där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Här bjuds rymlighet och karaktärsfullhet i huset som kombinerar funktion, rymd och personlighet på ett sätt som verkligen sticker ut. Du möts bland annat av en spännande och annorlunda, men samtidigt ytterst praktisk planlösning som skapar ett hem med både själ och komfort. Bostaden erbjuder stora, inbjudande sociala ytor där familj och vänner kan samlas, samt rejäla sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Det övre planet är något alldeles extra - här finns ett separat allrum med fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och harmonisk känsla. Det exklusiva sovrummet på detta plan bjuder på en lyxig atmosfär med stora fönster och ett charmigt extra krypin, perfekt som barnens favoritplats, läshörna eller kreativ retreat. Badrum finns på båda våningsplanen (ett med badkar och ett med dusch) - idealiskt för den större familjen. Dessutom en separat WC för gäster. Läget är svårslaget. På fem minuter och utan att behöva korsa någon väg kommer man till en mycket populär skola (Tullinge Trädgårdsstadsskola 1-9) - en trygg vardag för barnfamiljen. Samtidigt ligger huset lugnt och avskilt, med samma smidiga närhet till kommunikationer som gör pendlingen enkel och stressfri. C.a en kilometer från huset finns dessutom Tullinge Gymnasium och Huddinge Sjukhus. Tomten är något utöver det vanliga, påkostad, och kan utan överdrift beskrivas som en dröm. Här finns plana lättskötta gräsytor i soligt söderläge, perfekta för lek, umgänge och avkoppling. Det välplacerade växthuset skapar fantastiska förutsättningar för odling och långa säsonger, och garaget med separat förråd erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Tullinge som sådant bjuder på ett rikt föreningsliv med såväl fotboll, innebandy, ishockey, tennis, orientering med mera. Inte långt ifrån huset finns dessutom ett otroligt trivsamt friluftsområde Flottsbro med både fina promenadspår, skidbacke och badplatser. Strax utanför Tullinge finns dessutom det välkända Friluftsområdet Lida, Riksstens Golfbana mm. Ett hem som måste upplevas på plats - med generösa ytor, genomtänkt funktion, ett fantastiskt läge och en tomt som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här bor du tryggt, bekvämt och med livskvalitet i fokus, välkommen hem!

Stig in i denna smakfullt inredda villa, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här möts du av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som ger hemmet en öppen och luftig känsla. Vardagsrummet bjuder på en imponerande rymd med högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det totalrenoverade köket är en dröm för alla matälskare, med gott om arbetsyta och utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Uteplatsen, som ligger i soligt sydvästläge, är villans pärla. Här finns ett stort pooldäck med gott om plats för utemöbler, vilket skapar en idealisk miljö för avslappning och umgänge. Den soliga uteplatsen blir som en egen oas, där du kan njuta av varma sommardagar vid poolen och härliga grillkvällar med familj och vänner. Villan är belägen vid en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med naturen inpå knuten. Här får du ett fridfullt och tryggt boende, perfekt för familjen som söker en plats att växa och trivas på. Denna villa erbjuder allt du kan önska dig – från stilfulla interiörer och ett toppmodernt kök till en fantastisk uteplats och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att förvärva ditt drömhem! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Här bor du i ett putsat hus med stark karaktär, beläget i ett skyddat läge utan genomfartstrafik. Redan när du kliver in möts du av en imponerande rymd och en utsikt som ständigt påminner om närheten till naturen och Bastusjön. Husets hjärta är den öppna planlösningen där en takhöjd på upp till sju meter skapar en luftig och storslagen atmosfär, med en pampig eldstad som naturlig samlingspunkt. Planlösningen är väl genomtänkt med fyra rymliga sovrum och tre badrum. Här finns även en exklusiv relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till en solig och helt insynsskyddad altan. Högst upp i huset ligger loftet. En rofylld plats för återhämtning eller kreativitet, med en vacker vy över omgivningarna. Från sällskapsytorna når du också den generösa altanen som löper längs husets sida, perfekt för långa sommarmiddagar utomhus. Här bor ni i ett av Skurus mest eftertraktade områden, med gångavstånd till skolor, förskolor och badplatser. Samtidigt är kommunikationerna utmärkta – motorvägsbussen tar dig snabbt och smidigt in till city. Skuru är ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Här bor ni nära naturen och havet och har samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city. På gångavstånd från huset har ni busshållplats med motorvägsbuss till stan (på ca 15 min tar ni er till Slussen), Skurusundet med båtliv och möjlighet till båtplats samt skola och förskola. Detta är ett område ni kommer att trivas i!

