På idylliska Metargatan möter du ett hem som andas charm och karaktär. Området särskiljs av sin lummiga omgivning och sitt lugna men ändå centrala läge – här bor du med stadens puls runt hörnet men i en tillvaro som känns rofylld och inbäddad i grönska. Bostaden är belägen högt upp i huset, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. De vackra, karakteristiska detaljerna är bevarade – spröjsade fönster, generös takhöjd och garderobsdörrar i original skapar en unik atmosfär som för tankarna till Södermalms klassiska bebyggelse. Det här är det perfekta boendet för dig som söker en riktig söderpärla – en plats där charm, historia och ett attraktivt läge möts på bästa sätt. Föreningens fastighet påminner om villalivet med en stor nyrenoverad trädgård som har två uteplatser med sittgrupper, vackra träd, planteringar och härlig grönska. Brf Metaren är en stabil förening som äger marken med god ekonomi (belåningsgrad om 5 558kr/kvm enligt årsredovisningen 2024). Här är det lätt att trivas, lugnt och avskilt men ändå nära allt vad området har att erbjuda. Metargatan förbinder Södermannagatan och Katarina bangata, omgiven av både parker och fina strövområden. Lilla Blecktornsparken är ett populärt tillhåll för kvarterens boende, och erbjuder både fotbollsplan, populära restaurang Bleck och stora gräsytor att sola eller luncha på. I Stora Blecktornsparken lite längre ner finns parklek och djur samtidigt som du når vattnet nere vid Norra Hammarbyhamnen på ett par minuter. Även Vitabergsparken ligger på ett kort promenadavstånd och där hittar du vackra Sofia kyrka, charmiga kulturhus och parkteater under sommarhalvåret. Missa inte denna lilla oas!

Med ett högt och fritt läge på Meanderslingan 34 väntar denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om 94 kvm – ett hem som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet på bästa sätt. Här möts du av en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, två badrum och en generös inglasad balkong där du kan njuta av både sol och utsikt. Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan öppna sociala ytor och avskilda privata rum, vilket gör den idealisk för både familjer och dig som värdesätter gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande samlingspunkt för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Det moderna köket är utrustat med goda arbetsytor, riklig förvaring, inbyggda vitvaror och en praktisk köksö som gör matlagningen både enkel och social. Från det ljusa vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en självklar plats för avkoppling! Master bedroom erbjuder generöst med yta och har direkt anslutning till en stor klädkammare. De två övriga sovrummen är också väl tilltagna och utrustade med garderober. Bostaden har två smakfullt helkaklade badrum – ett större med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett mindre med dusch – som gör vardagen smidigare. Förvaringen är genomgående välplanerad med både klädkammare, garderober och städskåp. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, natursköna promenadstråk och goda kommunikationer. Här finns även skolor, förskolor, butiker och service som gör vardagen bekväm och trivsam. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Några minuters promenad från huset ligger den populära Mulle Meck-lekparken, allt för att barnen ska trivas. Runt hörnet finner ni vackra Igelbäckens naturreservat, en busshållplats utanför porten och den lokala ICA-butiken. Här bor du nära skog och vackra kedjehus i ett av Järvastadens lugnaste och bästa lägen. För dig som vill åt motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår på nära avstånd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns både gym, tandläkare och restauranger och intill områdets egen ICA-butik och även frisör, skräddare och kemtvätt. Bara ett par minuter från huset finns den nya Raoul Wallenbergsskolan (åk F-9). Dessutom finns här gott om förskolor! För dig som vill åt utmärkt shopping är det en kort promenad till Mall of Scandinavia med allt man kan tänkas behöva köpa samt mat från världens alla hörn! Ett boende som erbjuder det lilla extra – varmt välkommen på visning!

I en härlig familjeidyll finner du detta genomgående mycket fina Br-radhus. Entréplan rymmer ett ljust och fräsch kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum renoverat 2021. Övre plan disponeras med 3 generösa sovrum samt ett badrum renoverat 2021, här finns även tvättmaskin samt torktumlare. Två stycken trevliga uteplatser varav den på husets baksida har trädäckad altan mot härlig grönskande trädgård. Bostaden ligger suveränt beläget till i det barnvänliga området Södra Haga med gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, skolor, idrottsplats samt lekplats. I området finns p-plats som ingår i avgiften. Här bor man tryggt och bostaden ingår i föreningen BRF Kvarnhöjden som nyligen målat föreningens fasader samt bytt entré-/förrådsdörrar på samtliga radhus. Varmt välkomna!

