Välkommen till en stilfull mangårdsbyggnad som andas lantlig charm. Här möts du bl.a. av en vacker glasveranda, vardagsrum med vedkamin för mysiga kvällar, kök med klassisk vedspis och modernt badrum (2015) med vattenburen golvvärme. En del av övervåningen står oinredd och ger möjlighet att skapa ytterligare boyta efter behov och smak. Ladugård med 12 boxplatser varav 5 större. Lösdriftsdel med 2 avdelningar. Boxar och lösdriftsdel är från 2019. Belyst paddock. Charmig lillstuga med renoveringsbehov – perfekt som gästhus, ateljé eller generationsboende för den händige. Totalt 6,9 ha mark, nuvarande ägare brukar ytterligare mark i direkt anslutning till gården. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Välkommen till en hästgård i sin rätta bemärkelse - en gård med ett genomgående renoverat bostadshus, ett nyare stall med plats för två till tre hästar som även kan fungera som lösdrift, en upplyst paddock, ett praktiskt dubbelgarage och en äldre ekonomibyggnad som kan göras till ytterligare ett användbart utrymme! De knappa 8,5 hektaren mark sträcker sig hela vägen ner till Almaån och ger ett normalår gott om både bete, som även kan passa bra för får. Bostadshuset, med anor från slutet av 1800-talet, genomgick en omfattande renovering under 2016–2017. Resultatet är ett hem där modern komfort möter klassisk charm genom materialval som går ihop med husets karaktär och anor från slutet av 1800-talet. De cirka 130 kvadratmeterna boarea fördelar sig om ett öppet kök med matplats intill kaminen och utgång till den ljuvliga baksidan mot paddocken, ett TV-rum, tre sovrum samt både badrum och toalett. Från köket och entréplanets sovrum nås ett ljuvligt trädäck med spabad, utedusch och perfekt läktarplats mot paddocken. Intill detta finns även en inhägnad köksträdgård och växthus för den odlingsintresserade. Det dränerade källarplanet är inrett med groventré, pannrum som innehåller den vattenburna vedpannan samt en tvättstuga med klinkersgolv och gott om arbetsyta. Ett fint bostadshus, ett praktiskt stall och ett ljuvIigt läge i all ära på landsbygden i alla ära, men samtidigt är fastigheten belägen bara 10-15 minuters bilkörning från Hässleholm beroende på vilken del man ska till. I Ballingslöv finns bland annat en tågstation, förskola, skola och strax utanför byn ridhus för den ridintresserade! Välkommen på visning!

Detta är en gård för dig som söker en välskött, välarronderad och funktionell fastighet med vacker boendemiljö, produktiv skog, inägomark, generösa ekonomibyggnader och endast fem kilometer från centrala Ulricehamn med närhet till stadens bekvämligheter. Den stilfulla mangårdsbyggnaden, uppförd 1916, erbjuder en boarea om ca 160 kvm fördelad på 5–6 rum och kök. Här möts klassisk gårdskaraktär och omsorgsfullt bevarad charm med lantkök,, vedspis, kakelugn, vacker oisolerad glasveranda och ljusa sällskapsytor. Tillbyggnad av groventré gjordes 2011 och rymligt badrum 2018. På gården finns en rejäl ladugård med garage/verkstad, maskinuppställningsplats och goda förvaringsutrymmen. Dessutom finns jordkällare, hobbyrum samt en byggnad med hönshus och ytterligare förråd – utmärkta möjligheter för både fritidsintressen och småskalig verksamhet. Det är totalt ca 34,1 ha mark och all mark är samlad i ett skifte med undantag av 0,9 ha impediment. Det är 28,8 ha skogsmark med bra bonitet, 8,5 m³sk/ha och år samt skogsbilsväg. Virkesförrådet uppskattas till 4 785 m³sk. Enligt skogsbruksplanen är det 3,1 inägomark, stor del av marken är stängslad. Jakträtten är muntligt upplåten och kan övergå till ny ägare från 1 juli 2026. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare. Om ni besiktigar marken på egen hand, tänk då på att jakt kan förekomma, bär gärna färgstarka kläder. Det finns eventuellt möjlighet att bara köpa gårdscentrat med 6,6 ha mark eller skogsmarken, se separata annonser.

En fastighet utöver det vanliga! Välkommen till en gård som bjuder på det bästa av två världar – ett trivsamt hem med gott om plats för hela familjen och en stor verkstad/maskinhall med generösa möjligheter för den som drömmer om ett liv på landet. Läget är idylliskt och erbjuder en rofylld tillvaro på landet samtidigt som du har närhet till service, skolor och kommunikationer. Du har Borås endast ca 15 minuter bort och når Göteborg på mindre än en timmas bilresa. I Kinnarumma finns förskola och skola 1-6 och busshållplats finns precis utanför gårdscentrat. Fastigheten omfattar ca 3 hektar skogsmark, 1 hektar åkermark, 1 hektar betesmark och en stor parkliknande trädgård. Det finns en damm och vacker natur som ramar in fastigheten och skapar en känsla av frihet och rymd. I dammen finns karp och kräftor, ägarna har även fiskat abborre och gädda i dammen. Huset är rymligt och välplanerat med flera sociala ytor. På entréplanet finns ett vardagsrum med ekparkett och utgång till uterum, ett stort ljust kök med utsikt mot dammen samt extra tv-rum/sovrum. Uterummet är isolerat och utrustat med klinkergolv och vattenburen golvvärme, vilket gör det användbart året runt. Ett extra plus är att uterummet har access direkt till en stor altan med pool och utekök. På övre plan finns flera sovrum, gott om förvaring samt badrum med dubbla tvättställ. Källaren rymmer jordvärmeanläggning, ackumulatortank, vattenpump, hydrofor och extra tvättmaskin. Utöver bostadshuset finns ett mindre garage samt en byggnad med välutrustad verkstad/maskinhall för bil och motorfordon samt separat förråd – ett stort plus för den maskinintresserade eller egenföretagaren. Bostadshuset byggdes till 1981 med bl.a. större kök och pannrum, i samband med tillbyggnaden tilläggsisolerades hela huset och fasadsten murades upp, fönster och tak byttes också. Löpande underhåll och renoveringar har gjorts under åren. Effektiv uppvärmning med jordvärme/sjövärme. Det finns solceller installerade. Det finns även möjlighet att elda med ved och olja.

Till sommaren finns chansen att bli ägare av denna fantastiska strandtomt med ett av de vackraste husen! Här kan man skapa en riktig dröm med egen strand, brygga, lada som går att bygga om till djurstall för lösdrift eller boxar. Idag brukas åkern av bonden i byn men det är ett muntligt avtal från år till år. Fastigheten är idag fritidshus men har använts som året runt boende tidigare. Till fastigheten finns även ett skifte om ca 2 HA skog som går att gallra för egen uppvärmning. Fastigheten taxeras som lantbruksenhet 120 och kan kräva eget kapital om 25% mer information får ni via er bank. Första visning kommer ske i vår/försommar och säljaren ber att man ej beträder fastigheten utan att kontakta mäklaren innan. Tillträde kan ske sommar 2026! Kontakta mäklaren för fler frågor: anna.zacconi@skandiamaklarna.se 070-6040082

