Välkommen till Dammvägen 10 på friköpt tomt i familjevänliga Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en välskött 1-plansvilla på ca 106 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + funktionell källare. Mervärden i form utav bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, bra planlösning med stort vardagsrum öppet mot matplats, fiber, garage mm. Lättskött tomt om ca 843 kvm med fina gamla fruktträd samt en lekstuga. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen hem till en stilfull och totalrenoverad tvåa på attraktiva Mejramvägen! Under de senaste fem åren har lägenheten genomgått en omfattande renovering där varje kvadratmeter tagits tillvara på ett genomtänkt och smart sätt. Resultatet är ett ljust, luftigt och modernt hem där du trivs från första steget innanför dörren. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, ett rofyllt sovrum samt möjlighet till sovalkov – perfekt för både singelhushållet och paret. Den rymliga hallen välkomnar med gott om förvaring i garderober och en praktisk klädkammare. Härifrån nås även det stora, fräscha badrummet. Det ljusa köket är stilrent i vitt, fullt utrustat och har gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. Intill köket ligger det rymliga sovrummet med direkt utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge. Här skapas en privat oas där du kan njuta av solen större delen av dagen. Läget är svårslaget. Mejramvägen erbjuder en trivsam, lugn och naturinspirerad miljö med skog och grönområden alldeles intill. På bara några minuter når du Gustavsviks golfbana och Sörbyskogen med fina promenadstråk, löpspår och rekreation året runt. Samtidigt finns vardagsservicen runt hörnet med mataffär, apotek och systembolag. Området är barnvänligt med lekplatser, förskolor och skolor i närheten. Du cyklar enkelt till stadskärnan, universitetet samt ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen. Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka din visning!

Med ett fantastiskt läge intill Askersunds hamn finns detta friköpta radhus i två plan om 104 kvm till salu! Upplev det bästa från Askersund med hamnen och folklivet från första parkett. Hamnstaden och sommarparadiset Askersund, men också ett ypperligt boende vintertid då centrum med fullt utbud av butiker och restauranger finns bara ett stenkast bort. Detta radhus i två plan har stor potential att bli ert drömhem. Här finns kök, sällskapsrum och takad altan mot vattnet på bottenplan. På övervåningen finns tre rum, badrum, klädkammare och balkong med svalkande markis mot hamnen. På framsidan har ni en totalt privat uteplats där förmiddagskoppen allra helst intas. För din trygghet säljs bostaden besiktad och dolda fel-försäkrad! Välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Kornvägen 7 i Hovsta, ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 122 kvm. Huset erbjuder fyra sovrum där tre av sovrummen ligger i ena delen av huset och ett sovrum är mer avskilt från dessa. Dubbla badrummen förenklar vardagen, det ena med badkar för avkopplande stunder och det andra med dusch. Den separata tvättstugan med groventré är praktisk för familjelivet. De sociala ytorna är hemmets hjärta med matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en stor täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar till en mysig stämning året om samtidigt som driftskostnaden kan hållas nere. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet, perfekt för både arbete och underhållning. Utomhus väntar en härlig trädgård i soligt sydvästläge, idealisk för lata sommardagar, odling och umgänge. Till fastigheten hör ett garage samt uppställningsplatser med elbilsladdare installerad. Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns busshållsplats med goda förbindelser till centrala Örebro. I närheten finns även en lekpark för barnen, samt härliga naturområden och fina skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende.

Välkommen hem till Slåttervägen 143, en välplanerad och trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en harmonisk helhet som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Villan är belägen i ett lugnt och omtyckt område i Hallsberg, med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Örebro via såväl bil som tåg, vilket gör bostaden attraktiv även för pendlaren. I närområdet finns lekplatser, naturreservat, restauranger, mataffärer och mysiga caféer som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre rum och kök med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till ett tralldäck, delvis under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Tack vare att huset vetter mot ett öppet fält erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt läge med härlig frihetskänsla. Trädgården ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling i solen. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. De ljusa rummen ger ett luftigt och ombonat intryck och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare finns en praktisk och tilltalande tvättstuga med anslutning till garaget, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Här finns även ett förråd samt en bastu som kan nyttjas året runt, ett uppskattat tillskott som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Drömmen om ett lugnt liv på landet? Välkommen till ett hem med insynsfrihet där harmoni möter bekvämlighet. Här i hjärtat av Lanna bor du i en naturskön miljö med närhet till både golf, gym, resturang och svalkande bad i den välkända badgruvan. Huset erbjuder generösa ytor för både familjeliv, generationsboende och sociala sammanhang, med en trädgård som bjuder in till lek och sena sommarkvällar. Med endast 15 minuter till Örebro city får du det bästa av två världar - lugnet på landet och stadens puls inom räckhåll. Ett hem att trivas i hela livet! Nuvarande ägare har använt sig av Airbnb och Booking stora delar av året och har omsatt 250.000 brutto om året i "uthyrningsdelen". Denna del skulle även kunna användas som generationsboende eller som en vanlig del av huset baserat på behoven. Tomten är utanför planlagt område så utbyggnader är inte svårt att få till såsom ett attefallshus längre ner på tomten upp till 50 kvm med de nya reglerna 1 dec 2025. Nyare renoveringar: 3-glas i vardagsrum 2023 Diskmaskin 2023 Side-by-side kylskåp 2023 2st nya luftvärmepumpar hösten 2025 Välkommen hem.

