Välkommen till denna tilltalande villa med ett attraktivt och lantligt läge, belägen på en generös tomt om cirka 2 000 kvm. Här erbjuds en utbyggd bostad med välplanerade ytor bestående av fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum och tvättrum - allt i mycket fint skick. Det rymliga vardagsrummet präglas av flera fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp samt en härlig rymd tack vare högt i tak. Härifrån nås uterummet som i sin tur leder vidare till en stor träaltan. Trivsamt och charmigt kök med platsbyggd kökssoffa med praktisk förvaring. I köket finns en eldstad som skapar både värme och trivsel. Den rymliga trädgården som vetter mot öppet landskap har stora gräsytor, altan i söderläge och gott om parkeringsmöjligheter. Ett isolerat uterum förlänger säsongen. Fastigheten är utrustad med bergvärmepump vilket ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster. I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta och skolbuss finns mot Sigtunas skolor. Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu I Granby finns goda möjligheter till vistelse i fin natur med bär- och svampskogar och det finns gemensam badplats med brygga vid Mälaren. Granby ligger cirka 9 kilometer från Sigtuna Stad där en mångfald av service finns som livsmedelsaffärer, restauranger och caféer, biograf, flera gym, vårdcentraler, apotek, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar.

Detta spektakulära New England-inspirerade hem i eftertraktade Sigtuna / Granbystrand erbjuder en vidsträckt sjöutsikt och ett boende utöver det vanliga. Fastigheten, uppförd 2012, präglas av påkostade materialval, genomarbetad arkitektur och ett tydligt fokus på kvalitet och funktion. Här finns generösa bekvämligheter såsom pool, garage, carport, gott om parkeringsmöjligheter samt gästhus/poolhus för både familj och vänner. Den insynsskyddade tomten i direkt närhet till vattnet skapar en privat och rofylld miljö, med möjlig båtplats endast ca 100 meter från huset – perfekt för den som uppskattar ett aktivt båtliv. Ett enastående läge där natur, komfort och estetik samspelar och skapar en livsstil i absolut toppklass. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Granbystrand erbjuder ett attraktivt och sjönära läge vid Mälaren med tillgång till bryggor för både bad och båtliv. Sigtuna stad nås smidigt med såväl båt som bil och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning direkt utanför. Området bjuder på vacker natur med goda möjligheter till friluftsliv och vattensport, samtidigt som ett rikt utbud av fritidsaktiviteter finns i närheten, såsom golfbanor, simhall, tennis, ridning och olika vattensporter. Vägar och VA förvaltas via samfällighet. Det finns goda kommunikationer med buss till Sigtuna stad och Märsta pendeltågsstation, med vidare förbindelser till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För bilpendlaren nås E4 smidigt och Stockholm City nås på cirka 40 minuter. Ett harmoniskt boende där familjeliv möter sjönära lugn och storslagen utsikt. Anmälan till mäklaren krävs inför visning.