Varmt välkommen till denna otroligt charmiga 20-talsetta på populära Rörstrandsgatan 35. Bostaden har en väldisponerad planlösning med flertalet fina originaldetaljer från byggåret, så som fiskbensparkett, speglade nischer och fönster med spröjs. Det stora fönsterpartiet, med underbar utsikt över vattnet/Karlbergssjön, bidrar till ett rikligt naturligt ljusflöde i lägenheten. Här sitter man gärna om kvällarna och tittar på solnedgången över Karlbergssjön. Här bor du på bästa läge i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. På promenadavstånd från Rörstrandsgatan ligger den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Brf Rörstrand 29-37 är otroligt välskött och välmående då de är helt skuldfria samt innehar marken med äganderätt. Huset är i gott skick med de större renoveringarna genomförda. Fyll i en intresseanmälan för att hållas uppdaterad genom hela processen!

Varmt välkommen till denna stilfulla sekelskiftesbostad om 89 kvm som kombinerar klassiska detaljer med modern komfort. Här bor du i ett otroligt vackert hus från förra sekelskiftet, med högt i tak, tidstypiska fönster och eleganta originaldetaljer som ger hemmet dess unika karaktär. Lägenheten disponeras idag som en lyxig trea med generösa sociala ytor, dubbla badrum och en stor solig balkong mot den lugna gården, perfekt för avkoppling och umgänge. För den som önskar kan planlösningen med enkla medel göras om till 4 rok, vilket gör hemmet flexibelt för olika livssituationer och större familjer. Den moderna standarden genomsyrar hela bostaden och skapar en trivsam kontrast till de bevarade sekelskiftesinslagen. Föreningen är välskött och mycket aktiv, med nyligen genomförda stora renoveringar som säkerställer ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan på en lugn trivsam gata, med direkt närhet till allt som city har att erbjuda. Ett par minuter från bostaden nås Lill-Jansskogen med sina inbjudande skosleder för löpning och rekreation. Åt andra hållet nås Odenplan, Stureplan eller Hötorget på en kort promenad. Ett hem för dig som vill kombinera historisk charm med modern bekvämlighet – välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna naturligt ljusa och mycket fina sekelskiftestrea där tidstypiska detaljer möter modern funktionalitet. Här bor du i ett vackert tegelhus på en central adress med närhet till stadens puls, men samtidigt med lugn och grönskande innergård som kontrast. Den eftertraktade öppna planlösningen bjuder in till social samvaro med generösa ytor mot gatan – perfekt för middagar, umgänge och vardagsliv. De två rofyllda sovrummen vetter mot den lummiga innergården och skapar en trivsam tyst privat del av hemmet. Bostaden är i mycket fint skick med genomtänkta materialval som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Ett hem som erbjuder både stil, charm och komfort. Välskött förening som äger marken och har låg belåning. Föreningens hus är i fint skick

- Kungsbalkong på 16 kvm längs hela bostaden i sydväst från våning 11 - Fri utsikt över takåsar och grönska - Högsta standard med skandinavisk färgskala - 2 separata sovrum - Stilrent kök och badrum med tvätt/tork - Separat förråd - Föreningen äger marken (257 lägenheter) Detta är en särskilt sällsynt chans att förvärva denna 3rok med en stor kungsbalkong i fantastiskt sydvästläge. Här bjuds du på milsvid utsikt över Mariehälls takåsar och grönskande omgivningar helt fritt och utan insyn. Balkongen, som löper längs hela bostaden, ligger högt upp i huset och är helt utan överliggande balkonger, ett privat och soligt uterum i absolut toppklass. Invändigt möts du av en bostad i högsta standard med stilren, skandinavisk design i kök, golv och väggar. Planlösningen erbjuder två rofyllda sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med påkostade materialval. Allt är genomtänkt för att skapa en modern och trivsam hemmamiljö där du kan bo och leva på bästa sätt. BRF Nivå är ett attraktivt och samtida projekt från 2023 som omfattar totalt 257 lägenheter. Huset är uppfört ovanpå en befintlig byggnad, där man tagit till vara på den tidigare konstruktionen och grunden. Detta ger bostäderna både en stabil stomme och ett unikt, högt läge, samtidigt som projektet är ett exempel på smart och hållbar stadsutveckling. Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll 070-758 12 12 för mer information och visning!

