Hamrångevägen 171 är en trevlig fritidsfastighet om 34 kvm, belägen på en 1378 kvm stor tomt. Fastigheten har enskilt vatten från en borrad brunn, vilken sträcker sig cirka 50 meter djup. Nuvarande ägere har skickat in ett vattentest som visar att vattnet är tjänligt. Vidare finns ett filter insatt som förbättrar vattnets kvalité. Den idylliska platsen erbjuder närhet till vackra Hamrångefjärden, perfekt för avkoppling och friluftsliv. Förutom fritidshuset finns även ett dass, dusch och förråd på tomten. Här kan du plocka massa kantareller och blåbär, samt att du har nära till en badstrand. I närområdet hittar du bekvämligheter som skola, matvarubutik och löp- och promenadstråk. För de som gillar att sola och bada är Hamrångefjärden det perfekta området med närhet till naturen. Med bil tar du dig till centrala Gävle på cirka 20-30 minuter, och för de som föredrar kollektivtrafik finns det även en busshållplats precis utanför bostaden. Vi hälsar dig varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!

Välkomna till denna charmiga villa från 1868, belägen på en stor och lummig tomt i det naturnära Snarringe. Här erbjuds en barnvänlig miljö med närhet till både Trelleborg, Skegrie och Vellinge samt utmärkta kommunikationer för pendling med buss eller bil. Villan, som är fördelad över 110 kvm, med bevarade äldre detaljer som gedigna trägolv och takbjälkar, erbjuder trivsamma sociala ytor med tre sovrum och ett helkaklat badrum. Det lantliga köket ligger som husets mittpunkt och vidare härifrån når ni vardagsrum och matplats samt utgång till uterum. Detta stora uterum i nordvästläge skapar den perfekta platsen att njuta av sommarens kvällar och förlänga säsongen utomhus. Ovanvåningen har en öppen planlösning med vackra takbjälkar som förstärker husets historiska karaktär. Här finner ni två sovrum, allrum samt arbetsplats med härlig utsikt över trädgårdens grönska. På tomten finns även ett garage med potential att inreda en del av ovanvåningen till lägenhet, idealisk för tonåringen eller som hemmakontor. Intill garaget ligger "poolhuset", där poolväggar redan är gjutna. Detta utrymme kan förvandlas till en härlig oas med pool/spa avdelning, medelhavsväxter och loungehörna. Eller anpassas till ytterligare bostadsutrymme. Eller för dig med egen verksamhet finns här flera möjligheter. Tomten på 1169 kvadratmeter erbjuder chans till flera soliga uteplatser, från morgon till kväll. Trädgården är härligt uppvuxen med björkar, fruktträd och grönskande buskar. Den lagom stora gräsmattan inbjuder till lek och bollspel, och för den odlingsintresserade finns gott om plats för odlingsland. Snarringe erbjuder promenadavstånd till Skegrie där det finns förskola, skola åk 1-9, Mamoli pizzeria, Café Fatto Bene samt det nyöppnade Stenmarks Pizzeria & växthus. På cykelavstånd finner ni Slättarpsgård, Hallongården samt härliga landsvägar ner mot stränderna i Skåre. Närheten till Trelleborg gör det smidigt att ta sig till mataffärer, gym samt olika slags fritidsaktiviteter. Välkommen till denna mysiga och trivsamma bostad, en plats där äldre stil möter modern komfort! Vi ses på visningen!

Välkommen till Skvadronsgatan 16 och denna hörnlägenhet belägen på tredje våningen med ett eftertraktat läge intill grönskande skogspartier och en lugn innergård. Den rymliga bostaden på 96 kvm bjuder på fönster i tre väderstreck, vilket ger ett generöst ljusflöde och en härlig rymd. Direkt innanför dörren möts du av en hall med smarta skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring. Lägenhetens hjärta är det moderna köket från Marbodal med rostfria vitvaror, rikligt med arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt en trevlig matplats intill fönstret. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig atmosfär där familj och vänner får gott om utrymme att umgås. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i söderläge med utsikt över det grönskande skogspartiet – en perfekt plats för soliga dagar och lugna kvällar. Det stora föräldrasovrummet rymmer både dubbelsäng och nattduksbord och erbjuder rejäl förvaring i garderober. Två ytterligare sovrum ger flexibla möjligheter för barnrum, kontor eller gästrum, alla med plats för säng och förvaring. Från ett av sovrummen nås den andra balkongen. Bostaden har ett helkaklat badrum i stilrena och sobert färger, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt en helkaklad gäst-WC med dusch för extra bekvämlighet. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd och garageplats, vilket underlättar vardagen ytterligare. Här flyttar du in i en stilfull och påkostad bostad där moderna materialval och genomtänkt design möts, i en förening med trevlig gemenskap och en välskött innergård. Södra Ekkällan är ett område som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och natur. Här bor du lugnt men ändå med närhet till allt – Tinnerö Eklandskap ligger alldeles runt hörnet för härliga promenader och friluftsaktiviteter. Närservice finns i området med livsmedelsbutik, flera förskolor och skolor, och med sjukhus och polis i närheten känns det tryggt och bekvämt. Goda kommunikationer med buss direkt utanför dörren gör pendlingen enkel, och på kort cykelavstånd når du både stadskärnan, Universitetet och Universitetssjukhuset. En perfekt bostad för dig som vill ha det bästa av två världar – närhet till stadens puls och samtidigt rofyllda grönområden att njuta av. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information eller visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa i naturnära Ulleråker, här bor du bekvämt med hiss från markplan, fri från insyn och med en grön innergård som granne! Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring samt en praktisk klädkammare. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och från vardagsrummet når du både en fransk balkong och bostadens stora balkong, perfekt för avkoppling i sol och grönska. Köket är inbjudande med generös matplats för både vardag och bjudningar, och är dessutom utrustat med nya vitvaror från 2024 – kyl/frys, spis och spisfläkt. Badrummet har badkar samt tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp i hela bostaden, och här får du också bra förvaringsmöjligheter med både klädkammare och tillhörande förråd. I månadsavgiften ingår dessutom internet, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig. Närheten till kommunikationer och grönområden gör läget särskilt attraktivt! Här bor du i vackra Ulleråker – ett naturnära och barnvänligt område med grönskande parkmiljöer och direkt närhet till naturen. Med fina gång- och cykelvägar längs Fyrisån tar du dig enkelt till centrala Uppsala på ca 10 minuter. För dig som föredrar kollektivtrafik finns bussförbindelser på bekvämt avstånd. Området är särskilt attraktivt för dig som jobbar vid SLU, SVA, BMC, Ångströmlaboratoriet eller Akademiska sjukhuset – alla nås snabbt och smidigt, ofta till fots eller med cykel. Även bilpendlaren bor strategiskt med god tillgång till E4:ans påfarter. I närliggande Rosendal hittar du ICA-butik, flera restauranger, gym och träningsmöjligheter vid USIF Arena – allt du behöver i vardagen finns inom räckhåll. Välkommen på visning!

Med soldränkt läge mellan grönskande gård och idylliska Vitabergsparken ligger denna magnifika 4:a. Lägenheten har varit i samma familjs ägo sedan 1930 och är nu för första gången på marknaden. Genomgående planlösning med både balkong mot en av Söders vackraste innergårdar och fransk balkong i söder med magnifik utsikt mot Sofia kyrka, kulturhus och Vitabergsparkens skira grönska. Bostaden som är i toppskick erbjuder generösa sällskapsytor med två rum i fil i söderläge där solen fullkomligen flödar in, ett stilrent kök med fungerande öppen spis, två rymliga badrum och egen tvättstuga. Det båda sovrummen och balkong vetter mot den lugna innergården – en fridfull oas i full blom. Bevarade detaljer från byggåret såsom speglade dörrar, fiskbensparkett, serveringsskåp, spröjsade fönster, glasade dubbeldörrar och originalmålningar av Einar Forseth. Bättre kan du inte bo! Brf Kopparn 12 är en trivsam och välskött förening bestående av 15 bostadsrätter, två hyresrättslägenheter (ca 30 kvm vardera) samt två hyresrättslokaler som är uthyrda. Här råder en gemytlig stämning och god grannsämja. Föreningen är lågt belånad och äger marken. Den lummiga gården bjuder på en grön oas med utemöbler, grillmöjligheter och grönska som fläder och syrén. Här finns dessutom möjlighet till egen odling. Gemensamma utrymmen med tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum, allt beläget i husets entréplan. Ett fantastiskt boende, beläget i lugna och klassiska Söderkvarter vid Vitabergsparken och Sofia kyrka – samtidigt bara ett stenkast från pulsen vid Nytorget, med restauranger, caféer och ett rikt folkliv. Längs Skånegatan och Bondegatan väntar ett rikt utbud av charmiga restauranger, caféer, barer och butiker. Österut nås Åsöbergets idylliska strövområden med kulturhus, kullerstensgator och hänförande utsikt över Stockholms inlopp. Kommunikationerna är utmärkta med buss nr 2, 66 samt linje 3 från Renstiernas Gata, och tunnelbanestationerna Slussen, Skanstull och Medborgarplatsen inom kort gångavstånd. Just nu pågår även bygget av tunnelbanestation Sofia vid Stigbergsparken, endast några minuter bort – med planerad trafikstart 2030. En framtida knutpunkt som ytterligare stärker områdets redan höga attraktionskraft.

