Välkommen hem till Villa Vivat, en av Hjos mest välbevarade och karaktärsfulla sekelskiftesvillor, en plats där historisk charm möter modern komfort på allra bästa sätt. Belägen på en generös hörntomt på Änggatan 1, bara ett stenkast från den lummiga Stadsparken och Vätterns glittrande vatten, reser sig denna magnifika villa som ett arkitektoniskt smycke mitt i stadens hjärta. Ett hem med själ, där varje detalj berättar en historia Villa Vivat är ett praktfullt exempel på klassisk snickarglädje, där de tidstypiska detaljerna är bevarade med varsam hand. Här samsas originalkakelugnar, vackra trägolv, höga tak, pärlspontspaneler och imponerande fönsterpartier som släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Bostadens tre plan, entréplan, övervåning och en inredd vindsvåning erbjuder generösa ytor och en rumsindelning som ger både elegans och funktionalitet. På entréplanet möts du av luftiga sällskapsrum, salonger och en charmig serveringsgång som för tankarna till svunna tider. Från detta plan når du även den stora verandan, en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller långa sommarkvällar med utsikt över den gröna trädgården. På baksidan finns dessutom ett rymligt tralldäck som erbjuder ytterligare en underbar uteplats. En plats för vila och umgänge På övervåningen väntar flera sovrum och ett extra vardagsrum. Ett av sovrummen har dessutom tillgång till en rymlig balkong, en privat oas med utsikt över trädgården och dess lummiga grönska. Den inredda vindsvåningen ger ytterligare plats för exempelvis tonårsrum, ateljé, kontor eller gästrum. Trädgårdsparadis mitt i stan Den stora trädgårdstomten är en grönskande fristad med flera uteplatser, perfekt för både lek och avkoppling. Här finns också ett gårdshus med potential för gästboende eller studio, samt ett garage med loft och vidbyggt vedförråd, en komplett gårdsmiljö mitt i centrala Hjo. Nära allt, men ändå avskilt Boendet erbjuder det bästa av två världar: lugnet och atmosfären av en historisk villa med omedelbar närhet till Vätterns strand, Hjos pittoreska stadskärna, restauranger, lekplatser, caféer och livsmedelsbutiker, allt på bekvämt gångavstånd. En plats med en rik historia och ett unikt arv Villa Vivat bär på en fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till år 1890, då huset uppfördes som sommarbostad av ägarna till det anrika Ulvhults säteri, beläget norr om Hjo. Under flera decennier användes villan som ett sommarparadis för familjen och deras släkt, en plats för återhämtning, gemenskap och livsnjutning i den natursköna småstadsmiljön. Med tiden gick huset i arv och testamenterades till en fond, där medlemmar i stiftelsen kunde nyttja villan för rekreation och samvaro. Först 1997 såldes fastigheten vidare till privat ägo och har sedan dess haft få men omsorgsfulla ägare. Sedan 2021 tillhör Villa Vivat nuvarande ägare, som under de senaste tre åren genomfört omfattande och varsamma renoveringar. Med stor respekt för husets kulturhistoriska värde har de lyft fram dess unika karaktär, samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts, ett sant bevarandearbete där dåtidens karaktär möter dagens livsstil. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Ett hem att förälska sig i, leva i och bevara för framtiden. Välkommen att uppleva en bostad där varje kvadratmeter andas historia, kärlek och framtidstro.

Välkommen hem till Böja Storegården 4! Här erbjuds du en välskött och trivsam fastighet, en röd villa med charmiga vita knutar om cirka 99 kvadratmeter, samt ett stort och praktiskt garage, perfekt för dig som uppskattar gott om utrymme. Den stora garageporten gör det enkelt att få in även större fordon, avsett om du vill meka, förvara husbilen eller husvagnen över vintern eller bedriva hobbyverksamhet finns här generösa möjligheter. Bostadshuset är en hemtrevlig villa i 1 1/2-plan med delvis källare och en planlösning som passar både hela familjen. På entréplanet möts du av ett inbjudande och vackert kök med gott om plats för matlagning, umgänge och social samvaro. Intill ligger ett mysigt vardagsrum som passar lika bra för filmkvällar som för middagar med familj och vänner. Här finns även ett nyrenoverat och stilrent badrum med moderna materialval. En härlig plats att njuta av årets alla årstider är i den inglasade altanen, passande för avkoppling eller för att samla familj och vänner under långa, härliga dagar och kvällar. På övre plan finns tre rogivande sovrum i varierande storlek, utmärkta för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också praktiska kattvindar som ger smidig förvaring samt en tillhörande toalett i ett av rummen. I källaren hittar du en funktionell tvättstuga som förenklar vardagen. Utomhus väntar en generös och trivsam trädgårdstomt med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap eller andra tillhörigheter. Här bor du naturnära och stillsamt, med naturen som närmsta granne och mycket vacker omgivning att upptäcka. Samtidigt tar du dig snabbt och smidigt in till Skövde eller Mariestad. Välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Gustav Andersson!