Välkomna till Askerlunda denna charmiga plats med högt läge i området, vackert inramad av en lummig trädgård som skapar en rofylld och lantlig känsla med sina 3600 kvm tomt. Både tomten och huset har stor potential, huset har goda möjligheter för den som vill bygga ut eller bara njuta av dom ytor som redan finns. För den som vill kika på möjlighet till avstyckning är tomtens layout fördelaktigt utformad för att kunna styckas av. I direkt anslutning till fastigheten breder de omtyckta Latorpsängarna ut sig med sina vackra naturområden, öppna vyer och långa breda promenadstråk vilket passar perfekt för både vardagspromenader och helgutflykter. För barnfamiljen är läget svårslaget då förskola och skola i idyllisk miljö nås på bara ett stenkast helt utan att behöva korsa någon väg. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp! Den generösa tomten om cirka 3 600 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek odling och avkoppling. Här möts ni av en lummig och uppvuxen trädgård med flera äppelträd som ger både karaktär och frukt. På tomten finns även friggebod samt ett praktiskt uthus med mindre garage snickarbod och förrådsutrymmen vilket ger utmärkta ytor för hobbyverksamhet och förvaring. En fastighet som kombinerar naturnära livskvalitet barnvänligt läge kommunala bekvämligheter och goda utvecklingsmöjligheter och som erbjuder ett hem att trivas i under många år framöver. Detta är en kommande annons, anmäl gärna ditt intresse redan idag! Försäljning planeras mest troligen under första kvartalet 2026.

Fantastiskt läge i Ekeby-Almbys gamla kvarter med sjöutsikt! Välkommen till ett rart enplanshus med extra boendeyta i källarplan. Huset ligger på en stor hörntomt med sjöutsikt från balkongen och vardagsrummet. Framsidan välkomnar dig med en altan i söderläge och sol hela dagen. Från vardagsrummet finns utgång till altan i västerläge och balkongen med utgång från sovrummet har morgonsol och ligger nära köket när du vill ta dig ut med morgonkaffet. Hallen är rymlig och öppnar sig mot vardagsrum med öppen spis och kök med uppdaterade vitvaror. På entréplan finns också ett badrum med dusch och två sovrum. Entréplanet har äldre ytskikt i neutrala färger. Källarplanet har ett inrett sovrum med stort fönster ovan mark, tvättstuga med dusch och bastu, garage och gott om förvaringsutrymmen. Luft-vatten värmepumpen är ca: 10 år, det finns även en vedpanna och solpaneler på taket. Tak och solpaneler är från ca: år 2000. Bakom huset finns uppfart för flera bilar och en friggebod. Närhet till skogsområden, förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km. till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 80 kvm, där både funktionalitet och stil möts. Den öppna planlösningen och de generösa ytorna skapar en trivsam och luftig miljö. Köket från Vedum är modernt och utrustat med kvalitativa vitvaror samt gott om arbetsytor vilket gör matlagning till en enkel och trevlig upplevelse. Här finns även plats för ett stort matbord, perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med vänner. De två sovrummen erbjuder goda möjligheter för anpassning. Det stora sovrummet är rymligt och har en fantastisk walk-in closet som tillför en lyxig känsla och bekvämlighet medan det mindre sovrummet kan användas som barnrum, kontor eller gästrum. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Härifrån kommer du ut till den rymliga balkongen som är placerad i sydväst läge. En perfekt plats för avkoppling, där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. I HSB brf Vingen finns en gemensam föreningslokal och en trevlig uteplats som medlemmarna kan använda. Dessutom erbjuder föreningen en bekväm gästlägenhet som kan hyras för övernattande besökare samt en välutrustad tvättstuga som är ett praktiskt komplement till ditt eget hem. Under byggnaden finns ett rymligt garage som kan nås från samtliga trapphus, vilket gör det väldigt smidigt och bekvämt att parkera din bil. För cykelfantasterna finns gott om cykelparkering både inomhus och utomhus. Läget i den populära stadsdelen Södra ladugårdsängen är särskilt fördelaktigt med endast 2 kilometers avstånd till centrum och utmärkta kollektivtrafik förbindelser. Här kan du njuta av vackra naturområden och en närbelägen golfbana. Dessutom finns stort utbud av restauranger i närheten. Kontakta mäklaren för mer information! Sanjin Durdevic, 072-213 63 60