Välkomna till denna ljusa och moderna familjeidyll i populära Lilleby Älvegård. Villan har en väldigt trevlig utomhusmiljö med stor terrasserad altan på baksidan som ansluter mysigt mot naturen. På framsidan har ni en altan vid entrén som man lätt går ut och sätter sig en stund med sin kaffekopp. Och som grädde på moset har ni den ljuvliga takterrassen på baksidan som vetter mot naturen här sitter ni gott framåt kvällskvisten. Villan har genomgående ljus interiör med stora fönsterpartier. På nedre plan är det halv öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats och på övre plan tre bra sovrum och en klädkammare. Två helkaklade badrum samt tvättstuga med groventré ryms också i huset. Varmgarage, två parkeringar och förråd finns i anslutning till huset. Det finns skola/förskola på gångavstånd och bussen som tar er till centrala Göteborg går ni till på några minuter. I området finns även en Pizzeria. Gillar ni havet ligger det populära Lillebybadet bara en cykeltur bort. Söker ni ett lugnt, familjevänligt och naturnära boende med ett stort utbud av fritidsaktiviteter runt knuten kan ni inte hitta något bättre.

Attraktiv lägenhet på toppläge på vån 6 av 6! Här kan Ni pricka av punkt efter punkt på checklistan med billig boendekostnad, hiss hela vägen upp och bra planlösning. Bostaden är insynsskyddad, erbjuder ett härligt ljusinsläpp från takfönsterna och här kan Ni flytta rakt in och börja leva och bo på direkten. Välkomna in genom en pampig port, i ett förtrollande vackert trapphus och in i den för huset tidstypiska hissen. Lägenheten bjuder på rymlig hall och ett par steg in nås vardagsrum med yta för ett stort matbord och ett perfekt soffhörn med TV. Från de två stora takfönsterna flödar ljuset in och i ett av takfönsterna har en upphöjd och platsbyggd sittbänk upprättats, med glimt mot Öresund. Till vardagsrum, kök och sovrum har de vackra takbjälkarna plockats fram och restaureras vilket bidrar till det charmiga sekelskifteskänslan som finns i huset! Köket ger goda arbetsytor i tidlös design och i en grå kulör med snygga handtag av läder! Här finns även plats till ett matbord och stolar och ljuset når in från takfönstret. Det rofyllda och luftiga sovrummet ger utrymme till en stor dubbelsäng, ljusinsläpp ges via ett takfönster. Intill sovrum ligger det moderna, helkaklade badrummet med glasdörrar till duschhörn, kommod med handfat och badrumsskåp till förvaring. Byggnaden ritades av statsarkitekten Alfred Hellerström som även ritat Rådhuset. Fastigheten är klassad som "Särskilt värdefull bebyggelse" i bevarandeprogrammet för Helsingborg stad. Här har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Precis intill fastigheten ligger grönskande S:t Jörgens plats med intilliggande Öresundsparken. Lite längre ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City med posthantering. Bussförbindelserna fungerar mycket bra och hållplats ligger inte långt från bostaden. Varmt välkomna till Brf Kullen Västra 58 - en förening på kanonläge!

Välkommen till denna hemtrevliga villa i ett plan på Änget.En perfekt bostad för dig som söker praktiskt boende och närhet till både natur och skolor. Här erbjuds 4 rum och kök, ett ljust vardagsrum med etage samt ett tv-rum fyra steg upp, vilket, tillsammans med den fina smalstaviga parketten i de flesta av rummen, ger huset en fin karaktär. Villan omges av en mysig och insynsskyddad trädgård, perfekt för både lek och odling. Här finns även en altan där du kan njuta av sommarkvällar i lugn miljö. Dessutom finns ett varmgarage, vilket gör vardagen smidig året om. Huset ligger i ett populärt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, grundskola och högstadieskola. Du bor även nära skog och natur, med vackra promenadstigar runt knuten – en plats där både stora och små trivs. Bostaden är ansluten till fiber via Servanet, vilket ger snabba uppkopplingsmöjligheter för både arbete och underhållning. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Här erbjuds en snyggt renoverad 1,5:a med kök – perfekt för dig som vill bo bekvämt och bekymmersfritt från första dagen. Läget är svårslaget: Man har fönster och uteplats mot den lugna innergården medan stadens puls finns utanför porten på andra sidan. Här bor du mitt i hjärtat av Ängelholm, med direkt närhet till all tänkbar service, butiker, restauranger, kommunikationer och stadens alla bekvämligheter. Bussarna stannar precis utanför och tågstationen nås på bara fem minuter till fots – ett optimalt läge för både pendlaren och stadslivsnjutaren. Bostaden är genomgående ljus med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Den renoverades i stora drag under 2015 och erbjuder fräscha ytskikt samt ett stilrent, renoverat badrum. Genomgående laminatgolv ger ett enhetligt och modernt intryck. Lägenhetens välplanerade kvadratmeter får den dessutom att upplevas som större än sina 44 kvm – här tas varje yta till vara på bästa sätt. Bostaden är belägen i en mycket populär och välskött förening med hiss i huset och en varm, familjär känsla. Här råder trygghet och trivsel, där både fastighet och grannar tas väl om hand. En extra bonus är sin egna uteplats i direkt anslutning till föreningens fantastiska gemensamma terrass – en grönskande oas i soligt sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddagssol, kvällsgrillning och lugna stunder under bar himmel.

