Välkommen till ett trivsamt, stilrent och välplanerat boende på Engelbrektsgatan 31, beläget i populära Vasastaden, ett av Linköpings mest attraktiva och omtyckta områden. Här erbjuds en ljus och smart disponerad enrummare om 35 kvm som kombinerar funktionalitet med ett modernt uttryck, perfekt för dig som söker ett bekvämt och yteffektivt boende. Redan i hallen möts du av en praktisk och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det öppna köket och vardagsrummet, som tillsammans skapar en luftig och social yta med plats för både soffgrupp och matbord. Generösa fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en varm och inbjudande känsla. Köket är stilrent utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring, utmärkt för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar i gott sällskap. Sovdelen är avskild och rofylld, med plats för säng och förvaring, en harmonisk miljö för vila och återhämtning. Det helkaklade duschrummet håller en modern och tidlös standard och är utrustat med dusch, wc och handfat. I Vasastaden bor du med ett oslagbart läge där citypuls möter lugna kvarter. Området präglas av charmig bebyggelse, grönskande gator och närhet till allt du kan tänkas behöva. Här finns utmärkta kommunikationer, mataffärer, caféer, restauranger, promenadstråk samt gångavstånd till Linköpings citykärna, universitet och sjukhus. Ett idealiskt boende för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker en smidig och central övernattningslägenhet. Varmt välkommen på visning!

På Sturegatan 3B, centralt beläget intill järnvägsstationen finner ni denna charmiga och ljusa 3:a om 97 kvm som enkelt går att omvandla till en 4:a. Detta är ett hem som erbjuder allt ni kan önska er. Lägenheten är belägen på fjärde våningen i hus med hiss. Här erbjuds en fin kombination av 40-talscharm och modern funktionalitet, med vackra detaljer som fiskbensparkett, öppen spis och djupa fönsternischer med fönsterbrädor i marmor. Det höga läget i huset tillsammans med stora fönsterpartier och en generösa takhöjd fyller rummen med ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här bor ni i en välplanerad bostad som inkluderar: - Ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats. - En mysig balkong i söderläge med trevlig utsikt över gamla byggnader, perfekt för morgonkaffet. - Två sovrum på väl tilltagna ytor med smarta möbleringsalternativ och smart förvaring. - Ett välutrustat och stilsäkert kök som bjuder in till matlagning och socialt umgänge. - Badrum med tvättmaskin samt nyrenoverad gäst-wc för en smidig vardag. - Genomtänkt förvaring med bl.a. inbyggda garderober samt källarförråd. Föreningen Brf Jönckeshuset är en välskött förening med flera av de större renoveringarna bakom sig och många kommersiella lokaler som skapar intäkter. Här erbjuds bland annat tvättstuga, cykelrum och garage och i månadsavgiften ingår värme, vatten och tv. Läget är svårslaget - ni bor mitt i pulserande Vasastaden med ett fantastiskt utbud av caféer, restauranger, butiker och barer. Samtidigt är Sturegatan en lugn gata med begränsad trafik. Stora torget ligger bara en kort promenad bort och för den som pendlar ligger resecentrum bara ett stenkast bort. Linköpings Universitet, Mjärdevi Science Park samt till Universitetssjukhuset nås på ca 10-15 minuter med cykel. I närområdet finns även flera skolor, som Elsa Brändströms skola och Katedralskolan. Det här är ett hem som passar perfekt för er som söker ett centralt boende med karaktär, ljus och rymd - ett ställe där ni kan flytta in och trivas från första stund. Varmt välkomna att uppleva Sturegatan 3B på plats!

Välkommen till den gamla stinsbostaden, en unik fastighet med karaktär, charm och oändlig potential! Här får du det bästa av två världar, en lantlig idyll med vidsträckt tomt på hela 4.362 kvm, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stan med samhällets service och kommunikationer. Huvudbyggnaden inrymmer sex rymliga rum, inklusive tre sovrum, stort badrum, gästwc och ett generöst kök. Den tillbyggda stora hallen och det fulla källarplanet ger extra utrymme för förvaring och funktionella lösningar. På tomten finns tre sidobyggnader med fantastiska möjligheter! Här hittar du plats för stall, hönshus, förråd, ett klassiskt stort loft, samt ett möjligt gästrum. Dessutom finns en fullt utrustad däckverkstad med fyra bilplatser, vilket gör fastigheten perfekt för egen verksamhet eller som en extra inkomstkälla genom uthyrning. Huset och byggnaderna är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att skapa ditt drömhem från grunden. Här är det bara din fantasi som sätter gränserna, låt historien möta framtiden och förverkliga dina visioner på en plats där möjligheterna är lika stora som tomten! Varmt välkommen att boka en visning och uppleva denna unika fastighet på plats!

Välkommen till detta fantastiska hus från 2018, som erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet. Med sina generösa 172 kvm fördelade på tre plan finns här gott om utrymme för både vardag och fest. Med sitt ypperliga läge som gränsar till ett grönområde får du en känsla av avskildhet samtidigt som du har närheten till allt det bästa som Sturefors har att erbjuda. Huset imponerar med sina rymliga och ljusa ytor, påkostade materialval och stilrena detaljer som skapar ett toppmodernt hem med smarta lösningar. De stora sällskapsytorna och den moderna kökslösningen gör det enkelt att samla familj och vänner, medan de privata rummen på de övre planen erbjuder gott om plats för avkoppling och vila. Hörntomten ger extra frihet och avskildhet, och den grönskande omgivningen skapar en harmonisk atmosfär som är svår att motstå. Här bor du i ett av Linköpings mest eftertraktade områden. Det här huset är inte bara ett boende, det är en livsstil på en plats som kombinerar småstadskänsla med lantlig idyll. Här bor du omgiven av natursköna eklandskap, naturreservat, sjöar, skolor, service och fina rekreationsmöjligheter för både stora och små. Inom gång-, cykelavstånd finner du skolor, barnomsorg, affär och lekparker, allt i en lugn och familjevänlig miljö. Sturefors har utmärkta kommunikationer med smidiga förbindelser till Linköping via bil, buss eller cykel. Här finns också Landeryds Golfklubbs välskötta anläggning inom kort avstånd, och för den friluftsintresserade finns vackra utflyktsmål i de närliggande skogarna och sjöarna. I närheten av bostaden har du tillgång till en småbåtshamn i ett stort sjösystem, stall för hästintresserade, promenadstråk, Sturefors slott, naturreservat samt Hovetorps populära slussar. Att bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen i Sturefors är du dock aldrig långt från Linköpings breda serviceutbud vid Harvestad, Ekholmens centrum och City, perfekt för dig som vill njuta av det bästa av två världar. Ta chansen till ditt drömhem i detta underbara område!

Välkommen till Torparegatan 40 - ett hem där det är lätt att trivas. Här erbjuds ett rymligt och välskött familjehus med ett av Lambohovs mest attraktiva lägen. Bostaden har genomtänkta förvaringslösningar och rymmer fyra sovrum, ett stort vardagsrum, kök med matplats, två renoverade våtrum samt separat tvättstuga, vilket ger gott om plats för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och omtyckt gavelläge med en generös tomt som omges av häck och skapar en privat och avskärmad känsla. På baksidan finns en stor altan i perfekt västerläge där ni kan njuta av sol under både eftermiddag och kväll. Torparegatan är ett bilfritt område med en trygg och fridfull atmosfär - idealiskt för barnfamiljer. Läget är mycket bekvämt med grundskola (årskurs 1-6) precis tvärs över gatan, busshållplats direkt utanför huset samt en välsorterad och prisvärd livsmedelsbutik inom kort gångavstånd. Samtidigt bor ni nära naturen och med smidiga kommunikationer till resten av staden. Mjärdevi och Universitetet nås med cykel på cirka fem minuter och Linköpings city på omkring 20 minuter. I området finns även flera förskolor, skola årskurs 1-9, restauranger samt Djurgårdens Centrum med stormarknad, apotek, systembolag och gym. Fastigheten har genomgått många större renoveringar de senaste åren som höjer både standard och komfort. Bland annat har ytskikt och golv uppdaterats i stora delar av huset, entrén har fått klinkergolv, köket har förnyats med köksö och nymålade luckor, tvättstugan har moderniserats och båda badrummen är renoverade. Ett energieffektivt FTX-ventilationssystem installerades 2018 och 2022 ersattes den manuella garageporten med en elektrisk port med fjärrkontroll. Huset har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till ränterabatt hos flera banker. Torparegatan 40 erbjuder ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden är en "Redo"-bostad. Anmäl ditt intresse idag eller kontakta mäklare för mer information!

Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade bostad där varje kvadratmeter är optimerad med smakfulla materialval och eleganta detaljer. Här möts du av genomgående ljus enstavsparkett, stuckatur, lamprosetter och generös takhöjd som tillsammans skapar en exklusiv och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder en smart genomgående planlösning som ger ett fint ljusflöde från flera väderstreck. Köket är stilrent i mörkgrått med matchande bänkskiva, gulddetaljer och fullutrustade vitvaror från Samsung & Electrolux. Vardagsrummet rymmer en trivsam matplats för fyra personer samt utgång till en inglasad balkong i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena något större, och erbjuder gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Här finns dessutom ett exklusivt duschrum i marmor med industriglasvägg och kombinerad tvätt-/torkmaskin, samt en separat wc i vitt och grått med stilrena guldinslag. All renovering är genomförd med tydlig röd tråd och känsla för kvalitet. Till lägenheten hör hela fyra förråd - två på vinden och två i källaren. Brf Södermalm är en stabil och välskött förening med en grönskande innergård, bastu, relaxrum, samlingslokal och två tvättstugor. I Månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du på lugnt läge högst upp i huset, helt utan insyn från spårvägen och med närhet till allt. Från Trozelligatan 25 har du endast några minuters promenad till centrum med restauranger, shopping och goda kommunikationer. Välkommen hem!

Välkommen till Lagergrensgatan 47 och en sällsynt möjlighet på en mycket attraktiv adress. Lägenheten är belägen högst upp i huset och omfattar idag 99,5 kvm med en genomtänkt och trivsam planlösning. Bostaden erbjuder ett ljust kök med gott om plats för matbord, ett socialt vardagsrum med eldningsbar braskamin samt två rogivande sovrum. Vidare finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till entrén leder en trappa upp till en oinredd vind om cirka 90 kvm faktisk yta, vilken idag nyttjas som förråd och disponeras med nyttjanderätt av bostadsrättshavaren. För den som söker något utöver det vanliga finns här en mycket spännande möjlighet att, efter överenskommelse med föreningen, förvärva den ovanliggande vindsvåningen till en kostnad om 128 000 kr enligt 2025 års prisöverenskommelse. Av den totala ytan uppgår cirka 32 kvm till boarea med takhöjd över 190 cm, vilket ger möjlighet att skapa en unik etagelägenhet genom att sammanfoga de två våningsplanen. I BF Wasa bor du i stabil förening i ett mycket vackert och välvårdat 20-tals hus med en fin och grön innergård och flera uteplatser. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften. Fastigheten ligger i en av Norrköpings mest eftertraktade stadsdelar, endast ett stenkast från Vasaparken och Norrköping City. Närområdet bjuder på ett rikt utbud av mataffärer, restauranger och bekvämligheter som gör vardagen smidig. Välkommen hem!

