Välkommen hem till denna exceptionella trerummare högst upp i huset på Finnbergsvägen 3. Denna nyrenoverade bostad kombinerar stilfull elegans med ett oslagbart läge, här får ni både design och drömlik utsikt i alla väderstreck. Bostaden har renoverats med känsla för både kvalitet och detaljer. Genomgående ekparkett ger ett enhetligt och exklusivt intryck, och stilrena tillval som påkostade taklister och höga socklar ramar in varje rum med klass. Det unika gavelläget ger ett ljusflöde som få andra lägenheter kan mäta sig med och från samtliga fönster syns glimtar av vatten. Den fria utsikten bjuder på ett storslaget panorama, följ båttrafiken i Stockholms inlopp, blicka ut över Svindersvik, Hammarbybacken och Globen och låt ögonen vila på stadens silhuett och det omgivande grönskande landskapet. Här finns absolut ingen insyn, bara lugn, ljus och utsikt som skiftar med årstiderna. Planlösningen är både social och funktionell. Här möts ni av en rymlig hall med stor klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Två lättmöblerade sovrum gör bostaden flexibel för både par och barnfamilj. Det stilrena köket är nyrenoverat och utrustat med köksö, från köket nås en av två inglasade balkonger med utsikt över inloppet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Det exklusiva badrummet är klätt i corténkakel vilket ger en lyxig känsla med hög standard. Den andra inglasade balkongen nås från ett av sovrummen och bjuder härliga vyer över Hammarbybacken och Globen. Sammanfattningsvis får ni här en bostad som bjuder fantastiskt utsikt i högt insynsskyddat läge, rikligt med ljusinsläpp och generösa ytor för såväl socialt samspel som till förvaring. En plats där varje dag börjar med ett leende och avslutas med en solnedgång över vattnet. Till bostaden hör ett stort källarförråd. I föreningen finns också flera gemensamma faciliteter som övernattningslägenhet och föreningslokal samt gemensam grillplats, belägen med vidsträckta vyer högt upp på berget. Bostadsrättföreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad och så kallade dolda tillgångar genom flertalet hyresrättslägenheter. Läget på Finnberget är oslagbart med närhet till både natur, hav och stadsliv. Här kan ni njuta av fina promenadstråk och vacker natur samtidigt som ni har närhet till stadens puls med bra kommunikationer in till Stockholm. Ni bor helt enkelt mitt emellan skärgård och storstad där närkontakten med vattnet och båtlivet är något alldeles extra. Trots det är innerstan nära och Slussen nås med buss på endast ca 7 minuter. SL har även båtlinjer med färja från antingen närliggande Finnboda hamn eller Kvarnholmen, direkt in till Nybroplan eller Ropsten.

Välkommen till denna härligt ljusa och välplanerade 4:a om 91 kvm belägen i den stabila och välmående förening Smaragden. Smaragden är känd för sin goda ekonomi med en imponerande låg belåningsgrad och en väl genomarbetad underhållsplan som säkerställer framtida trygghet. Att dessutom få möjlighet till låga parkeringskostnader är en lyx. Den välkomnande hallen sammanlänkar hela lägenheten och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen når ni bostadens två väl tilltagna badrum. Det ena inrett med dusch medan det andra, större badrummet, erbjuder badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Det lättmöblerade vardagsrummet är rymligt och luftigt och bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Här ifrån når ni den soliga balkongen i sydväst. Vardagsrummet ligger i ljuvlig semi - öppen planlösning till det trivsamma köket med gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med spishäll, diskmaskin och mikro. Här finns en naturlig matplats intill fönsterpartiet för familjen att slå sig till ro och avnjuta goda måltider tillsammans eller ha läxläsning. Utöver de sociala ytorna kommer lägenheten med 3 mysiga sovrum varav 2 idag nyttjas som barnrum och det 3:dje större sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och garderobsvägg. Till bostaden tillhör ett externt förråd om ca .... kvm. Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt man önskar i vardagen så som butiker, skolor och bra kommunikationer till stan. Här finns mysiga grönområden, grillplatser och lekplatser som uppskattas av både stora och små. Snart kommer även en simhall. Orminge Centrum har ett gediget utbud och med närhet till bussen och vackra strövområden i skog och vid sjöar får du det bästa av två världar - bekvämt stadsliv och naturnära harmoni. Välkommen på visning - ditt nya drömhem väntar!

Välkommen till en perfekt lägenhet för dig som prioriterar en optimal planlösning och ett centralt men lugnt läge nära restauranger och city. Bostadens rymd överraskar och den upplevs större än sina kvadratmeter - måste upplevas på plats. Lägenheten är på 38 kvadratmeter golvyta, varav 24 kvm utgör boyta och 14 kvm är biyta på grund av att huset ligger i suterräng. Lägenheten är belägen nära både buss, pendelbåt och trevligt centrum med restauranger och café. Över gatan väntar kajen och strandpromenaden som tar dig vidare längs vattnet. På Kvarnholmen bor du med havet runt hörnet samt har nära till både natur och stadspuls. Här möts du av en välplanerad och luftig bostad med en oväntat rymlig känsla. Ett öppet och inbjudande boende där de sociala ytorna står i fokus. Vardagsrummet erbjuder god plats för soffa och ligger i öppen planlösning mot köket, vilket ger ett ljust och harmoniskt helhetsintryck. Köket är stilrent inrett och har plats för både matbord och stolar. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng. Rejäl klädkammare med fönster som ger bra förvaring och även lämpar sig som mindre arbetsdel. Helkaklat badrum med dusch och praktisk tvättdel. Brf Spisbrödsfabriken är en mycket trevlig och välskött förening. Längs med kajen ligger båthållplatsen där SL:s båtar trafikerar med täta turer. Härifrån tar du dig smidigt in direkt till Nybroplan via Nacka och Djurgården. Utanför porten hittar du Kvarnholmens centrum där bussar tar dig mot Slussen åt det ena hållet och Nacka Forum åt det andra. Vid Kvarnholmens centrum finns även ett gott serviceutbud i form av bland annat Coop-butik, gym, kemtvätt, restauranger och frisör.

Vi har fått nöjet att presentera denna fina tomt på Boo Strandväg 61A - med möjlig utsikt över Baggensfjärden samt anrika Gustavsviks Gård. Fastigheten erbjuder: - Lättbebyggd villatomt - Fint läge med gångavstånd till bad och båtbryggor - Kort avstånd till busshållplats (Gustavsvik) - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Attraktivt och växande område - Byggnationen längst Backebölsvägen kommer vara klar till sommaren och marken återställas till ett grönområde Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten ligger på en anrik gata med fantastiskt grannskap med exempelvis Gustavsviks Gård och den gamla Smedjan. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med fint, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. b1 Tillbyggnad av huvudbyggnad och nybyggnad av huvudbyggnad ska utformas och utföras så att naturligt översvämmande vatten upp till nivån +16.5 meter (RH2000) inte skadar byggnaden. e12 Högst en huvudbyggnad per fastighet. Högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 9,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 150 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2 . Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet om 75 kvm, högst upp i huset i populära Sickla. Här bor du med ett läge som kombinerar lugn och avskildhet med närhet till både natur och stadsliv. Lägenheten har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Med sitt fria läge utan insyn och skuggande hus upplevs bostaden ljus och luftig året om. Bostaden har en tydlig arkitektonisk karaktär med en modern, lätt industriell känsla. Svarta fönster, brun ekparkett och ett mörkgrönt kök från Ballingslöv tillsammans med matchande garderober skapar ett genomtänkt och konsekvent uttryck. De mörka detaljerna bryts snyggt av mot ljusa väggar, dörrar och socklar, vilket ger en stilren och balanserad helhet. Köket är både snyggt och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring, och fungerar som en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaring och ett lugnt läge, vilket gör dem flexibla – oavsett om du behöver sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i stilrena material och i fint skick, med allt som behövs för en smidig vardag. Att lägenheten ligger högst upp i huset förstärker känslan av frihet, med fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Sickla är ett område som blivit allt mer eftertraktat tack vare sin kombination av stadspuls och grönska. Runt hörnet finns Sickla köpkvarter med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, gym och bio – bland annat Niklas & Friends. Samtidigt har du nära till fina promenadstråk längs vattnet och grönområden som gör det enkelt att komma ut i naturen. Kommunikationerna är redan mycket goda och kommer att bli ännu bättre när tunnelbanan står klar omkring 2030 – med uppgång bara ett stenkast från bostaden. Sammanfattningsvis en trivsam och genomtänkt bostad med tydlig karaktär, fina materialval och ett läge som erbjuder det bästa av två världar.

Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen mitt i villaidyllen Gustavsvik. En promenadstig leder direkt till havet som ligger ca 100 meter bort. Huset byggdes 1936 och är ursprungligen en sommarstuga. En omfattande till- och ombyggnad utfördes av nuvarande ägare 2010. På övre våning finns en entré, ett stort vardagsrum, kök, ett sovrum och ett badrum. En altandörr öppnar upp till uteplatsen. Suterrängvåningen nås via trappa och har egen entré. Denna del innehåller ett sovrum, tvättstuga, ett badrum, förråd, klädkammare och ett hobbyrum. Huset har ljusa stora sällskapsytor, en öppen spis och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. En smidesgrind öppnar upp till en infart med parkering, ytterligare uppställningsplatser finns längs med gatan. Det finns en uteplats i syd/sydvästläge, idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. På tomten finns en gäststuga om 28 kvm med kök, braskamin och sovrum med plats för två sängplatser. Den kan användas för uthyrning eller för eget åretruntboende. Det finns även en inredd friggebod om 13 kvm med sovloft. Attraktivt läge i Gustavsvik med gångavstånd till Boo Gårds förskola och Boo Gårds skola (F-åk 9) samt Boovallen för idrottsutövning. Närbelägna Orminge centrum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Här finns även ett kulturhus med teater, musik, konst, fest och möten. I området finns restaurangen The Old Smokehouse som erbjuder fantastisk mat med utsikt över Lännerstasundet. Fastigheten har också närhet till naturreservat, havsbad, badsjöar, båtliv och lekplatser. Utmärkta kommunikationer med bussar in till Slussen med en ungefärlig restid på 35 minuter. På morgonen går det även direktbussar via motorvägen till Cityterminalen. En ny detaljplan för området vann laga kraft 2022. Detaljplanen syftar till att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, modernisera vägsystemet samt att ta hand om dagvattnet. Fritidshus ska kunna omvandlas till permanentboende samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras. Det har även skett en övergång till kommunalt huvudmannaskap av vägar, park och naturmarksområden. Vidare planeras för en ny förskola och förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik med buss genom området. Observera att anslutning till kommunalt vatten och gatukostnadsersättning, enligt särskild utredning, betalas av fastighetsägaren. Detaljplanen medger en utökad byggrätt för fastigheten. Huvudbyggnad får uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter och största byggnadsarea om 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om 180 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Bygglov kan sökas tidigast i juni 2025. För vidare information hänvisas till detaljplan DP 676 som tillhandahålls av Nacka kommun. Sammantaget innebär den ny detaljplanen att det befintliga huset kan få en väsentlig tillbyggnad. Naturligtvis finns även möjligheten att riva och utforma ett nytt boende helt efter eget tycke och smak. Välkommen till Sjöbrinken 16! Om Gustavsvik Gustavsvik planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. Under senare delen av 1990-talet och framåt har området blivit efterfrågat för permanentbebyggelse. En ny detaljplan har antagits för att tillgodose detta behov. Idag erbjuder området en varierad och charmig villabebyggelse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badplatser på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

