Välkommen till Sjöskogen 17 – en äkta Roslagsdröm där genuin skärgårdskänsla kombineras med ett välisolerat och vinterbonat fritidshus för alla årstider. Här bor du på en generös och insynsskyddad tomt om 2 471 kvm med lummig grönska, fina pioneer och naturen som närmaste granne. En kort promenad tar dig till badplats vid glittrande Länna Kyrksjön – perfekt för morgondopp, fiske och lata sommardagar vid vattnet. Huset om 68kvm är väl omhändertaget och anpassat för året-runt-bruk med året-runt-vatten och spoltoalett. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en ljus och social yta. Bostaden rymmer två sovrum i huvudbyggnaden samt ett separat sovrum med egen ingång – perfekt för gäster. Badrum med wc, handfat och duschkabin. Bostaden bjuder på genuin Roslagskänsla med ljusinsläpp och trivsamma sällskapsytor. Den takade uteplatsen i kvällssol är som gjord för långa grillmiddagar och sociala stunder med familj och vänner. Här finns även en inglasad veranda med generösa skjutdörrspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute – perfekt för att förlänga säsongen och njuta av både ljus, vindskydd och en ombonad känsla året om. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd samt ett charmigt gästhus – perfekt när släkt och vänner vill stanna över. Läget kombinerar det bästa av två världar: rofyllt och naturnära, men ändå med närhet till service i Bergshamra där du hittar mataffär, vårdcentral, skola, förskola och populär pizzeria. Till Norrtälje tar du dig smidigt för ytterligare utbud av butiker, restauranger och stadsliv. Här lever du med årstidernas skiftningar – vårens fågelsång, sommarens salta bad, höstens klara luft och vinterns gnistrande lugn. Sjöskogen är ett detaljplanerat fritidshusområde som ligger vid Länna kyrksjö, i närheten av Bergshamra i Norrtälje kommun. De första fritidshusen byggdes i slutet av 1960-talet, och området består idag av 64 bebyggda tomter som används som fritidsboende eller åretruntboende. Sjöskogen omfattar även ett mycket stort grönområde med växlande skogs- och ängsmark. Gemenskap och traditioner. Under våren samlas de boende i Sjöskogen för gemensam vårstädning, där de röjer, eldar och underhåller deras gemensamma anläggningar och områden. Sjöskogens traditionella midsommarfirande hålls varje år på föreningens festplats. Ansvaret för arrangemanget alternerar mellan de olika vägarna i området, vilket bidrar till gemenskap och variation i firandet. Sjöskogen 17 är mer än ett boende – det är Roslagen när den är som allra bäst. Fastigheten är besiktad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Välkommen till detta välplanerade kedjehus på lugna, fina Miklagårdsvägen. Planlösningen erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel (lätt att dela av om ytterligare sovrum/arbetsrum önskas), tre bra sovrum på övre plan, två badrum, rymligt kök och tvättstuga med dörr till det vidbyggda garaget. Huset är i stora delar i originalskick så utvecklingspotentialen är stor. Här bor ni på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, närcentrum med livsmedel, apotek, bageri, restaurang och butiker och utmärkta kommunikationer. Tex tar Roslagsbanan er in till Stockholm på ca 20 min. Runt knuten ligger fina naturstråk med elljusspår och större idrottsplats (Vikingavallen). Huset och läget inbjuder till trivsel, välkommen på visning!

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem där havets närvaro och modern funktion samspelar på bästa sätt. Detta attraktiva boende om 108 kvm, fördelat på två plan, uppfördes 2011 och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, påkostade materialval och en utsikt som tar andan ur en. Här bor du med naturen och skärgården som närmsta granne, utan att göra avkall på vardagens bekvämligheter. Sociala ytor och genomtänkt design Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med praktiskt klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv, vilket löper enhetligt genom hela bostaden. Entréplanet är dedikerat till umgänge med ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och ramar in den glittrande havsutsikten på ett spektakulärt sätt. Köket är både stilfullt och funktionellt, placerat för att vara hjärtat i hemmet. För en smidig vardag finns två separata ingångar, en huvudentré samt en praktisk groventré som leder direkt in till den rymliga tvättstugan. På detta plan finns även en fräsch gästtoalett, utanför finns parkering med plats för två bilar. En privat oas på övre plan En trappa upp möts du av ett generöst allrum som passar perfekt som barnens egna vardagsrum eller en rogivande läshörna. Här finns tre rymliga och ljusa sovrum samt ett helkaklat badrum med hög standard. Från master bedroom når du bostadens absoluta pärla - en privat balkong där du kan starta dagen med en kopp kaffe medan du blickar ut över Torsbyfjärdens vatten. Utomhusliv när det är som bäst Baksidan av huset erbjuder ett ovanligt stort träddäck som bjuder in till sena grillkvällar och sociala tillställningar. Med det höga läget och den fria utsikten mot havet blir detta den naturliga samlingsplatsen under sommarhalvåret. Vid sidan av huset finns en gräsplätt med plats för studsmatta/odlingar eller annat. På framsidan finns en prydlig liten gräsplätt som ger en mjuk inramning till huset. Bilen parkeras bekvämt på den egna uppfarten med plats för två bilar varav den ena med laddplats, och i direkt anslutning till huset finns ett rymligt förråd för smidig förvaring av cyklar och trädgårdsredskap. Här erbjuds ett boende där varje detalj är noga utvald för att skapa ett harmoniskt hem med hög livskvalitet. Ett perfekt val för familjen som söker ett modernt och lättskött hem i en av Värmdös mest eftertraktade miljöer. Varmt välkommen på visning!

