Välkommen till Äppelvägen 130, en riktig sommarpärla belägen i omtyckta Emmalunds koloniområde! Här erbjuds en fantastisk möjlighet till ett avkopplande och naturnära liv intill Stångåns glittrande vatten, bara en kort cykeltur från stadens puls. En perfekt plats för dig som söker lugn och ro, vill njuta av odling, natur och gemenskap under sommarhalvåret. Stugan är mycket väl omhändertagen med flera renoveringar och förbättringar genomförda i närtid. Ett välplanerat och mysigt boende där varje kvadratmeter är smart nyttjad. Här möts du av en trivsam och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Invändigt finns ett praktiskt och rymligt kök med gott om förvaring, perfekt för dig som gillar matlagning. Vidare finns ett ljust och luftigt sällskapsrum med plats för både matbord och umgänge. I dagsläget står här en bäddsoffa vilket ger möjlighet till att även använda utrymmet som sovrum. Stugan är utrustad med elelement som uppvärmningskälla. I anslutning till stugan finns även ett uterum om 10 kvm som erbjuder ytterligare sällskapsytor. Uterummet är vitmålat invändigt med synliga takbjälkar och spröjsade fönster vilket inger en mysig och charmig känsla. Från uterummet nås en av stugans stora höjdpunkter, den stora och härliga altanen som bjuder in till många fina stunder. Altanen är insynsskyddad och tack vare att den är upplyft en aning erbjuder den en härlig utsikt mot den grönskande omgivningen. Här kan man njuta av solen från förmiddag till solnedgång. Morgonsolen fångas på husets baksida där det finns en trallbelagd uteplats som gömmer sig från allt annat än just morgonsolen. Tomten är omgärdad av lummiga planteringar, blommor och grönska. Här finns gott om växtlighet, bär och frukt (se all växtlighet under rubriken övrigt). För dig som drömmer om egen odling finns dessutom fina möjligheter att odla i pallkragar. Här kan du skapa din egen lilla oas med plats för både odlingsglädje och avkoppling. På baksidan finns ett utekök med diskho och bänkyta samt förråd för trädgårdsredskap. Emmalunds koloniområde är ett populärt och välskött område med en härlig gemenskap bland grannarna. Läget är svårslaget med direkt närhet till Stångån och vackra promenadstråk, badplatser och egen båtplats. Här finns också bekvämt cykelavstånd till Linköpings centrum, vilket gör det enkelt att kombinera lugnet i kolonin med närhet till stadens utbud. Sammanfattningsvis får du här en välhållen kolonistuga med ett fantastiskt läge, fina odlingsmöjligheter, generösa sällskapsytor både inne och ute, samt en underbar altan där du kan njuta av sommaren fullt ut. Detta idylliska sommarparadis upplevs bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och moderna trea om 66,5 kvm på första våningen. Lägenheten är en härlig genomgångslägenhet med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus från båda sidor, vilket skapar en öppen och trivsam känsla. Här finner du ljusa genomgående golv och ljust målade väggar, allt i perfekt skick, redo att flytta in i utan att behöva renovera. Lägenheten har två sovrum, varav det ena nås via vardagsrummet och det andra via hallen. Via hallen når du även ett helkaklat duschrum med duschväggar i svart, handdukstork, toalett och kommod samt en väldisponerad klädkammare. Vardagsrummet vetter mot innergården och har utgång till en västervänd balkong med insynsskyddat läge. Här finns även inbyggda spotlights i taket som ger både stil och behaglig belysning. Köket är fräscht och funktionellt med vita köksluckor, stilrent stänkskydd, rostfria vitvaror och plats för matbord. Den öppna planlösningen och genomgångsläget ger ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Bostaden ingår i Brf Trumspelaren, en stabil och välskött förening med god ekonomi och lång erfarenhet av underhåll och förbättringar. Föreningen erbjuder sina medlemmar tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, lekplats, parkeringsplatser, garage, gästparkering, gym samt en trivsam och välskött innergård. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och förråd. Läget är mycket attraktivt med närhet till det bästa centrala Linköping har att erbjuda. Perfekt för både barnfamiljer och studenter som vill ha en kombination av bekvämlighet, närhet till service och en harmonisk boendemiljö. Johannelund erbjuder fina promenadstråk, cykelvägar, busshållplatser och närhet till koloniområdena Emmalund och Ådala samt Johannelundsbadet bara ett stenkast bort. Här bor du i vackra kvarter med närhet till kommunikationer, shopping och matvarubutiker. Njut av en ljus genomgångslägenhet på andra våningen utan grannar ovan, med balkong, inbyggda spotlights i vardagsrummet och ytor som är redo att tas i bruk direkt. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Högst upp på fjärde våningen i nyproducerat hus från 2017 finner ni den här underbara vindsettan med ett mysigt och enskilt läge. Lägenheten håller en genomgående hög standard och erbjuder en öppen planlösning med ljusa tilltalande ytskikt, fullutrustat kök, helkaklat badrum och ett fint ljusinsläpp. Utmärkt förvaring i såväl lägenhet som rymligt källarförråd. Bostadsrätten har den lägre nivån på månadsavgift eftersom den vid upplåtelsen hade en högre insats. Här bor du i lugna kvarter i omtyckta Duvkullen med en kort promenad till Ekholmen Centrum med dess handelsutbud och på bekvämt cykelavstånd från stan. Lägenheten är omgiven av grönområden och atmosfären utanför är lugn och harmonisk. Precis utanför finns en busshållplats med täta avgångar. Direkt närhet till grönområden och Stångån med möjlighet till långa, härliga promenader och löprundor. Anmäl ditt intresse idag till detta bekväma boende eller kontakta mäklare för mer information!