Vi befinner oss i populära kvarter på centrala väster och den mysiga staden i staden-känslan som präglar området! Här presenteras nu en generös tvårummare med loftgångsbalkong mot innergården. I lägenheten möts man av ett luftigt intryck som tar form genom den öppna umgängesytan mellan matplats och kök. Vidare inryms här ett stort vardagsrum med fönsterparti i burspråk, helkaklat badrum, klädkammare och ett rymligt sovrum med garderob. Föreningen har en god ekonomi och byggnaden är bekvämt anpassad med hiss, tvättstuga och cykelförråd. Den trivsamma omgivningen erbjuder ett väldigt brett utbud av butiker, restauranger och fina parkområden för lek, umgänge och avkoppling. Här bor man dessutom med endast några minuters promenadavstånd till stadspulsen och allt som city har att erbjuda. Välkommen hem!

Nu har du chansen att förvärva en mycket trivsam och genomtänkt trerummare i populära HSB Brf Tredingen – ett boende som kombinerar lugn, natur och närhet till allt du behöver. Här bor du bekvämt med hiss i huset, i ett tryggt och naturnära kvarter, samtidigt som centrum, skolor och kommunikationer nås på bara några minuters promenad. Lägenheten ligger på andra våningen och rymmer 74,5 smakfullt planerade kvadratmeter. Redan i hallen välkomnas du av en ljus och fräsch entré med modern tapet från 2022 samt praktisk klädkammare. Det hemtrevliga köket erbjuder generöst med arbetsyta, trevliga måltider vid fönstret och kompletta maskinella bekvämligheter – bland annat diskmaskin från 2025, fullhöjd kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Badrummet är funktionellt och fräscht med kaklade väggar, dusch och tvättmaskin – perfekt för att vardagen ska flyta på bekvämt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen där du kan äta middagen i den fina kvällsolen. Två fina sovrum med bra förvaring ger flexibilitet för såväl familjen som för gästrum eller hemmakontor. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i en mycket välskött och omtyckt förening. I månadsavgiften på endast 6 454 kr ingår värme, vatten, fiber, bredband samt TV-baspaket från Telia. HSB Brf Tredingen erbjuder en vacker och rofylld gårdsmiljö med flera gemensamma uteplatser och odlingslådor för dig som tycker om grönska och vill odla under säsong. Här finns även en trivsam samlingslokal med bastu och dusch, samt möjlighet för gäster att övernatta till låg kostnad – perfekt när familj och vänner kommer på besök. För dig med bil finns riktigt goda parkeringsmöjligheter. Här kan du hyra en parkeringsplats med elstolpe för endast 140 kr/mån eller ett garage med el för 330 kr/mån (separat kö). För elbilsägare erbjuder föreningen dessutom smidig tillgång till laddstolpe – perfekt för ett bekvämt och hållbart bilägande. Med Lindesjön bara ett stenkast bort får du nära till svalkande dopp, vackra promenadstråk och naturnära upplevelser året runt. Varmt välkommen att boka visning och upptäcka hur fint och bekvämt du kan bo här!

En röd drömstuga med vita knutar och äkta Bullerbykänsla Välkommen till denna idylliska röda stuga med vita knutar - ett hem som känns som taget ur en sagobok. Här i Staveläng, vid Brohyttan, väntar en plats där lugn, natur och genuin svensk lantlig charm samspelar på bästa sätt. Huset möter dig med klassisk rödfärg, vackra snickeridetaljer kring entrén och lummiga omgivningar. Den grusade gången leder fram till en inbjudande farstukvist och en välskött gräsmatta som ramar in bostaden med perfekt sommarkänsla. På tomten finns dessutom fruktträd, grönska och utrymme för både odling och avkoppling. Köket, som renoverades 2018, kombinerar bekvämlighet med bevarad stugkänsla. Här står en traditionell vedspis som en naturlig mittpunkt - perfekt för mysiga frukostar, långkok och värmande kvällar när regnet smattrar mot taket. Området bjuder på öppna vyer, skogsdungar och en rofylld atmosfär där det enda som hörs är fågelkvitter och vinden som spelar i trädens toppar. Här bor du i lugn och ro men ändå med smidigt avstånd till service i Fjugesta och goda förbindelser mot både Örebro och Karlskoga. En sällsynt chans att förvärva en röd stuga som verkligen fångar hjärtat. För mer info - kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94. Välkommen hem.