Välkommen till detta trivsamma och väl omhändertagna radhus i Mjölby - en bostad som kombinerar smart planlösning med genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i ett hem där kvadratmetrarna verkligen används på rätt sätt, med både funktion och hemtrevnad i fokus. På entréplanet möts du av ett öppet och luftigt sällskapsutrymme där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Här finns även två sovrum samt badrum med både badkar och praktisk tvättpelare. En generös klädkammare ger gott om förvaring - perfekt för att hålla ordning och reda i vardagen. På övervåningen finns ytterligare två rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller tonårsdel, samt ett mindre utrymme som fungerar bra som hemmakontor. Förvaringsmöjligheter finns dessutom i kattvinden - idealiskt för säsongsförvaring eller annat som behöver stuvas undan. Uterummet förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder oavsett väder. Trädgården är lättskött och prydligt anlagd med fina planteringar - här slipper du gräsklippning och annat tidskrävande underhåll. Baksidan är insynsskyddad med lummig grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Till fastigheten hör också ett garage med motordriven port och en nyligen asfalterad uppfart med plats för tre bilar. I anslutning till garaget finns ett extra rum som kan användas som hobbyrum, förråd eller inredas till ett tonårsrum. Dessutom finns ett mindre förråd för trädgårdsredskap eller annan förvaring. En bostad att trivas i - både för dig som söker ett bekymmersfritt boende och för familjen som önskar funktionella ytor i ett lugnt och barnvänligt område. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till denna fina tvårummare i lugna och populära Lindö. Insidan erbjuder genomgående ljusa och fina ytskikt, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till den stora balkongen, ett trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat duschrum med golvvärme och egen tvättavdelning. Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, såsom utomhuspool, övernattningsrum, kalasrum, ett välutrustat gym samt garage. Välskött förening där värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Solceller på taket genererar mycket el till föreningen. Ett stenkast till livsmedelsbutik och gångavstånd till både natur, förskola/skola samt småbåtshamnen. Välkommen hem!

På omtyckt och central adress mitt i city ligger denna ljusa och moderna bostad om 89 kvm. Ytan är praktiskt och trivsamt fördelad på tre rum och kök i modern utformning med öppen planlösning och ett rikligt ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med både garderob och en stor klädkammare. Köket från Vedum har en klassisk och kvalitativ utformning med rostfri maskinell utrustning från Siemens, och vardagsrummet intill ger plats åt både matbord och soffgrupp. Härifrån nås en av bostadens två balkonger, denna trivsamt belägen mot den grönskande innergården. Lägenhetens två sovrum är väl tilltagna, och från det största sovrummet nås den andra balkongen belägen mot Drottninggatan och Norra promenaden. Här finns också ytterligare en klädkammare. Stort, helkaklat duschrum med praktiskt tvättavdelning bestående av både tvättmaskin, torktumlare och praktiska väggskåp ovan. Lägenheten har en hög standard med parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt genomgående. Här bor du på central adress belägen mitt i citykärnan intill Centralstationen, med gångavstånd till restauranger, affärer, grönområden och vackra promenadstråk längsmed strömmen. Välkommen hem!

Nu har du chansen att förvärva en unik och generös tvårummare på hela 73 kvm, ursprungligen en trea, som har öppnats upp för att skapa en ljus och luftig bostad med modern planlösning. Lägenheten är belägen högst upp i huset på våning 4 av 4, vilket innebär både ett insynsskyddat och tyst boende. Insidan erbjuder en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats - perfekt för sociala tillfällen och middagar med vänner. En inglasad balkong som förlänger säsongen och ger ett extra rum för avkoppling. Ett helkaklat duschrum med stilrena materialval och en egen tvättavdelning - allt för att underlätta vardagen. Tillhörande vindsförråd för smidig förvaring. I föreningen finns