Välkommen till Svensboda – ett rofyllt och omtyckt område i Roslagen där permanentboende och sommarboende samsas i en trivsam miljö. Här bor du med naturen runt knuten, med badplats vid Stensjön, vackra promenadstråk samt gott om bär- och svampskogar att utforska.

Nu erbjuds ett stilrent och välplanerat enplanshus från 2020 om ca 150 kvm, med en genomtänkt planlösning där bostaden är uppdelad i två flyglar – perfekt för både familjeliv och socialt umgänge.

Välkomnande och rymlig hall ger ett fint första intryck och leder vidare in i husets hjärta – den öppna och inbjudande mittdelen där kök och matsal möts. Här skapas en naturlig samlingsplats med fint ljusinsläpp och plats för både vardag och fest.

I den ena flygeln finns två sovrum i bra storlek, allrum samt en praktisk walk-in closet. Här finns även ett fräscht badrum utrustat med dusch, wc och handfat samt en separat gästwc för extra bekvämlighet. Den andra flygeln erbjuder ett rymligt vardagsrum samt ett generöst master bedroom med eget badrum och walk-in closet – en privat och avskild del av hemmet.

Den praktiska groventrén med tillhörande tvättstuga underlättar vardagen och ger goda förvaringsmöjligheter.

Tomten har ett mycket fördelaktigt solläge med sol från morgon till kväll, samtidigt som huset skapar behaglig skugga på framsidan – här får du det bästa av två världar.
På fastigheten finns även extra byggnader i form av två praktiska förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en charmig lekstuga – perfekt för barnens egna små äventyr.

I närliggande Bergshamra finns ett bra serviceutbud med bland annat ICA-butik, post- och systembolagsombud, restauranger, vårdcentral, förskola samt skola upp till årskurs 9.
Området är levande året runt och erbjuder även närhet till Berghamraviken och båtplatsföreningar för dig som uppskattar skärgårdslivet.

Kommunikationerna är smidiga med buss 620X som går till Norrtälje på morgonen och tillbaka på eftermiddagen (vardagar), vilket passar utmärkt för skolpendling.

Fastigheten har dessutom ett attraktivt läge nära kustvägen 276 samt det historiska Wira bruk – ett välkänt besöksmål med anor från 1600-talet, där smedjor och bruksmiljöer bevarats och idag erbjuder både kultur, hantverk och mysiga utflyktsmål.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende i naturnära och harmonisk miljö, med närhet till både service och skärgård.

Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.

Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Tel 0707 555 700
https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt