På en lugn återvändsgata med minimal trafik ligger denna välplanerade villa med generösa ytor, stor trädgård och närhet till både service och natur. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område som passar perfekt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder en mycket bra planlösning med ett stort och härligt ljust kök som rymmer många runt matbordet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från köket nås den trevliga altanen där solen följer dig från morgon fram till cirka kl. 18.00. Halva altanen är dessutom under tak, vilket gör att du kan njuta av utemiljön även när vädret är lite sämre. På detta plan finns även flera sovrum, badrum, tvättstuga samt ett praktiskt kapprum och gott om förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av ett stort och öppet vardagsrum/allrum med utgång till en balkong under tak. Härifrån kan du njuta av en fin sjöutsikt – en vy som ger en extra känsla av närhet till naturen. Från övre plan är sjöutsikten tydlig, medan man även från entréplanet kan ana en mindre glimt av vattnet. På detta plan finns även två isolerade kattvindar som erbjuder extra förvaring. Tomten är generöst tilltagen och erbjuder en stor, lättskött trädgård med fruktträd, bärbuskar och blommande växter. Häckar längs tomtgränsen skapar ett naturligt insynsskydd och bidrar till en privat och trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling och härliga sommardagar. På fastigheten finns även ett fristående garage med tillhörande förrådsutrymme. Läget är svårslaget – här bor du nära vackra badplatser och sjön i Sandared. Samtidigt finns allt vardagen kräver inom bekvämt avstånd: skola, förskola, affär, bageri och simhall. Ett område där barnen kan växa upp tryggt och där naturen alltid finns runt hörnet. Ett hem att trivas i – med plats för både familjeliv och avkoppling.

Välkommen till denna välplanerade familjevilla på Villavägen 16 i populära Sandared. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till både skola, förskola, service och vacker natur – samtidigt som Borås nås på bekvämt pendlingsavstånd. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med fyra sovrum i en genomtänkt planlösning som passar perfekt för familjen. På övre planet finns två sovrum, kök, vardagsrum samt badrum med dusch. Här finns även utgång till den stora altanen. På entréplan finns ytterligare två sovrum, vilket skapar en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar av huset. På detta våningsplan finns även, kontor/förråd, pannrum samt tvättstuga. På baksidan väntar en stor nybyggd altan i ett högt och skyddat läge – en fantastisk plats för sommarens alla måltider, umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll samtidigt som läget ger en privat och trivsam känsla. Tomten erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter och på framsidan finns carport samt grusad uppfart med plats för flera bilar. Bostaden har löpande underhållits och förbättrats genom åren, vilket ger ett tryggt boende där mycket av de större investeringarna redan är gjorda. Utförda renoveringar och förbättringar: 2026 (planerat) – Byte av dräneringspump på framsidan av tomten 2024 – Ny luft/vattenvärmepump installerad (inne- och utedel) 2016 – Badrum totalrenoverat, utökat och tilläggsisolerat 2012 – Takrenovering utförd av fackman med nya takpannor, papp och läkt samt plåtade vindskivor 2010 – Tilläggsisolering av vinden med cirka 25 cm lösull 2009 – Dränering med 5 cm utvändig isolering från altantrappan till husets framsida Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem i familjevänligt område, med närhet till både natur, badsjöar, skolor och goda kommunikationer.

Huset är uppfört i 1-plan med sutterängkällare. Entréplanet erbjuder hall, kök med matplats, vardagsrum, allrum, sovrum samt WC. Planlösningen är funktionell och ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov och önskemål. I sutterängkällaren finns ytterligare sällskapsrum, pannrum, WC samt flera förrådsutrymmen vilket skapar bra förutsättningar för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida utveckling av extra boyta. Bostaden har en äldre standard vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Här finns potential för den som vill renovera och förädla. Fastigheten är belägen på en stor och lätt kuperad naturtomt om cirka med inslag av träd och grönska som skapar en privat och rogivande miljö. Här finns gott om plats för trädgårdsprojekt, lekytor eller framtida komplementbyggnader. Området är lugnt och uppskattat med närhet till natur, promenadstråk och goda kommunikationer mot Borås.