En kort promenad från Bastusjöns badbrygga och naturreservaten Nyckelviken och Skuruparken finner ni denna mycket väldisponerade trerummare om 71 kvm som nu står redo att bjuda in er till ett nytt, trivsamt kapitel! Här bor ni lummigt inbäddade i en rofylld miljö, samtidigt som ni erbjuds ett centralt läge i Nacka med utmärkta kommunikationer och närhet till allt som behövs för att tillgodose vardagens behov. Här omfamnas ni av en ljus och smakfull interiör som vilsamt harmonierar med den vackra naturen utanför fönstren. Hela bostaden genomsyras av kvalitet, där en hög materiell standard förenas med arkitektonisk finess och utmärkt funktionalitet. Här erbjuds ni en boendemiljö som ni knappast behöver kompromissa med. Lägenheten är mycket välplanerad. Det rymliga och påkostade köket med tillhörande matplats ligger öppet mot det luftiga vardagsrummet, där de stora fönsterpartierna bidrar med ett rikligt ljusinsläpp. Från köket når du den stora balkongen, från vilken du insynsskyddat njuter av eftermiddags- och kvällssolen samt den grönskande vyn över ekbacken utanför. Balkongen utgör en naturlig förlängning av de sociala ytorna. De två rymliga sovrummen ligger åtskilda i varsin ände av lägenheten. Båda sovrummen erbjuder god förvaringskapacitet i platsbyggda skjutdörrsgarderober. I anslutning till det större sovrummet finns även ett rymligt förråd. Det helkaklade badrummet är stilrent designat och bland annat utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Brf Ektorpsbacken är en välorganiserad förening med en kompetent styrelse och god ekonomi. Föreningen består av 52 bostadsrätter och erbjuder de boende ett stort garage, utvändiga parkeringsplatser, cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum samt en välskött trädgård med sittplatser och odlingsmöjligheter. Föreningens byggnad är Svanenmärkt, vilket kan ge grönt bolån. Kommunikationerna in till Slussen är mycket goda med flertalet busslinjer som trafikerar området. Restiden är cirka 15-20 minuter. Med cykel tar det cirka 30 minuter in till Södermalm och med bil cirka 10 minuter. För de små kan läget knappast bli bättre. I husets absoluta närhet finns flertalet populära förskolor och skolor, en rad roliga lekplatser och, inte minst, ett rikt aktivitetsutbud via Nackas breda föreningsliv. Serviceutbudet i närområdet är exemplariskt med några minuters promenad till Ektorps centrum och 2 kilometer till Nacka Forum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utmed den lugna och lummiga Rudsjövägen, med ett behagligt solläge och med naturen inpå knuten, finner ni detta välskötta radhus som nu välkomnar nästa ägare att bo och trivas! Huset är beläget på en insynsskyddad och lättskött tomt med uteplatser på fram- och baksidan av huset samt en lummig trädgårdsyta. På tomten finns ett garage med tillhörande isolerat förråd samt två parkeringsplatser. Husets är placerat i en nära ost-/västlig riktning, där framsidan bjuder på morgon- och förmiddagssol och baksidan på eftermiddags- och kvällssol. Huset är i ett genomgående välskött skick och har under de senaste 20 åren genomgått omfattande yttre renoveringar såsom dränering, stambyte och relining. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder dig in i det ljusa och rymliga köket med matplats invid fönsterparti. I anslutning till köket når du det luftiga vardagsrummet, från vilket du når ut på den stora altanen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. På entréplanet finns även en gästtoalett i anslutning till hallen. En trappa upp finner du tre ordentligt tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum samt en klädkammare. Källarplanet erbjuder två sovrum, ett allrum, ett stort förråd samt en tvättstuga med toalett. Huset ingår i Utskogens samfällighetsförening som består av 238 fastigheter. I samfällighetsavgiften ingår bland annat uppvärmning, vatten kabel-TV (basutubd) och bredband. Duvnäs Utskog är ett tryggt och lugnt område som ligger aningen avskilt med naturen och havet som närmsta grannar, samtidigt som ni når centrala Stockholm på 20 minuter med bil eller 35 minuter med buss. Alldeles intill bostadsområdet breder Nyckelvikens vidsträckta naturreservat ut sig med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds ni ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. På kort promenad- eller cykelavstånd når ni flertalet förskolor och skolor. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt öppnar upp för många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Ett komplett serviceutbud når ni i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum. Sammantaget är detta ett hem som bäddar för långvarig trivsel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Backebölsvägen 6B – en högt belägen fastighet i eftertraktade Gustavsvik, med möjlighet att skapa ett nytt boende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus (k-märkt - men i och med detaljplanen så får man riva och bygga nytt), vilket ger en unik karaktär men där den stora potentialen ligger i möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus. Här bor du högt och fritt med möjlighet till havsutsikt – i ett område där efterfrågan är konstant hög. För den som vill maximera möjligheterna finns även angränsande Backebölsvägen 6A (tomt) till salu. Fastigheten erbjuder: - Högt och fritt läge - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Befintlig byggnad (k-märkt) med karaktär - Perfekt för dig som vill bygga nytt eller ha som sommarhus - Attraktivt och växande område Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Kombinationen av skärgård, natur och närhet till service gör området mycket eftertraktat. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med högt läge, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 118 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Backebölsvägen 6A – en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet i hjärtat av eftertraktade Gustavsvik. Här erbjuds en välbelägen skafttomt om 1 287 kvm med potential att skapa ett drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. Möjlighet till havsutsikt i kombination med generös byggrätt gör detta till ett unikt tillfälle – oavsett om du vill bygga permanentboende, fritidshus eller göra en långsiktig investering. För den som vill tänka större finns även möjlighet att förvärva angränsande Backebölsvägen 6B. Fastigheten/tomten erbjuder: Skafttomt om 1 287 kvm – lugnt och insynsskyddat läge Möjlighet till havsutsikt Generös byggrätt enligt detaljplan Flexibilitet – bygg permanentboende eller fritidshus Attraktivt och växande område Närhet till bad, natur och skolor Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Här bor du med naturen runt knuten och skärgården inom räckhåll. På kort avstånd finns flera populära badplatser och fina naturområden – perfekt för både vardag och fritid. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ En tomt som denna dyker sällan upp. Kombinationen av läge, byggrätt och närhet till vatten gör Backebölsvägen 6A till ett riktigt starkt alternativ för dig som vill bygga något eget – i ett område där värdena över tid visat sig vara mycket stabila. Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande villa med god flexibilitet i höjd och yta. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 287 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Här bor du i ett putsat hus med stark karaktär, beläget i ett skyddat läge utan genomfartstrafik. Redan när du kliver in möts du av en imponerande rymd och en utsikt som ständigt påminner om närheten till naturen och Bastusjön. Husets hjärta är den öppna planlösningen där en takhöjd på upp till sju meter skapar en luftig och storslagen atmosfär, med en pampig eldstad som naturlig samlingspunkt. Planlösningen är väl genomtänkt med fyra rymliga sovrum och tre badrum. Här finns även en exklusiv relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till en solig och helt insynsskyddad altan. Högst upp i huset ligger loftet. En rofylld plats för återhämtning eller kreativitet, med en vacker vy över omgivningarna. Från sällskapsytorna når du också den generösa altanen som löper längs husets sida, perfekt för långa sommarmiddagar utomhus. Här bor ni i ett av Skurus mest eftertraktade områden, med gångavstånd till skolor, förskolor och badplatser. Samtidigt är kommunikationerna utmärkta – motorvägsbussen tar dig snabbt och smidigt in till city. Skuru är ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Här bor ni nära naturen och havet och har samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city. På gångavstånd från huset har ni busshållplats med motorvägsbuss till stan (på ca 15 min tar ni er till Slussen), Skurusundet med båtliv och möjlighet till båtplats samt skola och förskola. Detta är ett område ni kommer att trivas i!