På en stor, insynsskyddad och lummig tomt erbjuds nu detta trivsamma och gedigna enplanshus med full källare - perfekt för dig som söker gott om utrymme, uppdaterade ytor och ett hem att växa i. Här bor du med närhet till både natur och service, samtidigt som du får känslan av lugn och avskildhet. Husets hjärta är det renoverade köket, som kombinerar modern funktionalitet med stilrena materialval. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för hela familjen att samlas. Planlösningen erbjuder tre bra sovrum, ett inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång mot trädgården, samt stora sociala ytor som gör huset idealiskt för både vardagsliv och umgänge. I direkt anslutning finns dessutom ett stort och härligt uterum med skjutpartier - perfekt för middagar, lek eller avkoppling året runt. Källaren om hela 100 kvm erbjuder enorm potential - här finns möjlighet till hobbyrum, gym, hemmakontor eller extra förvaring. Ett stort mervärde för både familjen och den som behöver extra yta. Utomhus väntar en välskött och grönskande trädgård, med stora gräsytor, fruktträd och plats för lek, odling och avkoppling. Tomten ramas in av höga tujor som skapar en trygg och privat miljö. På baksidan finns också en trevlig uteplats samt förrådsbyggnad. För mer info kontakta Gorm Nordvall 070-32 00 94! Välkommen hem.

Belägen högt upp i huset med generöst genomgångsljus och en rymlig balkong där du kan njuta av privatlivet utan insyn. Välkommen upp till tredje våningen och denna nyligen producerade bostaden, där stora fönster släpper in massor av ljus från olika håll och skapar en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättavdelning, medan köket imponerar med hög standard och en elegant granitbänkskiva. Här finns även två sovrum, varav det ena är smart utrustat med en rymlig klädkammare. Den stora balkongen erbjuder en fri och rogivande utsikt över innergården, och med ett garage från källaren ända upp till våningsplanet är bekvämligheten komplett. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! HSB Brf Flygaren är en stabil förening. Bredband, tv, vatten och värme ingår i avgiften. Som boende i Södra Ladugårdsängen bor ni ett expanderande område som börjar ta form helt och hållet. Flertalet populära restauranger etablerar sig i området t.ex restaurangen Brödernas i grannbyggnaden, närheten till naturen, till city, Örebro Universitetet, Gustavsviks golfbana är slående och gör att området är ett favoritval för många bostadsökare. I närområdet har ni matbutik, gym, tennis/padelhall och apotek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic för mer information, 072 - 213 63 60. Alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se

Välkommen till Gamla Björneborgsvägen 4 i Degerfors - en rymlig och välplanerad tvåplansvilla med källare, perfekt för den stora familjen som söker gott om utrymme, många sovrum och en generös tomt på hela 1 297 kvm. Denna familjevilla på 107 kvm erbjuder 3 sovrum, vilket gör den optimal för barnfamiljen, för dig som behöver flera arbetsrum eller för den som vill kombinera gästrum och hobbyutrymmen. Planlösningen är flexibel och lätt att anpassa efter just dina behov. Husets två plan skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata sovrum, medan den praktiska källaren ger extra ytor för förvaring, förråd, tvätt, hobby eller ett hemmagym. Ett perfekt val för dig som söker ett funktionellt och lättskött boende med många möjligheter. Den stora tomten på 1 297 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling, uteplatser och framtida drömmar. Här finns utrymme för både barnens aktiviteter och den trädgårdsintresserades visioner. Tomten ger dessutom en härlig känsla av integritet och rymd. På Gamla Björneborgsvägen 4 bor du i ett lugnt och trevligt område i Degerfors, med närhet till natur, skolor, service och bra kommunikationer. Detta är ett tvåplanshus som kombinerar funktion, trivsel och stora ytor - ett utmärkt val för dig som söker en stor villa med 3 sovrum och en generös tomt i ett familjevänligt område. Ett hem med stora möjligheter - perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i Degerfors. Välkommen hem.