Välkommen till en unik gård på Österlen, belägen med fri utsikt över de öppna landskapen och med en generös tomt på 1,4 hektar. Här blandas historiska detaljer från 1800-talet med en funktionell planlösning, vilket ger en bekväm och trivsam boendemiljö. Bostadens boyta på 150 kvm erbjuder en genomtänkt fördelning med flera sovrum och närhet till trädgården. Köket är praktiskt och välutrustat, med plats för både matlagning och samvaro. Värmande kamin för mysiga middagar. Byggnaden, som till viss del har sitt ursprung från 1700-talet bär på tidstypiska detaljer som synliga träbjälkar, vita putsade väggar och fönster med fasta spröjs. En riktig Skånelänga helt enkelt! Den stora tomten ger möjlighet till egen odling eller plats för djurhållning, samtidigt som den erbjuder ett lugnt och privat läge för avkoppling. Vingårdsmöjlighet! Här bor man i ett naturnära läge, men ändå nära till allt det som gör Österlen så eftertraktat. Välkommen att anmäla dig på visning! Här kan du skapa en egen grön oas, odla grönsaker i odlingstunneln på ca 42 kvm, göra en äppellund, vinodling eller bara ha en stor härlig trädgård. Idealiska förutsättningar för en trevlig självförsörjning eller hobbyodling i en fantastisk naturskön omgivning.

På omtyckta Norrlidsvägen 72 saluförs nu denna hemtrevliga markplanslägenhet. Lägenhet är i bra skick och fördelas över 3 rum och kök. Planlösning med hall, stort badrum, kök, två sovrum, vardagsrum och extra sovrum som tidigare var förråd. Utöver det finns ett inglasat uterum och egen trädgårdstäppa som säljarna haft stor glädje utav. I månadsavgiften ingår värme, vatten tv och bredband. Trevligt bostadsområde med närhet till både kommunikationer, service natur och vatten. Välkommen att återkoppla till ansvarig mäklare för mer information!

På Karins väg 3 i Mellbystrand väntar ett charmigt vinterbonat fritidshus på en rymlig tomt om 1 116 kvm där livet får vara precis så enkelt och njutbart som man drömmer om - med bara någon minuts promenad från den milslånga sandstranden. Här lever du med havet som granne och en liten havsglimt som påminner dig om närheten till stranden varje gång du kliver ut i trädgården eller slår dig ner i uterummet. Tomten är grön, inbjudande och erbjuder plats för både lek, odling och avkoppling. På framsidan möts du av ett soldäck där morgonsolen värmer och kaffet smakar som allra bäst, medan den nybyggda altanen från 2023 på baksidan bjuder in till härliga grillkvällar och gemenskap i kvällssolen. Själva huset har en varm och välkomnande känsla. Köket från 2015 är stilrent och praktiskt, med gott om förvaring och arbetsyta för den som gillar att laga mat. Intill ligger två rofyllda sovrum, och längre in öppnar det ljusa allrummet upp sig med fönster åt tre håll. Här samlas man gärna för middagar, spelkvällar eller stilla stunder, och rummet leder vidare ut till uterummet som förlänger säsongen och låter dig njuta av trädgården även när kvällarna blir svalare. På tomten finns även en isolerad gäststuga från 2008 med förrådsdel – perfekt för familj och vänner som vill stanna över – samt en separat tvättstuga renoverad 2017 som gör vardagen bekväm även vid längre vistelser. Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att kombinera avkoppling med arbete om så behövs. Karins väg 3 är mer än ett fritidshus – det är en plats för gemenskap, avkoppling och ett liv där havet alltid finns runt hörnet. Här väntar inte bara lata sommardagar och kvällar i solnedgången, utan också krispiga höstmorgnar, vinterns stilla ro och vårens första solstrålar. Ett hem att njuta av året runt, där minnen skapas långt bortom semesterns ramar.