Välkommen till detta välskötta hem byggt 2006 med högt och insynsskyddat läge och en utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. - Högt, fritt och insynsskyddat läge - Hela huset ger bra sociala möjligheter för familj och vänner av den stora skalan ute som inne - Magiska utemiljöer med stor altan, pool och massor av soltimmar - Två allrum - Gäststuga på hela 32 kvm erbjuder möjlighet till uthyrning, hus för egenföretagare med verksamhet eller generationsboende - Naturen utanför knuten Husets hjärta är entréplanet med stort kök och stort vardagsrum som ligger i gavel och storleken tillsammans med de stora fönsterpartierna i två vädersträck ger ljus och rymd till rummet. Härifrån har du altandörr ut till den härliga, trädäckade altanen som sträcker sig runt tre av husets fyra gavlar. Vidare har detta plan både ett badrum extra förvaringsutrymmen i form av walk-in-closet och ett rejält klädvårdsrum med egen ingång. Övervåningen öppnar upp i ett stort allrum, ett sovrum och helkaklat badrum. Altanen med pool erbjuder generösa ytor för både matgrupp och lounge möbler med möjlighet att välja mellan sol och skugga under dagens alla timmar. Här skapas de bästa förutsättningarna för långa sommardagar och ljumma kvällar i gott sällskap. Den uppvuxna och omsorgsfullt planerade tomten är något alldeles extra. En levande och inbjudande trädgård fylld av blommande planteringar, buskar, fruktträd och odlingslådor. För den odlingsintresserade finns fantastiska möjligheter att fortsätta utveckla och njuta av trädgårdens rikedom. Samtidigt är detta en tomt som lika gärna kan uppskattas precis som den är, som en lummig privat och rofylld plats att bara vara i. GÄSTSTUGA 32 kvm gäststuga ger både möjlighet till uthyrning, verksamhetsplats för egenföretagaren eller egen bostad för familjens tonåring. I anslutning en möblerbar altan med bästa solläge. samt parkeringen med plats för upp till tre bilar. Vem vill inte flytta in och bo här i ett mycket fint och tilltalande hus med naturen inpå knuten endast 30 minuter från storstadens puls. Här kommer du hem till lugnet och får se stjärnorna på himlen eller får möjlighet att gå ut och tar för dig av vad naturen erbjuder som blåbär och svamp runt knuten. Tomten har närhet till både Långsjön och Drevviken som erbjuder bad och fiske under sommarhalvåret och skridsko, skidåkning och fiske under vinterhalvåret. Vidare är du granne med Tyresta nationalpark och naturreservat som är en av de största orörda skogspartierna i Sverige utanför fjällvärlden. Nationalparken har allt från urskog till sjöar och massor av fina vandringsleder varav flera är perfekta för att vandra med barn. OMRÅDET Skälsätra är ett mycket populärt och trivsamt villakvarter med lugnt läge och närhet till både natur och service. Området präglas av stora, uppvuxna tomter och en harmonisk villabebyggelse som skapar en trygg och inbjudande miljö för både barnfamiljer och livsnjutare. Här finns gång- och cykelvägar som smidigt tar dig både ut i naturen och in mot centrum. Runt knuten väntar Tyresta nationalpark, Barnsjön med upplyst elljusspår, utegym samt Sörmlandsleden som bjuder in till härliga dagar i skog och mark. Vid Alby, Drevviken och i flera närliggande badsjöar erbjuds både sommarbad och plogade skridskobanor vintertid. Ett område att njuta av året om. På bekvämt avstånd finns dagligvaruhandel, skolor (F-9) och flera förskolor, varav den närmaste ligger endast cirka 500 meter från huset. Trollbäcken Centrum (ca 2 km) och Tyresö Centrum (ca 3 km) erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den aktiva familjen finns även Trollbäckens IP med ishall och fotbollsplaner inom bekvämt räckhåll. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Gullmarsplan, Stockholm Centralstation, Tyresö Centrum och Nacka. Du når direktbussar till stan via Nyfors efter 12 minuters promenad eller tar du den nya vinkbussen 820 som går in i området och till Trollbäcken Centrum. VÄLKOMMEN HEM

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa från Myresjöhus – ett hem skapat för den stora familjen som söker både utrymme och livskvalitet. Här möts du av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som gör vardagen enkel och bekväm. Det rymliga köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats, och härifrån kliver du rakt ut på den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. I souterrängvåningen väntar ytterligare sociala ytor och direkt utgång till altanen med pool – en privat oas för både avkoppling och lek under årets varmare månader. Tomten är något alldeles extra. Den fantastiska trädgården erbjuder fruktträd, växthus och vackra planteringar som skapar en rofylld och lummig miljö. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, samtidigt som den trädgårdsintresserade får alla möjligheter att skapa sin egen gröna dröm. Praktiskt garage samt uppfart med plats för ytterligare två bilar ger bekväm parkering för både familj och gäster. Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och fyra sovrum med möjlighet till fler, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov. Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året! Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service. Detta är ett hem att växa i – med plats för både vardag, fest och framtidsdrömmar.

Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla i centrala Huddinge. Här erbjuds 215 kvm boarea fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, samt en tomt om 962 kvm med sol från morgon till kväll. På framsidan kan du njuta av både morgonsol och kvällssol - en perfekt plats för såväl dagens första kopp kaffe som middagar i kvällssolen. Huset är uppfört 1986 och har genomgående renoverade ytskikt, modernt kök och båda badrummen renoverade 2015, samt en bastu och löpande förbättringar. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med ljusa och öppna ytor, en bastu för avkoppling, insynsskyddad trädgård med flera uteplatser och ett fantastiskt solläge. Allt detta i ett attraktivt villaområde med närhet till skolor, service, natur och kommunikationer – och endast ca 10 minuter till Huddinge centrum. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Välkommen till denna moderna och välplanerade villa från 2016/2017, ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge nära natur och bad. En rymlig bostad med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Här finns två allrum, fyra sovrum varav ett med walk in closet del samt två stilrena badrum där det ena har badkar. Det ljusa köket med köksö har utgång till altanen i söderläge. Stor möblerbar hall samt en extra entré i tidigare tvättstuga. Tvättstuga nås idag utifrån för att även kunna användas av hyresgäst i Attefallshus. Bra förvaringsmöjligheter i förråd och stora kattvindar. Den smart planerade uthyrningsdelen om ca 30 kvm som är fullt utrustad med duschrum och kök ger möjlighet till extra inkomst, generationsboende eller egen verksamhet. Här finns även en isolerad friggebod med indraget vatten. Utomhus väntar en stor altan som löper i vinkel runt huset med insynsskydd av berg och plank. Här finns flera härliga uteplatser att njuta av från morgon till kväll och gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill, en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Både på fram- och baksida finns markis. Stenlagd infart på framsidan av huset med plats för flera bilar. Fiber finns indraget. Huset är energieffektivt utrustat med solceller, ett modernt och ekonomiskt val som ger lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Bra läge i populära Stortorp med endast cirka 200 meter till badplats, perfekt för morgondopp eller lata sommardagar vid vattnet. Närhet till buss ger smidiga kommunikationer och gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och service. I närområdet finns flera fina badplatser, restaurang, skola, förskola och centrum med pendeltåg. VÄLKOMMEN HEM!

Långt in på en lugn och trygg återvändsgata, helt utan insyn och med naturen inpå knuten ligger detta unika sekelskifteshus med utsikt över både den charmiga Hembygdsgården och Kungsängen kyrka. Här bor du i ett hem med avskildhet och lugn, samtidigt som du har Kungsängens centrum endast sju minuters promenad bort – med butiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Det här är ett boende som sticker ut – både i själ och i detaljer. Den generösa altanen ramas in av grönska och inbjuder till långa, minnesvärda middagar under det blommande körsbärsträdet. I den prunkande trädgården hittar du flera väl omhändertagna byggnader som: en ombyggd smedja som idag är en charmig gäststuga med eget badrum – perfekt för besökande vänner eller generationsboende – samt ett helt insynsskyddat bastuhus med vedeldad bastu för avkopplande kvällar. Invändigt präglas huset av rymliga sällskapsytor, vackra spröjsade fönster, snickeridetaljer och en fin mix av charmiga vinklar och tidstypisk karaktär. Här finns både öppen spis och braskamin – givna samlingspunkter under årets kallare månader. När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en ljus hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob. Härifrån öppnar sig bostadens hjärta – ett hemtrevligt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med både diskmaskin, ugn, spis och kyl/frys och erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring. I anslutning till köket ligger ett rymligt badrum från 2023. Här finner ni ett modernt helkaklat badrum med duschhörna, WC, tvättmaskin och torktummlare. Ett fönster släpper in naturligt ljus och under era fötter ligger klinker med golvvärme. Vardagsrummet är generöst i storlek och ger plats för soffgrupp eller matsalsbord. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkettgolv med fris. En fin öppen spis finns i anslutning till matplatsen. Här njuter ni av middagar i skenet från en värmande brasa. Från vardagsrummet leder trappan vidare upp till övre plan – en fin detalj som binder ihop våningarna och förstärker husets hemtrevliga atmosfär. Under trappan finns ett förråd och ytterligare förvaringsutrymme finns mittemot trappan. På ovanplan möts du av en inbjudande och luftig planlösning där hemkänslan infinner sig direkt. Här finns ett generöst allrum med braskamin – perfekt för mysiga kvällar och sociala stunder. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har fint ljusinsläpp från två väderstreck. På våningsplanet finns två sovrum – det ena med praktisk garderobsvägg och dubbeldörrar mot en fransk balkong, vilket ger rummet gott om ljus. Det andra sovrummet ligger i lugnt läge och har även det gott om förvaring. Ett WC-rum med toalett och handfat ligger i anslutning till allrummet på ovanplanet, perfekt placerat för både familj och gäster. Den här våningen präglas av charmiga detaljer som spröjsade fönster, gedigna trägolv och smarta förvaringslösningar. Här finns både funktionalitet och karaktär, i en planlösning som passar både den mindre och den växande familjen. Tomten är insynsskyddad och lummig med flera inbjudande uteplatser. Den stora altanen under det blommande körsbärsträdet blir snabbt favoritplatsen under sommarhalvåret. På tomten finns även en fristående gäststuga – en ombyggd smedja med eget badrum, perfekt för tonåringen eller som uthyrningshus. Samt ett charmigt bastuhus med vedeldad bastu. Detta är ett hem för dig som söker något äkta och hemtrevligt – en plats där det lugna läget längst in på en återvändsgata möter närheten till centrum, service och kommunikationer. Här bor du både bekvämt och ostört – och trivs från första stund.

Närmare än så här kommer man nog inte känslan av ett helt magiskt familjehus med en otrolig sjöutsikt i Huddinge. Den pampiga och representativa villan kombinerat med husets interiör skapar en exklusiv atmosfär med en unik karaktär och läge. I populära Mellansjö presenterar vi nu denna högklassiga familjevilla med ett fantastisk läge, belägen i ett insynsskyddat område som erbjuder både avskildhet och rymd men även en otrolig sjöutsikt. De genomtänkta planlösningarna och ljusinsläppet skapar en trivsam och inbjudande miljö genom hela huset. Huset rymmer ett stort vardagsrum med imponerande fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns utrymme för både en generös matplats och en bekväm soffgrupp. Köket är smakfullt inrett och bjuder in till de stora sällskapen. Vidare erbjuder huset två helkaklade badrum, fyra rymliga sovrum och ett extra allrum. Huset har även en separat stuga för övernattning intill huvudbyggnaden. Utemiljö Den storslagna trädäckade uteplatsen, erbjuder generöst med utrymme för både loungemöbler och matgrupper. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar och middagar i goda vänners lag. Fantastiskt läge med närhet till allt Mellansjö är ett mycket uppskattat område med tillgång till exklusiva faciliteter som en privat tennisbana och en gemensam badudde. Huset ligger endast några hundra meter från golfbanans restaurang och har närhet till en välkänd ridskola. Kommunikationen är smidig med buss i direkt anslutning och promenadavstånd till tunnelbana. Området Mellansjö är ett kulturhistoriskt och naturskönt område invid sjön Magelungen, omgivet av vacker natur och grönområden. Här bor du med närhet till bad, golf och ridanläggningar samtidigt som du har goda kommunikationer in till stan. Kommunikation Trots sitt naturnära läge har Mellansjö utmärkta kommunikationer. På endast 15–20 minuters promenad når du både tunnelbana och pendeltåg. Buss 742 trafikerar Huddinge centrum via Farsta strand och Farsta centrum, och med bil är du inne i Stockholm på ca 15 minuter. Natur & fritid Området erbjuder ett rikt friluftsliv med vackra promenadstråk runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen. Här finns en populär badudde med dansbana, dusch och omklädning samt en tennisbana och lekplats. Ågesta friluftsområde ligger i närheten och erbjuder skid- och löpspår för den aktiva. Detta är ett drömhem i ett av Huddinges mest eftertraktade områden. Varmt välkommen på visning!