Välkommen till Posthornsgatan 40, ett friköpt kedjehus med riktigt fint gavelläge nära Karlslundsskogen. Här har samma ägare bott och tagit väl hand om sitt hus i snart 40 år. Huset är i två plan om 134 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 4 rymliga sovrum. Trivsamt kök och ett badrum på varje plan. Huset har en för området stor trädgård, 326 kvm, med vackra uppvuxna fruktträd, fina perennrabatter och en bra gräsmatta där barnen kan leka. Insynsskyddad baksida i rakt västerläge och här finns både en friggebod och ett bra förråd. Fiber finns installerat. Huset är besiktat och dolda fel-försäkrat. Garage i länga med med elbilsladdare och fria parkeringsplatser finns om man har två bilar. Björkhaga är ett lugnt och barnvänligt område och denna bostad ligger i fint ytterläge av området. Strax intill ligger med Karlslundsskogen med motionscentral, elljusspår och fina skidspår vintertid och närhet till Karlslund som har mysiga promenadstråk, herrgård och ridhus. Nära till busshållplatsen som ligger snett över Postgatan. Från Björkhaga till city går ett s.k huvudcykelstråk, vilket innebär att den är prioriterad och har bra väglag hela vintern då den sopsaltas. Nyöppnad kvarterspizzeria snett över Postgatan. Promenadavstånd till Haga Centrum med mataffärer, vårdcentral, badhus och gym. Mer information och fler bilder kommer redan under vecka 48! För mer info – kontakta mäklare Kajsa Hultman på 070-9102609!

Välkommen till Yttre Lötsvängen 45 – en välskött villa beläget i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område. Här bor du med ett härligt hörnläge där trädgården på baksidan och kortsidan gränsar direkt mot en promenadväg, perfekt för vardagsmotion, lek eller en stilla kvällspromenad. Den bilfria miljön och närheten till lekplatsen gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Huset har genom åren uppdaterats med omsorg och omtanke, vilket skapar en bekväm och trygg boendemiljö där allt är gjort för att du ska kunna flytta in och trivas från första stund. Redan 2006 drogs fiber in och året därpå uppfördes en lekstuga som blivit en självklar plats för barnens lek. Badrummet på övervåningen renoverades 2008, samma år som tomten friköptes. Därefter har stora och viktiga investeringar fortsatt, bland annat ny fjärrvärmecentral och nya rör i huset 2010, ett nytt kök med modern elinstallation 2011. Därefter år 2013 målades huset och vissa fasaddelar byttes ut. År 2017 byggdes en träaltan samt en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen långt in på hösten. Fönster, altandörrar och persienner byttes 2019 och därefter har panel och tak på förråden bytts 2022, taket fått takvård 2023 samt husgavlar och altan målats 2024. Ett hem där underhåll och omsorg varit i fokus – och där det märks. På entréplan möts du av en välkomnande hall med ingång till samtliga rum. Här finns två sovrum, ett helkaklat badrum, ett trivsamt kök med matplats samt ett stort och lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till både altan, inglasad altan och den inbjudande trädgården – ett perfekt flöde för sociala sammankomster och familjeliv. Vidare finns också en praktisk groventré med tvättmaskin och torkskåp. Övervåningen erbjuder ytterligare ett rymligt allrum, två sovrum och ett fräscht renoverat badrum. Den fjärrvärmeanläggning som bytts ut ger ett effektivt, driftsäkert och miljövänligt uppvärmningsalternativ som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Till huset hör dessutom garageplats i länga samt en extra parkeringsplats – smidigt och bekvämt för hela familjen. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende där barnen kan leka fritt, där natur och promenadstråk finns direkt utanför dörren och där huset är varsamt renoverat genom åren. Ett riktigt familjevänligt boende med stort hjärta – varmt välkommen att uppleva Yttre Lötsvängen 45 på plats! Fastigheten är en kommande försäljning där fotografering inomhus och besiktning sker inom kort. Välkommen med din intresseanmälan till Fastighetsmäklare Lina Wreje-Larsson lina.wreje.larsson@lansfast.se 070-4152327