Stor balkong med utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds två rum kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll, förstklassiska tillval och gedigna materialval. Dessutom stoltserar denna tvåa med både fransk balkong och stor balkong för lata sommarkvällar. Öppna sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök i direkt kontakt. Stora härliga fönsterpartier i vinkel och utgång till balkong med utsikt mot vattnet. Bra sovrum med lugnt läge mot föreningens gård och bra förvaring. Stilrent badrum med dusch och tvättmöjligheter. Föreningen har en mycket fin relax med bastu mot vattnet som kan bokas av medlemmarna. De som gillar att kallbada och basta uppskattar denna mycket! Intill relaxen finns även ett kök och bord för större sällskap, perfekt för AW med kollegor och vänner. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra Hemköp vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet med bl.a. en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget. Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningens ekonomi är väldigt bra. Belåningen i föreningen är ca 9 500kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll, under 10 000kr/kvm är att anses som litet för nyare byggnader som K5. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Se även alternativ planlösning för att bygga om lägenheten till en 3:a. Välkommen till ett fantastiskt område och ett fint hem där ni kommer trivas länge! Kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.

ERIKSLUNDS BÄSTA LÄGE? - Toppskick! - Stora fönster mot uteplatsen i bästa solläge - Luftvärmepump och låga driftkostnader - Garage med laddstolpe - Granne med allmänning - Närhet till skolor om kommunikationer Varmt välkommen till Erikslundsvägen 380 och detta yteffektiva parhus där allt är i gott skick. Det generösa ljusinsläppet sätter en tydlig prägel på huset och läget i utkanten av området med utsikt mot allmänning är öppen och rogivande. Erikslundsvägen 380 ligger 100 meter från den gemensamma poolen och 30 meter från pingisrummet. Erikslundsbacken är en populär pulkabacke, men runt här går även ett motionsspår med elljus och backen i sig är perfekt för intervallträningen. Det finns en fotbollsplan knappa ca 250 meter från bostaden och en frisbee golfbana, samt utegym. I denna del av Erikslund är dessutom kommunikationerna de bästa. Du har promenadavstånd till Roslagsbanan som tar dig in till stan på 20 min och buss mot Täby centrum finns 100 m från huset. Flera skolor, förskolor samt mataffär finns också inom gångavstånd. I samfälligheten finns en gemensam pool som nyligen renoverats och kan nyttjas av samfällighetens medlemmar. Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Täby har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Det första som möter dig i huset är en stor och praktisk hall med gott om plats för jackor och skor i garderober med skjutdörrar. Längre in finns ett öppet och härligt vardagsrum med väldigt mycket dagsljus och vacker utsikt, följt av ett öppet och renoverat kök med klockrena materialval. På nedre plan finns en tvättstuga, toppmodernt! På nedre planet har en gästtoalett byggts om till ett duschrum. Badrummet på övre plan är stort och trevligt, nyrenoverat! På övre plan finns ett öppet allrum och tre stora bra sovrum. Det största av dem har walk-in-closet och en balkong med underbart solläge och utsikt. Huset står på en rogivande, barnvänlig och lättskött trädgårdstomt med stor altan och många soltimmar. Den inramade tomten är perfekt för hundägare och småbarnsfamiljer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till familjevänliga Månskensvägen och detta rymliga radhus om totalt 141 kvm fördelat på sju rum och kök. Här bor ni i ett av områdets bästa lägen med en insynsskyddad baksida mot lummig skog – en riktig oas för både avkoppling och lek. Entréplanet erbjuder ett stilrent, renoverat kök, två sovrum, ett lagom stort vardagsrum och ett fräscht renoverat badrum. En trappa upp finner ni ytterligare ett helrenoverat badrum som ger vardagen en extra guldkant. På det nedre planet väntar två sovrum till, ett badrum samt flera praktiska utrymmen såsom ett stort allrum. Huset har löpande underhållits med bland annat nytt tak och utbytt panel på sidan, vilket ger en trygg känsla inför framtiden. Ett hem med stor potential som lämpar sig perfekt för barnfamiljen! Radhuset ligger ostört i början av gatan, med ett lugnt och barnvänligt läge kantat av natur. Här finns tryggheten i att alla känner alla och barnen kan leka fritt på den gemensamma gården. Området är familjärt och trivsamt. Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort med goda kommunikationer, butiker, restauranger samt service i form av bank, apotek m.m. Skola och förskola finns också inom bekvämt avstånd för de yngre familjemedlemmarna. Självklart ingår garage som underlättar vardagslogistiken, samt ett utomhusförråd. Ett hem att trivas i som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ytterst välplanerade bostad naturnära belägen i Solbacka Strand, lägenheten ligger en trappa upp. Lägenheten har genomgående hög standard och stilrena materialval. Lägenhetens 77 kvm fördelar sig på vardagsrum som präglas av ljus och rymd med stora fönsterpartier som skapar ett fint samspel mellan ute och inne, utgång till en stor balkong som vetter åt söder och erbjuder möjligheten att se Norrtäljevikens vatten glittra mellan ekarnas trädkronor. Modernt kök, två fina sovrum, praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I Solbacka strand bor du i ett lugnt område med närhet till fina strövområden. Här får du både närhet till naturen samt pulsen från de centrala delarna i Norrtälje. Ett stenkast från lägenheten återfinns bland annat Lindholmens naturreservat samt gångvägar längs med strandpromenaden in till Norrtäljes stadskärna. Busshållplats ca 400 m från porten där stadsbussen som tar dig till Norrtälje busstation passerar. Golfbana finns på 4 km avstånd och centrala Norrtälje ligger ca 2 km bort. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem till denna blomstrande oas i Bammarboda. Med ett högt läge och soldränkt altan, blickar man från detta välskötta hus ut över den idylliska trädgården och Kvarnsjön. Genom nuvarande ägares omsorg har en blomstrande trädgård anlagts, där varje detalj bidrar till en helhet och blir som ett levande konstverk som bjuder på olika färger genom årstidsväxlingarna. Den pittoreska gången till gäststugan inbjuder därmed till att gäster känner sig extra välkomna. Carport samt flera parkeringsplatser finns och fiber är indraget till huset. Huset består av ett stort och ljust vardagsrum med braskamin, i direkt anslutning till köket. Den öppna planlösningen möjliggör trivsam samvaro samt barhäng vid kökshalvön. Det välplanerade köket med betongbänkskivor har extra bred spishäll och takfläkt. Stort helkaklat badrum med både dusch och badkar samt tre sovrum varav två med sjöutsikt och ett med egen klädkammare. Här trivs man!

