Välkommen till en genuin skärgårdsdröm i havsnära och natursköna Saltarö på Värmdö. Fastigheten är högt och vackert belägen i en solig sluttning där lugnet råder och naturen alltid är närvarande. Den generösa tomten om cirka 2 860 kvm erbjuder vackra etager, lummig grönska och ett härligt söderläge som ger sol från morgon till kväll. Här möts du av en harmonisk miljö där årstidernas skiftningar skapar en levande och rofylld atmosfär. Tomten är vackert disponerad med naturliga nivåskillnader, öppna gräsytor och skärgårdens karakteristiska natur. Längre upp på tomten finns en rymlig platå som blir en naturlig samlingsplats för sommarens måltider, avkoppling och sociala stunder under bar himmel. Härifrån har du en fin vy över den egna trädgården där den klassiska flaggstången förstärker känslan av svensk sommaridyll. På fastigheten finns tre byggnader som tillsammans erbjuder cirka 95 kvadratmeter fördelade på 38, 42 och 15 kvadratmeter. Huvudbostaden omfattar två sovrum och kök och vardagsrum med utgång till veranda. Husen är placerade på tomten med stor hänsyn till omgivningen och smälter naturligt in i den vackra miljön. Interiören präglas av enkelhet och charm där fokus ligger på närvaro, vila och avkoppling. Den generösa terrassen på gästhuset längs husets framsida blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, den grönskande trädgården eller kvällssolen som sakta sänker sig över berget. Fastigheten är utrustad med dusch, tvättmaskin och el. Den är ansluten till sommarvatten. Läget är mycket attraktivt med endast cirka 75 meter till badbrygga och busshållplats. Bussförbindelser tar dig till Slussen på ungefär 40 minuter vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdsliv med stadens utbud. I närområdet finns flera badstränder, både populära och mer avskilda, samt strandfik, simskola, tennisbanor, golf, fiske, restauranger och livsmedelsbutik. Här finns även fina möjligheter till cykling, vandring och ett rikt friluftsliv året runt. Avstånd i närområdet Badplats cirka 200 meter Havet cirka 75 meter Busshållplats cirka 75 meter Livsmedelsbutik cirka 4 kilometer Restaurang cirka 2 kilometer Med cykel ca 20 min till välkända Bullandö krog Golf cirka 5 kilometer Detta är en fastighet som erbjuder stora möjligheter och en fantastisk plats att skapa minnen på. Den generösa tomten ger gott om utrymme för odling, lek och avkoppling samtidigt som skärgårdens natur alltid finns runt omkring dig. Varmt välkommen att upptäcka denna karaktärsfulla fastighet i vackra Saltarö. En riktig pärla nära stan där skärgårdens lugn möter bekvämt avstånd till Stockholm.

Välkommen till ett hem där skärgårdslugn möter familjevänlig funktionalitet och där både hus och tomt bjuder på en varm och välkomnande känsla. På Snäckhamnsvägen 14 A väntar ett charmigt 1,5-planshus med öppna, sociala ytor och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för vardagens trygga rutiner som för helgens umgänge. Redan när du kliver in möts du av en härlig rymd. Här flyter kök, matplats och vardagsrum samman i en öppen planlösning som skapar ett naturligt nav i hemmet. I vardagsrumsdelen står den vackra kaminen – hemmets hjärta – som sprider värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns även en luftvärmepump för extra värme när det önskas och behaglig svalka de varmare månaderna. Entréplanet erbjuder dessutom två sovrum och ett fräscht badrum, vilket ger en praktisk och trivsam vardag. På övre plan fortsätter flexibiliteten med ytterligare två sovrum samt ett badrum, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Centraldammsugaren gör även vardagen lite smidigare. Tomten är något alldeles extra och gör det här huset unikt. På framsidan breder en generös, plan yta ut sig – nästan som en privat fotbollsplan – ett paradis för barnens lekar, bollspel eller bara fria spring. Här finns gott om utrymme för studsmatta, middagar under bar himmel eller stora sommarfester. På baksidan väntar en helt annan stämning: lugnt, privat och insynsskyddat med skön eftermiddags- och kvällssol som skapar perfekta förutsättningar för avkoppling, middag på altanen