Välkommen till Hjälmarsnäsvägen 31A i Kristinehamn - en riktig pärla med sjötomt och Vänerns glittrande vatten som närmaste granne. Här ligger ett charmigt rött hus från 1980-talet, vackert placerat på en generös och friköpt tomt om hela 3 408 kvm. Läget är svårslaget för dig som söker lugn, natur och ett liv nära vattnet. Bostaden erbjuder en boarea om cirka 90 kvm samt biarea om 34 kvm och är byggd i ett plan i suterräng. Invändigt möts du av en ljus och trivsam miljö med fina golv och väggar. Det röda huset har en varm och hemtrevlig karaktär där det är lätt att trivas, oavsett om det används som permanentboende eller fritidsparadis. Tomten är lättskött men samtidigt levande och grön. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och från huset leder tomten ner till din egen lilla sandstrand vid Vänern. Här kan utemiljön verkligen göra något alldeles extra för livskvaliteten. Här avnjuts långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp medan solen går ner över vattnet. På fastigheten finns dessutom en förrådsbod med plats för ved och redskap. Det här är ett hem där livskvaliteten står i centrum. Att vakna till utsikten över Vänern, ta morgonkaffet på altanen och avsluta dagen med ett dopp från den egna sandstranden - det är svårt att inte förälska sig i den här platsen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hemtrevligt och rymligt hus med stor potential på attraktiva Älvängsgatan 50 i Kristinehamn! Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker gott om utrymme och möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden rymmer idag tre färdiga sovrum samt ytterligare två som med lite omsorg och kärlek kan förvandlas till fullvärdiga rum – perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter dina behov. Entréplanet bjuder på ett funktionellt och modernt kök, ett ljust och trivsamt vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen - en härlig plats för sommarens alla stunder - med utsikt över den rymliga trädgården. Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor med klinkergolv i hallen samt tvättstuga, matkällare, förråd och garage - allt du behöver för en smidig vardag. På vinden finns ytterligare möjligheter i form av två sovrum och en toalett, där du kan skapa ett extra boendeutrymme eller kanske ett avskilt våningsplan för tonåringar eller gäster. Detta är ett hem med charm, utrymme och utvecklingspotential - en perfekt kombination för dig som vill bo bekvämt idag och samtidigt ha möjlighet att forma ditt drömboende för framtiden. Välkommen hem!

Här på Hornön möts modern arkitektur och naturens storslagenhet i en harmonisk helhet. Det stilrena trähuset med sina stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och överallt bjuds du på en vidsträckt utsikt över Vänerns glittrande vatten – en vy som ständigt förändras men aldrig slutar att fascinera. Planlösningen är smakfull och genomtänkt, med tre sovrum erbjuder plats för familj och gäster. Det större sovrummet ger känslan av en privat retreat – här vaknar du med sjön som första vy, ett stilla lugn som sätter tonen för hela dagen. Badrummet är helkaklat i vitt och grått, utrustat med dusch, spegelskåp och kommod. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och ljus miljö med direkt utgång till husets generösa altandäck. Sommartid bjuder huset på ett naturligt skärgårdsliv. Altanen blir en självklar samlingsplats – här dukar du upp middagar med vänner, ser solen gå ner över horisonten och låter sommarens kvällar dröja sig kvar. En trappa leder ner till strandkanten där klippor och stenar formar en perfekt båtplats. Vintertid förvandlas platsen till ett sagolandskap. Sjön fryser till is och gnistrar i vintersolen, perfekt för långfärdsskridskor eller en stillsam promenad längs strandlinjen. Efter en dag ute i det klara vinterljuset väntar värmen från huset, där stora fönster låter dig njuta av den dramatiska utsikten även inifrån. Bakom huset breder skogen ut sig, vilket skapar en privat och rofylld inramning. Här finns även ett uthus som ger praktisk förvaring. Hornön 7 är mer än ett hus – det är en livsstil. En plats att uppleva, njuta av och längta tillbaka till.