Drömmen för livsnjutare och soldyrkare. Verkligheten för dig som söker en privat lyxresort i hjärtat av Linköping. På eftertraktade Spångerumsgatan 34 presenteras nu en av stadens mest unika adresser – en villa där tidlös elegans möter modern lyx i absolut toppklass. Den ursprungliga byggnaden från 1904 har varsamt renoverats och byggts ut genom åren, alltid med full respekt för husets historia. De vackra trägolven sätter tonen för ett hem med själ, karaktär och pondus, samtidigt som moderna lösningar och exklusiva materialval skapar en bekväm, nutida livsstil. Läget är lika sällsynt som spektakulärt. Här, på en centralt belägen men helt ostörd tomt, bor du med egen kanaltomt och till och med en egen del av Stångån – något som endast fyra villor i centrala Linköping kan erbjuda. Den insynsskyddade trädgården är en privat oas där utsikten över ån blir en levande tavla som skiftar med årstiderna. Solen följer tomten hela dagen och bjuder in till långa somrar vid den uppvärmda saltvattenpoolen, middagar under paviljongen och stunder vid vattnet där småbåtar, galopperande hästar och MS Kind blir en del av vardagen. Terrassen vid Stångån med brygga, trampolin och utedusch är ett paradis för både stora och små. Adressens charm förstärks av läget mellan Emmalund och Ådala koloniområden, med den ikoniska ”lilla Golden Gate-bron” som granne. Här får du en trygg och lantlig känsla bara 10 minuter från city, oavsett om du väljer bil, cykel, buss – eller tar en längre, avkopplande tur med SUP in mot centrum. I närheten finns skolor, motionsspår, stall, matbutiker och vårdcentral. Själva huset rymmer fyra sovrum, ett platsbyggt Falerumskök, och ett omsorgsfullt renoverat boende om totalt 145 kvm samt ett fullt inrett källarplan. Här finns bland annat tonårsrum, tvättstuga, exklusivt badrum med bastu och generöst med förvaring. För den som uppskattar modern komfort finns även ett integrerat Sonos-ljudsystem installerat i flera av husets rum – perfekt för både vardagslyx och fest. För den som önskar mer finns dessutom möjlighet att förvandla boden till ett lyxigt gästhus, studio eller påkostat hemmakontor med sagolik utsikt över Stångån. Med tomtens storlek går det även att uppföra ett Attefallshus. Bilplats är det gott om: dubbelgarage med elportar samt flera utomhusparkeringar, alla med förberedd eller installerad elbilsladdning. Trots tomtens storlek är den förvånansvärt lättskött. De största ytorna består av gräs, och odlingen styr du själv över. Här finns hallon, blåbär, jordgubbar, krusbär, björnbär, rabarber, tre äppelträd, päronträd, fläder och ett växthus för egenodlat till kvällens middag. Detta är inte bara en bostad. Det är ett livsstilsboende där historia möter modern funktionalitet, där natur möter stadspuls och där lyx definieras av känsla, kvalitet och frihet. En plats som många beskriver som Edens lustgård – och som få någonsin får chansen att kalla sitt hem. En möjlighet som sällan når marknaden. En adress du aldrig glömmer. Länk till säljarens egna bilder: http://Instagram.com/spangerumsgatan34

Välkommen till en yteffektiv och ljus 1:a belägen på Munkhagsgatan i stadsdelen Johannelund. Ett område med närhet till både natur och stadens utbud. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde med omedelbar tillgång till grönområden och gångstråk, samtidigt som det finns goda kommunikationer in till centrala Linköping. Bussförbindelserna är väl utbyggda och gör det enkelt att ta sig runt, oavsett destination. Johannelund erbjuder ett brett serviceutbud i närområdet med butiker, apotek och vårdcentral. På kort gångavstånd finns Johannelundsbadet, en uppskattad plats för rekreation under varma dagar. Området har även närhet till motionsspår och natur, vilket ger möjligheter till både avkoppling och aktivitet. För studenter och anställda vid Linköpings universitet är cykelavståndet en praktisk fördel. Det centrala läget gör det också möjligt att snabbt nå stadskärnan med dess restauranger, caféer, shopping och kulturutbud. En bostad i Johannelund erbjuder tillgång till både vardagsnära bekvämligheter och stadens puls, vilket ger ett bekvämt och tillgängligt boende i Linköping.