Drömmer du om ett liv på landet, omgiven av Österlens magiska landskap och med möjligheten att kombinera boende, företagande och hästverksamhet? Nu finns chansen att förvärva en unik häst- och livsstilsgård med två attraktiva uthyrningsbostäder och moderna faciliteter. Gamlegård har varit en ödegård som med varsam hand återuppbyggdes 1999-2000. Mangårdsbyggnaden byggdes i en modern tappning av en Skånelänga och bjuder på stilrena 153 kvadratmeter fördelat på fem rum och ett generöst kök. Här får du moderna bekvämligheter som vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump och en stämningsfull täljstenskamin som sprider värme och trivsel året om. Den gamla kullerstensgården har tagits fram och där det gamla bostadshuset stått byggdes en korsvirkeslänga. Idag rymmer längan förråd, verkstad sadelkammare och en oinredd vind. Utöver ditt eget boende finns två mycket uppskattade och väl inarbetade gårdsbostäder för uthyrning: Kattalängan och Lilla huset. Kattalängans gråstensväggar vittnar om forna tidens användning som vagnslider och var först keramikverkstad innan den byggdes om till bostad 2006. Kattalängan är om cirka 80 kvm med tre sovrum, allrum med kök och egen uteplats. Lilla huset är byggt 2022 med smart planlösning på 30 kvm, egen uteplats och parkering Gästerna uppskattar husen sedan många år och har gett höga recensioner på booking, ett bevis på kvalitet och attraktivitet. Gårdsbostäderna skapar stabila intäkter och möjliggör en verksamhet där boende och företagande smälter samman. Gårdens ekonomibyggnader passar för dig som vill satsa på hästverksamhet och djurhållning. Här finns ligghall, lösdriftsstall, rundpaddock med belysning, verkstad, sadelkammare och förråd, allt planerat för att göra livet med hästar både smidigt och njutbart. Stora hagar med både betesmarker med höga naturvärden, vall, damm och enebacke ligger sammanhängande runt gården. Fina ridmöjligheter på vägar och stigar finns i direkt anslutning till gården i närliggande skogar och ca. 15 minuter med hästtransport vid havet. Ridhus med möjlighet att köpa ridhuskort finns ett stenkast bort i Fågeltofta (Österlen ryttarförening ). Under de senaste åren har ägarna investerat stort i fastigheten, med bland annat en solcellsanläggning på 12,3 kW, elbilsladdare, fiber och modern luft/vattenvärmepump från 2023, värmepumpar i gårdsbostäderna. Dessa satsningar ger dig både kostnadseffektiv drift och framtidssäker komfort. Med mindre än nio kilometer till Brösarp och en kvarts bilfärd till Tomelilla har du all nödvändig service inom bekvämt avstånd. Dessutom breder havet ut sig bara 15 kilometer bort. Här lever du med exklusiv lantlig lyx och har samtidigt alla praktiska bekvämligheter nära till hands. Detta är en unik chans att bli ägare till en gård som ger dig både en naturskön oas och stora möjligheter för hästverksamhet och uppskattad uthyrning. Välkommen att förverkliga din dröm om ett liv på Österlen, där kvalitet, charm och möjligheter möts i perfekt harmoni.

Charmig stuga med unik sjötomt vid sjön Lungen - Lommosbäcken 2, Filipstad Välkommen till denna idylliska lilla stuga om ca 50 kvm, perfekt för sommarvistelser eller som ditt privata fritidshus. Här erbjuds två mysiga sovrum och ett funktionellt kök, allt i ett kompakt och lättskött format. Det som verkligen gör denna fastighet unik är den imponerande sjötomten på hela 34 888 kvm - med hela ca 550 meter strandlinje mot den vackra sjön Lungen. Tänk dig att vakna till ljudet av vatten, kunna fiska direkt från stranden, ta morgondopp och njuta av solnedgångarna från din egen tomt. Detta är en unik möjlighet för dig som drömmer om privatliv, naturupplevelser och en plats att skapa minnen för livet. Här finns potential att både utveckla stugan och tomten, eller helt enkelt njuta av lugnet och sjöns närhet.

Välkommen till en plats där livsstil möter funktion - en traditionsrik och fullt utrustad, välkänd hästgård omgiven av ca 3 hektar naturskön mark fördelad på två tomter. En oas i stillhet, men med pulsen från Näset, Malmö och Köpenhamn bara en kort resa bort. Detta är inte bara en bostad, det är en livsstil och en intäktsmöjlighet. Här kan du rida längs vattnet i solnedgången, vakna till hästar som betar i hagen och samtidigt låta gården bidra ekonomiskt. Det uthyrningsklara annexet och möjligheten att färdigställa ytterligare en lägenhet skapar stora och flexibla uthyrningsmöjligheter för allt från korttidsboende och personalbostäder till generationsboende. Hästverksamheten Gården är komplett utrustad med stall för 18 boxplatser, uppvärmd sadelkammare, tvättmöjligheter, höloft, foderrum och belyst paddock (ca 70×25 m) med fibersand. Skrittmaskin, flera generösa hagar samt närhet till långa ridvägar längs vatten och natur gör anläggningen idealisk för både hobby och professionell verksamhet. Bostäderna Boningshus i 1½ plan om ca 210 m² med robust eldstad, spröjsade fönster och ljust uterum med utsikt över hagarna, en genuin och hemtrevlig gårdsmiljö för både avkoppling och familjeliv. Charmigt annex (ca 70 m², från 1824) som idag fungerar som uthyrningsbostad med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, perfekt som gästhus, personal-/generationsboende eller extra inkomstkälla. Potential ovanpå garaget/förrådet att färdigställa ytterligare en lägenhet för att utöka hyresbasen. Mark och läge Till fastigheten hör även Vellinge 17:50 (ca 4 027 m²) som idag nyttjas som hage. Du bor med havet runt hörnet och naturen som närmsta granne i hjärtat av sydvästra Skåne. Med snabb åtkomst till service, pendling och stadsliv. Varmt välkommen till en sällsynt möjlighet, en gård med både hjärta, funktion och intäktsmöjligheter. Är du intresserad av en privatvisning, kontakta fastighetsmäklare Petra Westin 0720-790542