en gemensam samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Bostaden är belägen i en välskött HSB-förening där mycket ingår i månadsavgiften: värme, kallvatten, fast elnätsavgift, bredband och tv. Det ger dig både trygghet och en förutsägbar boendekostnad. Huset är även klassat som "miljöbyggnad silver" vilket hos vissa banker innebär en ränterabatt. Området Björklund är ett lugnt och omtyckt kvarter i Norrköping, med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga och stora tvårummare i hjärtat av Vallastaden, med ett stort sovloft och en härlig balkong som vetter mot bäcken. Lägenheten om totalt 66 kvadratmeter (63 kvm boarea och 3 kvm biarea) erbjuder ett insynsskyddat boende i modern stil. Här bor du med hög materiell standard, vackert ljusinsläpp och en unik planlösning som kombinerar funktionalitet med stil. Det första som möter dig är en välplanerad och rymlig hall med platsbyggda garderober och en säkerhetsdörr. Vidare in i bostaden finner du ett socialt och modernt kök med öppna ytor, skåpluckor i beige ton och gott om arbetsyta. Köket ligger i anslutning till ett luftigt allrum med generös takhöjd och plats för både soffa och matplats. Härifrån nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet. Den rymliga balkongen med vy över bäcken är en oas för avkoppling. Här kan du njuta av förmiddags- och eftermiddagssol i en grönskande miljö. Sovloftet, som är separat från det övriga allrummet, erbjuder en mysig och privat sovdel med plats för en stor säng och del för förvaring. Detta ger lägenheten en extra dimension och utnyttjar takhöjden på bästa sätt. Duschrummet är stilrent och utrustat med dusch, toalett, handfat, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. För föreningens medlemmar erbjuds praktiska faciliteter såsom cykelförvaring, barnvagnsförråd, vindsförråd samt en större takterrass med möblemang för sociala tillställningar. Felleshuset, beläget intill bostaden, har ett växthus, övernattningslägenheter och evenemangslokaler. Lägenheten har ett attraktivt läge i Vallastaden med närhet till både Universitetet och Mjärdevi Science Park. Här finns goda buss- och cykelförbindelser samt närhet till mataffär, restauranger, gym, apotek och Systembolaget. En perfekt bostad för dig som vill ha ett ljus och luftigt boende med smart planlösning och närhet till allt du kan önska dig!

Nu har du möjlighet att bli ägare till denna fantastiska tvåa om 55 kvm på Skvadronsgatan 8, en bostad som kombinerar stil, komfort och härliga utomhusytor. Med både en privat uteplats i markplan och en rymlig balkong får du njuta av solen från morgon till kväll i en insynsskyddad miljö. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Intill hallen ligger det helkaklade duschrummet, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, en perfekt kombination av funktion och stil. Vidare in i bostaden öppnar sig ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Det stilrena, vita köket ligger i delvis öppen planlösning och bjuder in till matlagning och sociala stunder. Från vardagsrummet når du balkongen, en mysig förlängning av bostaden där du kan njuta av många soltimmar. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Här finns dessutom en egen klädkammare för extra förvaringsutrymme. Från sovrummet har du även direkt tillgång till den privata uteplatsen, perfekt för morgonkaffet i solen eller lugna kvällar utomhus. Uteplatsen nås även via bostadens ingång, på framsidan. Till lägenheten hör dessutom ett separat källarförråd. Välskött förening med utmärkta faciliteter. Brf Arenan är en stabil förening med god ekonomi och ett brett utbud av gemensamma ytor samt gemensamt garage. Här finns en takterrass med gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet samt en grönskande innergård med sittplatser och utegym. Södra Ekkällan erbjuder ett perfekt läge med närhet till både stadens puls och grönområden. Här bor du med kort avstånd till Universitetssjukhuset, Garnisonen och en välsorterad matbutik. Området har även skolor, förskolor och två populära gym (Friskis & Svettis samt Nordic Wellness). Dessutom finns trevliga promenadstråk vid Tinnerbäcken och smidiga buss- och cykelförbindelser till resten av staden. Välkommen att uppleva ditt nästa drömboende!