Nu finns chansen att skapa ditt drömhem i en sekelskiftestvåa med alla de rätta attributen! Här möts du av bevarade originaldetaljer – vackra snickerier, spegeldörrar och furugolv som gömmer sig under det liggande golvet och bara väntar på att åter få glänsa. Bostaden erbjuder en klassisk planlösning med separat kök, vardagsrum med två stora tidstypiska fönster som låter ljuset flöda in, samt ett rymligt sovrum med två stora klädkammare i passagen mot vardagsrummet. Här finns alla förutsättningar för dig som vill ta vara på sekelskiftets charm och samtidigt sätta din egen prägel på hemmet. Bygglov för balkong (fr 2021) – en möjlighet för dig som drömmer om att njuta av solens strålar med kaffekoppen i handen. Kort sagt – en sällsynt chans att förvandla ett hem med hjärta och historia till något alldeles unikt! Tidigare bygglov balkong. Senast från 2021.

Välkommen till ett riktigt hemtrevligt gavelradhus med ett av Kälvestas bästa lägen! Här får ni bo mitt i området och på en solig hörntomt om hela 234 kvm, med gott om plats för barnens spring, trädgårdsdrömmar och lata dagar i solen från morgon till kväll. På framsidan finns en stor, ostörd altan i söderläge där ni kan njuta av morgonkaffet, och på baksidan väntar en härlig uteplats och trädgård där kvällssolen gärna dröjer sig kvar till kvällningen. Bakom huset finns också en av områdets lekplatser, perfekt för barnen och med lagom avstånd för att ni ska kunna hålla ett vakande öga från trädgården. Friköpt tomt! Huset är i två plan och har tagits väl om hand av samma familj i nästan 35 år. Här är det mycket som har gjorts - taket, muren, samtliga fönster, kök, badrum, och mycket mer; här är det bara att flytta in och sätta er egna personliga touch om så önskas. Det ombonade köket är både rymligt och trivsamt, med gott om plats för vardagsmiddagar och läxläsning vid köksbordet. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster och utgång till baksidan, ett perfekt rum för fredagsmys, kalas eller lugna kvällar tillsammans. På övervåningen finns tre sovrum samlade, men planlösningen är flexibel och kan enkelt justeras för att få fem sovrum totalt om ni behöver fler rum för barn, gäster eller hemmakontor. Det finns två badrum i huset, vilket verkligen underlättar i vardagen. Ni erbjuds ett smakfullt renoverat badrum på entréplan och ett badrum på övervåningen som ligger precis intill husets bastu, perfekt för kalla vinterkvällar! På övre plan finns även ett rymligt förråd/klädkammare. Därutöver ingår även ett eget garage i länga samt flera gästparkeringar i området. Uppvärmning via fjärrvärme håller driftkostnaderna nere. Området är omtyckt av barnfamiljer med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, stormarknader och härliga grönområden såväl som promenadavstånd till Mälaren. Flera lekplatser och fotbollsplaner finns inom området samt även asfalterad tennisbana och ett utomhusgym för den aktive. Buss tar dig snabbt till både Spånga och Vällingby centrum med tunnelbana och pendeltåg med all service du kan tänkas behöva. Det här är ett hem att växa i, där barnen kan springa fritt och där hela familjen får plats – både i vardagen och till fest. Varmt välkommen att hitta hem i Kälvesta!

Välkommen hem till Limhamnsgårdens Allé 63 – en ljus och rymlig fyrarumslägenhet om hela 104 kvm, perfekt anpassad för barnfamiljen som vill bo i ett tryggt och socialt område med närhet till både natur, hav och stadens bekvämligheter. Redan i hallen möts du av praktiska skjutdörrsgarderober med smart Elfa-inredning som ger gott om förvaring. Bostaden har en genomgående planlösning där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt luftig känsla. Här finns två generösa walk in closets som underlättar vardagen för hela familjen. Köket från Vedum är stilrent och fullt utrustat med vitvaror från Electrolux – den perfekta platsen att samlas kring middagen. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder plats för både lek, lugn och god nattsömn. Badrummet är fräscht och modernt med handdukstork för extra vardagslyx. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen om ca 7 kvm, belägen mot innergården med härlig eftermiddags- och kvällssol – en självklar plats för avkoppling eller middagar under bar himmel. Här finns även möjlighet att glasa in för extra komfort. Bostaden har genomgående mattlackad 3-stavig ekparkett och vita målade väggar – en stilren bas att inreda efter egen smak. Till lägenheten hör dessutom ett stort källarförråd som underlättar förvaring av både barnvagn, sportutrustning och säsongsprylar. Föreningen är välskött och uppskattad, med en fin gemenskap mellan grannar. Här ordnas grillkvällar, tillställningar och aktiviteter som gör området extra levande. Det finns gott om barnfamiljer, lekplatser och grönytor som skapar en trivsam och trygg miljö. Området kring Limhamnsgården bjuder på det bästa av två världar – vacker natur och närhet till havet samtidigt som vardagen förenklas av närhet till skolor, butiker och kommunikationer. Kalkbrottet med sina motionsmöjligheter, äventyr och guidade turer ligger på bekvämt avstånd och gör vardagen lite mer spännande. Detta är ett hem där både familjelivet och det sociala livet får blomstra – varmt välkommen på visning!