Välkommen till denna unika möjlighet att förverkliga dina boendedrömmar! På en fantastisk tomt i Färlöv väntar ett paradis i naturnära område. Här finns plats för både drömhuset och ett liv i harmoni med naturen. Kanske vill du bygga nytt, helt efter dina egna önskemål- Eller bevara tomten i sitt nuvarande skick, med friluftsliv och lummig natur? Oavsett vilket finns alla möjligheter här. Tomten är rymlig och omgärdas av vacker natur perfekt för dig som drömmer om en egen hage- kanske med några får eller hästar? Även Gummastorpasjön finns nära- en riktig idyll helt enkelt! Här kan du leva lantliv med komfort, och samtidigt ha nära till både samhällsservice och kommunikationer. Fastigheten omfattar i nuläget ca 12 ha men kommer att styckas av till ca 5000-6000 kvm. I samband med avstyckningen kommer fastigheten även taxeras om till 220 - småhusenhet. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är aktuellt med visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Unik fastighet som har varit i familjens ägo sedan tidigt 50-tal. Ett livsprojekt som har skapat en enastående plats där 700 kvm bostadshus erbjuder möjligheter utöver det vanliga för såväl sammankomster som verksamheter. Därutöver två ekonomibyggnader i exemplariska skick om nästan 900 kvm yta. Möjliggjorda för djurhållning (här har det framförallt gått mjölkkor genom åren), gott om förvaring med loge och maskinhallar med stora portar på gjutna golvytor. Knappt 40 hektar i ett skifte och till hälften skog, där det som har avverkats är återplanterat. Därutöver ca 12,5 ha åker och resten impediment. Nuvarande arrenden avslutas efter detta årets slut. Bostadsbyggnaden är något man sällan ser, där 700 + 80 kvm totalyta ger oändliga möjligheter. Flera matsalar, två kök, salonger och fem badrum. Allt i ett mycket gott skick där majoriteten av arbeten har utförts hitom 1980-talet. Vattenburet värmesystem. I Nygård bor man vackert lantligt med fria vyer. Lugnt och skyddat men med smidig åtkomst till E45 där Lilla Edet, Ale och Trollhättan väntar nära. En plats som måste upplevas! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Boviken 212 – en plats där boende, företagande och lantliv möts på ett sätt som öppnar för både frihet och möjligheter. På den nyavstyckade gården, som omfattar tre hektar mark, samsas bostadshus, uthyrningslokaler och stora förrådsytor. Här finns öppna fält, en mindre betesmark och gott om plats för både infart och uppställning av maskiner eller fordon. Redan när du svänger in på gården möts du av en känsla av möjligheter. Bostadshuset, byggt i klassisk Västerbottensstil, är beboeligt men har renoveringsbehov samt också en stor oinredd utbyggnad som väntar på att förvandlas. Det finns en varm atmosfär i huset, men med renovering kan det verkligen nå sin fulla potential och bli ett hem med karaktär och moderna bekvämligheter. För den som vill skapa mer boendeyta eller kanske ha gäster på besök finns dessutom ett gästhus i gott skick med el och fiber – perfekt för generationsboende eller uthyrning. På gården står även ett stort dubbelgarage på platta, redan förberett för isolering, redo att bli varmgarage, verkstad eller ett rymligt förråd. Den största byggnaden på fastigheten är dock industribyggnaden på cirka 625 kvadratmeter. Här är ungefär 400 kvadratmeter uthyrda till etablerad verksamhet (AVA Glas), vilket redan idag ger en intäkt på 22 000 kronor per månad plus moms. Hyresgästen sköter dessutom snöröjning av infart och gårdsytor, vilket håller driftkostnaderna nere och gör vardagen enklare för ägaren. Resterande cirka 225 kvadratmeter står lediga för den som vill använda dem för egen verksamhet, lagring eller annan användning – med möjlighet att värmeisolera delar av byggnaden vid behov. Utöver detta finns flera kallförråd, traktorgarage, en lada och ett antal skjul, vilket gör fastigheten särskilt intressant för den som har maskiner, hästar eller entreprenadverksamhet. Det finns även en äldre jordkällare, vars skick är okänt, samt möjlighet att anlägga en separat infart ovanför industribyggnaden. Marken ger utrymme för kreativitet. För hästägaren eller den som vill hålla mindre djur finns en betesmark, och det finns gott om plats att bygga både stall eller maskinhall om man önskar. Fiber är dessutom indraget till flera av byggnaderna, vilket gör det smidigt att kombinera boende och företagande på samma plats. Samtliga ytor är preliminära, och köpare uppmanas att kontrollmäta för exakta mått. Boviken 212 är med andra ord en plats för dig som vill mer. Ett hem med potential, en gård med gott om utrymme och redan befintliga hyresintäkter – här finns möjligheterna att bo, driva verksamhet och utveckla i den takt som passar dig. Kontakta ansvarig mäklare för visning – det här är en fastighet du måste uppleva på plats.

