Välkommen till ditt nya hem i Brf Stenby Park 3, en bostad som inte bara är en plats att bo på, utan en livsstil att omfamna. Här, i hjärtat av det natursköna området Stenby, finner du allt du någonsin önskat dig i ett hem. Denna 65 kvm bostadsrätt är inte bara en bostad – det är en lyxig oas av komfort och elegans. Överallt i hemmet möts du av genomtänkt design och påkostade detaljer. Det vattenburna golvvärmesystemet skapar en behaglig atmosfär på båda planen året om, och den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en social yta där familj och vänner kan samlas. Köket är ett masterpiece i sig, med sina exklusiva stenskivor och moderna rostfria vitvaror. Varje måltid blir en kulinarisk upplevelse här. Badrummet är inte bara praktiskt, det är påkostat i form av mariteralval och utrustning med sin rymliga dusch och smarta tvättmaskin/torktumlare-under arbetsbänken. Det övre planet är rymligt och har två mysiga sovrum. Båda sovrummen rymmer dubbelsäng samt tillhörande möblemang i form av förvaring och/eller kontorshörna. Utanför din dörr väntar en härlig altan, en privat fristad där du kan njuta av solen och friska luften. Det är den perfekta platsen för grillkvällar med vänner eller helt enkelt för att koppla av efter en lång dag. Och låt oss inte glömma den ekonomiska fördelen med detta hem. Ett välisolerat hus betyder inte bara en behaglig temperatur året runt, det betyder också låga driftkostnader, så du kan leva bekvämt utan att tömma plånboken. Så om du söker efter ett hem som inte bara är en plats att bo, utan en livsstil att omfamna, då är detta din drömhem. En perfekt kombination av modern lyx, komfort och bekvämlighet i en naturskön omgivning. Välkommen hem.

**ACCEPTERAT PRIS/FÖRST TILL KVARN!** Lägenheten välkomnar dig med en trevlig hall med avhängningsyta och förvaring. Fönster i två väderstreck i kombination med generös takhöjd och genomgående fräsha ytskikt ger lägenheten en ljus och luftig känsla. Köket, som är hjärtat i detta fantastiska hem, är ett charmigt retrokök med välbevarade detaljer så som perstorp-köksbänken och REDA-hyllan med orginal glasburkar. I det fina och rymliga sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. Från vardagsrummet tar du dig ut på den mysiga balkongen. Badrummet är ljust och fräscht och försett med kakel och klinker. Ett varmt hem att bara flytta in och trivas i! Föreningen har många fina gemensamma ytor. Först och främst en stor välskött lummig innergård med utemöbler och gemensam grill. Perfekt att avnjuta en god middag i sommarvärmen. Därutöver finns både gym och bastu med relax-del. Här kommer du att bo i en välskött förening med god ekonomi. Under de senaste åren har föreningen systematiskt arbetat med att se över sina intäkter och kostnader, vilket bidragit till en låg belåningsgrad och att föreningen i dagsläget har en bra nivå på sparande per kvadratmeter. Föreningen arbetar strukturerat för att hålla löpande kostnader nere. Under hösten kommer bl.a. investeringar i åtgärder för värme- och vattenbesparing att göras. De stora renoveringarna såsom stam- och elrenovering, fönsterbyte och byte till säkerhetsdörrar är redan gjorda. Föreningen ser kontinuerligt till att inte halka efter i underhållet av fastigheten. Små renoveringar görs löpande, t.ex. har garaget fått en uppfräschning och samtliga entréportar slipats och lackats under 2025. Boende i denna förening löper med andra ord låg risk att åka på några oväntade, otrevliga ekonomiska överraskningar i framtiden. I stadsnära Svartbäcken bor du i ett lugnt och mycket populärt område. Alldeles i närheten finns två mysiga konditorier, perfekt för en fika på plats eller ta hem om man vill. På andra sidan gatan finner du Fyrishov med både äventyrsbad, gym och bowling med mera. En kort promenad bort ligger Torbjörnstorg där du finner restauranger, blomsteraffär, postombud och kiosk, och inom ett par år en helt nybyggd ICA-butik. I närområdet har du även förskola och grundskola. Från Svartbäcken når du enkelt Uppsalas stadskärna till fots, med cykel eller buss. Området erbjuder även närhet till natur och motionsspår då man har Röbospåret endast fem minuters promenad bort. Vill du till naturreservatet Lunsen eller badplatserna vid Ekoln passerar buss nummer 8 precis utanför som tar dig dit på under halvtimmen. Det perfekta läget för den som vill bo i ett lugnt område, med närhet till både natur och stadens puls, helt enkelt! Välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare Benjamin Alizadeh för mer information gällande visning, 073-6265258

Välkommen till Skolvägen 65 - en välrenoverad villa i två plan på 198 kvm där hantverk, materialval och helhet smälter samman på ett imponerande sätt. Mellan 2021 och 2025 har huset genomgått en totalrenovering med fokus på funktion, komfort och stil. Entréplanet präglas av ett stilrent kök med marmorbänkskivor och generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns också ett inglasat uterum och tre rymliga sovrum. Genomgående ligger enstavsparkett på golven, och de varma väggfärgerna tillsammans med platsbyggda hyllor, skåp och garderober ger en extra känsla av kvalitet och omtanke. Utomhus väntar en lummig trädgård med upphöjd pool omgiven av tralldäck, ett spa-bad, gäststuga, odlingsytor och planterade fruktträd - perfekta platser för både lek, avkoppling och samvaro. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkong samt ett fräscht badrum, vilket tillsammans med entréplanet ger totalt fem sovrum, två badrum och en tvättstuga - ett hem med gott om plats för hela familjen. Till fastigheten hör även garage, carport och en generös uppfart med plats många bilar, samt installerad laddbox för elbil. Här bor du lugnt och naturnära på en återvändsgata, med närhet till skola, förskola och kommunikationer - ett hem att bara flytta rakt in i. Varmt välkommen!

NYTT PRIS - 2 250 000 kr - NYTT PRIS Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 78 m² på våning 2 och 3, belägen i ett lugnt och grönt område strax söder om Visby. Här bor du i en hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck, egen takterrass med vidsträckt utsikt och en öppen och social planlösning som passar både för vardag och fest. Köket är smakfullt utrustat med vit slät interiör i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är en ljus samlingspunkt med stora fönster i två väderstreck. Denna bostad har ett helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin samt ett sovrum på entréplan. På övre plan finns ett rymligt allrum/sovrum, härifrån nås den privata takterrassen där du kan njuta av sol hela dagen och vacker utsikt över det gotländska landskapet. Varmt välkommen på visning!