VISNINGAR ÄR PLANERADE ATT GENOMFÖRAS INOM KORT. PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION. MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN. Ljuvlig sekelskiftesvilla med mycket hög charmfaktor. Lyft gärna blicken mot det vackra tornet där vimpeln hälsar välkommen hem! År 1909 byggdes ursprungligen denna vackra villa, belägen på solig friköpt tomt om 860 plana/svagt sluttande kvadratmeter. Den uppvuxna trädgården är ett paradis för familjens leksugna små barn! Tomten har flertal möjliga uteplatser i lummig trädgårdsmiljö. Det generösa trädäcket i soligaste syd-/västläge är platsen för goda måltider omgiven av trädgårdens grönska. Trädäcket utgör sommarmånadernas självklara favoritplats för sällskapsliv och relax. Här är det lätt att hitta favoritplatsen för en stunds avkoppling. Etablerade träd, blommande buskar och blomsterbäddar ger en ombonad och vacker utomhusmiljö som är lätt att sköta. Här har man kommit till villaägarens efterlängtade njutningsfas! Bostaden har under senare år varsamt och genomgripande renoverats med stor känsla för att bevara och återskapa villans ursprungliga karaktär! Bostaden har ett underbart nybyggt kök samt generösa sällskapsytor på entréplan. Två till tre mysiga sovrum på övre plan och ett källarplan med fin potential att förädlas. Luft-/vattenvärmepumpen som installerades så sent som år 2024 bidrar till låga driftkostnader. ENTRÉPLAN, DET LJUVLIGA SÄLLSKAPSPLANET. De rymliga sällskapsytorna utgörs av vardagsrum med burspråk och öppen spis samt matsal i fil. Från vardagsrumsdelen finns pardörrar med spröjsat glas som som öppnas mot den generösa altanen i syd-/västläge, där solen strålar till sena kvällen! Matlagningsintresserad? Det vackra, påkostade och drömmiga köket byggdes så sent som år 2025. Köket är måttbeställt och kommer från Nordiska kök. Två entréer finns, dels den vackra och praktiska huvudentrén, dels den stämningsfulla glasverandan. I den välkomnande och möblerbara huvudentrén finns avhängningsyta för ytterkläder och skor i såväl öppen som dold lösning. Den andra entrén, vid glasverandan, utgör en del av tornet och ligger i anslutning till vardagsrummet. Glasverandan har stora vackra fönster och en ljuvlig tapet som ger känslan av att befinna sig i en oas omgiven av blommor. Här är platsen för placering av bokälskarens favoritfåtölj! På planet finns även ett helkaklat badrum med wc och dusch. ÖVRE VÅNINGSPLAN, MED TVÅ FINA SOVRUM SOM LÄTT KAN BLI TRE. I slutet av trappan mot övre plan finns altandörr som ger access till en underbar takterrass. På terrassen njuter man av sommarens sista, sista solstrålar! På planet finns två fina sovrum, båda med inbyggda garderober i vackra lösningar. Planets allrum kan lätt skapa bostadens tredje fina sovrum. Det ljuvliga tornrummet är en lyxig plats för hemmakontoret eller för ett par sköna fåtöljer. Där slår man sig gärna ner med favoritboken när familjens små barn har krypit ner i sängen för natten. Separat wc finns. KÄLLARPLANET. Här finns flera rymliga förvaringsrum och den generösa tvättstugan. Med källarplanets goda takhöjd och fina ytor så finns bra möjligheter att förädla befintliga förrådsrum till andra funktioner än förvaring. Finns kanske ett hemmagym på önskelistan? I pannrummet är den nyinstallerade och effektiva luft-/vattenvärmepumpen placerad. Luft-/vattenvärmepumpen kommer från Daikin och installerades år 2024. Bostaden har energiklass D. På planet finns även det invändiga f.d. garaget som är perfekt för den som letar efter en rymligt yta för att snickra eller utöva andra hobbyer!