Välkommen till en riktig hästdröm – en komplett gård med bostadshus, stall, hästhagar och stora markytor. Här bor du i ett naturnära och lugnt område, samtidigt som du har bara 30 minuter till Stockholm City. Gården är perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet inom häst, tack vare genomtänkta faciliteter och välplanerade ytor. Bostadshuset är charmigt och funktionellt, och de omgivande byggnaderna ger stora möjligheter för både hobby och professionell hästverksamhet. Den generösa tomten skapar en känsla av frihet – här kan du verkligen förverkliga dina hästdrömmar i en harmonisk miljö med närhet till stadens alla bekvämligheter.

FÖRHANDSVISNING i augusti - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte på 0761-751212 så återkommer vi med tid och dag! Unika möjligheter väntar! Knaptorp, en jordbruks gård som varit i familjens ägo sedan 1800-talet, belägen i natursköna Älvängen. Denna unika fastighet erbjuder en harmonisk kombination av central placering och naturnära miljö, perfekt för familjeliv och verksamheter. Här finns möjligheter för mindre djurhållning och gott om förvaring med vedbod, ladugård, stall, svinhus och potatiskällare som idag är ett pumphus. På entréplan möts du av en charmig hall med tvättstuga och gästtoalett, ett rymligt smålandskök som bjuder in till matlagning, samt finrum, matsal och en punschveranda för avkoppling. Med fyra eldstäder sprider huset värme och hemtrevnad. Övervåningen erbjuder en öppen planlösning med murstock och kamin, perfekt för att skapa nya rum efter eget behov. Med två stenlagda uteplatser och en lummig berså är utomhusmiljön idealisk för att njuta av lugnet i den omgivande naturen. Fastighetens jaktmarker gör även detta till ett attraktivt hem för den jaktintresserade. Knaptorp är en plats där historia och modernitet möts, redo att välkomna nya ägare som vill njuta av livet på landet utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. "Knaptorp" skulle kunna tolkas som "den lilla gården" ett fantastisk ställe som måste upplevas på plats! Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa och ställa frågor på plats. FÖRHANDSVISNING inom kort - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte på 0761-751212 så återkommer vi med tid och dag!

Välkommen till en plats där naturen möter stillheten – ett charmigt vitputsat hus med klassisk gotländsk känsla, beläget på öns sydligaste spets, med närhet till både havet och det unika Holmhällar naturreservat. Här bor du med naturen som granne, bland raukar, fågelsång och slingrande promenadstigar, samtidigt som du har nära till den levande lilla orten Burgsvik med dess härliga strand, populära restauranger och sommarevenemang. På den stora, soliga tomten väntar en grönskande trädgård med många olika sorters fruktträd och med gott om plats för både odling och avkoppling – och en vacker lada som öppnar upp för kreativa möjligheter som ateljé, gästhus eller förvaring. Huset har en trivsam och flexibel planlösning. På entréplanet finns två rymliga vardagsrum – varav det ena enkelt kan göras om till ett extra sovrum – samt ett charmigt vardagsrum med öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Här finns även ett generöst kök med matplats, wc och en praktisk groventré som leder ut till terrassen i västerläge – den perfekta platsen för att njuta av kvällssolen i lugn och ro. En trappa upp finns tre ljusa sovrum, ett förråd samt ett badrum. Det här är en plats att älska – oavsett om du letar efter ett permanentboende eller ett rofyllt sommarhus att återvända till år efter år. Välkommen till ditt gotländska paradis!