Välkommen till Passgatan 14, en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på en lugn innergata i ett omtyckt villaområde. Här bor du i ett energieffektivt hem med 3-glasfönster, bergvärme och en total årsförbrukning om ca 8 800 kWh, vilket ger energiklass B och låga driftskostnader. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett praktiskt nav i bostaden med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar ett rymligt kök och vardagsrum upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den värmande täljstenskaminen bidrar till både komfort och trivsel. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummen är samlade i en mer privat del av huset, vilket skapar en tydlig och genomtänkt planlösning. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen. Till fastigheten hör ett varmgarage samt två extra rum som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad, perfekt för dig som önskar extra utrymme utöver bostadsytan. Tomten är lättskött med gräsmatta och erbjuder gott om plats för lek, odling och utemöbler. Den soliga trädgården i västerläge ger fina förutsättningar för långa eftermiddagar och kvällar utomhus, och den extra tomtdelen som ansluter mot skogen skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Passgatan 14 är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, ekonomiskt och trivsamt boende att växa i över tid.

Varmt välkomna till denna genomgående renoverade villa på Hagavägen 12 med nyinstallerad fjärrvärme! Här är det bara att flytta in och trivas. Mellan åren 2011 och 2025 har villan genomgått en i princip totalrenovering där man lagt nytt tak, tilläggsisolerat, renoverat det mesta invändigt och satt ny panel på ytterväggarna samt bytt fönster. Invändigt erbjuder huset kök från Epoq med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Från köket nås allrum/matrum/vardagsrum, med öppen planlösning mellan varandra, här finns också en fristående Götoll-gjutjärnskamin. Övrigt på entréplan finns helkaklat badrum med dusch och golvvärme, extra wc, groventré/tvättstuga med golvvärme och tvättmaskin samt ett stort sovrum och till sist ett tv-rum/vardagsrum (möjligt extra sovrum) med öppen spis (inmurad kaddy-gjutjärnskamin). Från entréplan kan du även nå vindsplanet/övervåningen med två rymliga sovrum (ett på vardera sida av huset). I hallen finns golvvärme. Tomten erbjuder rymliga ytor och bra möjligheter för en fantastisk tomt, samt baksida med bästa solläge och utsikt över området på fantastisk altan, delvis under tak! I området finns allt för ett bekvämt boende och närhet till det mesta. Kollektivtrafik, idrottsplats, restaurang, bensinmack och närbutik finns alldeles i närheten. Inte allt för mycket längre bort finns skogsområden, livsmedelsbutik och havet, med badstrand (Sandbankarna). Allt för ett trevligt boende finner du här! Välkommen hem!

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de stora radhusen i BRF Annebergsgläntan. Högkvalitativt boende med en lyxig känsla, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga! Stora fönsterpartier och en takhöjd på 2,7 m i båda plan som ger en ljus och rymlig känsla. Boendet har en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Entréplanet inrymmer husets sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fullutrustade köket är från HTH med gråa luckor, rikligt med arbetsyta tack vare den stora bänkskivan av sten. Trevlig köksö som sammankopplas med vardagsrummet. Vidare in på entréplan finner du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot bostadens uteplats och trädgård, detta ger en ljus och härlig känsla. Stilrent duschrum i grå kulör, egen tvättavdelning med TM & TT. Klädkammare under trappen. Entréplan har vattenburen golvvärme. På övre plan finner du hela fyra sovrum, ett mysigt allrum perfekt för barnens häng och du finner ytterligare ett stilrent badrum. Radhuset är energisnålt och har energideklaration A vilket kan bidra med fördelaktiga lånevillkor. Dessutom har det installerats solceller som bidrar med ca 6000 kWh /år. Uppvärmning genom fjärrvärme och boendet är utrustat med FTX-system. På bostadens framsida finns parkering för två till tre bilar, och inom föreningen finns ytterligare gästparkeringar. Alla hus har egen laddbox installerad och eget isolerat förråd. Just denna bostad har även ett rymligt förråd på tomten på baksidan, vilket är ett stort plus! Närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola (Åk FK-9), gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härlig natur samt grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Välkommen till en trygg och bekväm plats att leva livet på! Visning sker löpande. Finns intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare. Vi ses!