Varmt välkommen till detta ljusa, inbjudande och luftiga hem som bjuder in dig till ett enkelt och bekvämt vardagsliv! Här njuter du av ytterst väldisponerade ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilka ligger i anslutning till den stora altanen som ligger i soligt västläge mot den lugna och lummiga innergården. Härifrån har du viss sjöglömt, särkilt under vinterhalvåret när vegetationen inte är lika tät. Det helkaklade badrummet är rymligt och är bland annat utrustat med tvättmaskin och badkar. Vidare in i lägenheten når du master bedroom med platsbyggd förvaring samt ett mindre "halvrum" som idag nyttjas som barnrum. Detta rum går med fördel att nyttja som exempelvis arbetsrum eller en lyxig walk-in closet. Till lägenheten hör dessutom ett rejält tilltaget källarförråd om cirka 6 kvm vilket du når via samma trapphus som lägenheten. HSB Brf Illern är en av områdets i särklass bästa föreningar med stabil ekonomi och en mycket engagerad och kompetent styrelse. Föreningen erbjuder sina medlemmar förmånliga avgifter och goda faciliteter, såsom välutrustade tvättstugor, bastu, gästlägenheter, grönskande och välskötta innergårdar m.m. Föreningens läge kännetecknas framförallt av närheten till havet, Nacka Strand och Nyckelvikens naturreservat som du når inom några hundra meters avstånd. I Jarlaberg bor du med en fot i skärgården och en i stan. För dig som värdesätter en bekväm och aktiv vardag är läget svårslaget! Här bor du centralt med närhet till all tänkbar service i Nacka Forum. Nacka Strand ligger precis nedanför och är idag en blomstrande stadsdel med flertalet populära restauranger, padelbanor, gym, florist, kemtvätt och frisör. Nacka Strand är även en knutpunkt för båttrafiken som smidigt förbinder området med såväl stad som skärgård. Den snabbaste båtlinjen (83) tar dig till Slussen och Strömkajen på 20 minuter. Området trafikeras av flertalet busslinjer, däribland linje 443 som avgår med täta turer och tar dig till Slussen på 16 minuter. År 2030 beräknas tunnelbanans blå linje vara i drift, med närmaste uppgång belägen cirka 400 meter från porten. Den nya restiden in till T-Centralen kommer vara 12 minuter. Som en naturlig oas når du Nyckelvikens vackra och vidsträckta naturreservat cirka 500 meter från porten. Här finner du bland annat miltals med stigar och spår i fantastiskt vacker natur, utegym och Nyckelvikens herrgård med sin blomstrande trädgård. Naturreservatet bjuder på helt otroliga utsiktsplatser och vackra stränder. En av höjdpunkterna i Nyckelviken är Kulbergets utsiktsplats från vilken du har en storslagen panoramvy över hela Stockholm, med kvällssol dessutom. Perfekt för en spontan picknick en sommarkväll.