Välkommen till Nibblevägen 8C - en välplanerad tvårumslägenhet om 52 kvm i ett hus uppfört 2017. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje yta utnyttjas på bästa sätt. Det helkaklade badrummet är utrustat med moderna funktioner och ger ett stilrent intryck. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring som gör vardagen smidigare. Tack vare den öppna och lättmöblerade planlösningen skapas ett hem som känns både inbjudande och praktiskt. Här bor du i den omtyckta föreningen BRF Brandstationen med ett stillsamt läge och samtidigt närhet till allt du behöver. På gångavstånd finns Jakobsbergs centrum med butiker, restauranger och pendeltåg som når Stockholms Central på ca 19 minuter. Med kort bussresa når du även IKEA och Barkarby Outlet. För den som uppskattar natur och aktiviteter finns Järvafältets och Görvälns naturreservat, badplatser, samt ett brett utbud av sport- och fritidsmöjligheter som simhall, tennishall, skidbacke, golf och motionsspår. Varmt välkommen på visning!

- Balkong i söderläge - Optimalt planerad - Belägen i trivsamt område - Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min. - Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad - Klädkammare i bostaden samt tillhörande källarförråd På Dukvägen 8 ligger denna härliga tvåa på 51 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning och tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme, stort kök med plats för matbord, ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen, samt ett harmoniskt sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare, garderober i bostaden och ett stort förråd i källaren. Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Brommaplan eller Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren, 0733668170

Varmt välkommen till denna otroligt charmiga 20-talsetta på populära Rörstrandsgatan 35. Bostaden har en väldisponerad planlösning med flertalet fina originaldetaljer från byggåret, så som fiskbensparkett, speglade nischer och fönster med spröjs. Det stora fönsterpartiet, med underbar utsikt över vattnet/Karlbergssjön, bidrar till ett rikligt naturligt ljusflöde i lägenheten. Här sitter man gärna om kvällarna och tittar på solnedgången över Karlbergssjön. Här bor du på bästa läge i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. På promenadavstånd från Rörstrandsgatan ligger den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Brf Rörstrand 29-37 är otroligt välskött och välmående då de är helt skuldfria samt innehar marken med äganderätt. Huset är i gott skick med de större renoveringarna genomförda. Fyll i en intresseanmälan för att hållas uppdaterad genom hela processen!

