Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare på attraktiva Malmtorgsgatan 11 i ett av de mest omtyckta områdena i Karlstad - med bekväm närhet till centrum och vackra promenadstråk längs Klarälvens glittrande vatten. Extra plus att i avgiften ingår värme, VA, kabel-TV & bredband.

Lägenheten är belägen på tredje våningen och erbjuder generösa 64 kvadratmeter med härlig rymd och högt i tak. Du välkomnas av en ljus hall och till höger ligger det stilrena köket med vita väggar och skåpsluckor. Här finns även plats för ett mindre matbord vid fönstret, perfekt för frukost i morgonljuset.

Längre in till höger nås det rogivande sovrummet med en vacker fiskbensparkett och harmoniska gröna väggar. Här finns dessutom två fönster släpper in ett behagligt dagsljus och skapar en lugn och ombonad känsla.

I övriga delar av lägenheten löper ett ljust trägolv som förstärker den luftiga känslan. Det stora vardagsrummet erbjuder många möbleringsmöjligheter med gott om plats för både en generös soffgrupp och en matsalsdel. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den öppna känslan.

Badrummet är helkaklat, ljust och fräscht, utrustat med badkar med dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, soliga dagar eller ljumma sommarkvällar.

Här har du gångavstånd till både centrum och natursköna promenadstråk längs Klarälven. I närheten finns också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker vilket gör området till ett levande och attraktivt kvarter. För barnfamiljer finns det flera skolor och förskolor i närheten, samt bra kommunikationsmöjligheter för den som pendlar. Här bor du i en välskött och stabil förening! Parkering finns tillgänglig att ta över idag. (2026-10-16). Som boende har man tillgång till två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Välkommen hem!