Välkommen till en perfekt planerad 1:a som har det mesta du kan tänka dig på 34 kvm! Genomgående toppskick med helkaklat stort badrum (förberedd för TM) och modernt kök med diskmaskin. Planlösningen med sovalkov möjliggör både bred säng, soffa och matbord. Dessutom en magnifik uteplats om ca 13-14 kvm i skyddat läge med plats för både utemöbler och planteringar! Här på Sommarvägen 3 ges livskvalitet från första dagen! - Nyrenoverad känsla - Välplanerad - Stor uteplats - Stabil förening - Lugnt område Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomgående hemtrevlig känsla. Det rymliga badrummet är helkaklat i modern design och erbjuder både duschhörna, praktisk förvaring samt tvättmöjligheter. Köket är smakfullt planerat med gott om skåp och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den mysiga sovalkoven skapar en privat känsla samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att bostaden upplevs luftig och lättmöblerad. Härifrån når du även uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa! Brf Sommarvägen i Solna – där klassisk arkitektur möter urban livsstil i trygg och stabil förening. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, har låg skuldsättning, stabil kassa och även en mycket god gemenskap. På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. Här finns även en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna. Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden. För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen till Svartbäcksgatan 99D och denna välplanerad och charmiga trerumslägenhet med balkong, belägen i välskött 40-tals hus i lugna och populära Svartbäcken. På ca 10 minuters promenad når du bland annat Uppsala Resecentrum och stadskärnan. Här bjuds det på tidsenliga detaljer som generös takhöjd, charmigt kök med orginalskåp bevarade samt gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober. Orginaldetaljerna kombineras smakfullt med genomgående ljusa ytskikt och ljusa golv. Bostaden har en tilltalande planlösning som tar emot via rymlig hall och fördelas vidare på ett stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge med utsikt mot den lummiga innergården, lugnt belägen mot Egilsgatan. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål. Vidare erbjuds ytterligare ett mindre sovrum med plats för säng och enklare möblering, i anslutning till det charmiga köket samt ett kaklat badrum. Fönsterpartier i tre väderstreck skapar tillsammans med de ljusa kulörerna en luftig och trivsam känsla i hela lägenheten. Helt klart ett hem att trivas i! Brf Ingegärd 2 är en stabil och välskött förening med låga avgifter. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättsuga, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och möjlighet till parkeringsplats. Den grönskande innergården bjuder på både trädgårdsmöbler och grillplats. Till bostaden hör två källarförråd. Svartbäcken är ett lugnt och populärt område med ett mycket bra läge och närhet till det mesta som Uppsala har att erbjuda. Ett stenkast bort finns Torbjörnstorg, där har du restauranger, blomsteraffär, postombud och kiosk. I närområdet har du även förskola och grundskola och Fyrishovs äventyrsbad. Till Uppsala city tar du dig enkelt och smidigt via de väl utbyggda gång- och cykelvägarna alternativt med buss som har täta avgångar, det är även fördelaktigt pendlarläge till Stockholm via E4:ans påfart. Från Svartbäcken tar du dig även enkelt med bil eller buss till både Stenhagen och Gränystadens handelsplatser. Området Svartbäcken erbjuder även närhet till natur samt motionsspår då man har Röbospåret endast 5 minuters promenad bort. Det perfekta läget för den som vill bo i ett lugnt område, med närhet till både stadspuls och natur. Svartbäcken har även ett synnerligen gott pendlarläge med resecentrum och City på bekvämt cykelavstånd och via Bärbyleden är du snabbt ute på E4:an. Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning. Välkommen hem.

Välkommen till denna välplanerade trea om 74kvm i centrala Surte. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med generösa ytor och med god potential att sätta sin egen prägel. Det rymliga vardagsrummet pryds av en vacker fiskbensparkett och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Bostaden har två luftiga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt att det finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Köket är rymligt och fullt utrustat, här finns en ny kyl och frys från 2024. Badrummet är helkaklat och rymmer även en nyinstallerad kombimaskin från 2024. Surte är ett populärt område som kombinerar närhet till stadens puls med småstadens lugn. Härifrån tar du dig enkelt till centrala Göteborg på cirka 10 minuter med pendeltåg, vilket gör läget idealiskt för både arbete och fritid. Utöver pendeln finns goda bussförbindelser samt smidig anslutning till E45. Området bjuder på vackra promenadstråk och grönområden, perfekt för den som uppskattar naturen. Surtesjön med sitt naturreservat ligger på bekvämt avstånd och lockar med vandringsleder, badplatser och möjligheter till friluftsliv året om. I Surte finns även förskolor, skolor, mataffärer och service som gör vardagen enkel och bekväm. Ett område som passar både barnfamiljer, pendlaren och den som vill bo nära naturen men ändå snabbt ta sig in till Göteborg.