Välkommen till Parkvägen 38 , en rymlig och karaktärsfull villa från 1938 med många tidstypiska detaljer och en härlig känsla av klassiskt 30-tal. Här erbjuds en bostad med generösa ytor, charmiga originalinslag och stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem. Huset omfattar ca 176 kvm boarea samt ca 58 kvm biarea, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hobby. Totalt finns 8 rum, varav hela 5 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Invändigt möts du av en hemtrevlig atmosfär där husets karaktär fortfarande lever kvar genom detaljer från byggåret. Här finns en gedigen grund med fantastiska möjligheter att bygga vidare på vilket ger möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa något utöver det vanliga. En villa med charm, historia och stora ytor , perfekt för den som söker ett hem med själ och utvecklingsmöjligheter i ett trevligt område i Kristinehamn. Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Parkvägen 38!

På lugna och omtyckta Falkstigen 1 i Kristinehamn väntar ett välskött och trivsamt kedjehus som bjuder in till ett bekvämt och harmoniskt boende där vardagen får flyta på lite enklare. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område som passar såväl barnfamiljer som äldre. När det kommer till tillgänglighet är huset extra bekvämt då allt ligger på ett plan och utan några trappor. Läget är svårslaget. Med närhet till både ICA Maxi Stormarknad, Pekås och Kristinehamns centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd. Bara en kort promenad bort ligger även Hembygdsgården, en mycket uppskattad plats året om. Här kan du njuta av rofyllda promenader i grönskan under sommarhalvåret, delta i stämningsfulla majbrasor på våren och besöka den mysiga julmarknaden under vintern, ett självklart utflyktsmål som sätter extra guldkant på vardagen. Huset är ett rött tegelhus med vit liggande träpanel upptill, en tidlös och omtyckt kombination. Den charmiga och lättskötta trädgården är inramad av häck och staket och skapar en privat och ombonad känsla. På framsidan finns ett altandäck med tak som nås direkt från vardagsrummet och blir en naturlig plats för umgänge under årets varmare dagar. Uppfarten erbjuder plats för två bilar och kompletterar garaget på ett mycket praktiskt sätt. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet men ändå avskilt, vilket ger både rymd och funktion, samt har plats för ett matbord. Intill köket finns tvättstugan som underlättar vardagens bestyr. Huset rymmer fyra rymliga sovrum, flera med garderober eller klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Två toaletter ligger praktiskt placerade bredvid varandra, en mindre WC samt ett större badrum. Till huset hör garage och i anslutning till detta finns ett isolerat förråd som binds samman med bostaden via en farstu, vilket är typiskt för kedjehus och ger både extra förvaring och en skyddad passage mellan hus och garage. Varmt välkommen att uppleva ett hem som är lätt att trivas i och som man kan leva länge i!

Välkommen till Åkerbärsgränd 8, ett fint, nyrenoverat boende i ett populärt och familjevänligt område! Denna moderna villa erbjuder en generös boyta på 134 kvadratmeter och rymmer 3-4 sovrum, perfekt för familjen som söker både komfort och stil. Huset har genomgått omfattande renoveringar med nytt kök och badrum, nymålade ytskikt och nya golv. Den ommålade fasaden ger ett fräscht intryck och med en luft-vattenvärmepump säkerställs energieffektiv uppvärmning. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Den inglasade altanen förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats för att njuta av den lättskötta tomten på 466 kvadratmeter. Läget på en lugn återvändsgata ger en trygg miljö för barnen, med närhet till både skola, förskola och matbutiker. För extra bekvämlighet finns ett garage med förrådsdel samt en praktisk tvättstuga med groventré, utrustad med ny tvättmaskin och tumlare. Detta är ett boende som kombinerar modern elegans med funktionalitet, perfekt för den som söker ett drömhem. Missa inte chansen att uppleva denna fina villa!