Välkommen till ett härligt läge med stor tomt och ett vackert åretrunthus med pool och flera uthus. Huvudbyggnaden består av en vacker 100 åring med alla charmiga detaljer från 1920-talet bevarade såsom två fungerande ståtliga kakelugnar och en gammal vedspis. Här har man högt i tak, genomgående trägolv, spröjsade fönster, träspegeldörrar, punschveranda, burspråk och stor balkong med fin utsikt. Vid huvudentrén möts man av en fin farstukvist och stora nya pardörrar in till den ståtliga hallen. Entréplan består av 2 stora härliga rum i fil med utgång till den inglasade verandan, gästtoalett samt ett rymligt kök med utgång till till en stor altan. Alla rum är hörnrum och det finns utgångar i alla väderstreck från entréplan. Övervåningen har två stora hörnsovrum, båda med utgång till den halvmåneformade balkongen. Här finns även ett extra allrum samt ett mycket stort badrum med eldstad. Huset är exteriört ommålat under 2025. Huset är från 1924 och har varit i samma familjs ägo sedan 1991. Värms upp med luftvärmepump på båda våningarna samt via kakelugnarna. Det finns två stora träaltaner vid huset, varav den ena har en stor pool med trädäck runt hela. På fastigheten finns ett handfull mindre byggnader. En byggnad innehåller en modern bastu samt ett gästrum. Det finns även en separat gäststuga, förråd och en liten lekstuga i lite sämre skick. Vid infarten till fastigheten finns en stor carport med 5 olika "portar" och plats för ett handfull bilar. Flexibelt tillträde. Obs. Fastigheten är idag till storlek 10 971 kvm land och 20 478 kvm vattenareal. Det är inlämnat till Lantmäteriet ansökan om avstyckning och den nya tomter kommer bli ca 8 271kvm (detta räknas vara klart under april/maj månad). Vattenarealen kommer avstyckas till annan fastighet. Det lilla röda huset som ligger på Bergskogsvägen 7 blir en egen fastighet efter avstyckningen. Fastigheten ligger enbart ca 200 meter ifrån havet, där man finner stränder med bryggor och badmöjligheter. Det är mindre än 1 km (tio min promenad) upp till populära ICA Nära vid stora vägen där man även kan ta bussen in till stan. Den populära bullerbyn Djurö skola ligger med ca 340 elever ligger vid havet bara 800 meter bort med årskurser hela vägen från F-9. Välkommen till Djurö, en skärgårdsdröm vid havet – här ramas vardagen in av havsbris, klippor och solnedgångar. Här bor du mitt i Stockholms skärgård med naturen som granne och Djurö nationalpark runt hörnet. Perfekt för dig som älskar båtliv, bad, paddling och långa promenader i orörd natur. Trots det rofyllda läget är kommunikationerna utmärkta – buss till Stockholm, bil på under en timme och båtförbindelser sommartid. På ön finns skola, förskola, matbutik och ett aktivt föreningsliv med idrott, vattensport och friluftsliv året runt. Här får du det bästa av två världar – skärgårdens lugn och stadens närhet. Flytta hit och låt varje dag bli en semester. Välkommen att boka upp en visning.

Välkommen till en trevligt planerad villa i svårslaget läge på Lodjursvägen! På de 148 kvm ges ett trivsamt boende med hög funktion, med totalt 4 sovrum, ett stort vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket, samt ett allrum på det övre planet. Här har även flera bra arbeten redan gemomförts, som helt nytt tak (råspont, papp och läkt samt betongpannor) från 2019 och om- och utbyggt garage 2023. Invändigt i huset finns möjlighet är äldre ytskikt och ett bra tillfälle att ändra material och ytskikt till egen smak och stil. Två badrum med dusch och golvvärme, tvättstuga med groventré och braskamin i vardagsrummet. Tomt med plana gräsytor och päronträd, äppelträd och vinbärsbuskar.

Här kan du verkligen njuta av allt som den vackra omgivningen har att erbjuda. Med en tennisbana, en sandstrand och en egen fantastisk terrass med pool, är detta verkligen en unik och magisk upplevelse. Detta åretrunt- eller sommarboende ger dig gott om plats för att umgås med familj och vänner. Innergården är en oas där du kan koppla av eller ta en avslappnande simtur i vid poolen med jetstråle. Här har du också fördelen av kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm och hållbar lösning för ditt boende. Med endast ca 200 meter till vattnet och ytterligare ett par 100 meter till den vackra sandstranden kan du njuta av frisk luft och härliga bad. Som boende i Bullandö Seglarby får du förtur till en båtplats i Bullandö Marina, vilket ger dig möjlighet att utforska skärgården och njuta av båtlivet. Dessutom har du med båtplats tillgång till marinans stora bastu, där du kan koppla av och njuta av ett avkopplande bastubad. Du kommer också att ha bekväm närhet till Bullandö Marina, där du hittar den populära krogen Bullandö krog, en livsmedelsbutik, ett par butiker för kläder och inredning samt en glassbar. För idrottsentusiasten finns det en tennisbana i området där du kan spela och utmana dina grannar. För den som pendlar till Stockholm finns det goda kommunikationer med buss till Slussen med busshållplatsen endast ca 3 minuters promenad bort, alternativt tar det cirka 40 minuter med egen bil. Tveka inte att ta chansen att äga detta topprenoverade och pedantskötta hus i Bullandö Seglarby. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev magin själv. Det här är verkligen en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en av Stockholms vackraste skärgårdsområden. * Pool med jetstråle * Eget garage * Kommunalt vatten och avlopp. * 200 meter till vattnet och ytterligare ett par 100 meter till områdets sandstrand. * Tennisbana i området. * Förtur till båtplats i Bullandö marina och har man båtplats har man också tillgång till marinans stora bastu. * I direkt anslutning till Bullandö marina med restaurang, handel och glassbar. * Varmförråd + kallförråd.