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i populära Parkstaden i ett lugnt och naturnära område med närhet till det mesta. I hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, med ett fint genomgående ljusinsläpp och vackra originalträgolv som löper genom hela lägenheten och bidrar till en varm och hemtrevlig känsla i bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en härlig förlängning av bostaden med rogivande utsikt mot grönska och skog. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med dusch samt har goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är smart disponerat med plats för säng och i hallen innan sovrummet finns garderobs förvaring. Köket har allt du kan tänkas behöva och är smakfullt inrett med stilrena materialval med vitt kakel. En genomgående trivsam bostad med fint ljus, charmiga originaldetaljer och ett naturnära läge. Välkommen att kontakta oss för frågor eller för att boka en visning! Carl- Johan 0733 358 006 Molly Petersson 0765 297 873

Välkommen till denna välplanerade & ljusa gaveltvåa med balkong. Bostaden är i modernt och fint renoverat skick med kök från 2022 och badrum renoverat 2014. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum höjer standarden och känslan ytterligare! Bredband ingår månadsavgiften. Här bor ni i ett populärt bostadsområde med bra läge och promenadavstånd till Knalleland för nöje och shopping. Med bra kommunikationer tar du dig snabbt till högskolan och Centrum. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att få en visning!

Välkommen till ett hem att trivas i på populära Trandared, en rymlig och välplanerad tvåa med rogivande utsikt mot grönområde! Här möts du av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för både avhängning och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig, där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats att njuta av lugnet och den rogivande utsikten över naturen. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor samt plats för en större matgrupp, idealiskt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, vilket gör det till en harmonisk plats för vila. Badrummet är helkaklat, stilrent och redan renoverat med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sin drömbostad, utan att behöva ta tag i de kostsamma renoveringarna av kök och badrum. Läget på Trandared är mycket attraktivt med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur, inte minst vid Kransmossen, ett uppskattat område för promenader, motion och rekreation. Bra bussförbindelser till Borås centrum. Ett hem som erbjuder både komfort, potential och ett naturnära läge! Varmt välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Carl- Johan Hakeberg och Frida Celind SkandiaMäklarna

Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig hörnlägenhet med ett generöst ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden är ursprungligen en tvåa, men har på ett smart sätt byggts om till en trea genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet. Redan i hallen möts du av en inbjudande och funktionell yta med goda avhängningsmöjligheter samt praktiska garderober. Vidare in i bostaden finner du ett stilrent kök med släta luckor, bra förvaring och plats för matbord och stolar. Det tidigare generösa vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett rum, samtidigt som bostaden behåller fina sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det andra sovrummet är även det rymligt och erbjuder en harmonisk atmosfär och fint ljusinsläpp. Badrummet är funktionellt utrustat med toalett, kommod, badkar och badrumsskåp. För dig som värdesätter utevistelse finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten. Här kan du njuta av lugna morgnar och sköna kvällar. Balkongen nås från det ena sovrummet och vetter mot innergården. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkommen till Fågelsången 3, en trivsam och renoverad villa med naturnära läge mellan Dalsjöfors och Dannike. Här bor du på en stor och inhängnad tomt som bjuder in till både avkoppling och lek, samtidigt som huset erbjuder moderna lösningar såsom nyinstallerade solpaneler för låga driftkostnader samt nytt avlopp från 2023. Bostadens övre plan präglas av ljus och rymd med generösa fönsterpartier och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här möts du av en inbjudande matsalsdel med direkt access till den härliga terrassen, perfekt för sommarens alla måltider. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en social och hemtrevlig atmosfär. Vidare finns tre rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även ett trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och matplats, där den murade öppna spisen med kassett blir en naturlig samlingspunkt. Planet erbjuder dessutom ett smakfullt renoverat badrum i industriell stil, ett flexibelt rum som passar perfekt som kontor eller walk-in closet samt en praktisk tvättstuga/klädvårdsavdelning. Till huset hör garage i huskroppen samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Fiber är indraget för en smidig och uppkopplad vardag. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Bland annat har badrum på övre plan renoverats 2016, nytt tak lagts 2018, entréplanets badrum renoverats 2020, solpaneler och ny dränering 2021, infarten har stenlagts och en ny terrass byggdes samma år och nytt avlopp har installerats 2023. Läget är fint för er som söker det bästa av två världar, lugn natur och närhet till service. I Dalsjöfors finns ett brett utbud av service såsom skolor, förskolor, vårdcentral, butiker och restauranger. Här finns även fina möjligheter till fritidsaktiviteter med bland annat simhall, tennishall och ett aktivt föreningsliv. Njut av bad i Dalsjön eller upptäck de vackra vandringslederna i området. Inom cykelavstånd når ni även populära Ramnsjön med brygga och hopptorn. Med goda pendlingsmöjligheter till både Borås och Ulricehamn samt bra bussförbindelser bor ni bekvämt med närhet till stadens puls. Fågelsången 3 är helt enkelt ett hem att längta till och att trivas i länge. Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar, Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till ett charmigt hem i omtyckta Bergsbo, med ett högt och fint läge som bjuder på härlig utsikt och en delvis insynsskyddad trädgård. Här bor du lugnt och trivsamt samtidigt som du har promenadavstånd till centrum samt närhet till både förskolor och skolor. För dig som pendlar finns även en smidig utfart till riksväg 40. Huset, som uppfördes 1923, bär på en tidstypisk charm där två vackra kakelugnar bidrar med både karaktär och atmosfär. På den stora altanen finns gott om plats för umgänge, middagar och avkoppling under årets varmare månader. Här ifrån har ni fantastisk, högt placerad utsikt där ni ser ut över Borås- en vy som verkligen höjer boendekänslan. Bostaden har uppdaterats med moderna bekvämligheter, där badrummet renoverades 2022 och bergvärme installerades 2023, något som ger både komfort och energieffektiv uppvärmning. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage med ett stort förråd ovanför, perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida möjligheter. Ett hem med charm, läge och fina uppdateringar, varmt välkommen att upptäcka Bergsbo på plats.

Välkommen till en påkostad och genomgående renoverad villa på Bergdalen – ett av Borås mest eftertraktade områden! Huset är renoverat med känsla för kvalitet och materialval, vilket märks i varje detalj. Här möts du av ljusa och moderna ytor, stilfulla färgval och modern finess. På entréplanet hittar man husets hjärta – det trivsamma köket och de generösa sällskapsytorna. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet med kamin skapar både värme och en ombonad känsla. Stora glaspartier och utgångar till uteplatserna släpper in ljuset och suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. På övre plan finns master bedroom med balkong i sydvästläge, två ytterligare sovrum och ett smakfullt helkaklat badrum. Källaren erbjuder extra utrymme för hobby, gäster eller tonåring, tillsammans med duschrum, tvättstuga och gott om förvaring. Utvändigt är tomten omsorgsfullt planerad med flera trädäck, spabad, bastu, staket och häckar. Praktiska val som solceller med batteri, billaddare och fiber finns på plats – redo för vardagen. Detta är ett hem för den kräsne – smakfullt, påkostat och med allt på plats för både familjeliv och umgänge. Välkommen att kontakta mäklaren för fler bilder. Visning blir med start i början av mars preliminärt tillträde under 2026 el 2027 om så önskas.