eller odling i skyddad miljö. Ett stort plus är det rymliga dubbelgaraget om ca 40kvm med vind som slukar massor av förvaring. Här finns både el, vatten och vattenburen golvvärme – samma bekväma värmesystem som i huvudhusets båda våningar. Det gör garaget optimalt både för bilägaren och för dig som drömmer om verkstad, hobbyrum eller extra förvaring. På tomten finns även en friggebod (kallförråd) om ca 10kvm. Att bo på Saltarö innebär att ha havet, naturen och aktiviteterna runt hörnet. Här är det nära till badplatser med både klippor och sand, och skogen lockar med fina vandringsleder och naturstigar. Om sommaren är tennisbanorna ett trevligt inslag i området och året runt finns mysiga caféer och lokala matställen i omnejden. För vardagens behov finns både närliggande matbutiker och restauranger inom kort avstånd, vilket gör det lätt att kombinera skärgårdsliv med vardaglig bekvämlighet. Familjer trivs särskilt bra här tack vare närheten till både förskolor och skolor inom Värmdö kommun. Här finns trygga och uppskattade alternativ för barn i alla åldrar, med goda kommunikationer och en miljö som uppmuntrar till lek, rörelse och naturnära liv. Snäckhamnsvägen 14 A är ett hem att tycka om från första stund – en plats där livet får ta plats både inne och ute. Här bor du med känsla, rymd och naturen som en ständigt närvarande följeslagare. Ett riktigt skärgårdshem att längta till, året om. OMRÅDE: På Saltarö kan du leva ett härligt, skärgårdsliv med hav och underbar natur inpå knuten. Här finns fina badplatser med stränder och bryggor inom några minuters promenadavstånd. Saltarö-Skärmarö Tomtägarförening, www.saltaro-skarmaro.com, ordnar många trevliga aktiviteter i området som t.ex traditionellt midsommarfirande och Valborgsmässofirande. Här bedrivs också simskola, seglarskola och fotbollsskola. För den tennisintresserade är ett medlemskap i tennisklubben en självklarhet. Strandkiosken hålls öppen dagligen från midsommar. Saltarö-Skärmarö Bryggförening har ca 400 båtplatser för boende i området, fördelat på 12 flytbryggor och sex landfasta bryggor på sex olika platser. Enkelt och snabbt att ta sig ut i skärgården med många spännande öar och platser att besöka och varför inte ta en matbit på kanske Möja, Sandhamn, Svartsö, Gällnö och Vindö med sina skärgårdskrogar. I Saltarö Gamla skola anordnas olika typer av aktiviteter av Södra Värmdö Hembygdsförening. Här kan man även hyra lokaler för kurser, utställningar och fester. Buss 436 tar ca 45 minuter till Slussen. Vid Grisslinge havsbad finns en stor infartsparkering. Här kan man välja på ett flertal olika busslinjer och restiden till Slussen är ca 25 minuter. Närmaste förskola finner ni i Södra Kopparmora. I Hemmesta centrum finns mataffär och diverse restauranger. De närmaste skolorna är Hemmestaskolan F-9, Viks skola F-6 och Grantomta Montessori F-6. För den idrottsintresserade finns Värmdövallen med flertalet belysta motions- och skidspår. Vidare finns flera stora köpcentrum med fria parkeringar. Värmdö köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad är de två största. Värmdö köpcentrum erbjuder allt från ICA, Systembolaget, Apoteket, klädbutiker till gym och bygghandel. Vid Värmdö Marknad finns Coop Forum, City Gross, Mio, Plantagen, Biltema mm. Här finns även en stor infartsparkering. Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Stall Siggesta och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, Fågelbro Golf & Country Club och för dig utan grönt kort Norråva Golfklubb.

Välkomna till ett mycket trevligt boende på eftersökta Saltarö endast 5 minuter till buss mot Slussen . Härlig Skärgårdsmiljö med närhet till natur och bad i havet. 2 separata charmiga hus om totalt 100 kvm med en mycket bra standard uppförda 1947 och 2010. Helkaklat duschrum med wc, nyare kök. murad öppen spis. Stor terrass med sol hela dagen. Plan trädgårdstomt med gräsmatta, bra infart med parkering för flera bilar och uppställning av båt. Godkänt avlopp och borrad brunn. OBS kommande försäljning, fler bilder kommer. Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information/intresseanmälan.