Varmt välkommen till denna stilfulla sekelskiftesbostad om 89 kvm som kombinerar klassiska detaljer med modern komfort. Här bor du i ett otroligt vackert hus från förra sekelskiftet, med högt i tak, tidstypiska fönster och eleganta originaldetaljer som ger hemmet dess unika karaktär. Lägenheten disponeras idag som en lyxig trea med generösa sociala ytor, dubbla badrum och en stor solig balkong mot den lugna gården, perfekt för avkoppling och umgänge. För den som önskar kan planlösningen med enkla medel göras om till 4 rok, vilket gör hemmet flexibelt för olika livssituationer och större familjer. Den moderna standarden genomsyrar hela bostaden och skapar en trivsam kontrast till de bevarade sekelskiftesinslagen. Föreningen är välskött och mycket aktiv, med nyligen genomförda stora renoveringar som säkerställer ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan på en lugn trivsam gata, med direkt närhet till allt som city har att erbjuda. Ett par minuter från bostaden nås Lill-Jansskogen med sina inbjudande skosleder för löpning och rekreation. Åt andra hållet nås Odenplan, Stureplan eller Hötorget på en kort promenad. Ett hem för dig som vill kombinera historisk charm med modern bekvämlighet – välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna naturligt ljusa och mycket fina sekelskiftestrea där tidstypiska detaljer möter modern funktionalitet. Här bor du i ett vackert tegelhus på en central adress med närhet till stadens puls, men samtidigt med lugn och grönskande innergård som kontrast. Den eftertraktade öppna planlösningen bjuder in till social samvaro med generösa ytor mot gatan – perfekt för middagar, umgänge och vardagsliv. De två rofyllda sovrummen vetter mot den lummiga innergården och skapar en trivsam tyst privat del av hemmet. Bostaden är i mycket fint skick med genomtänkta materialval som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Ett hem som erbjuder både stil, charm och komfort. Välskött förening som äger marken och har låg belåning. Föreningens hus är i fint skick

- Kungsbalkong på 16 kvm längs hela bostaden i sydväst från våning 11 - Fri utsikt över takåsar och grönska - Högsta standard med skandinavisk färgskala - 2 separata sovrum - Stilrent kök och badrum med tvätt/tork - Separat förråd - Föreningen äger marken (257 lägenheter) Detta är en särskilt sällsynt chans att förvärva denna 3rok med en stor kungsbalkong i fantastiskt sydvästläge. Här bjuds du på milsvid utsikt över Mariehälls takåsar och grönskande omgivningar helt fritt och utan insyn. Balkongen, som löper längs hela bostaden, ligger högt upp i huset och är helt utan överliggande balkonger, ett privat och soligt uterum i absolut toppklass. Invändigt möts du av en bostad i högsta standard med stilren, skandinavisk design i kök, golv och väggar. Planlösningen erbjuder två rofyllda sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med påkostade materialval. Allt är genomtänkt för att skapa en modern och trivsam hemmamiljö där du kan bo och leva på bästa sätt. BRF Nivå är ett attraktivt och samtida projekt från 2023 som omfattar totalt 257 lägenheter. Huset är uppfört ovanpå en befintlig byggnad, där man tagit till vara på den tidigare konstruktionen och grunden. Detta ger bostäderna både en stabil stomme och ett unikt, högt läge, samtidigt som projektet är ett exempel på smart och hållbar stadsutveckling. Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll 070-758 12 12 för mer information och visning!

Mycket välplanerat 2 pl. radhus i lugnt omtyckt område med fridfullt läge och friköpt tomt. Stenlagd uteplats på baksidan och lättskött trädgård med stor trädäckad södervänd altan på framsidan. Stort fint vardagsrum och rymligt kök med generös matplats samt 4 rymliga sovrum. Optimalt läge för barnfamilj med närhet till skola/förskola, lekplats och Albysjön samt gångavstånd till köpcenter, T-bana och buss.