Välkommen hem till Lindormsgatan 23 och våningen högst upp! Här erbjuds en lägenhet med oslagbar vy över Rya Åsar och utsikt över Öresjö! Bo bekvämt med ett modernt och stilfullt kök, mysigt sovrum med läcker utsikt och ett rymligt vardagsrum med balkong. På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då bussarna avgår från Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Detta är en REDO-annons som uppdateras löpande. Kontakta mig gärna för mer information. Välkommen hem! Molly 0765 297 873

Välkommen till denna välskötta och smakfullt renoverade villa om totalt 197 kvm, uppförd 1972, med ett lugnt och tryggt läge på barnvänlig återvändsgata i populära Sandared. Här erbjuds hela 7 rum varav 5 sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, hobbyrum eller gäster. Huset har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Bostaden är löpande renoverad och i fräscht skick. • Tak renoverat 2012 • Badrum på entréplan renoverat 2013 • Badrum i källarplan renoverat 2021 • Värmepump installerad 2003 Detta ger ett tryggt och bekvämt boende med flera större åtgärder redan utförda. Den lättskötta och fina trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. På baksidan finns en delvis insynsskyddad uteplats som vetter mot naturen- en rofylld plats att njuta av kvällssolen. För den bilintresserade eller den som behöver extra förvaring finns ett stort dubbelgarage med rymligt förråd– gott om plats för både fordon, verktyg och fritidsutrustning. Sandared är ett mycket populärt samhälle med tågstation och goda pendlingsmöjligheter till Borås och Göteborg. Här finns fina badplatser, vacker natur, förskolor samt skola från F-9. I området finns även matbutik och god service som förenklar vardagen. Ett inflyttningsklart och trivsamt hem i ett tryggt och familjevänligt område– varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning! Ljus, fin och välplanerad 2:a med badrum renoverat 2013 och med fransk balkong. Här bor man med ett bra och centralt läge på Trandared med promenadavstånd till Kransmossens friluftsområde, service, affärer, bank och centrum. Utmärkta kommunikationer till centrum. Kontakta mäklaren för mer information samt förhandsvisning!

Fint renoverad och trivsam lägenhet med inglasad balkong, endast en halvtrappa upp i huset! Lägenheten erbjuder en smart planlösning med väl avvägda ytor som skapar ett både praktiskt och trivsamt boende. Det moderna köket renoverades 2022 och bjuder på en hemtrevlig känsla med plats för matlagning och gemenskap. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med direkt access till den inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid. Med Kransmossens friluftsområde precis runt hörnet har du naturen som granne varje dag. Här bor du också bekvämt med goda kommunikationer, närhet till natur och service samt ett tryggt och välskött bostadsområde. Perfekt för den som söker ett inflyttningsklart hem med både stil och funktion samt ett billigt och modernt boende! Intresserad? Kontakta mäklaren för en visning.

Mysig etta med balkong! Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på Fjällgatan 58B i det eftertraktade området Tullen i Borås. Med närheten till mysiga promenadstråk kan du njuta av naturen och ta härliga promenader. Denna bostadsrätt erbjuder dig inte bara ett fantastiskt läge, utan även en välskött förening med stabil ekonomi. Här kan du känna dig trygg i vetskapen om låga avgifter och en välfungerande gemenskap. Köket är renoverat under 2007. Föreningen erbjuder dessutom en bastu där du kan koppla av och njuta efter en lång dag. En perfekt plats att varva ned och skämma bort sig själv med lite avkoppling. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! *Intresseanmäl er redan idag!*