Nu erbjuds äntligen möjligheten att hitta hem till en bostad som sticker ut i mängden! Välkomna till denna socialt utformade etagelägenhet där arkitektonisk finess förenas med en generös rymd. Här, i innovativa Vallastaden, bor ni med ett suveränt läge där ni har närhet till det mesta för en bekväm och aktiv vardag. Området ligger alldeles intill Campus Valla och på 10 minuters cykelavstånd når ni Linköping Science Park, US, Garnisonen och centrala Linköping. Inom en kilometer når ni ett komplett serviceutbud med bland annat välsorterad mataffär, Systembolaget, apotek, restauranger, caféer och flera gym. Dessutom bor ni med naturen runt knuten då området ligger inbäddat mellan stadsnära Vallaskogen och vidsträckta Tinnerö Eklandskap. På entréplan via den privata ingången når ni denna spektakulära bostad som disponeras som en 2:a fördelat på två rymliga våningsplan. Här njuter ni av en smakfull interiör där parkettgolv i ek samspelar med målade väggar i vitt. Här möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen når ni det helkaklade badrummet som bland annat är utrustat med dusch och golvvärme. Strax intill hallen når ni det väl tilltagna köket som bjuder på generösa arbetsytor och god förvaringskapacitet. Köket är bland annat utrustat med diskmaskin och tvättmaskin. Här finns en matplats för 4 personer. Vidare in i lägenheten möts ni av ljuset och rymden i det spatiösa vardagsrummet med sin generösa takhöjd om drygt 4,5 meter. Vardagsrummet ligger öppet mot köket vilket ger en naturlig social sammankoppling. Härifrån når ni upp på det övre planet som erbjuder ett sovrum stort nog för en större dubbelsäng. Här erbjuds även gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Som medlem i Brf Arkitekten 11 har ni tillgång till ett Felleshus som ligger direkt intill huset. Här finns en välutrustad gemensamhetslokal som står öppen att nyttja som studiemiljö eller aktivitetsutrymme. Lokalen går även att hyra för olika typer av privata evenemang. I Felleshuset finns även en övernattningslägenhet för 4 gäster. Sammantaget är detta en ytterst välplanerad bostad i ett urbant område med en alldeles unik identitet. Här bor ni bekymmersfritt till en låg månadsavgift och med idealiska förutsättningar för en hög livskvalitet. Perfekt för förstagångsköparen eller studenten! Tillträde kan ske till terminsstarten. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Välkommen till Himmelstalundsvägen 22 - en smart planerad bostad med perfekt läge. En trappa upp i lugna och omtyckta Beckershov finner du denna välplanerade bostad om 1,5 rum och kök. På sina 37 kvm erbjuds ett yteffektivt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den generösa takhöjden i kombination med stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov som skapar en tydlig avskild sovdel. Fönstren vetter mot den grönskande innergården med gräsmatta och sittplatser, vilket bidrar till ett lugnt och trivsamt boende. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp i huset och har ett insynsskyddat läge. Här bor du i Brf Himmelstalund 4, en mindre och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Läget är mycket attraktivt med närhet till grönområden, mataffär och goda kommunikationer samt endast en kort promenad till Folkparken och Norrköpings city. Den låga månadsavgiften om 2 026 kr gör boendet extra attraktivt. Ett perfekt boende för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Välkommen hem!