Välkommen till Krysshammarvägen 30! Ett hem där funktion möter stil och där varje kvadratmeter är genomtänkt. Denna smart planerade 3:a ligger högst upp i huset på våning 8 och erbjuder ett rymligt och stilrent modernt kök med diskmaskin, induktionshäll, och generösa arbetsytor samt utrymme för matplats. Perfekt både för matlagning och umgänge. Här får du ett boende med många möjligheter tack vare bostadens dubbla badrum och ytan i vardagsrummet för att kunna göra bostaden till en 3,5a. Bostaden präglas av modern komfort och har en ljus och luftig känsla genomgående. Det stora pluset är den inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och skapar en naturlig plats för avkoppling året om oavsett väder där du också får en vacker vy över Ulvsundasjön. Planlösningen är effektiv med tydliga zoner för socialt umgänge och återhämtning, vilket skapar ett hem som passar både för vardag och rörelse. Här får du gott om förvaringsutrymme och möjlighet att sätta din egen prägel. - Högst upp i huset - Dubbla badrum med tvättmaskin - Vacker utsikt från balkongen - Nyligen stambytt - Stort kök med diskmaskin - Flexibelt extrarum - Inglasad stor balkong med gott om plats - Modern och genomtänkt planlösning - Lugnt läge med närhet till kommunikationer och grönområden - Stabil och välskött förening - Närhet till förskolor och skolor - Nära till Tunnelbanan - Cykelavstånd till Kungsholmen FÖRENINGEN Brf Krysshammaren är en stor och bra föreningen som förvaltar fastigheten på ett bra långsiktigt sätt. OMRÅDET Läget är idealiskt, med fina och vackra promenadstråk nära vattnet i Huvudsta Strand och med tunnelbanan ett stenkast bort ger det dig möjligheten till grönskans lugn samt stadspuls endast 7 minuter med tunnelbanan från västra skogen. Området erbjuder även närhet till skolor och förskolor. För dig som vill ha ett boende med det lilla extra är detta ett utmärkt alternativ! Välkommen att uppleva denna bostad på plats, ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till Hedebyslingan och denna välplanerade bostad om 48 kvm - en yteffektiv tvåa som kombinerar stil med funktion. Här bor du i en smart utformad lägenhet där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och garderob. I anslutning finns en praktisk klädkammare som idag används som hemmakontor - en flexibel yta som underlättar vardagen. Köket är modernt och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta med plats för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot innergården och bjuder på sol större delen av dagen. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en bekväm lösning som gör vardagen smidigare. Till lägenheten hör även ett bekvämt inomhusgarage där plats kan hyras för 300 kr/mån. För dig med elbil finns laddbox, och i anslutning till garaget finns ett gallerförråd som ger extra förvaring - något man aldrig kan ha för mycket av. Ett hem som erbjuder både trivsel och smarta lösningar - varmt välkommen att uppleva på plats!

Uteplats och balkong - Välkommen till Pressarvägen 27 och denna ljusa tvåa om 45 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall med skjutgarderob. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök från Vedum med rostfria vitvaror från Siemens och gott om plats för matbord och stolar. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Master bedroom nås via hallen och har plats för dubbelsäng. Badrummet är stort, fräscht och ljust samt utrustat med kombimaskin med badrumsskåp ovanför. Stort källarförråd tillhör bostaden. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en underbar balkong och uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder loungedel och sol hela dagen och på uteplatsen som nås från entrén har förmiddagssol. Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Kontakta mäklaren för mer information och en förhandsvisning!