Välkommen till Lilla Sälgrundet 1 och denna vackra ö i Roslagens norra skärgård. Här bor ni ostört eftersom den andra delen av ön inte är bebyggd. Ön är beläggen på västra sidan av Fogdö endast drygt 200 (0,12 distansminuter) från fastlandet och är väl skyddad från nordliga vindar med vacker utsikt mot Singöfjärden i väster. Till fastigheten hör två båtplatser och parkeringsplatser på fastlandet. Denna unika fastighet erbjuder det mesta man kan önska av ett unikt fritidsboende såsom tre boningshus, båthus, egen sandstrand, flera bryggor, kaj, båtkran, vedeldad bastu, jacuzzi, växthus m.m. Lilla Sälgrundet 1 har funnits inom samma släkt i generationer och det är mycket ovanligt att den här typen av objekt kommer ut på marknaden. Huvudhuset Detta hus är på 109kvm (värdegrundat 73 kvm enligt fastighetstaxeringen från lantmäteriet), 3 rok och uppfört 1973. Här finns storstuga med en öppen spis, tre sovrum (båda med plats för dubbelsäng), välutrustat kök med bl.a. vedspis. Det finns ett badrum med plats för badkar idag finns dusch och vattentoalett och en separat toalett (wc). Huset har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ägaren har använt detta hus som sin permanenta bostad. Från huset har man en fantastisk utsikt. Sjöstugan Huset är på 38 kvm 1 rok renoverat 2016. Planlösningen är öppen med kök och allrum kombinerat, ett sovrum, wc, duschrum och tvättmaskin. Även detta hus har använts åretrunt?. Huset är beläget vid stranden med utsikt mot fjärden i väster. Kajstugan Kajstugan är på 28 kvm 1 rok. utrustad med pentry, duschrum och wc. Det finns tre sovplatser i huset och även detta hus har använts åretrunt?. Stugan är belägen vid kajen med segelbåtsdjup och härlig utsikt över havet och fjärden. Båthus Huset är på 40 kvm och det är tämligen ovanligt att man har tillgång till ett båthus. Det går även att använda som en festlokal eller vad man vill om man anlägger ett tillfälligt golv. Sjöboden /dykarboden Boden är på cirka 27 kvm och används som omklädningsrum samt förvaring av bad- och båtföremål. Huset har garagedörrar på ena, vilket gör att den lämpar sig för att förvara exempelvis en fyrhjuling. Förråd Det finns två vedförråd på tomten vardera 10 kvm/st. Växthus Fint växthus som är murat nedtill och glas upptill, lämplig för relax och odling. Jordkällare En traditionell jordkällare som kan användas för förvaring av mat och dryck med 2,5 meter i ståhöjd Bastu Uppe på berget finns en vedeldad bastu, med sommarvatten och badtunna. El är indraget i samtliga hus. Tomten Ön är på 4250kvm och tillhörande vattenområde är 15 539 kvm. På tomten finns ett reningsverk i närhet av den vedeldade bastun. Servitut avseende vattenbrunn och vattenledningar (med värmekabel) för åretruntbruk ut till ön. Missa inte den unika möjlighet att förvärva en fantastisk ö i Roslagensskärgård för såväl fritids- och permanentboende. Här kan du njuta av lugnet och vågornas brus i en avkopplande miljö. För den båt intresserad finns massor av möjligheter att komma ut på havet. För ytterligare information om denna fastighet var vänlig och kontakta fastighetsmäklaren för privat visning.

På en eftertraktad adress idylliskt beläget på en vacker och lugn gata väntar detta välbevarade hus från 1921 - varsamt och mycket tidsenligt renoverat med stor respekt för husets själ och historia. Det tillsammans med det lugna och fina läget med närhet till underbara och barnvänliga Magnebergsparken skapar en närmast oslagbar boendemiljö där grönska, trygghet och gemenskap står i centrum. Här infinner sig känslan av att tiden ibland stått stilla - fågelkvitter blandas med ljudet av trädgårdspyssel och småprat mellan grannar samtidigt som stadens puls finns bara cirka 10 minuter bort. Skola och förskola nås bekvämt till fots och tunnelbanan ligger på kort avstånd och tar dig smidigt hela vägen in till City. Det är just denna unika kombination av lugn villaidyll och närhet till storstadens utbud som gjort området till ett av södra Stockholms mest attraktiva villaområden. Huset bjuder på rikligt med charm, atmosfär och vackra tidstypiska detaljer. De spröjsade fönstren som återfinns i hela huset släpper in ett generöst ljusflöde från morgon till kväll och förstärker känslan av rymd och trivsel. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett smakfullt renoverat kök, en fräsch wc samt ett ljust och inbjudande vardagsrum och matsal i fil med vacker öppen spis - perfekt för både vardagsliv och sammankomster med släkt och vänner. Det övre planet rymmer idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett för den som önskar, samt ett fräscht renoverat badrum. Därtill finns en klassisk källare som i dagsläget är oinredd men erbjuder fantastiska möjligheter för framtida utveckling. Här finns tvättstuga och ett stort förrådsrum/före detta garage som med enkelhet kan förvandlas till exempelvis allrum, gästrum eller extra sovrum. Den härliga, friköpta tomten erbjuder en välmående gräsmatta, gott om soltimmar och generösa ytor för lek och umgänge. Här finns självklart plats för studsmatta och barnens aktiviteter - utan att kompromissa med trädgårdens estetiska uttryck. Fiber är indraget. Välkommen hem!