Välkommen till denna genomtänkta och ljusa lägenhet på Björkhemsgatan 75. I den välkomnande hallen i denna lägenhet finner du praktiska avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och flexibelt vardagsrum med fönster åt två håll, som erbjuder gott om plats för både soffa och matgrupp. Det stora och moderna köket har bra med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för en matgrupp. Förutom detta hittar du ett generöst och harmoniskt sovrum med gott om utrymme för en garderob och en dubbelsäng, samt ett extra sovrum som ger möjlighet till flexibel användning av utrymmet. Badrummet är stilrent och praktiskt utformat, med en dusch, toalett och en funktionell kommod. I den här trean finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord. Här bor du vid ett av Sjöbos bästa lägen, med Almenäs badplats inom gångavstånd. Dessutom har du förmånen att bo nära Knalleland och Sjöbo torg. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Borås har att erbjuda. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till denna trivsamma tvårummare på Lindormsgatan 25. Här möts du av en ljus och inbjudande hall med generös förvaring, ett stilfullt renoverat kök med moderna detaljer, ett helkaklat badrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Samtliga rum har nyligen renoverats med nya golv och nymålade väggar. Här bor du vid ett av Sjöbos bästa lägen, med Almenäs badplats inom gångavstånd. Dessutom har du förmånen att bo nära Knalleland och Sjöbo torg. Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkomna till Lindormsgatan 27 och denna trevliga tvåa på våning 5! Här kan du njuta av en underbar utsikt från balkongen och uppleva bekvämligheten i en välplanerad lägenhet med gott om förvaring. Med ett av Sjöbos bästa läge erbjuder detta hem en närhet till Almenäs badplats, perfekt för avkopplande promenader. Dessutom har du fördelen av att bo nära Knalleland och Sjöbo torg, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Detta är en kommande försäljning - Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Välkommen till denna charmiga 1:a om 37 kvm på Torgilsgatan 21C! Upplev en genomtänkt planerad bostad med en förtjusande sovalkov och ett stilrent, modernt kök. Ett hemtrevligt boende som erbjuder både komfort och elegans. Ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Belägenheten är en av Norrmalms bästa, med närheten till Kypesjön som endast är ett stenkast från lägenheten. Centrala Borås ligger inom gångavstånd, och Knalleland når du på bara några minuters bilfärd. Du har allt och lite till inom bekvämt avstånd till allt som Borås har att erbjuda. Utmärkta kommunikationer gör vardagen smidig och bekväm.

Välkommen till denna fantastiska möjlighet att förvärva ett nybyggt, modernt och stilrent hem i Aplared! Här bor du i en lugn och trygg miljö på återvändsgata, perfekt för dig som söker närhet till naturen men ändå vill ha bekvämt avstånd till stadens puls. Med stora öppna ytor, fyra rymliga sovrum och ett modernt attefallshus på tomten finns här något för hela familjen – och kanske till och med en extra inkomstmöjlighet? Den vitmålade villan är byggd i ett plan och erbjuder ett smart och lättskött boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa maximal trivsel. Här möts du av en ljus och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en semiöppen och social miljö – perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och förstärker känslan av rymd och harmoni. Huset har fyra sovrum i bra storlek – utmärkta för barnfamiljen, hemmakontoret eller kanske ett gästrum. Den moderna planlösningen ger flexibla möjligheter att anpassa boendet efter just din livsstil och dina behov. Här finns dessutom alla smarta och moderna lösningar såsom elbilsladdare, elektroniska dörrlås och solcellspaneler med batteri. En av de stora tillgångarna är den generösa trädgårdstomten som omger huset. Här finns gott om plats för dig som drömmer om en frodig trädgård, en grönskande köksträdgård eller en lekplats för barnen. * Nybyggd och modern 1-plansvilla * Bygga ut altan enligt era önskemål * Fyra sovrum och stora öppna sociala ytor * Stor tomt med möjlighet att skapa drömträdgården * Attefallshus – perfekt för uthyrning, generationsboende, tonårsboende eller gäster * Ljus och fräsch interiör med stilrena materialval * Belägen i lugna, barnvänliga och naturnära Aplared Välkommen med er intresseanmälan för bokning av visning – och låt dig inspireras av möjligheterna som väntar på dig i Aplared!

