INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen upp till fjärde våningen och denna toppenfina tvårummare på Folkungagatan 12A. Redan i entréhallen möts vi av en hemtrevlig känsla där vi möts av ljusinsläppet från kök/vardagsrum och glimtar utsikten som fjärde våning har att erbjuda. Fullutrustat kök med utrymme för möblering av matplats framför köksfönstret, välsigt gott om förvaring i både skåp och lådor, Bredvid kyl/frysen finns en liten bänkyta som är perfekt för en egen kaffestation! Köket och vardagsrummet har en social öppen planlösning och härifrån når vi även den inglasade balkongen i österläge. Helkaklat badrum med en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp. Sovrummet har målats i en grön lugn ton och här finns en garderob med skjutdörrar. Byggår 2016. Huset är gediget byggt i JM´s regi. Stabil och välskött förening som äger marken. Lättillgängligt garage i källaren på huset, hit tar du dig smidigt med hissen. En garageplats kostar 900 kr/mån, separat kö. Föreningen har installerat laddstationer för elbilar för samtliga parkeringsplatser. Det finns även gator i kvarteret och närområdet att parkera bilen på. Nära till flera parker, fina promenadstråk och utegym längs med Svartån. Om du följer Svartån åt ena hållet får du en fin promenadväg upp till city och Slottet. Om du istället går åt andra hållet kommer du så småningom ut till vackra naturområden vid Hästhagen och Karlslund. Det centrala läget erbjuder gång- och cykelavstånd till flera mataffärer, Södra- och Centralstation, shopping, restauranger mm. Busshållplats finns alldeles i närheten. Endast 5 min cykelavstånd till city och kort bilväg till påfart/avfart på E18.

Välkommen till Trumpetaregatan 12B! Naturskönt och centralt område, endast 5 min cykelavstånd till city! Ljus och hemtrevlig tvåa med balkong i syd-/västläge. Stort och fint kök med en väl tilltagen matplats som rymmer matbord för 6 personer! Badrummet är helkaklat och renoverades 2022. Vardagsrummet är verkligen en pärla där vi erbjuds ljusinsläpp från både söder och väster, härifrån når vi även balkongen med det perfekta solläget, nämligen eftermiddag/s-/kvällssol. Vardagsrummet och köket knyts sömlöst samman av en portal som förstärker den luftiga känslan som lägenheten har. Lägenheten har ett gavelläge vilket ger fönster åt tre väderstreck och naturligt ljusinsläpp hela dagen, vid matplatsen finns ett fint burspråk med djup fönsterbräda. Till förvaring finns tre platsbyggda garderober samt en garderobsvägg i sovrummet som följer lägenheten, uppe på vinden finns ett vindsförråd och i källaren följer en matkällare. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har investerat i solceller och har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4 rok om hela 104 kvm, belägen på våning 4 av 5. Bostaden erbjuder en social och tilltalande planlösning där kök och vardagsrum möts i en vinkel och skapar generösa sällskapsytor – perfekt för umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Två balkonger i motsatta väderstreck ger fina möjligheter att njuta av både sol och skugga. Här får du både ett rymligt badrum och en separat wc, vilket är bekvämt och underlättar i vardagen. Det finns även flera garderober, en klädkammare och ett tillhörande källarförråd. Lägenheten ligger i en populär och välskött förening i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta. Huset uppfördes 2014 i JM´s regi och har med sin tidlösa arkitektur smält in naturligt i området. I husets källare finns garage, som du når smidigt med hissen direkt från bostadsplanet. Här finns det mycket goda möjligheter att kunna hyra en garageplats då föreningen har 42 bilplatser till sina 42 lägenheter. I skrivande stund finns två st vanliga garageplatser samt tre st med laddstolpe lediga. På den grönskande innergården finns trevliga sittplatser och lekplats för de yngre. Läget ger dig den perfekta kombinationen mellan lugnet och stadspulsen. Här bor du bekvämt med närhet till parker, fina promenadstråk och utegym längs Svartån. Det är gång- och cykelavstånd till mataffärer, Södra- och Centralstationen samt citykärnan med stadens utbud av restauranger, shopping, kulturliv mm. Busshållplats finns i kvarteret. Till citykärnan cyklar du på cirka fem minuter och för dig som pendlar med bil är du lika snabbt ute på E18.