Välkommen till detta stilrena och energieffektiva radhus på attraktiv hörntomt i omtyckta Brf Hammars Park C4. Här får du villakänslan du längtar efter - men med bostadsrättens bekvämlighet och enkelhet. Bostaden är arkitektritad med genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp. På entréplanet möts du av behaglig golvvärme, öppna sällskapsytor och en inbjudande känsla som passar perfekt för både vardag och umgänge. Här finns totalt fyra rum och kök fördelade på två plan om totalt 110 kvm. Båda våningarna erbjuder helkaklade badrum i ljusa, tidlösa materialval, där badrummet på entréplan dessutom är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet rymmer såväl soffgrupp som matplats och har direkt utgång till den trivsamma uteplatsen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan barnen leker fritt i den egna trädgården. På övre plan ligger bostadens tre sovrum samlade, vilket skapar en privat och rofylld sovdel. Ett av rummen erbjuder dessutom en praktisk walk-in-closet som ger extra komfort i vardagen. Det pittoreska området är skyddat från trafik så här är det säkert för barnen att cykla omkring eller leka med andra barn i området. Gemenskapen bland grannarna är väldigt god vilket bidrar till extra trivsel! I Hammar är det nära till C4-shopping, service, skolor och grönområden samt bra kommunikationer, både med bil, cykel och kollektivtrafik. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är aktuellt med visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till detta trivsamma hem med ett fantastiskt läge precis vid vattnet i Pråmviken. Här bor ni med direkt närhet till brygga och egen båtplats, en perfekt plats för er som älskar skärgårdsliv och lugnet vid fjärden. I hallen möts ni av en öppen planlösning mot det sociala köket och matplatsen. Här finns en mysig sällskapsyta vid kaminen och utgång till det stora inglasade uterummet med anslutande terrass. Entréplanet rymmer även ett sovrum samt ett stilrent badrum renoverat 2018 med kakel, klinker och golvvärme. På övervåningen finns ett stort, ljust allrum med balkong samt fem praktiska alkover som kan användas som sovplatser eller förvaring. Även här finns ett badrum från 2018 med kakel, klinker och golvvärme. Fastigheten erbjuder ytterligare bekvämligheter så som garage med gästrum, samt en separat byggnad som kan användas som ateljé eller gästhus. För avkoppling finns en vedeldad badtunna på terrassen, perfekt för både sommar och vinter. I Pråmviken finns en gemensam fest-/samlingslokal, badtunna, en barnvänlig badvik med sandstrand, lekplats samt en stor gemensam grillplats och flytbrygga. Ett gemensamt servitut finns tillsammans med grannfastigheten på piren nedanför fastigheten, där finns möjlighet till båtplats. Det ingår även en bryggplats med Y-bom vid den gemensamma bryggan. Björköfjärden är känt för sitt goda fiskevatten med abborre, gädda, sik och strömming. I närheten finns lång sandstrand vid Borgasand, fiskeläget Skatan samt Löruddens fiskeplats. Golfentusiaster har nära till både Sundsvalls och Öjestrands golfbanor. Kommunalt avlopp är på väg att anslutas – kontakta MittSverige Vatten & Avfall för mer information och pris. Välkommen med intresseanmälan!

Välkommen hem till Långåkersvägen 96 i Stureby. Ett välplanerat gavelradhus, i underbart skick och perfekt läge. Med ett stenkasts avstånd till Sturebyskolan (F-9) och promenadavstånd till tunnelbanestationen Stureby. Detta charmiga hem sträcker sig över tre våningsplan och bär på arvet från 60-talets klassiska design som möter en modern renovering. Här möts du av detaljer som erbjuder elegans och tidlösa stil. På baksidan av huset avslöjar sig en gömd pärla; en lummig trädgårdsoas med en fantastisk altan och en gräsmatta som letar sig runt hela huset. Boendet är inte bara vackert utan även praktiskt beläget. Här kan du njuta av en fridfull tillvaro med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till skolor och förskolor, medan idrottsentusiaster har bekvämt avstånd till idrottsplatser för träning och tävlingar. För de som älskar god mat och mysiga stunder finns ett rikt utbud av restauranger, butiker och caféer att utforska, allt inom bekvämt gångavstånd. På mellanplanet har du bostadens alla sociala ytor. Ett stort rymligt kök för hela familjen med direkt anslutning till altan och trädgård. Även bostadens rymliga vardagsrum med trevlig utsikt och fungerande öppen spis finner ni på detta plan för att samla hela familjen, här kan ni njuta av gemenskapen som detta utrymme främjar. Det centrala köket och vardagsrummet är hjärtat av detta hem. Den öppna planlösningen mellan dessa utrymmen skapar en social atmosfär där familjen kan samlas och dela stunder tillsammans. Du kan enkelt hålla koll på familjen medan du lagar mat och samtidigt njuta av gemenskapen som detta utrymme främjar. Välkommen till Långåkersvägen 96. Välkommen hem.