Varmt välkomna till Björnbärsstigen 7! Här erbjuds en modern och rymlig villa uppförd 2020 om hela 175 kvm, fördelat på 6 rum och kök med möjlighet till fler sovrum. Här radar kvalitéerna upp sig för dig som söker ett modernt boende med närhet till stadskärnan, med energieffektivt uppvärmningssystem, vattenburen golvvärme samt ett generöst garage om hela 40 kvm med imponerande takhöjd och goda förvaringsmöjligheter. Allt detta på en plan och lättskött trädgårdstomt om 1 109 kvm i soligt sydvästläge, belägen i ett av Strängnäs mest expansiva kvarter. Redan vid ankomsten möts ni av en rymlig uppfart intill garaget som enkelt rymmer familjens bilar. Via huvudentrén stiger ni in i en välkomnande hall med platsbyggd förvaring och härligt ljusinsläpp från vardagsrummet som direkt ger ett gott första intryck. Intill ligger hemmets hjärta - kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Härifrån når ni altandäcket och trädgården både från köket och vardagsrummet. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och förvaring, där en elegant köksö med påkostad bänkskiva i komposit skapar en naturlig samlingsplats. Kyl och frys smakfullt dolda bakom skåpfronter. Vardagsrummet är socialt utformat med en stämningsfull kamin och ett stort fönsterparti i söderläge som skänker rummet ett behagligt ljus. Under sommarhalvåret förlängs de sociala ytorna ut mot altandäcket, perfekt för middagar och avkoppling i kvällssolen. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum i smakfull design, ett rymligt sovrum samt en praktisk groventré med tvättstuga och egen utgång - idealiskt för familjelivets vardag. En trappa upp möts ni av ett luftigt allrum med imponerande takhöjd hela vägen upp till nock och infällda spotlights. Här finns gott om plats för både vardagsrum, lekyta eller arbetsplats och för den som önskar kan rummet enkelt delas av för att skapa ytterligare sovrum. På övre plan finns tre rofyllda sovrum samt husets andra helkaklade badrum, utrustat med både badkar och dusch - en perfekt lösning för barnfamiljen. Utvändigt väntar en lättskött och plan tomt i soligt sydvästläge. Här finns stora ytor för lek, social samvaro och odlingsmöjligheter samt ett generöst altandäck som bjuder in till långa sommarkvällar. I anslutning till huset ligger det väl tilltagna garaget, vilket även passar för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Tvärs över vägen hittar ni närmsta elljusspår med planer att bygga både utegym och frisbeegolfbana. Läget i Stavlund är svårslaget - ett familjevänligt område med närhet till både natur och Strängnäs bekvämligheter. På promenadavstånd nås Strängnäs stadskärna med charmiga butiker, småbåtshamn, restauranger och vackra promenadstråk längs Mälaren. Knappt 600 meter till närmsta skola och flera förskolor och skolor inom 1 kilometer, goda bussförbindelser tar dig snabbt in till centrum och resecentrum. Härifrån går tåget smidigt till Stockholm Central på ca 47 minuter. För den friluftsintresserade ligger Bresshammars hage naturreservat och Abborrbergets populära badplats nära till hands - med sandstrand, badbryggor och en svårslagen utsikt över Strängnäs stad. Ett hem för er som söker ett modernt boende med gott om plats för hela familjen! Varmt välkomnna på visning

Varmt välkomna till Värngatan 1 och en påkostad 1,5-plansvilla med alla rätt! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem i ett av Strängnäs mest barnvänliga och eftertraktade villaområden. Fastigheten imponerar med ett stilrent garage, insynsskyddat poolområde med både poolhus och attefallshus med bastu, badrum och gästrum - allt paketerat i en modern helhet med härlig atmosfär. Invändigt håller huset genomgående hög standard med exklusiva materialval såsom infällda högtalare i hela huset, vattenburen golvvärme, enstavig ekparkett och vitvaror från Miele. Den generösa uppfarten leder till en välkomnande entré. Väl inne möts ni av imponerande takhöjd och smarta skjutdörrsgarderober som ger hallen ett stilrent och prydligt intryck. Intill ligger bostadens sociala hjärta - kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för både sällskapsdel och matgrupp intill stora fönsterpartier. Köket från Vedum bjuder på generösa arbetsytor, moderna vitvaror och eleganta snickerier i varmgrå ton. Från köket når man det inglasade uterummet som suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö, och öppnar upp mot den privata trädgården med poolområde - en given favorit under sommaren. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga och groventré med goda förvaringsmöjligheter samt ett av husets tre sovrum. En vacker dubbel kvarts­svängd trappa med takfönster leder upp till övre plan där ett mindre allrum, två rymliga sovrum (varav ett med klädkammare) samt ytterligare ett helkaklat badrum väntar. Trädgården är uppvuxen och ligger i etage, med utrymme för både odling och avkoppling. Ett fristående altandäck i soligt söderläge ger utsikt över både pool och trädgård. Attefallshuset inrymmer bastu, badrum och sovrum - perfekt som gästhus eller tonårsboende. Intill poolen finns även ett isolerat poolhus med teknikrum och separat förråd. På Värngatan bor ni i ett lugnt och modernt kvarter med grönskande tomter och låg trafik - bara ett stenkast från Strängnäs charmiga stadskärna. Paulinska skolan (F-9) ligger endast ca 800 meter bort, Vasavallen/IP nås på ca 5 minuters promenad och det är ca 1,5 km till resecentrum där tåget tar dig till Stockholm på ca 45 minuter. Bilpendlaren når E20 på bara några minuter. Ett tillfälle att förvärva ett bekvämt och stilfullt hem i ett av Strängnäs mest omtyckta villaområden!

Varmt välkomna till Fogdö Vik 19 - ett charmigt och vinterbonat fritidshus beläget i hjärtat av den sörmländska idyllen! Här erbjuds en trivsam huvudbyggnad, separat gäststuga med sovrum och bastu, samt ett attraktivt tomtläge med soligt söderläge och en lättskött, insynsskyddad trädgård. Dessutom finns både bad- och möjlighet till båtplats på bekvämt promenadavstånd - en kombination som gör detta till en riktig sommaroas och en plats att njuta av året runt. Fastigheten välkomnar er via den plana trädgården som skapar ett inbjudande första intryck. Från trädgården når ni husets altandäck och entré i strålande söderläge, med gott om plats för både loungedel och matgrupp under tak. Här kan ni njuta av långa dagar i solen och stämningsfulla kvällar framför den utvändiga öppna spisen som sätter guldkant på sommarens samvaro. Invändigt möts ni av en praktisk entré med bra avhängningsmöjligheter. Vidare in öppnar köket upp sig - smart planerat med god arbetsyta och naturlig plats för matbord intill fönsterparti. I anslutning väntar det generösa vardagsrummet, en självklar samlingspunkt med stämningsfull insatskamin och utrymme för både soffhörna och matsalsmöblemang. Utrustat med luft-luftvärmepump för både värme och kyla. De stora fönsterpartierna mot altanen släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och utemiljö. Huset rymmer dessutom två rofyllda sovrum samt ett praktiskt badrum. På tomten finns flera uppskattade tillägg. Ett separat förråd ger goda förvaringsmöjligheter, och gäststugan erbjuder både extra sovrum och en nyligen renoverad bastu - perfekt för såväl övernattande gäster som avkoppling efter ett dopp i Mälaren. Den insynsskyddade trädgården är lättskött och ger en privat och ombonad känsla. Området Fogdö Vik är populärt och familjevänligt, med grönskande omgivningar och närheten till Mälaren som självklar mittpunkt. Här finns båtbryggor, badplats med barnvänlig sandstrand samt tillgång till samfällighetens gemensamma paviljong, boulebana, fotbollsplan och grillplats. Föreningen erbjuder även fiskevatten i Mälaren för den som vill prova lyckan. Området lever upp under sommaren med traditionella midsommarfiranden och andra gemensamma aktiviteter. I närområdet finns dessutom Osprey Farm med gårdsförsäljning och restaurang, liksom Fogdö Mat & Keramik där lunch och middag serveras under sommarhalvåret. För den golfintresserade ligger Fogdö golfbana på bekvämt avstånd. Till närmaste ICA är det bara 6 minuter med bil, och till Stockholm når ni på drygt en timme - perfekt för den som vill kombinera fritidshuset med smidiga kommunikationer. Ta chansen att förvärva detta välskötta och charmiga fritidshus - en plats att skapa minnen på för många år framöver!