Välkommen till ett genomtänkt hem med en planlösning som erbjuder både funktion och flexibilitet. Bostaden har genomgående renoverats och håller mycket hög standard, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende i det mycket populära familjeområdet Krusboda endast 25 minuter från city. Idag erbjuds generösa sociala ytor inne som ute med ett stort, påkostat kök ,helkaklat badrum, separat tvättstuga med allt familjen behöver, god förvaring samt två mycket trevliga uteplatser där du följer solen från morgon till kväll. - Smakfullt renoverad interiör i sobra färger och högklassiga materialval - Exklusivt utrustat kök med dubbla ugnar och vinkyl. - Drömmigt badrum och tvättstuga - Två insynsskyddadde uteplatser där ni kan följa solen från dag en bit på in på kväll på baksidan och sedan eftermiddag/kväll på framsidan - Carport med elbilsladdare - Fantastiskt område för barnfamiljen med skolor, bad, natur, bussar samt dagslivs på promenadavstånd - Direkt närhet till Alby friluftsområde, Nyfors samt Tyresta naturreservat Altan i anslutning till entrén, delvis under tak, med gott om plats för loungegrupp och umgänge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol under sommartid. Entréplanet inleds med en praktisk hall med förvaring och golvvärme. Vidare in i bostaden ligger det rymliga köket, som renoverades 2021, med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både vardagens matlagning och större middagar. Ett drömkök för den hängivna kocken som gillar att ta ut svängarna. Från köket nås uteplatsen under tak, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö. Vardagsrummet har en trivsam storlek med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet får ett fint ljusinsläpp från stora fönster med fri vy över området. På entréplanet finns också ett mindre rum som idag används som kontor och ett sovrum med plats för säng och förvaring. En helkaklad wc, renoverad 2021, finns också här. På nedre plan är det behaglig vattenburen golvvärme i samtliga rum. Nedanför trappan ett allrum som kan användas efter behov, exempelvis som lekyta, hemmaträning eller extra förvaring. Det rymliga badrummet, renoverat 2021, är utrustat med både badkar och dusch samt wc och kommod. Intill ligger en separat tvättstuga från samma år med arbetsbänk, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. En dröm för familjen! Vidare finns två sovrum med fönster mot tomten på baksidan, varav det ena har utgång till uteplats och trädgård och ytterligare ett rum av god storlek som nyttjas som sovrum idag. På baksidan finns en uteplats och en mindre trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. OMRÅDET: Att Krusboda är ett av de mest barnvänliga områdena i Tyresö är inte svårt att förstå. På bilfria gator leker barnen på de härliga små gårdar som skiljer gatorna från varandra och i omgivning finns allt som passar de små, såväl som de något större. I området finns matbutik, Krusbodabadet, skola och förskolor. Tyresö Centrum med sitt fulla service och detaljutbud ligger ca 5 minuter bort med bil. Direktbussar till Stockholm City såväl som Gullmarsplan avgår från hållplats endast 1 min bort. Enkelt och praktiskt är nyckelordet. NATUR/FRILUFTSLIV Bo med underbar natur runt knuten där Alby friluftsgård finns med dess stora utbud av aktiviteter. Njut av grönområden, sjön, motionsspår och utomhusgym på sommaren, och under vintertid backar att åka pulka i, eller varför inte en tur till skridsko eller skida längs Alby sjöns isar? Uddby gård i anslutning till Alby är också ett mysigt alternativ med bondgård och pittoreskt café! För variationens skull kan man även besöka Tyresö Flaten med dess fina bad. På en lätt promenad når ni även Nyfors där ett vattenfalls porlande bäckar mynnar ut i sjön. Sammanfattningsvis ett perfekt livsstilsboende för den aktiva barnfamiljen som önskar det bästa av såväl fritid som vardag. Boka din visningstid via formuläret eller kontakta ansvarig mäklare för mer information. VÄLKOMMEN HEM Vill du veta mer om Krusboda så gå in på områdets hemsida: www.krusboda.org

Välkomna till detta Old English Townhouse-inspirerade radhus på attraktiva Basilikagränd 21! Här erbjuds en bostadsrätt som kännetecknas av nordisk design och arkitektur. Boendet har en generös takhöjd på 3,2 meter med genomgående vackert ljusinsläpp tack vare stora fönster och genomtänkta kvadratmeter. På husets framsida löper en rad prydliga thujor längs muren, vilket skapar en grönskande och privat tillvaro. Helt enkelt ett energibesparande boende i ett rofyllt och naturnära läge, två uteplatser och tillhörande parkering på uppfarten med elbilsladdare. - Radhus i en stabil BRF - Energieffektivt radhus med högt i tak - Yalelås och elbils laddare installerat 2025 - Genomgående ekparkett - Vattenburen golvvärme - Två uteplatser (fram- och baksida) - Altan med vy över skogsparti och sol fram till sen eftermiddag - Egen parkering på uppfarten - Vindsförråd Entréplan Redan i hallen möts du av ett generöst ljusinsläpp från det stora sidofönstret och överljuset ovan ytterdörren. Den öppna planlösningen tillsammans med en imponerande takhöjd på 3,2 meter skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrum och kök samspelar i en social och inbjudande miljö där stora fönsterpartier mot trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns plats för både matbord och loungedel, perfekt för såväl vardag som fest. Solens strålar letar sig in under kvällstimmarna och ger bostaden bästa läge i huslängan. På entréplan finns även ett stilrent badrum med exklusiva detaljer, tvättmaskin, torktumlare och generösa förvaringsmöjligheter. Övervåning En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum, samtliga med genomtänkt planlösning. Två av sovrummen vetter mot husets framsida medan de andra två har utgång till en härlig altan via stora glaspartier. Här kan du njuta av morgonsol och grönskande vyer mot ett lummigt skogsparti med grind till staketet – en oas för avkoppling. Badrummet på övervåningen är elegant och påkostat med bland annat handdukstork, och förvaringsmöjligheterna kompletteras av en praktisk vind. Huset är beläget på en lugn och familjevänlig återvändsgata med direkt närhet till Barnsjön, vackra naturområden och flera idrottsanläggningar. Här bor du med utmärkta kommunikationer – bussar tar dig till Stockholm C på cirka 25–30 minuter. Dessutom finns både Tyresö centrum och Trollbäckens centrum i närheten, liksom ett stort urval av skolor och förskolor. Ett perfekt boende för den moderna familjen som söker både komfort och livskvalitet! Brf Basilikan är en välskött förening med god ekonomi där avgiften nyligen sänktes med 16 procent, i motsats till övriga föreningar inom kommunen som har höjt avgiften för sina medlemmar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller boka privatvisning!