Välkommen till Högåsvägen 3 – en villa från 1914 som bjuder på både charm och modern komfort. Boarea om 188 kvadratmeter med generösa rum, fina ljusinsläpp och detaljer som ger karaktär. Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt yttertak, treglasfönster och installerat bergvärme. Invändigt har villan smakfulla uppdateringar med renoverat kök och ett helkaklat badrum med relax och bastu, vilket skapar både funktion och trivsel. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket sitter 18st solcellspaneler med batterilagring vilket gör huset energieffektivt och hållbart. På entréplanet finns en luftig hall, ett sovrum alternativt arbetsrum, ett stort vardagsrum med fiskbensparkett med utgång till inglasat uterum. Vidare finns ett matrum med kamin, kök, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, pannrum och garage. Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inbjudande – en plats där du kan koppla av i lugn och ro. Här väntar en stor altan med uppvärmd pool, byggd 2019, som gör trädgården till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Tomten är stor, 3449 kvm, och har plats för flera bilar och utrymme för lek och aktiviteter. På tomten finns också ett praktiskt magasin med garage och ett rymligt loft ovanpå – perfekt för hobby, som gästrum eller extra utrymme efter behov. Beläget i Storängstorp får du en lantlig känsla men med närhet till matbutik och Storängens handelscentrum med dess utbud av shopping. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare LF Fastighetsförmedling 070-721905 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Välkommen till Norensbergsgatan 106, en ljus, luftig och välplanerad tvåa i en av Örebro mest välskötta föreningar. Här bor du i lugna och vackra Skebäck som ligger på Öster, bara ett stenkast från Stadsparken och med endast 10 minuters trevlig promenad till City. Du välkomnas av en egen entré i markplan som leder in till en praktisk hall. Här lämnar du ytterkläder och gruset från skorna och fortsätter in i resten av lägenheten som ligger en trappa upp. Väl där möts du av en trivsam och luftig lägenhet där det strömmar in ljus från stora fönster som vetter åt två håll. Detta skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger en insynsskyddad känsla. Det generösa köket har stilren vit inredning och det påkostade vitvaror. Matplatsen vid de stora fönstren ger en fin vy över den intilliggande parken. Vardagsrummet har snygga platsbyggda hyllor, plats för en stor soffa och härifrån kommer du ut på balkongen. Vidare finns ett bra sovrum med bra förvaring i garderober och ett helkaklat badrum i vilsamt grått. Lägenhetens klädkammare är idag smart inredd som ett praktiskt hemmakontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en dedikerad hobbyhörna. Brf Norensberg är en mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåning, endast 2 265 kr/kvm, och en väl fungerande underhållsplan. Öster i Örebro är ett trivsamt, lugnt och mycket eftertraktat område känt för sina vackra äldre fastigheter. Läget är oslagbart med kort gångavstånd till den prisbelönta Stadsparken och Wadköping, ca 10 minuters promenad till universitetet och Örebro city och endast 5 minuters promenad till Behrn Arena (hockey, fotboll, bandy). Du har även ett fantastiskt promenadstråk som leder dig från slottet, genom Wadköping, förbi gästhamnen, småbåtshamnen och det populära fiket Naturens hus, ut mot Hjälmaren.