Varmt välkommen till Nordanvinden 15 i Kristinehamn, ett trivsamt och välplanerat hus i ett och ett halvt plan byggt 1982. Här bor du i ett fint och väl omhändertaget hem som totalrenoverats i omgångar mellan 2020 och 2025. Köket, badrummet, tvättstugan samt golv och tapeter har fått moderna och stilrena uppdateringar som ger bostaden ett enhetligt och tilltalande uttryck. Huset bjuder på en ljus och öppen planlösning med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig rymd. Utvändigt möts du av en vacker vit träfasad och ett svart tak som tillsammans ger ett klassiskt och inbjudande intryck. Trädgården är lagom stor och lätt att underhålla, perfekt för dig som vill kunna njuta utan omfattande skötsel. Här finns även ett trivsamt altandäck i trä, inramat av staket och en pergola, en härlig plats för umgänge under årets varmare månader. Entréplan bjuder på en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och direktkontakt med husets sociala ytor. Härifrån når du det stora vardagsrummet som erbjuder generösa fönsterytor och plats för både soffgrupp och matsalsdel. Planlösningen är halvöppen mot köket vilket skapar en luftig känsla utan att tumma på rummens egna karaktärer. Köket är totalrenoverat med moderna vitvaror och gott om förvaring. Intill finns även en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring, samt ett helkaklat badrum i smakfull stil. På entréplanet finns även flera smart placerade förvaringsutrymmen som gör vardagen extra smidig. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum i bra storlek. Här finns även flera förvaringsutrymmen i form av garderober och vindsyta. Ett av sovrummen har utgång till en härlig balkong som ger ett extra plus. På detta våningsplan finns även en praktisk toalett med handfat. Den genomtänkta planlösningen gör detta våningsplan perfekt som privat del av bostaden. Läget är mycket förmånligt både för barnfamiljer och de som pendlar. En kort bit bort finns en smidig påfart till E18 vilket gör det enkelt att ta sig till Karlstad. Du har även nära till den uppskattade Stadsbondgården med sina djur och Österviks vackra kapell som omges av natur och kulturhistoria. Ett hem med modern komfort, charm och ett lugnt läge där det är lätt att trivas. Ett boende redo för nya ägare att flytta in och njuta av. Välkommen hem!

Välkommen till Monsunvinden 2! På en hörntomt i ett lugnt och trivsamt område i Kristinehamn, väntar denna välplanerade enplansvilla som bjuder in till både familjeliv och avkoppling. Huset erbjuder ett luftigt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning till köket där vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll byttes ut för 5 år sedan. Här finns också en köksö för extra förvaring. Här finns 4 sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum som renoverades 2008, en wc som renoverades 2024 och en nyrenoverad praktisk tvättstuga med groventré. På baksidan väntar en riktig oas - en stor altan med nedsänkt eluppvärmd badtunna där du kan njuta av både lugna kvällar och sociala stunder med familj och vänner. För de svalare dagarna finns dessutom ett inglasat uterum, perfekt för långa middagar och mysiga stunder året runt. Den generösa hörntomten ger både frihetskänsla och avskildhet, med gott om plats för lek, odling och frisk luft. Välkommen hem!