FÖRHANDSVISNING 21/12 KLOCKAN 12:30 På lugna och trivsamma Dillingbyvägen 44A väntar en välplanerad enplansvilla om ca 150 kvm – ett hem för dig som söker både rymd och harmoni. Här möts du av en genomtänkt planlösning med upp till fem möjliga sovrum, två fräscha badrum och en rymlig tvättstuga. Bostaden är skapad för att vardagen ska flyta på enkelt och bekvämt, oavsett om du har en stor familj eller bara vill ha gott om plats för gäster och fritidsintressen. Entrén välkomnar dig med en generös hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns tvättstugan och ett av de två badrummen. Det väl tilltagna master bedroom är ljust och placerat något avskilt från övriga sovrum – en privat och rofylld plats att dra sig tillbaka till. Husets hjärta utgörs av det luftiga allrummet och det inbjudande köket som ligger i öppen anslutning, med utgång till en solig altan i söderläge. Här kan du bjuda in till långa middagar med vänner, samlas för en mysig söndagsbrunch eller koppla av i soffan med en film. I den andra delen av huset finns tre ytterligare sovrum och ännu ett badrum. Nuvarande kontor kan enkelt göras om till ett femte sovrum vid behov, praktiskt! Omgivningarna bjuder på grönska, öppna landskap och närhet till vacker natur – en rogivande miljö året runt. Samtidigt har du nära till allt: Norrtäljes charmiga stadskärna når du på ca 12 minuter, Arlanda på ungefär 40 minuter, och både Uppsala och Stockholm på omkring 50 minuter. Från Rösa trafikplats finns utmärkta pendlingsmöjligheter åt alla håll, med både bussförbindelser och pendlarparkering. Norrtälje erbjuder livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, barer, skolor, gymnasium samt härliga promenadstråk längs hamnen och mycket mer. Ca 2,5 km från bostaden ligger Finsta, här finns Skederids skola. Med årskurs F-6 samt Finsta Pizzeria. För den golfintresserade ligger Sundsta Golfklubb med tillhörande resturang ca 10 minuters bilfärd från fastigheten, njut av en runda på 18 håls banan med goda vänner för att sedan kanske slappa med en trevlig middag hemma? Här bor du med den lantliga känslan och naturen runt hörnet, men med bekvämt avstånd till service, arbete och stadens utbud – en perfekt kombination för dig som värdesätter livskvalitet och goda kommunikationer. Välkommen på Visning i härliga Dillingby!

Välkommen till denna härliga enplansvilla med pool, lummigt grönskande trädgård och fri utsikt över äng och sjö! Här väntar vardagslyx i harmonisk kombination med naturen. Trädgården är som en grön oas med plats för avkoppling, fest och odlingsglädje. Här bjuds det bland annat på äppel- och plommonträd, jordgubbar, rabarber och växthus, där både vindruvor och melon frodas. På den rymliga träbeklädda altanen där pool, solsängar, utemöbler och grill samsas leker livet under sommarmånaderna och att semestra hemma har aldrig känts mer lockande. Ta SUP-brädan under armen, gå över ängen ner till sjön och njut av en kvällstur på vattnet eller byt brädan mot skridskor när isen lagt sig. Invändigt erbjuder huset fyra sovrum, ett badrum samt en gäst-WC. Ett ljust fint kök, med en lyxig touch, tillsammans med ett härligt socialt vardagsrum blir hemmets hjärta och familjens naturliga samlingsplats och bjuder in till middagar, mingel och fester. Härifrån har du utsikt över altandäcket med pool och ner mot sjön som breder ut sig i bakgrunden. Vidare erbjuder huset en kontorsdel, gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och förråd samt en tvättstuga. För gäster som kommer på besök blir friggeboden ett mysigt gästrum. I Norrviken bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet är ett stort naturområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid och när isen lagt sig vintertid plogas Ravalen och Norrvikensjön och förvandlas till härliga skridskobanor. Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds och Blomsterlandet. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger.