## ACCEPTERAT PRIS ## Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6 - Högt upp i huset - Stor balkong - Välutrustad kök - Tvättmaskin finns - Bra solläge - Hiss finns - Förråd finns - Gemensam lokal för event finns - Garage finns - Närhet till kommunikationer - Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger - Tvärbanan kommer inom snar framtid Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma 40-talstvåa med allt man kan önska. Bostaden kombinerar det moderna med originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier med fönsterbrädor av marmor. Generöst vardagsrum med takhöjd på hela 2,70m vilket ger en härlig rymd, stora sociala ytor med plats för både matsalsmöbler samt soffmöbler. Hemtrevligt kök med sittplats samt skåpsluckor i vitt. Väl tilltaget sovrum med plats för stor säng med sängbord. Utgång till balkong med grönska alldeles inpå. Helkaklat badrum med badkar. Mycket stabil och skuldfri förening med stora renoveringar gjorda. Hiss finns i fastigheten. Larm finns installerat i lägenheten. Lägenheten är belägen på populära Torsvikssvängen med ett mycket attraktivt läge på Lidingö med närhet till allt man kan önska. Promenadavstånd till Lidingö Centrum, mataffär, delikatessbutik, mysigt bageri/café, grönområden, skola, förskola samt bra kommunikationer med flera busslinjer som tar dig till Ropsten på ett par minuter. Ett boende att trivas i! Välkommen att kontakta Helena på 0733-021 020 för mer information.

Välkommen hem till denna charmiga och välplanerade tvåa belägen på Tunaholmsvägen 15, ett hem som kombinerar stilrena ytor med en varm och hemtrevlig känsla. Lägenheten bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök, vardagsrum och balkong smälter samman med ljusa och fräscha ytskikt. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som förstärker den moderna känslan i bostaden. På balkongen kan du avnjuta en kopp kaffe eller en middag i kvällssolen. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt Mariestad har att erbjuda. Läget är optimalt med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor, lekplatser, kommunikationer och natursköna promenadstråk. Här bor du med stadens bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har nära till grönområden och vatten. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Sekelskiftes-3:a om 80 kvm i vacker fastighet från 1882 med eftertraktat läge i trevliga kvarter. Välplanerad och genomgående 3:a med egen uteplats i sydväst mot fin innergård. Sekelskiftescharmen är väl bevarad med stuckatur, takrosett, höga golvsocklar, pardörrar, fina trägolv, generös takhöjd (ca 3,20) och tre fungerande kakelugnar! Höga vackra fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Badrum och kök är smakfullt renoverade, köket har stilrena ljusgrå luckor som är tidsenliga med sekelskifteskaraktär. Plats för matsalsbord både i vardagsrum och kök. Nära till flera uppskattade restauranger, butiker, parkområden samt kommunikationer. Äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning med endast 2503 kr i lån per kvm boyta enligt senaste årsredovisningen (2024).

Med bästa läge saluförs nu denna fantastiska och nyproducerad 2:a (möjlig 3:a) om 66 kvm i nyproduktionsskick med inglasad balkong. Lägenheten färdigställdes 2019 och har utformats noggrant med materialval som sticker ut i mängden. Helt utan insyn och med balkong i soligt västerläge. Generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck ger både ljus och rymd. Påkostade materialval där inga detaljer är lämnade åt slumpen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Tillträde flexibelt. Perfekt boende för såväl paret som den kräsne singeln. Välkommen hem! BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 867 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1 010 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks. Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!

- Möjlighet till 4 rum och kök - Stor och välplanerad lägenhet - Förråd som tillhör bostaden - Välkommen till nybyggda lägenhet på Tegvägen 11 och denna ljusa trea om 85,5 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall. Det stilrena och moderna köket bjuder på påkostade material, generösa arbetsytor, skåpluckor i vit kulör och plats för matbord och stolar. Öppet och stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor. Två stora sovrum med plats för säng och platsbyggda garderober. I ena sovrummet kan man även dela så att det blir ett extra sovrum (se alternativ planlösning). Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen nås från köket/vardagsrummet. Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata med bra avlastningsmöjligheter och vändzon. Gångavstånd till Viksjö C med all tänkbar service som restauranger, mataffär, apotek, systembolag, vårdcentral med mera. I närheten finns härliga grönområden, friluftsområdet Görvälns naturreservat vid Mälarens vatten och i grodparken bredvid Axvägen ett utegym och parkområde. Söker du efter ett boende med ett trevligt område har du hamnat rätt! - Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!