Snart har du chansen att förvärva ett charmigt och mångsidigt hem med fantastiskt läge på Irisdalsgatan 2. Här bor du centralt men ändå lugnt, med närhet till både service och kommunikationer. Huvudbyggnaden erbjuder en välplanerad boyta om ca 164 kvm, fördelat på två våningar med fem rum och kök. Här finns gott om plats för både vardag och sociala sammanhang – ett hem som verkligen inbjuder till trivsel. I huset finns även tvättstuga och badrum, och utanför väntar en härlig, lummig trädgård med soldäck och spabad – perfekt för lata sommardagar eller avkopplande kvällar året runt. Fastigheten bjuder dessutom på unika möjligheter för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller extra intäkter. I en fristående byggnad om ca 35 kvm finns idag en fullt utrustad frisörsalong, men lokalerna lämpar sig lika väl som ateljé, kontor eller studio. Utöver detta finns även en lägenhet om ca 35 kvm som i dagsläget hyrs ut – en utmärkt möjlighet till extra inkomster. Garage och goda förvaringsmöjligheter kompletterar helheten. Irisdalsgatan 2 är med andra ord en fastighet som erbjuder mycket mer än bara ett hem – här får du plats för familjeliv, avkoppling och kanske till och med en egen verksamhet. Närhet till både grundskola samt gymnasium genom en kort promenad. Ett boende med möjligheter utöver det vanliga, där charm och funktion möts på bästa sätt. Har du intresse eller frågor, tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Sjötorp 2457, en charmig och rymlig fastighet med en totalyta om 294 kvm, fördelad på två våningsplan samt en källare. Dessutom finns en inredningsbar vind, vilket ger dig fantastiska möjligheter att skapa extra utrymme efter behov – kanske ett hemmakontor eller gästrum. Entréplan möts du av ett stort och inbjudande kök med öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här finns också ett rymligt vardagsrum, en praktisk tvättstuga samt en wc. En trappa upp väntar hela fem sovrum, vilket gör detta hem optimalt för den stora familjen eller för dig som vill ha extra rum för arbete, gäster eller hobby. Här finns också ett badrum som renoverades 2019. Fastigheten har moderniserats med bergvärme 2020, vilket säkerställer ett energieffektivt boende med låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Sjötorp 2457 ligger i Rudskog, ett lugnt och trivsamt område omgiven av vacker natur. Här kan du njuta av skogspromenader, cykelturer och närheten till Skagern, perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är du bara en kort biltur från Kristinehamn och Degerfors, där du hittar allt från matbutiker och restauranger till skolor och fritidsaktiviteter. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Har du frågor så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Äntligen finns möjligheten att flytta in på anrika och omtyckta Prästgatan! Här möter klassisk karaktär modern funktion i ett vackert och välskött hus i två plan samt källare. Ett hem som utstrålar trivsel, kvalitet och omtanke - perfekt för familjen som söker både charm och bekvämlighet. Entréplanet bjuder in till generösa sällskapsytor med plats för både vardagsliv och fest. Här finns ett nytt, stilrent kök från 2023, fullt utrustat med moderna vitvaror och smarta arbetsytor - en självklar samlingspunkt för hela familjen. På övervåningen väntar lugna och harmoniska sovrum där du kan njuta av stillheten efter dagens slut. Trädgården är lättskött och trivsam, med utrymme för både lek och avkoppling under sommarens varma dagar. Huset värms effektivt upp med bergvärmepump, vilket ger både skön inomhusvärme och låga driftskostnader. Här finns även carport med elbils laddare, fräscht badrum och flera praktiska förvaringslösningar som gör vardagen enkel. Läget är svårslaget - med gångavstånd till resecentrum, centrum, Brogårdsskolan och shopping vid ICA Maxi. Här bor du nära allt, men ändå med lugnet och kvarterskänslan bevarad. Detta är ett hem att trivas i, växa i och njuta av under lång tid framöver. Varmt välkomna på visning - kanske är detta er nya adress, Prästgatan 34! Välkommen hem!

Varmt välkomna till Björkåsvägen 3 i centrala Bäckhammar. Här finns möjligheten att bli ägare till en hyresfastighet med två lägenheter som redan är uthyrda. Driftkostnaderna är cirka 5000 kr per månad/ ca 60 000kr/år Nuvarande hyresinkomster per månad är för närvarande 8 800kr. År 105 600kr. 2 rok 4300kr per månad inkl el 3 rok 4500kr per månad inkl el Varmt välkomna ett lämna en intresseanmälan!

Järsberg Holmtorp är beläget strax utanför Kristinehamn. Här finner Ni denna naturnära fastighet som erbjuder både komfort och utrymme. Här möts du av ett välskött boningshus på hela 161 kvm, fördelat på två våningar med fem rymliga rum och ett inbjudande kök. Hemmets hjärta är det stora, isolerade och inglasade uterummet med kamin i anslutning till köket – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider i rofylld miljö. Utöver bostadshuset finns tre praktiska extrabyggnader som ger massor av möjligheter: ett virkesförråd, en verkstad med garage samt en mysig gäststuga för övernattande vänner eller familj. Ett separat pumphus kompletterar fastigheten och säkerställer praktisk funktion för vardagen. En 3-kammarbrunn installerades 2017, vilket säkrar en trygg och modern avloppshantering för lång tid framöver. Uppvärmningen sker via en bergvärmepump från 2020 – en energisnål och miljövänlig lösning som håller driftkostnaderna nere och komforten uppe året om. Till detta erbjuds generösa 1,99 hektar mark – idealiskt för dig som drömmer om att odla, ha småskalig djurhållning eller helt enkelt njuta av friheten och lugnet som endast landet kan erbjuda. Järsberg Holmtorp är en perfekt plats för den som söker ett bekvämt liv på landet, med närhet till stadens utbud när du önskar. Detta är ett försprång och kommer till skarp försäljning i slutet maj, har Du frågor så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se