Välkommen till Geijersgatan 52A, en trivsam och välplanerad etta med sovalkov, belägen en halv trappa upp i en stabil och välskött förening med låg skuldsättning. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök med öppenplanslösning till rummet, vilket skapar en härlig social yta med plats för matbord vid fönstret. Köket är fullt utrustat med bra arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för dig som uppskattar matlagning och umgänge. Det kombinerade vardagsrummet och sovdelen är lättmöblerad med plats för både soffa och större säng i sovalkoven. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en rymlig hall med god förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare vilket gör det praktiskt och bekvämt i vardagen. Dessutom finns ett tillhörande källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Brf Rosenberg är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Som boende har du tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom bastu, tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum och en mysig innergård med utemöbler och grillplats. Läget är optimalt för dig som vill ha nära till både natur och stad. Du bor med kort promenadavstånd till matbutiker, gym, caféer, apotek och restauranger vid Mimmi Ekholms plats. Ekonomikum ligger alldeles i närheten, och med cykel tar du dig snabbt till Uppsala universitet och Engelska parken. Även Stabbyskogen finns inom räckhåll för motion och avkoppling. Goda kommunikationer med både stads och regionbussar. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka tid. Mina Rostvik 070-199 23 23 mina.rostvik@smh.se

Här erbjuds en välplanerad etta med närhet till både stadskärnan och Rambergets grönska. Rymlig balkong i bästa söderläge. Ni möts av genomtänkta materialval, rymlig takhöjd och en kvadratsmart planlösning. Här bor ni i en ny förening med ett häftigt orangeri högst upp i huset för medlemmarna att nyttja, en trivsam innergård med utemöbler, grillmöjligheter och lekplats. Här bor du med ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen, nära till allt och i en byggnad som ger en internationell torgkänsla. Precis utanför byggnaden går flera spårvagnslinjer som tar dig till centrala Göteborg på ca 7-8 minuter och inom promenadavstånd finner du bland annat Bravida-arena, Lundbybadet samt Wieselgrensplatsen med stort serviceutbud av matbutik, frisör, restaurang med mera. Precis utanför i området finns matbutik och gym. I närområdet hittar du även Kville Saluhall och naturområden som Flunsåsparken samt Rambergets hänförande utsikt.

Nu ges den sällsynta chansen att förvärva en bostad på Hällskriftsgatan 20A. Här finner du en trea om ca 80 välplanerade kvadratmeter av genomgångskaraktär vilket innebär ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en traditionell planlösning med separata och lättmöblerade rum, här präglas boendet av enhetliga ytskikt som ger en känsla av exklusivitet. Ett mycket påkostas kök som renoverades 2019 av Ballingslöv och erbjuder mycket förvaring bakom mörka luckor. Köksön är flyttbar vilket ger dig gott om arbetsyta och plats för middagsbord om så önskas. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och är även det generöst till storlek samt förlängs av utgången till uteplatsen. Här kan du njuta av direkt söderläge med sol som tillåts stråla fritt från tidig morgon till sen kväll med en härlig grönyta och natur utanför. Vidare har du två sovrum som enkelt rymmer in dubbelsäng och förvaring finns via klädkammaren i hallen. Badrummet har helkaklade väggar och klinker på golvet samt utrustat med egen tvättavdelning samt vädringsfönster. Till bostaden hör ett förråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. På idylliska Hällskriftsgatan bor du med äkta Bullerbyn känslan. Området ligger avskilt längst in på en återvändsgata med endast naturens lugn som granne och Hisingsparken som kryper nästan fram till dörren. Ändå bor du centralt på Hisingen med all tänkbar service på behändigt avstånd och på bara några minuters promenad når du kollektivtrafiken som snabbt tar dig med buss mot centrum. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. I Slättadamm och Hisingsparken finner du vackra omgivningar med motionsspår mellan vattendrag och djup skog.

Välkomna till en bostad i hjärtat av Lunds centrum, på de populära kungagatorna. Perfekt belägen högt upp i huset på tredje våningen med hiss. Lägenheten i fastighet från 1932 har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och högt i tak. Bevarade detaljer och gedigna fönsterbänkar i sten ger lägenheten dess charmiga intryck. Det trivsamma vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp och har vackert fönsterparti mot väster med vacker utsikt in mot stan. I köket finns gott om arbetsyta och skåpsförvaring och dessutom utrymme för matplats. Här finns förutom diskmaskin en ny induktionshäll och ugn samt kyl/frys från 2024. Vidare finns ett luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Badrummet har alla bekvämligheter som kan tänkas med dusch, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ta chansen att bo på bästa läge med stadens puls runt husknuten, men när du kliver in i lägenheten känns det tyst och lugnt. Några minuters promenad tar dig till Clemenstorget med mataffär, spårvagn och Lunds centralstation. I närområdet finns även shopping, restauranger, bibliotek och gym. Även perfekt läge för den som vill ha nära till universitetet eller sjukhuset. Varmt välkommen på visning!