Välkommen hem till ett av Kvarnholmens bästa lägen och till en bostad som verkligen är något utöver det vanliga. Denna flexibla 4:a som även kan disponeras som en rymlig 3:a erbjuder något så sällsynt som en balkong som sömlöst övergår i en generös uteplats om hela 68 kvm. Här får du ett fantastiskt extrarum under årets varmare månader. Uteplatsen skapar en tydlig villakänsla och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, stort matbord, odlingar och kanske ett utekök - perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. De gröna planteringarna förstärker den privata och ombonade känslan. Balkongen med skyddande tak vetter mot Svindersvik, och även när området är fullt utbyggt kommer du att ha vattenutsikt. Bostaden ligger i det nybyggda och framväxande området på Kvarnholmen, där visionen är en levande stadsdel vid vattnet. På sikt planeras en solig strandpromenad med caféer, restauranger och ett rikt stadsliv. Längs kajen planeras även en flytande swimmingpool, vilket kommer att bidra till områdets unika karaktär och attraktiva miljö. Invändigt möts du av härligt sociala ytor med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Genomgående ligger en vacker vitlaserad tvåstavs askparkett och väggarna är målade i en sober och harmonisk färgskala som ger ett stilrent helhetsintryck. Bostaden rymmer två rogivande sovrum med bra förvaring samt ett genomgångsrum som fungerar utmärkt som ytterligare sovrum, arbetsrum eller tv-rum beroende på behov. Det smakfulla badrummet är rymligt och utrustat med en praktisk tvättdel och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring direkt när du kliver in. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - med generösa utomhusytor, vattenutsikt och ett av Stockholms mest spännande framtidsområden precis utanför dörren.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea i attraktivt gavelläge i en av Tollares mest uppskattade föreningar! Här bor du i ett hem med modern inredning, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en social planlösning som ger en härlig känsla av rymd. Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket - en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är smakfullt utformat med en elegant bänkskiva i natursten och stilrena skåpluckor. Lägenheten har två härliga balkonger som förlänger de sociala ytorna under sommarhalvåret. Från vardagsrummet når du den ena balkongen, perfekt för förmiddagssol, medan den andra balkongen, nåbar från sovrummet, bjuder på eftermiddags/kvällssol - här kan du njuta av flera soltimmar under dagen. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Interiören präglas av stilrena och moderna materialval med mörkt parkettgolv, ljusa väggar och tidlösa ytskikt. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och utrustat med dusch, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare - en praktisk lösning som förenklar vardagen. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och där parkeringsplatser finns lediga att hyra. Tollare är det idealiska området för dig som vill slippa välja - här bor du nära vattnet (Lännerstasundet) och med vackra tallskogar runt husknuten, samtidigt som du når Slussen på cirka 25 minuter med buss eller 15 minuter med bil. Vid Tollare Torg finns även en mindre livsmedelsbutik, gym, frisörsalong och öppen förskola. Strax intill torget ligger även bageriet/caféet Grindstugan som är mycket uppskattat bland de boende i området. Strandpromenaden vid kajen bjuder på vackra vyer. Här finns inte bara en badbrygga utan även populära restaurang Bruket och glassbaren Kennys Gelato. Nerifrån kajen kan man via flytbron fortsätta ut till den lilla ön Mårtens Holme för bad och lek. För dig som är båtintresserad finns fler möjligheter till båtplats i närområdet.

Välkommen till Jakobsdalsvägen 29 och denna rymliga fyrarummare om hela 102 kvadratmeter – ett hem där rymd, ljus och utsikt samspelar på bästa sätt. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning 5, vilket ger ett insynsfritt och rofyllt läge med en fantastisk vy över vattnet och inloppet. Tack vare husets suterrängläge nås bostaden via våning 3 i hissen, men väl inne i lägenheten upplever du det höga läget och den öppna utsikten fullt ut. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och en vy som skiftar med årstidernas färger och det glittrande vattnet utanför. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med tre väl tilltagna sovrum och generösa sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det luftiga vardagsrummet öppnar upp mot balkongen – en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet eller avsluta dagen med utsikt över vattnet. Huset är det sista på gatan, vilket ger ett lugnt och avskilt läge med minimal trafik utanför. Detta bidrar till en rofylld boendemiljö och en mer öppen och optimal utsikt över omgivningarna. Den genomgående fräscha interiören gör att bostaden är lätt att trivas i från första stund. Här finns gott om plats för familjen, gästerna och livets alla stunder. Jakobsdalsvägen erbjuder ett attraktivt läge där närheten till vatten, natur och service skapar en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet – ett hem att verkligen längta hem till. Nacka Strand erbjuder en unik livsstil där skärgård möter stadsservice. Precis nere vid kajen finns ett brett utbud av populära restauranger som Restaurang J och Fabrikören, och för den aktive finns både SATS-gym och padelbanor i närområdet. Naturupplevelserna är nära med Nyckelvikens naturreservat på ca 10 minuters promenadavstånd, där det finns motionsspår, herrgårdsmiljö och djurhagar. Dessutom löper vackra strandpromenader längs Svindersviken precis utanför dörren. Kommunikationerna är mycket goda med motorvägsbussar som når Slussen på ca 10 minuter, och SL-båten som erbjuder en smidig pendling till Nybroplan eller Lidingö. All tänkbar shopping och service finns i Nacka Forum en kort promenad bort. Du flyttar in i en stabil och välskött förening med god ekonomi och välordnade gemensamma utrymmen, vilket gör detta till ett tryggt och bekvämt boende i ett av husets bästa lägen.

