Välkommen till ett trivsamt och modernt boende högst upp i huset, med gavelläge och fönster i tre väderstreck. Här skapar en härlig balkong med utsikt över trädtopparna, genomtänkta ytor och en varm känsla ett hem att verkligen längta hem till!

Här finns också en charmig vindskänsla, smart planerad för att nyttja rummet till fullo utan att onödiga kvadratmeter går förlorade till snedtak - den perfekta kombinationen. 51 kvadratmeter fördelade på två rum och kök.

Den rymliga hallen välkomnar dig med parkettgolv och väggar i en lugn och harmonisk ton, vilket direkt när du kliver in skapar en behaglig känsla. Inbyggd garderob med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ljuset i bostaden faller sig naturligt för en bostad så högt upp som denna, vilket också skapar en härlig rymd i lägenheten.

Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent kök i grå nyans, med grönskande träd och fågelkvitter utanför fönstret. Köket har allt som behövs för vardagen, inklusive diskmaskin som gör tillvaron och livspusslet bekvämt. Snyggt parkettgolv och ljusa väggar skapar en fräsch och modern helhet.

Det renoverade badrummet med dusch med vikbara duschväggar, wc och handfat erbjuder en ren och trivsam känsla med god vardagskomfort. Det stora vardagsrummet med vindskänsla är ljust och har plats för både matplats, soffgrupp och tv-möbler. Det optimala kryp-in för mysiga hemmakvällar med din partner eller middag med dina vänner.

Det ljusa sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har även direkt access till balkongen i fritt och solsäkert sydvästläge, med sol hela dagen - en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller bara koppla av. Här bor du högst upp i huset och blickar ut helt ostört långt över trädtopparna.

Här erbjuds en av de bästa tvåorna i hela området med attraktiv avgift. Praktiskt vindsförråd och ett källarförråd ingår, bara tvärs över trappuppgången, man är med andra ord själv på detta våningsplanet. Föreningen bytte fönster 2014, installerade en ny bergvärmepump 2012, genomförde stambyte 2015, renoverade taket 2016 och installerade solpaneler 2019. Avgiften höjdes med 3,6 % år 2025. Föreningen har även två kvarvarande hyresrätter som kan ses som dolda tillgångar och som kan inbringa framtida kapital den dag de säljs.

Här bor du endast 10 minuters promenad från pendeltåget i Älvsjö, vilket ger dig enkel och snabb access till hela Stockholm. Dessutom tar du dig på 20 minuter med cykel till Söder, så du har både lugnet och storstadens puls på nära håll.

Bostaden ligger beläget i Örby villaområde. På torget finner du nyligen öppnade Hemköp, gym, och en zoo-affär. Flera andra gym finns också i området för den som vill hålla sig aktiv. Vi har också Bara Vedugnspizza med prisbelönt pizza och nyöppnad sushirestaurang en bit bort.

Intill Örby ligger också Älvsjö med övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.

Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro värdshus, Aloe, Rinos Bodega, herrängens gård, Enskede deli samt flertalet bagerier och sushirestauranger.

Sällan till salu. Ta chansen redan idag.

Välkommen hem!