Välkommen till Holmsätersvägen 25 – ett charmigt hem med själ, historia och massor av möjligheter. Här möts landet och staden i perfekt harmoni, med naturen precis utanför dörren och hela 3 302 kvm tomt att skapa ditt eget paradis på. Huset rymmer 95 kvm boyta och 30 kvm biarea, fyllda av värme och karaktär. På entréplanet möts du av ett nostalgiskt kök i originalstil, där tidens detaljer finns bevarade och platsen inbjuder till långa frukostar och familjemiddagar. Intill ligger vardagsrummet i fil, med vacker parkett, tidstypiska tapeter och ljus från flera väderstreck – ett rum som lika gärna bjuder in till livliga samtal som stilla kvällar framför en brasa. En trappa upp väntar två sovrum och ett möblerbart allrum, perfekt som kontor, lekvrå eller läshörna. Här uppe möts du av träpanel i tak, fondväggar i retrotoner och en mysig atmosfär som andas hemtrevnad. I källarplanet finns gott om plats för det praktiska: pannrum, tvättstuga, förvaring och en klassisk matkällare för saft, sylt och nyskördade grönsaker. Den inglasade altanen blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av vårsolen, lyssna på regnet mot taket eller förlänga sommarkvällarna i lugn och ro. Utomhus finns två enkelgarage, en liten stuga, jordkällare och till och med en smörjbrygga – perfekt för den händige. Tomten bjuder på gott om plats för odlingar, lek, djurhållning eller bara frihet under bar himmel. Här bor du längst in på gatan, i det sista huset innan landskapet öppnar upp sig. Området bjuder på ett lugn som är svårt att hitta, samtidigt som du har god närhet till service. Husen nedanför gatan ligger diskret avskilt och runt knuten väntar skogspartier som ger både karaktär och naturkänsla. Trädgården är uppvuxen och lummig, med äppel- och päronträd, bärbuskar och syrénhäckar som ramar in två av tomtens sidor. Detta skapar både insynsskydd och ett rikt fågelliv som följer årstidernas skiftningar. Vardagen flyter smidigt här – livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats finns på bekvämt avstånd, och med bil når du snabbt E18. Den gamla Svartåbanan, som en gång bar tågen genom området, ligger på andra sidan gatan och ger en historisk charm. Runt omkring finns flera fina promenadstråk och dessutom både återvinningsstation och plats för trädgårdsavfall nära till hands. Ett boende som kombinerar naturens stillhet med närhet till allt du behöver. Det här huset passar dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett drömboende från grunden – med en stabil stomme, generösa ytor och en trädgård som inbjuder till både kreativitet och avkoppling. Läget i Vintrosa ger dig det bästa av två världar. Du bor lugnt och lantligt, men med skola, förskola, mataffär, pizzeria och goda bussförbindelser nära till hands. På bara 15 minuter når du Örebro. Vintrosa är en levande ort där gemenskap och natur står i centrum. Här samsas äldre villor, nyare småhus och gårdar, och i närheten väntar Tysslingen och Garphyttans nationalpark med fina leder för promenader och utflykter. Holmsätersvägen 25 är mer än bara ett hus – det är en plats att växa på, skapa minnen i och förverkliga drömmar. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Med ett naturnära läge i Laxå, bara en kort promenad från Borasjöns badplats, presenteras denna villa från 1912. Här omges du av en generös tomt om 5 111 kvm med plats för lek, odling och avkoppling, och på gården står även en flaggstång som förstärker den klassiska villakänslan. Bostaden rymmer en boyta om 101 kvm med en planlösning som förenar charm och funktion. På entréplanet möts du av en välkomnande hall och vidare väntar sällskapsytor med både öppen spis, vedspis och kakelugn som skapar en varm atmosfär. Här finns utrymme för vardagsrum, matplats och kök i samspel, samt badrum och tvättmöjligheter. Övre planet erbjuder en möblerbar hall, två sovrum och ett genomgångsrum med kakelugn – flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov. Uppvärmningen sker genom bergvärme som ger både komfort och energieffektivitet. Utöver bostadshuset finns flera praktiska och charmiga komplementbyggnader: uthus med bodar och loft, vedbod samt en traditionell jordkällare. Tillsammans bildar de en gårdsmiljö med både karaktär och funktionalitet. En fastighet med historia och själ, redo för nästa ägare att ta vid och forma vidare. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Fiskarhagsvägen 10, belägen med sjöglimt i vackra Sjöboviken vid Stor-Hjälmarens strand. Här får du som köpare en oerhört smakfull 1-plansvilla med pool. Invändigt är det bara att flytta in!. Villan har genomgående ljusa ytskikt och en tilltalande planlösning. Öppna sällskapsytor och bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier och direktkontakt med poolen. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump som tillsammans med täljstenskaminen bidrar till låg uppvärmningskostnad, Värmepump med AC i vardagsrummet, bastu, dubbelgarage, poolhus, stort soldäck, fiber, kommunalt V/A, mm. Här bor du mitt i naturen med sjön precis intill och möjlighet att ha båt. Fina promenad- och ridvägar. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. För den hästintresserade finns det möjlighet att ha häst på lösdrift i området och i Götarsvik finns ett ridhus. Bra pendlingsavstånd är det också till Örebro och Arboga (ca 22 km åt vardera håll). Med bil tar det ca 20 min till Örebro city. 8 km in till Glanshammar där skola, barnomsorg, affär och dyl finns. Skolbussen går från området till Glanshammar. I Lillkyrka finns det även barnomsorg. Geoteknisk undersökning (även arkitektritning finns för påbyggnad av övervåning). OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!.

