Välkommen till Bergsgatan 7 i trivsamma Skutskär, en välvårdad villa från 1926 med charm, karaktär och stora möjligheter för dig som vill skapa ett hem med personlig prägel. Här möts du av ett hus som tagits om hand med omsorg genom åren, där mycket av den äldre känslan finns kvar samtidigt som du får möjligheten att utveckla och modernisera vidare efter eget tycke och smak.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, wc samt ett trivsamt kök med plats för matgrupp, en naturlig samlingspunkt i vardagen. Intill öppnar matrum och vardagsrum upp sig i en social och luftig planlösning där ljuset flödar fint genom bostaden. Hela huset präglas av ett genomgående välvårdat skick och en genuin känsla som är svår att hitta i nyare hus. På övre plan väntar tre sovrum samt ett badrum med badkar. Här finns även balkong, en mysig plats för morgonkaffet eller lugna kvällar med utsikt över området. Källaren erbjuder praktiska förvaringsytor och extra utrymme för hobby eller behov. Uppvärmning i form av bergvärmepump för låg förbrukning. Eldstad finns för mysfaktor och även luftluft-värmepump för komfort/kyla.

Obs. delvis egenritad planritning och delvis ritning i original. Viss avvikelse kan förekomma!

Fastigheten ligger på en rymlig tomt med mestadels gräsmatta, perfekt för barnfamiljen, odling eller bara för dig som uppskattar gott om utrymme runt huset. På tomten finns dessutom ett praktiskt uthus som kan användas till förvaring, verkstad, gästrum eller annat efter behov. Här finns också plats för bilparkering.

Bergsgatan ligger i området Medora, ett lugnt och etablerat område i Skutskär där många uppskattar kombinationen av villakänsla, närhet till natur och smidig vardag. Här bor du med nära till skolor och förskolor, matbutiker och service, buss och tågförbindelser samt grönområden och natur. Från Skutskär tar du dig enkelt till både Gävle och Uppsala via både tåg och E4, vilket gör området attraktivt även för pendlare. Dessutom finns närheten till Dalälven, havet och populära utflyktsmål som Rullsand, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och natur.

Det här är ett hus för dig som uppskattar charm, vill bo i ett lugnt område och samtidigt få möjligheten att skapa något eget över tid. En välvårdad villa med själ, stor tomt och möjligheter, precis den typen av hem som är svårt att hitta idag.

Välkommen hem till Bergsgatan 7!