Visning kan erbjudas på begäran, flexibelt tillträde. På en uppvuxen och lummig tomt om 1 585 kvm ligger denna rymliga souterrängvilla uppförd 1959. Ett hem där mycket av den ursprungliga arkitekturen och de tidstypiska detaljerna finns kvar. Med sina cirka 270 kvm boarea samt ytterligare 80 kvm biytor erbjuds här stora ytor, en flexibel planlösning och en sällsynt möjlighet att förädla ett hus med tydlig 50-talsidentitet. Villan präglas av en klassisk vinkelbyggd souterränglösning, där generösa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska biutrymmen skapar ett hem som fungerar lika väl för den stora familjen som för generationsboende eller kombinationen boende och uthyrning. Redan i entrén möts man av husets karaktär. Hallen är rymlig och innehåller flera vackra originaldetaljer bland annat dekorativ intarsia, teakramar i nästan alla fönster och konstglas i hallfönstren som vittnar om byggtidens omsorg om både estetik och hantverk. Entréplanet rymmer de huvudsakliga sällskapsytorna. Vardagsrummet/salen med öppen spis utgör hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i anslutning till både matsal och kök, vilket skapar en öppen och social planlösning typisk för tidens arkitekturideal. Från köket, med bevarad 50-talscharm och matplats, nås en stor balkong som erbjuder en skyddad plats att njuta av trädgårdens grönska. Balkongen nås även från matsalen. På detta plan finns även flera sovrum samt ett arbetsrum idealiskt som hemmakontor, bibliotek eller hobbyrum. På den nedre våningen möts man av materialinslag av marmor och mosaik. Våningsplanet erbjuder gott om extra utrymme och flexibilitet med flera rum, sovrum, gästutrymmen, tvättstuga, bastu, mindre pentry, förråd och praktiska biutrymmen. Härifrån nås även en terrass, vilket skapar ytterligare möjligheter för umgänge och avkoppling. Hela nedervåningen har golvvärme och här finns bergvärmepumpen. Fastigheten rymmer dessutom en separat lägenhet med egen ingång, pentry och WC med dusch, vilket gör huset särskilt intressant för exempelvis uthyrning, generationsboende eller tonårsbarn som önskar ett eget boende. Till huset hör även garage med plats för två bilar samt generösa förvaringsmöjligheter. Villan har i stor utsträckning behållit sin ursprungliga karaktär från byggåret med exempelvis originalkök med platsbyggda skåp, teakramar och klassiska blå Perstorpsplattor, parkettgolv i boutrymmena och tidstypiska detaljer i fönster och materialval. Till och med ett intercomsystem från 1959 finns kvar som en charmig detalj från husets tidiga historia. Detta gör huset till en ovanlig möjlighet för den som vill skapa ett modernt hem samtidigt som de arkitektoniska kvaliteterna från 1950-talet tas tillvara. -Historik- Fastigheten uppfördes 1959 av Anders Torsten Hammarstrand, som lät bygga villan med stor omsorg om kvalitet, material och detaljer. Huset uppfördes i gulbrunt tegel med grönt glaserat taktegel och omfattade ursprungligen cirka 270 kvm boyta fördelat på åtta rum och kök. Tomten, som i dag omfattar 1 585 kvm, var ursprungligen större och sträckte sig ända ned till Reginavägen innan en del senare avstyckades. Hammarstrand var en passionerad trädgårdsodlare med särskilt intresse för vintergröna växter, något som fortfarande präglar trädgården. Här växer bland annat mäktiga rhododendronsnår, barrväxter, magnolia, azalea, vintergäck, scilla och fruktträd, vilket skapar en lummig och karaktärsfull trädgårdsmiljö. Under senare ägare har huset renoverats varsamt med ambitionen att bevara den ursprungliga 1950-talskaraktären. Bland annat installerades bergvärme 2002 och en spisinsats i den öppna spisen. Sammanfattning • Villa byggd 1959 • Ca 270 kvm boarea + 80 kvm biyta • Vinkelbyggd souterrängvilla i klassisk 50-talsstil • Separat lägenhet med egen ingång • Garage • Teakramar i nästan alla fönster • Öppen spis i vardagsrum • Flera sovrum och arbetsrum • Stor balkong med flera utgångar på övre plan • Terrass från nedre plan • Bastu och tvättstuga • Gott om förråd och förvaring • Uppvuxen trädgård om 1 585 kvm

Välkommen till en unik funkisvilla med klassisk 30-talsarkitektur! Ett hem som andas ljus och rymd, med en oslagbar placering på en av Solsidans mest eftertraktade adresser Solrosstigen invid Vårgärdssjön. Den tidstypiska vita fasaden och den kubiska siluetten smälter in i naturen, samtidigt som de stora fönsterpartierna bjuder in solen från morgon till kväll. Här vaknar du med strålande sjöutsikt och avslutar dagen på den generösa terrassen i sydväst med bra kvällssol. "Funkis" är en vardaglig förkortning för funktionalism, en arkitektonisk och formgivningsstil som betonar att funktion är viktigare än utseende. Stilen fick sitt stora genombrott i Sverige vid Stockholmsutställningen 1930 och kännetecknas av rena, avskalade former, stora fönster och en tydlig koppling mellan form och funktion. Här möts du av en orörd, klassisk funkisplanlösning som bevarar husets ursprungliga charm, kombinerat med moderna bekvämligheter. De vackra golven sträcker sig genom hela huset och skapar en känsla av exklusivitet och tidlös elegans. Köket är stilrent och ligger i direkt anslutning till matrum och vardagsrum, perfekt för middagar med familj och vänner. De sociala ytorna ramas in av ljus från stora fönsterpartier och den öppna planlösningen gör hemmet både luftigt och välkomnande. Från matrummet når man en södervänd terrass med utsikt över sjö och stigen ner till bad och båtbryggor. Utöver de sociala delarna på entréplanet finns flera sovrum en trappa upp och en väl utnyttjad och inredd källare med bland annat spa, tvättstuga och access till garage. På tomten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus, perfekt för långväga besök, tonårsbarn eller som hemmakontor. Tomten är plan och insynsskyddad med stora soliga uteplatser och lekvänliga ytor. En bergsknalle i bakkant förstärker känslan av att bo mitt i skärgårdsidyllen endast 25 minuter från Stockholm City. Välkommen Hem.