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade familjevilla i eftertraktade Askrike - ett hem som kombinerar generösa ytor, funktionell planlösning och en lummig insynsskyddad trädgård. Planlösningen är optimal med hela fem rymliga sovrum varav tre är bekvämt placerade på samma våningsplan - perfekt för familjelivet. De sociala ytorna är generöst tilltagna och fördelade över både entréplan och nedre plan vilket skapar gott om plats för såväl vardagsliv som större sammankomster. Det stora vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och väl tilltagna sällskapsytor och på samma våning finns även ett rum som lämpar sig utmärkt som gästrum/arbetsrum. Det hemtrevliga köket har utgång till den grönskande och insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge där sommarens måltider och sociala stunder naturligt tar plats. Bostaden har två badrum varav det ena är utrustat med bastu - en uppskattad detalj som skapar extra komfort och avkoppling i vardagen. Den uppvuxna tomten skapar en rofylld och privat miljö. Här möts du av en grönskande trädgård med bl.a. rhododendron, plommonträd som ger härlig grönska under sommarmånaderna. Den generösa uteplatsen i söderläge erbjuder gott om plats för loungemöbler, grill och stort matbord - en perfekt plats för både festliga tillställningar och lugna stunder i solen. På tomten finns även en friggebod och ett praktiskt förråd/redskapsbod. För den som önskar finns även möjlighet att inreda vindsplanet till ytterligare boyta. Fastigheten erbjuder dessutom parkering med plats för två bilar samt garage. Varmt välkommen att kontakta Helena för mer information!

Visning kan erbjudas på begäran, flexibelt tillträde. På en uppvuxen och lummig tomt om 1 585 kvm ligger denna rymliga souterrängvilla uppförd 1959. Ett hem där mycket av den ursprungliga arkitekturen och de tidstypiska detaljerna finns kvar. Med sina cirka 270 kvm boarea samt ytterligare 80 kvm biytor erbjuds här stora ytor, en flexibel planlösning och en sällsynt möjlighet att förädla ett hus med tydlig 50-talsidentitet. Villan präglas av en klassisk vinkelbyggd souterränglösning, där generösa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska biutrymmen skapar ett hem som fungerar lika väl för den stora familjen som för generationsboende eller kombinationen boende och uthyrning. Redan i entrén möts man av husets karaktär. Hallen är rymlig och innehåller flera vackra originaldetaljer bland annat dekorativ intarsia, teakramar i nästan alla fönster och konstglas i hallfönstren som vittnar om byggtidens omsorg om både estetik och hantverk. Entréplanet rymmer de huvudsakliga sällskapsytorna. Vardagsrummet/salen med öppen spis utgör hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i anslutning till både matsal och kök, vilket skapar en öppen och social planlösning typisk för tidens arkitekturideal. Från köket, med bevarad 50-talscharm och matplats, nås en stor balkong som erbjuder en skyddad plats att njuta av trädgårdens grönska. Balkongen nås även från matsalen. På detta plan finns även flera sovrum samt ett arbetsrum idealiskt som hemmakontor, bibliotek eller hobbyrum. På den nedre våningen möts man av materialinslag av marmor och mosaik. Våningsplanet erbjuder gott om extra utrymme och flexibilitet med flera rum, sovrum, gästutrymmen, tvättstuga, bastu, mindre pentry, förråd och praktiska biutrymmen. Härifrån nås även en terrass, vilket skapar ytterligare möjligheter för umgänge och avkoppling. Hela nedervåningen har golvvärme och här finns bergvärmepumpen. Fastigheten rymmer dessutom en separat lägenhet med egen ingång, pentry och WC med dusch, vilket gör huset särskilt intressant för exempelvis uthyrning, generationsboende eller tonårsbarn som önskar ett eget boende. Till huset hör även garage med plats för två bilar samt generösa förvaringsmöjligheter. Villan har i stor utsträckning behållit sin ursprungliga karaktär från byggåret med exempelvis originalkök med platsbyggda skåp, teakramar och klassiska