Välkommen till Drottninggatan 22b! Med ett centralt läge finner ni här på andra våningen en ljus trivsam lägenhet där 37,5 välplanerade kvm fördelas över 1,5 rum och kök. Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusflöde genom bostaden och ett stilrent intryck nyrenoverade ytskikt. Ni kliver in i hallen där plats finns att hänga av sig ytterkläderna vid hatthylla och access ges till ett fräscht helkaklat duschrum. Till höger når ni vardagsrummet där gott om plats finns för både soffgrupp och matbord och till vänster ligger det nyrenoverade köket med bra arbetsytor och köksö. Köket har öppen planlösning mot och ger bra möjligehter för möblering, såsom soffa eller säng.. Till lägenheten följer ett källarförråd samt gemensam tvättstuga finns i källaren. På Drottninggatan bor ni bekvämt med Motala centrums utbud av butiker, restauranger och caféer på andra sidan gatan samt härlig miljö längs med strandpromenaden och Vätterns strandkant. För dig som pendlar finner ni tåg- och busstation med promenadavstånd samt Coop matbutik precis intill stationen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Här i Vallastaden ligger ett luftigt, unikt, energisnålt, genomgående miljövänliga material och arkitektritat passivhus i sten om 141 kvadratmeter fördelade på två våningar. Här får du hög materiell standard, mycket karaktär och härlig atmosfär. I detta hus har du exklusiva materialval, fina ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Arkitektur som måste upplevas i tre dimensioner och med alla sinnen. Här bor du energisnålt i ett hus med minimala uppvärmningsbehov, låga driftkostnader och bra inomhusklimat. Huset är ett gediget hantverk, exklusiva materialval, väl tilltagen takhöjd, detaljer i form av stora fönsterpartier med skjutdörrar samt förråd med sedumtak. Det arkitektritade köket har en rejäl köksbänk och stänkskydd i exklusiv granitkeramik, köksluckor i trä och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren spaljé som skiljer kök mot vardagsrum. Vardagsrummet är välplanerat med mycket dagsljus genom bland skjutpartier samt stort takfönster i trappa, takhöjd om 2,7 meter, kamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Via bostadens entré nås ett kaklat duschrum utrustat med separat tvättavdelning. Hela entréplan har slipade betonggolv. Andra våningen nås via en trappa av svartbetsad ask. Här finner ni ett allrum samt tre sovrum varav ett med en stor klädkammare. Via master bedroom nås även bostadens balkong om 8 kvadratmeter. På övervåningen finns även ett helkaklat duschrum utrustat med toalett. Bostaden har gott om förvaring med platsbyggda garderober. Genomgående fönsterskivor i granitkeramik. Hög komfort tack vare vattenburen golvvärme på alla våningsplan samt effektivt FTX ventilationssystem och kamin. Stabilt mellanbjälklag av betong. Till bostaden hör en lummig och privat uteplats i form av trädäckad altan i nordöst med morgon och kvällssol samt med växtlighet i form av ett körsbärsträd och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Här finns plats för både middagar och stadsodling. Här är det bara att ta med gästerna upp på den underbara balkongen som nås från ett av sovrummen. Från balkongen har du fantastisk utsikt över Vallastaden, lika uppskattad på sommaren som på nyårsafton. Via bostadens framsida finns en uteplats med solläge i sydväst. Härifrån nås även bostadens uteförråd utrustat med marktegel och växtbädd med dagvattenlösning. Fastighetens tak har integrerade solpaneler. Huset har ett fritt och öppet läge mot Smedstadsbäcken som ligger i direkt anslutning av bostaden. Härifrån når man smidigast via bostadens stentrappa ut mot grönområde och ned mot bäcken. Ni har också tillgång till det gemensamma felleshuset som erbjuder växthus, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Samfälligheten är aktiv och solid med god gemenskap. De gemensamma lekytorna och den samfällda trädgården med äppelträd, vinbärsbuskar, jordgubbar och smultron sköts på entreprenad. Vallastaden är ett modernt och levande område som visades för världen vid bomässan BoExpo 2017. Här finns blandad bebyggelse med spännande arkitektur och innovativa tekniska lösningar med teknikkulvert och sopsugssystem. I området finns inte mindre än två prisbelönta parker, flera restauranger, automatiserad närbutik, skola år F-6 samt förskola. Bara ett stenkast längre bort hittar du odlingslotter och naturreservatet Vallaskogen med motionsspår och friluftsmuseet Gamla Linköping. Övrig service finns vid Djurgårdens centrum enbart några minuter bort. Där finns matbutik, gym, apotek och systembolag. Här kan du leva livet på cykel med direkt närhet till både Universitetet (800 m), Mjärdevi Science Park (1,5 km), Universitetssjukhuset (3 km) och Linköpings innerstad (3,5 km). För att minska biltrafiken i området finns ett parkeringshus vid varje infart till Lärdomsgatan. I ett av parkeringshusen, Flustret, finns också biltvätt, bilpool som ingår och återvinningsrum. Goda bussförbindelser till Universitetssjukhuset, resecentrum och city. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!