Välkommen till ett hem som verkligen har allt – generösa ytor, vackert läge och en känsla av omsorg i varje detalj. På en lugn återvändsgata i Fellingsbro, med en lekpark direkt bakom huset, finner du detta unika etagehus med källare och en extra tomt som ingår i köpet. Här bor du rymligt, tryggt och bekvämt – med gott om plats för både familjeliv, hobby och umgänge. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med flera sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och rum som bjuder på både karaktär och funktion. Här finns ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett välplanerat kök och flera trivsamma sovrum. Källarplanet rymmer bland annat gillestuga, hobbyrum och praktiska utrymmen för vardagens behov. Ett stort plus är det vinterbonade uterummet på cirka 30 kvadratmeter, byggt 2012. Med sin mysiga kamin, golvvärme och generösa rymd blir det en naturlig samlingsplats året runt – perfekt för middagar, familjehäng eller en lugn stund med en bok när regnet smattrar mot taket. Fastigheten har genom åren tagits om hand med både kärlek och noggrannhet. Under perioden 2016 till 2025 har en lång rad förbättringar och underhållsåtgärder genomförts, bland annat målning av fasad, fönster och trappor, uppfräschning av tak med garanti, installation av ny diskmaskin, glaskeramikhäll, ny duschblandare och byte av cirkulationspump för bergvärmen. Laddbox för elbil har installerats, åskskydd har tillkommit, och altanen har rengjorts och oljats varje sommar. Takrännor, ränndalar och stuprör har skötts exemplariskt, och löpande sotning samt brandskyddskontroller har utförts. Även tomten har utvecklats med omsorg – den tidigare skogstomten har förvandlats till en vacker trädgård med odlingsmöjligheter, vilket ger plats för kreativitet. Huset värms effektivt med bergvärme och har dessutom vedpanna som komplement – en flexibel och ekonomisk lösning som ger trygg drift året om. Läget är svårt att överträffa. Här bor du på en stillsam gata med grönska och lekpark precis bakom, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här bor du med närhet till stora grönytor, skog, lekplatser samt vackra cykel- och promenadvägar. Området erbjuder en perfekt balans mellan natur och service – endast ett stenkast från skola, centrum och alla bekvämligheter som affär, pizzerior, sockenstuga och kyrkans aktivitetslokaler. Skolan är en F–6 skola med cirka 25 elever per klass. Skolgården är generöst utrustad med möjligheter till skateboardåkning, bollspel och andra lekar. Sporthallen intill erbjuder fullstora planer för bland annat innebandy, samt ett välutrustat gym och styrketräningslokal. I centrum finns även ett nyöppnat gym med alla typer av träning, inklusive personlig träning. Under höst- och vinterhalvåret är ishallen i full gång med allt från föreningshockey till den rikskända verksamheten "Knytgubbarna" som stöttar barnverksamheten. Skidspår med elljus och barnspår finns när snön ligger på marken. Sommaren bjuder på ett härligt bad med 50-metersbassäng och separat barn- och simskolebassäng. Den stora idrottsplatsen används flitigt av ortens fotbollslag, och det finns löparbanor, terrängspår, utegym samt aktiviteter arrangerade av orienteringsklubben. Området är mycket välskött och tryggt, och fastigheten ligger på ett sätt som gör att du kan nå lekplatser och skog utan att behöva passera någon gata eller väg. Välkommen hem till en unik villa i Fellingsbro – ett boende som erbjuder mer än du vågat drömma om. Vill du veta mer om bostaden eller boka tid för visning? Ta kontakt med mäklaren redan nu!

Välkommen till Bergmästarevägen 38 i trivsamma Sandviken – ett hem för dig som söker en trygg och lättskött villa med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område där skog och lekvänliga miljöer samsas med goda kommunikationer och kort avstånd till skolor, förskolor och service. Villan, som uppfördes 1938, erbjuder 112 kvadratmeter boyta fördelat på två plan samt ytterligare 56 kvadratmeter i källaren. Planlösningen är flexibel och rymmer 5 rum med möjlighet till upp till tre sovrum. På entréplanet möts du av sociala ytor där vardagsrum och matrum ligger i en öppen planlösning mot varandra. Köket är renoverat 2017 och har goda arbetsytor, smart förvaring och den utrustning som behövs för att göra matlagningen både enkel och trivsam. Från övre hallen når du balkongen – perfekt för att njuta av dagens sista solstrålar. Det renoverade badrumet är fräscht och funktionellt med dusch, toalett och tvättställ. Hemmet erbjuder även flera möjliga sovrum att anpassa efter familjens behov, vare sig det handlar om barnrum, kontor eller gästrum. I källarplanet finns tvättstuga, förrådsytor, pannrum och garage med gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Här är de stora och kostsamma renoveringarna redan utförda. Tak, fönster och dränering har bytts, badrum och kök är renoverade och bergvärme installerades – allt detta under 2017. Här kan du skapa din egen boendedröm i många år framöver. Välkommen att boka visning och uppleva Bergmästarevägen 38 på plats – vi ses!

På lugna och trivsamma Kantgatan 13 i Hällabrottet hittar du denna välskötta villa om 121 kvm, perfekt för familjen som söker ett hemtrevligt boende med modern komfort. Här erbjuds 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum, två badrum varav ena med bastu samt en separat tvättstuga. Det stora lantliga köket är husets hjärta, med generösa arbetsytor, eldningsbar vedspis och gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill ligger det vardagsrummet med en eldningsbar öppen spis med kassett, perfekt för mysiga kvällar under årets kallare månader. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i det inglasade uterummet, en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder, oavsett väder. På baksidan möts du av en lummig och insynsskyddad trädgård med sol hela kvällen – perfekt för grillkvällar eller en lugn stund med en bok. Framsidan rymmer två praktiska flygelbyggnader som idag används för förvaring. I ena flygelbyggnaden finns det kall o varmvatten utdraget och har tidigare använts som tonårsboende. Det finns även vedförvaring. Huset har vattenburet system och värms upp via en frånluftsvärmepump från 2023. Centraldammsugare är installerad. I Hällabrottet finns både förskola och skola.