Välkommen till en unik stadsvilla/tvåfamiljshus anno 1898 med ett av Nyköpings mest eftertraktade lägen. Här bor du på Västra Trädgårdsgatan - så centralt det går att komma, men ändå på en lugn och stillsam gata med direkt närhet till hamnen och de historiska kvarteren kring slottet.

Fastigheten är putsad med klassiskt plåttak och bär på en tydlig karaktär från sekelskiftet. Planlösningen är tidstypisk och välfungerande med luftiga sällskapsytor, rymliga sovrum och charmiga vinklar som skapar både rymd och hemtrevnad. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet. Idag är det två separata lägenheter med två badrum vardera men man öppnar upp mycket enkelt i farstun om man vill nyttja hela bostaden.

Den insynsskyddade innergården är något alldeles extra - en grön och privat oas med uppvuxna träd och buskar, plana gräsytor för lek och umgänge samt flera möjliga uteplatser. Här finns även en förrådslänga, två garage och goda parkeringsmöjligheter.

Balkongen erbjuder härlig kvällssol, och i direkt närhet finns en nybyggd lekpark vid Åkroken. På tomten finns dessutom ett fristående uthus om ca 20 kvm som lämpar sig utmärkt som gästhus, hemmakontor eller ateljé.

Huset rymmer även en mindre källardel med potential att skapa en stämningsfull vinkällare samt en inredningsbar vind som ger ytterligare utvecklingsmöjligheter.

Ett boende med historisk charm, centralt läge och stor potential - perfekt för dig som söker något utöver det vanliga i hjärtat av Nyköping. Välkommen hem!