Ett modernt boende från 2018 med alla bekvämligheter inklusive rofylld havsutsikt! Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Stilrent kök med god maskinell utrustning såväl utmärkta förvaringsmöjlighet, vardagsrummet ger plats åt soffa och matplats. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat duschrum med kombimaskin. Den generösa balkongen blir en självklar favoritplats, perfekt för morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar med utsikt över vackra Lännerstasundet som leder vidare ut i Stockholms skärgård. På Tollare kaj bor du med naturskönt läge med vattnet utanför porten, fina promenadstråk såväl badplatser samtidigt som du har smidig kommunikation in till stan. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra utan att kompromissa på bekvämligheter och närservice. Kontakta mäklare för mer info kring kommande försäljning!

Välkommen till en bostad som passar lika bra när livet växer – som när det förenklas. Högt och fritt läge utan att vara svindelhögt, hiss i huset och en planlösning som kan anpassas från generös 2:a till funktionell 4:a. Idag disponerad som en rymlig 3,5:a. Det här är 93 kvm som går att forma efter behov. Bostaden erbjuder: - Stort vardagsrum med utgång till balkong - Högt och ljust läge med fri känsla - Stor matplats för härliga familjemiddagar - Separat kök med bra arbetsytor - Stor rymlig hall (golfsetet eller barnvagnar, du väljer) - Flexibel planlösning – 2, 3 eller möjlig 4 rok - Hiss i huset - Två rymliga samt ett mindre sovrum/arbetsrum - Badrum samt separat WC - Gäst-WC - Gott om plats garderober/förvaring Planlösningen är genomtänkt och lätt att arbeta med. Vill du ha stora sociala ytor? Behåll den som den är eller öppna upp ytterligare. Behöver du fler rum? Matrummet kan bli sovrum tre och vardagsrummet räcker fortfarande gott och väl. Den rymliga hallen är något utöver det vanliga. Här finns plats för barnvagn, golfbagar, säsongsförvaring – eller bygg en walk-in-closet och skapa hotellkänsla i vardagen. För den som lämnar villan är det här ett bekvämt boende med hiss, ordning och struktur. För familjen mitt i livet finns flexibiliteten och rummen som behövs. Balkongen ligger i fritt läge och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Det här är en bostad som inte låser dig – den ger dig val. I närheten: - Gångavstånd till Nacka Forum - 350 m till busshållplatsen Storängen - 3 förskolor inom 20 minuters promenad - Jarlabergs skola & Noblaskolan inom gång/cykelavstånd - Läs mer om tunnelbanan som kommer till nacka: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen på en lugn återvändsgata i villaidyllen Storängen. På nedre våning finns en entré, ett stort vardagsrum, kök, arbetsrum, tvättstuga och ett badrum. En fönsterdörr öppnar upp till den stora trädgården med en stenlagd uteplats. Övervåningen nås via trappa från entréhallen. Denna del innehåller fyra sovrum, ett allrum, ett badrum, gott om förvaring i garderober och linneskåp samt en insynsskyddad balkong i sydvästläge med utsikt över trädgården. Fastigheten har även carport med förråd. Huset har ljusa stora sällskapsytor och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. Uteplatsen i söderläge är idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. Attraktivt läge i Storängen med gångavstånd till Pingvinens förskola, ett flertal grund- och gymnasieskolor samt naturområdena runt Långsjön och Kranglan med badsjöar, motionsspår och vackra vandringsleder. Närbelägna Nacka Forum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Utmärkta kommunikationer med buss till Slussen (14 min), Cityterminalen (22 min) och Nacka strand (5 min). Båtarna från kajen vid Nacka strand erbjuder pendlingsmöjlighet med SL-kort till Nybroviken (25 min), Slussen (19 min) och Strömkajen (21 min). SL-båtarna tar dig även till Lidingö, Ropsten och Djurgården. Waxholmsbolagets båtar tar dig ut till Stockholms skärgård (även dessa med SL-kort under lågsäsong). Utbyggnad av tunnelbanan till Nacka pågår med planerad trafikstart 2030. Nacka station kommer ha en uppgång mot Nacka Forum och den uppskattade restiden är 12 minuter till T-centralen. Välkommen till Krokvägen 3B! Om Storängen Storängens villasamhälle har sitt ursprung i Järla gård som delades upp i tomter och började bebyggas 1904. Idag erbjuder området en charmig och homogen villabebyggelse i nationalromantisk stil som utgör ett kulturhistoriskt riksintresse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badsjöar på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