Välkommen till en perfekt planerad 1:a som har det mesta du kan tänka dig på 34 kvm! Genomgående toppskick med helkaklat stort badrum (förberedd för TM) och modernt kök med diskmaskin. Planlösningen med sovalkov möjliggör både bred säng, soffa och matbord. Dessutom en magnifik uteplats om ca 13-14 kvm i skyddat läge med plats för både utemöbler och planteringar! Här på Sommarvägen 3 ges livskvalitet från första dagen! - Nyrenoverad känsla - Välplanerad - Stor uteplats - Stabil förening - Lugnt område Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomgående hemtrevlig känsla. Det rymliga badrummet är helkaklat i modern design och erbjuder både duschhörna, praktisk förvaring samt tvättmöjligheter. Köket är smakfullt planerat med gott om skåp och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den mysiga sovalkoven skapar en privat känsla samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att bostaden upplevs luftig och lättmöblerad. Härifrån når du även uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa! Brf Sommarvägen i Solna – där klassisk arkitektur möter urban livsstil i trygg och stabil förening. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, har låg skuldsättning, stabil kassa och även en mycket god gemenskap. På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. Här finns även en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna. Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden. För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen till Krysshammarvägen 30! Ett hem där funktion möter stil och där varje kvadratmeter är genomtänkt. Denna smart planerade 3:a ligger högst upp i huset på våning 8 och erbjuder ett rymligt och stilrent modernt kök med diskmaskin, induktionshäll, och generösa arbetsytor samt utrymme för matplats. Perfekt både för matlagning och umgänge. Här får du ett boende med många möjligheter tack vare bostadens dubbla badrum och ytan i vardagsrummet för att kunna göra bostaden till en 3,5a. Bostaden präglas av modern komfort och har en ljus och luftig känsla genomgående. Det stora pluset är den inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och skapar en naturlig plats för avkoppling året om oavsett väder där du också får en vacker vy över Ulvsundasjön. Planlösningen är effektiv med tydliga zoner för socialt umgänge och återhämtning, vilket skapar ett hem som passar både för vardag och rörelse. Här får du gott om förvaringsutrymme och möjlighet att sätta din egen prägel. - Högst upp i huset - Dubbla badrum med tvättmaskin - Vacker utsikt från balkongen - Nyligen stambytt - Stort kök med diskmaskin - Flexibelt extrarum - Inglasad stor balkong med gott om plats - Modern och genomtänkt planlösning - Lugnt läge med närhet till kommunikationer och grönområden - Stabil och välskött förening - Närhet till förskolor och skolor - Nära till Tunnelbanan - Cykelavstånd till Kungsholmen FÖRENINGEN Brf Krysshammaren är en stor och bra föreningen som förvaltar fastigheten på ett bra långsiktigt sätt. OMRÅDET Läget är idealiskt, med fina och vackra promenadstråk nära vattnet i Huvudsta Strand och med tunnelbanan ett stenkast bort ger det dig möjligheten till grönskans lugn samt stadspuls endast 7 minuter med tunnelbanan från västra skogen. Området erbjuder även närhet till skolor och förskolor. För dig som vill ha ett boende med det lilla extra är detta ett utmärkt alternativ! Välkommen att uppleva denna bostad på plats, ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till Hedebyslingan och denna välplanerade bostad om 48 kvm - en yteffektiv tvåa som kombinerar stil med funktion. Här bor du i en smart utformad lägenhet där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och garderob. I anslutning finns en praktisk klädkammare som idag används som hemmakontor - en flexibel yta som underlättar vardagen. Köket är modernt och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta med plats för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot innergården och bjuder på sol större delen av dagen. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en bekväm lösning som gör vardagen smidigare. Till lägenheten hör även ett bekvämt inomhusgarage där plats kan hyras för 300 kr/mån. För dig med elbil finns laddbox, och i anslutning till garaget finns ett gallerförråd som ger extra förvaring - något man aldrig kan ha för mycket av. Ett hem som erbjuder både trivsel och smarta lösningar - varmt välkommen att uppleva på plats!

Uteplats och balkong - Välkommen till Pressarvägen 27 och denna ljusa tvåa om 45 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall med skjutgarderob. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök från Vedum med rostfria vitvaror från Siemens och gott om plats för matbord och stolar. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Master bedroom nås via hallen och har plats för dubbelsäng. Badrummet är stort, fräscht och ljust samt utrustat med kombimaskin med badrumsskåp ovanför. Stort källarförråd tillhör bostaden. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en underbar balkong och uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder loungedel och sol hela dagen och på uteplatsen som nås från entrén har förmiddagssol. Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Kontakta mäklaren för mer information och en förhandsvisning!

## ACCEPTERAT PRIS ## Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6 - Högt upp i huset - Stor balkong - Välutrustad kök - Tvättmaskin finns - Bra solläge - Hiss finns - Förråd finns - Gemensam lokal för event finns - Garage finns - Närhet till kommunikationer - Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger - Tvärbanan kommer inom snar framtid Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Varmt välkommen på visning!