Tillfälle att förvärva en välplanerad trerummare i populära Flatås. Bostaden belägen på högsta våning och erbjuder en tilltalande planslösning med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Charmigt kök med en given matplats för 6-8 personer, i anslutning nås den västervända balkongen som erbjuder sikt över den grönskande innergården. Två rofyllda sovrum som båda har ett insynsskyddat läge. Badrummet är både lättstädat och delvis kaklat. Lägenheten erbjuder dessutom en praktisk tvättavdelning som är utrustad med tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. Brf Flatås 1 är en stor och välskött förening med ekonomisk förvaltning från Bredablick. Här finns även möjlighet att utnyttja föreningens egna faciliteter så som bastu, gym, festlokal och övernattningslägenheter. Omgivningarna är välskötta och innergårdarna karaktäriseras av fina lekplatser och ytor för social samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskolor, skolor och inte minst allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Även Ängårdsbergen med motionsspår som leder till Botaniska trädgården. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot det härliga havet.

Välkommen till Killingövägen 11B och ett mysigt sjönära boende med vacker sjöutsikt och möjlighet till bad nedanför huset vid brygga i Salstern! Här bor man på en kuperad naturtomt och altanen i flera väderstreck gör det möjligt att följa solen för den som önskar! Eller varför inte gå upp på berget och njuta av utsikten där? Interiört möts vi av storstugan med öppet upp i nock och en fin öppen spis med kassett. Kök renoverat -04 och matrum som befinner sig i det inbyggda uterummet som nu blivit det självklara matrummet med sjöutsikt. Här finns även två sovrum varav ett är vinterbonat då huset byggdes till 1998 med en vinterbonad del innehållande sovrum och WC/Dusch/Tvättstuga. Kommunalt V/A. Gäststuga med el och plats för flera bäddar. Lekstuga/Redskapsförråd. En stor del av den lösa egendomen kan ev få övertagas av en köpare. Välkommen på visning!

Charmig och ljus gaveltrea med balkong – en dröm i Hammarbyhöjden! Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet, där tidlös charm möter modern komfort på bästa sätt! Med fönster i tre väderstreck badar bostaden i ljus och bjuder på en känsla av rymd och öppenhet. Här bor du på en eftertraktad adress i hjärtat av Hammarbyhöjden, med närhet till både stadspuls och grönområden. Lägenhetens hjärta är det generösa vardagsrummet, där de stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både en stor soffgrupp och en matplats för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet i solen och en avkopplande stund för dig själv. Det stilrena köket är smakfullt renoverat och välplanerat, med gott om förvaring och arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Här finns allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Det stora sovrummet är en dröm för dig som vill ha gott om förvaring! En platsbyggd garderobsvägg ger dig ordning och reda, samtidigt som rummet har en rogivande atmosfär. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum – flexibelt och lätt att anpassa efter behov. Badrummet är rymligt och fräscht, renoverat i samband med föreningens stambyte, och har alla bekvämligheter du behöver. Här bor du i en stabil och välskött förening som nyligen genomfört fasad- och balkongrenovering, vilket gör att du kan flytta in och njuta utan att tänka på större kommande renoveringar. Läget är oslagbart – ett stenkast från Hammarbyhöjdens centrum och tunnelbana, med Nackareservatet och Hammarbybacken runt hörnet för den som älskar natur och friluftsliv. Den här lägenheten är något alldeles extra – en unik kombination av charm, ljus och genomtänkt planlösning. Missa inte chansen att uppleva den på plats! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Vallvägen 4 i Rosenkällan och denna uppdaterade familjevilla där det bara är att flytta in. Huset har genomgått stora och många renoveringar de senaste åren och idag erbjuds en villa i två plan med tre till fyra sovrum, vidbyggd relaxdel och skyddad baksida i härligt solläge. Det generösa och väldigt sociala entréplanet erbjuder förutom ett sovrum alternativt kontor även en generös del med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Planet förgylls av accessen till baksidan där det är svårt att inte trivas. Baksidan är ypperlig för grill och avkoppling. På övervåningen finns idag tre sovrum, hall samt ett rum som är förberett för badrum alternativt ytterligare sovrum. Bergvärme har installerats och huset har vattenburen golvärme i stora delar av huset som genererar känsla och ger låga driftkostnader. Här i Rosenkällan bor man med närhet till naturen, havet och på ett kort cykelavstånd till centrala Karlshamn. Bostaden är besiktigad och säljarna tecknar Länsförsäkringar Säljansvarsförsäkring för ett tryggare köp. Denna vill du inte missa! Vi ses på visningen!