I sommaridyllen Utsund ca 5km från Herräng, erbjuds nu en välskött, modernt och stilfull stuga om väldisponerade 70kvm med stor insynsskyddad altan med sol från morgon till kväll! Boningshuset känns luftig och hemtrevligt med sin fina ljusa ton och stilfulla inredning. Huset är fördelat på ett plan med två sovrum. Ljust och fräscht badrum i fin grå ton. med bastu i anslutning. Praktiskt kök i lantlig och hemtrevlig stil med stora arbetsytor och köksö för matplats. I anslutning till köket nås husets duschrum med utgång till altanen. Stilfullt och luftigt vardagsrum med en braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Utgång från vardagsrummet till altanen. Två altaner vara ena är i anslutning till huset och har ett stort trädäck med plats för grillen och sällskapsmöbler. Oslagbart insynsskyddat, privat och solläge. Den andra är placerad på ett berg i väst med fin kvällssol och plats för matbord. Här kan man njuta av sommarens fina dagar med gott sällskaps! Tomten om 2 153m² med insynsskyddat läge med blandad natur samt en härlig öppen gräsmatta tillsammans med blomsterplanteringar, buskar, träd och berg i dagen. Här finns goda odlingsmöjligheter, yta för sport och lek, samt så vetter en del av tomten mot områdets allmänning vilket ger en känsla av privathet och lugnt. Praktiskt redskapsbod. Ca 700meter från fastigheten når Ni områdets trevliga badplats vid Utsundssjön. Perfekt att svalka sig i under varma sommardagar eller starta dagen med ett morgondopp . Badplatsen har en fin strand och brygga samt en flytande badbrygga en bit ut på sjön. Vägen plogas under vintertid, plats för 1-3 bilar vid uppfarten. Vatten - Djupborradbrunn som delas med grannen via servitut (80m Djup) Avlopp - Stenkista Fastigheten är belägen inom detaljplaneratområde med byggrätter om 80+ 40m². Mobilt bredband via en router på utsidan och en på insidan. Fiber är beställt via Global Connect till ett mycket fördelaktigt pris, iInstallation är planerad under 2025, kostnad är 10379 kr efter rut- och rotavdrag (7350 kr), Bahnhof Bredband 500/500 ingår kostnadsfritt i 12 månader Kommunikation finns via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje, Uppsala och Stockholm. Herräng ligger beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil som erbjuder b.la. Omtyckt utomhusbad och badhus, bra utbud på närservice som t.ex. vårdcentral, restauranger, butiker, systembolag. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ring för att boka in visning 072-3641843!

Välkommen till ett modernt drömboende på landet, nybyggt 2023 och med ett fantastiskt läge med fri utsikt över öppna fält. Här bor du i en stilren och lättskött enplansvilla om 129 kvm, perfekt för dig som vill ha lugnet och naturen runt knuten men ändå närhet till stadens bekvämligheter. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och en härlig känsla av rymd. Här finns tre sovrum, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljen, paret som vill ha extra gästrum eller för dig som arbetar hemifrån. För extra komfort finns dessutom två fräscha duschrum med WC, praktiskt både i vardagen och när du har gäster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av vardagen. Utomhus väntar en generös tomt om hela 2 574 kvm med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Den stora altanen, som är snyggt integrerad med huset, blir hemmets självklara samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns dessutom ett utekök som gör det enkelt att bjuda in familj och vänner till grillkvällar och långa middagar i solnedgången. På tomten finns även ett praktiskt förråd, perfekt för trädgårdsredskap, förvaring eller hobbyutrustning. Det här är ett boende som kombinerar nybyggd komfort med lantlig livskvalitet och samtidigt har du Norrtälje endast cirka 10 minuter bort med bil. Ett hem att trivas i från första stund välkommen att uppleva känslan på plats!