Välkommen hem till denna nyproducerade och moderna 3:a som ligger på Telegrafbergets absolut bästa läge, här bor du med havet som närmsta granne. Från både kök och vardagsrum och från den rymliga inglasade balkongen på 11 kvm har du en slående utsikt över havet, Lidingö och vidare in mot Stockholm. Här njuter du av ett optimalt solläge med eftermiddags- och kvällssol. Sitt på balkongen och njut av de vackra solnedgångarna samtidigt som båtarna passerar utanför. Lägenheten har genomgående exklusiva materialval, smakfull inredning och modern öppen planlösning. Köket från Ballingslöv är inbjudande i grått med rostfri maskinpark från Siemens och enhetlig bänkskiva och stänkskydd i grå/beige. Kökets matplats ligger intill fönster mot den vackra utsikten. Från kök/vardagsrum når du den stora balkongen som tack vare sin inglasning verkligen blir ett extra rum under stora delar av året. Sovrummen som ligger i fil mot innergården ligger lugnt, insynsfritt och rofyllt. Master bedroom rymmer dubbelsäng och har ett privat badrum med dusch, en rymlig klädkammare och utgång till bostadens andra balkong. Balkongen är på 6 kvm och blicker ut över föreningen lugna innergård. Även i hallen finns en rymlig klädkammare samt gott om inbyggd förvaring. Samtliga av bostadens garderober är enhetliga med kökets grå luckor och varje garderob har automatisk belysning när man öppnar den. Bostaden andra badrum går i samma stil och bjuder på badkar och separat tvättdel. Detta är den optimala bostaden för dig som ställer höga krav på ditt boende som vill ha nära till både skärgård och city. Dessutom har du i fastigheten tillgång till garage, relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet, pergola och takterrass med havsutsikt. Precis intill bostaden har du båthållplatsen där pendelbåt 2 och 4 (Strömkajen - Vaxholm/Rindö) trafikerar (SL-kort gäller) och smidigt tar dig in till stan. I området stannar också busslinje 416 som tar dig vidare till Orminge C på ca 5 min, där ett stort utbud av busslinjer finns. Hållplats Skarpövägen intill området erbjuder två busslinjer med motorvägsbussar. Telegrafberget är ett framtidsområde som kommer vara en plats att räkna med, här planeras för flera restauranger, småbåtshamn och ett exklusivt spahotell. Hela området omgärdas av natur med skogsstigar, sjöar och utsiktsplatser. Orminge centrum är ett fullutrustat centrum som erbjuder all service du kan behöva i vardagen med flertalet stora matbutiker. Önskas bredare shopping har du inte långt till Nacka Forum. Här bor du mitt emellan skärgård och storstad och närkontakten med vattnet och båtlivet är något alldeles speciellt. Trots det så är innerstan nära och du når Slussen på bara 30 minuter.

BOKAD FÖRHANDSVISNING ONSDAGEN DEN 11/2 KL 12:30-13:00 & 18:15-18:45 Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högst upp i huset, helt utan insyn och med Finnbodas kanske allra bästa läge. Denna välplanerade fyrarummare om 91,5 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt och kröns av en generös takterrass om ca 25 kvm i västerläge, där du njuter av kvällssol och en vacker, fri utsikt mot anrika Danvikshem. Bostaden erbjuder tre stora och lättmöblerade sovrum, perfekt för familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns två stilrena badrum som förenklar vardagen, samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring och bidrar till ett harmoniskt och avskalat boende. De sociala ytorna präglas av ljus och öppenhet med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från takterrassen får du en privat oas högt över omgivningen – idealisk för middagar i solnedgången, odling eller avkoppling i lugn och ro. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra: högt läge, utsikt, kvällssol och ett boende helt utan insyn. Därför ska du bo i Finnboda Hamn: Finnboda Hamn är ett av Nackas mest attraktiva och eftertraktade områden – en unik kombination av sjönära lugn och citynära puls. Här bor du precis vid vattnet med vackra promenadstråk, småbåtshamn (i Svindersvik) samt skolor och förskolor runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Slussen med båt, buss eller cykel. Området präglas av modern arkitektur, historiska industrimiljöer och i närområdet ett starkt lokalt liv med caféer, restauranger och service. Finnboda är tryggt, grönt och familjevänligt – men lika uppskattat av par och singelhushåll som vill ha livskvalitet nära stan. HSB Brf Finnboda Hage – ett tryggt och välskött boende: HSB Brf Finnboda Hage är en stabil och välrenommerad bostadsrättsförening med långsiktigt tänkande och god förvaltning. Här bor du i en förening som värnar om både ekonomi, trivsel och hållbarhet. Gemensamma utrymmen och gårdsmiljöer är väl omhändertagna och skapar en lugn, grön inramning till vardagen.

Välkommen till en fantastisk 30-talsvilla där tidlös charm möter modern bekvämlighet. Här bor du i ett hem som andas historia men där nästan varje yta är smakfullt renoverad för att passa dagens krav på funktion och stil. Villan har genomgått en omfattande uppdatering med totalrenoverade ytskikt. Det sociala entréplanet bjuder på ett modernt och välplanerat kök med gott om förvaring, stort matrum och vardagsrum med en braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kyligare dagar. Alla rum på entréplan binds samman med stora öppningar som gör att planlösningen känns öppen och modern. På övre plan väntar ett rofyllt och privat våningsplan med tre sovrum, ett badrum samt ett allrum som lämpar sig utmärkt som barnens egna sfär eller ett mysigt familjerum. Källaren är inredd med generösa bonusytor som allrum, gästrum/ sovrum, ett stort badrum med tvättstuga och praktisk direktingång till garage/förråd – en smidig lösning för vardagens logistik. Utomhus möts du av en imponerande tomt på nästan 3 000 kvm – en trädgård som bjuder på det lilla extra. Den stora trädäckade altanen är husets hjärta under sommarmånaderna, med ett härligt uterum, nedsänkt spabad, platsbyggda solsängar och ett utekök under tak som gör det enkelt att bjuda in till långa middagar med familj och vänner. På tomten finns också en charmig lekstuga, en avskild grillplats och en stor, plan gräsmatta – idealisk för både barnlek och fotbollsmatcher. För dig med båt, husbil eller många gäster finns gott om plats för parkering. Som en extra tillgång finns ett nybyggt atterfallshus från 2022, strategiskt placerat för att erbjuda både integritet och flexibilitet. Det passar perfekt som uthyrningsbostad, generationsboende eller för egen verksamhet – möjligheterna är många. Det här är ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av karaktär, komfort och kapacitet. Ett hus att växa i, leva i och älska. Välkommen att uppleva denna unika villa på plats – ett riktigt drömboende väntar.