blå Perstorpsplattor, parkettgolv i boutrymmena och tidstypiska detaljer i fönster och materialval. Till och med ett intercomsystem från 1959 finns kvar som en charmig detalj från husets tidiga historia. Detta gör huset till en ovanlig möjlighet för den som vill skapa ett modernt hem samtidigt som de arkitektoniska kvaliteterna från 1950-talet tas tillvara. -Historik- Fastigheten uppfördes 1959 av Anders Torsten Hammarstrand, som lät bygga villan med stor omsorg om kvalitet, material och detaljer. Huset uppfördes i gulbrunt tegel med grönt glaserat taktegel och omfattade ursprungligen cirka 270 kvm boyta fördelat på åtta rum och kök. Tomten, som i dag omfattar 1 585 kvm, var ursprungligen större och sträckte sig ända ned till Reginavägen innan en del senare avstyckades. Hammarstrand var en passionerad trädgårdsodlare med särskilt intresse för vintergröna växter, något som fortfarande präglar trädgården. Här växer bland annat mäktiga rhododendronsnår, barrväxter, magnolia, azalea, vintergäck, scilla och fruktträd, vilket skapar en lummig och karaktärsfull trädgårdsmiljö. Under senare ägare har huset renoverats varsamt med ambitionen att bevara den ursprungliga 1950-talskaraktären. Bland annat installerades bergvärme 2002 och en spisinsats i den öppna spisen. Sammanfattning • Villa byggd 1959 • Ca 270 kvm boarea + 80 kvm biyta • Vinkelbyggd souterrängvilla i klassisk 50-talsstil • Separat lägenhet med egen ingång • Garage • Teakramar i nästan alla fönster • Öppen spis i vardagsrum • Flera sovrum och arbetsrum • Stor balkong med flera utgångar på övre plan • Terrass från nedre plan • Bastu och tvättstuga • Gott om förråd och förvaring • Uppvuxen trädgård om 1 585 kvm

Detta är en REDO-bostad och kommer visas under våren 2026 När man funderar på att byta boende och sitter och drömmer om ett hus i skärgården, granne med naturen, nära vattnet då ligger Kapellbacken 2 nära tillhands. På några få minuter tar du dig till havet, till både badklippor, sandstrand och bryggor. - Stort, litet hus med kvadraten på rätt ställe - Buss 100 meter bort - Permanentstandard i bästa skick bara 40 minuter från stan - Både trädgårds- och naturtomt - Gästhus, lusthus och förrådsbyggnad på tomt - Nära natur, badplats och bara 2-3 minuters promenad till buss Själva boningshuset är välplanerat och i mycket fint skick, välskött och inrett med fina, milda färger. Här finns ett trivsamt vardagsrum och kök i öppen miljö med stora fönster som tar tillvara på utsikten över tomt och grönska. Köket är, för ytan, rymligt med gott om förvaring i skåp och lådor. Matplats för fyra framför fönster. Önskar man äta måltiden ute finns trädäckad altan på entrésidan eller terrassen med högt läge och utsikt över tomten. Vidare finns ett helkaklat duschrum med tvättavdelning. Huset har två sovrum av god storlek och ett förråd/klädkammare för förvaring. Ytan där förrådet är skulle vidare kunna förstoras och göra plats för ytterligare ett rum. Tomten är stor och härlig och erbjuder olika miljöer. Den är plan till lätt sluttande och är till stor del gräsbelagd. Vid nedre delen av tomten finns en trivsam eldstad med sittplatser runt, allt gediget byggt, Tomten har vidare både gästhus, förråd, lekstuga och lusthus. Grusplan med plats för både bilar och båt. OMRÅDET 100 meters promenad till buss från fastigheten. Buss 805 och 815 går från Tyresö Brevik till Tyresö Centrum och Gullmarsplan. För familjen emed barn finns Breviks skola (f-9) fint beläget vid vattnet på Nytorpsvägen. För den som älskar skärgårdsliv och bad är detta en pärla, förutom härliga klipp- eller bryggbad så kan du ta en promenad till badet vid Öringhamnsvägen, Gränöfjärden (Sandholmarna) eller badstranden vid Kalvfjärden. Vill man hellre cykla till badet vid Sandholmarna är det knappa tre kilometer dit. Lövängarna är en underbar plats att spendera en mysig picknick på eller varför inte delta i det trevliga midsommarfirandet som äger rum årligen. I närområdet finns dessutom både bär och svampskogar. VÄLKOMMEN HEM