Välkommen till Loftvägen 2, en välskött och trivsam enplansvilla med ett lugnt och omtyckt läge i Sandared. Här bor du bekvämt och praktiskt på ett plan med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två fina badrum och ett stort varmgarage om 33 kvm. Bostaden erbjuder 108 kvm boyta och har under åren genomgått flera viktiga renoveringar som gör att du som köpare kan flytta rakt in och njuta från första dagen. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en stämningsfull kamin som värmer skönt under årets kyligare månader. Härifrån når du det stora uterummet, uppfört 2014, som förlänger sommaren och skapar en perfekt plats för middagar och umgänge från tidig vår till sen höst. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring och ligger i anslutning till både vardagsrum och entré, vilket ger en naturlig och smidig vardagslogistik. Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum i bra storlek, vilket gör planlösningen idealisk för både barnfamiljer, par och dig som kanske vill kombinera boendet med hemmakontor. Båda badrummen renoverades 2013 med smakfulla materialval, nytt fönster och installation av vattenburen golvvärme, något som ger ett extra komfortabelt och kvalitativt boende. Via husets hall når du även det isolerade garaget, ett mycket uppskattat utrymme som rymmer både bil, förvaring och hobbyytor. I anslutning till groventrén finns även tvättdel och pannrum där golvet renoverades 2010 i samband med installationen av en ny frånluftsvärmepump som bidrar till en energieffektiv drift. Under 2014 lades yttertaket om och uterummet byggdes, och år 2024 fick både fasaden och fönstren en ordentlig översyn och målades om. Samma år målades även samtliga ytskikt invändigt, vilket ger huset en fräsch och modern känsla genomgående. Den lättskötta och plana trädgården bjuder på fina gräsytor som lämpar sig perfekt för lek, odling eller avkoppling. På baksidan finner du en rymlig altan i direkt anslutning till uterummet, en självklar samlingsplats för sommarkvällar och grillstunder. På husets framsida finns ytterligare en altan i sydöstläge där man kan avnjuta morgonkaffet eller sommarfrukosten. Tomten ramas in av en skyddande häck som skapar både insynsskydd och en ombonad känsla. Här finns även en praktisk uppfart med plats för två bilar, vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster. Det här är en villa där det mesta redan är gjort, perfekt för dig som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende i ett populärt och naturnära område. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, tåg, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkomna till Kransvägen 48, ett trivsamt och välplanerat radhus i hjärtat av populära Trandared. Här bor du i ett lugnt och grönt område med gångavstånd till skolor, förskolor, natur och bra kommunikationer till Borås centrum. Huset erbjuder 108 kvadratmeter fördelat på två plan, med stora sociala ytor som gör det perfekt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende. Direkt utanför entrén finns ett förråd som ger gott om plats för exempelvis cyklar, barnvagn eller trädgårdsredskap. När ni kliver in i hemmet möts ni av en välkomnande hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter direkt till höger. I anslutning nås även hemmets gäst-wc. Till vänster öppnar det moderna köket upp sig, renoverat 2014 med stilrena materialval och goda arbetsytor. Invid fönster finns plats för matplats som rymmer fyra-sex middagsgäster. Köket är utrustat med full maskinpark i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Intill köket finns en tvättstuga med tvättmaskin och arbetsyta, vilket gör entréplanet mycket funktionellt. En bit längre in i bostaden breder det stora vardagsrummet ut sig – en social och trivsam samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås även den generösa balkongen i ett soligt läge med gott om plats för loungegrupp och matgrupp. En trappa ner finns bostadens mer privata del. Här möts av en hall med förvaringsutrymmen som leder vidare till två rymliga sovrum, varav ett av dem med med utgång till en takad altan – en skön plats att starta morgonen eller varva ner på kvällen. På detta plan finns även ett badrum som renoverades 2015.Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara dörrar i glas, handfat med kommod, toalett och handukstork. Infällda spotlights i taket. För extra komfort finns även en bodega med bastu, perfekt under kalla vinterdagar. Detta utrymme går även utmärkt att använda som sovrum. Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10 min eller promenad 20 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6. Välkommen att anmäla ditt intresse!